그 때나 지금이나..

돈이 자라는 곳 그리고 거품의 본질
가렛 가렛트 지음, 박성준.박설원 옮김 / 레디셋고 / 2014년 5월

『돈이 자라는 곳 그리고 거품의 본질』 가렛 가렛트 / 레디셋고

1. 아무리 세월이 흘러도 돈의 가치는 변동이 있을지언정 돈(Money)에 대한 생각은 바뀌지 않는다. 아니 진화한다. 돈으로 살 수 있는 것이 점점 많아진다. 영혼까지도 경매 사이트에 내놓는 세상이다. 다른 사람의 영혼을 사겠다는 사람도 많다. 팔지 말아야 할 것과 사려고 하지 말아야 할 것을 사람답게 생각해야한다.

2. 이 책은 크게 두 파트로 구성되어 있다. 월 스트리트가 주 무대인 ‘돈이 자라는 곳’과 고대 피라미드를 등장시킨 ‘거품의 본질’이다. 특징적인 것은 이 책이 1911년 첫 출간된 이후 100년이 넘는 시간이 흘렀음에도 투자자들의 텍스트로 활용되고 있다는 것이다.

3. 돈과 관련된 스토리지만 18개의 각 글들이 때로 돈과 관련 없는 분위기의 콩트 식으로 쓰여 있다. 그려지는 그 모습은 우리의 일상일 수도 있기 때문이다. “월 스트리트로 들어가기 가장 쉬운 방법은 ‘망상의 통로’를 지나는 것이다. 많은 사람들이 이를 통해 들어갔지만 다시 나오는 것을 망각하게 되는 무시무시한 통로다. 이곳으로 들어가는 문은 언제나 활짝 열려 있다. 어떠한 경고의 문구도 눈에 띄지 않는다. 하지만 그 문에는 이런 경고 문구가 반드시 적혀 있어야만 한다. 「이곳에서 안전한 행동이란 없다」”

4. 지은이는 월 스트리트 거주민들(근무자들이 아닌)을 ‘습관에 지배당한 사람들’이라고 표현한다. 매일 월 스트리트로 오는 사람들의 대다수는 두 가지 생각의 습관을 가지고 있다. 한 가지는 ‘큰 지분의 소유자’가 모든 주식을 가지고 있고 대중들에게 팔기 위해 가격을 매길 것이기 때문에 주식 시장이 반등할 것이라는 생각이고, 다른 하나는 그 ‘큰 지분의 소유자’가 이미 성공했기 때문에 시장이 침체될 것이라는 생각이다.

5. 월 스트리트의 인물들은 여전히 그 역할에 충실하고 있다. 월 스트리트의 지배자 ‘은행장’(요즘 은행장들의 입김이 많이 약해지긴 했다는 말도 들리긴 하지만..) 시장을 움직이는 ‘조종자’, 시장에 휘둘리는 ‘의뢰인’, 게임을 진행하는 ‘트레이더’, 월 스트리트의 현자(賢者) ‘투명인간’, 시장을 이용하는 교활한 자 ‘늑대’등이다.

6. 2부에 이어지는 ‘거품의 본질’은 광기나 비이성적인 과열로 형성된 거품이 아니라, 빚에 의해 만들어지고, 그 뒤에 빚에 의해 유지되는 잘 드러나지 않는 종류의 거품에 초점을 맞추고 있다.

7. 고대 이집트로 가본다. 이집트의 파라오, 쿠푸 왕의 피라미드를 짓는 데만 20년간 10만 명의 인부들이 동원되었다. 피라미드 건설이 끝난 후 남은 것은 동결된 자산뿐이었다. 그 인력과 노동력을 주거지와 주택, 공공시설, 국방 등에 쓸모 있게 사용했더라면 이집트의 생활수준은 훨씬 향상했을 것이다. 남은 것은 뭐란 말인가? 후세대들의 관광수입? 낙타꾼들의 기초생활자금? 아무튼 피라미드는 먹을 수도 없었고, 입을 수도 없었으며, 그 안에 들어가 살지도 못했다. 파라오조차도 이를 팔거나, 임대하거나, 처분 할 수 없었다.

8. “이 피라미드 이야기에는 우화에서나 찾을 수 있는 보편적인 지혜가 담겨 있다. 이집트 문명이 끝난 이래 거쳐 지나간 세상들과 우리의 세상이 독창적인 것처럼 보이게 하는 모든 새로운 형태, 방법 및 힘을 가지고 있음에도 불구하고, 이집트의 잊혀진 자들에게 일어난 일이 여전히 우리의 체계 안에서 일어나고 있다.”

9. 지은이 가렛 가렛트는 1878년 일리노이 주(州)의 파나에서 태어나 아이오와 주의 벌링턴 근교 농가에서 유년기를 보냈다. 《더 선 The Sun》 지에 입사해 기자로 이름을 알리기 시작했고, 여러 메디아에서 경제 전문 작가로 활발한 활동을 했다. 1910년에는 《뉴욕 이브닝 포스트지》 금융 칼럼니스트로, 《뉴욕 트리뷴》 지 편집장을 역임했다. 저서로는 이 책 외에 12권이 더 있다.

우월감과 낮은 자존감

트리플 패키지 - 성공의 세 가지 유전자
에이미 추아.제드 러벤펠드 지음, 이영아 옮김 / 와이즈베리 / 2014년 5월

『트리플 패키지』 에이미 추아 . 제드 러벤펠드 / 와이즈베리

1. 다소 퇴색된 감이 있지만 여전히 미국이라는 땅은 인종의 용광로이고 기회의 땅이다. 어느 특정집단이 전체 미국인 평균에 비해 엄청난 성공을 구가하며 아메리칸 드림을 실현하고 있다는 통계도 나온다.

2. 이 책은 미국에서 살아가고 있는 마이너 그룹들이 미국 사회의 각 분야에서 매우 큰 영향력을 행사하는 것을 주목하고 있다. 이 책의 공저자인 에이미 추아와 제드 러벤필드는 부모의 경제력, 교육 수준, 지능, 제도 등과 무관하게 높은 학업성취와 물질적 성공을 거두는 그룹들을 분석하여 성공의 세 가지 유전자 트리플 패키지를 추출했다.

3. 인간은 누구나 우월감과 낮은 자존감이 뒤섞여 있다. 목에 힘이 전혀 빠질 틈이 없어 보이는 뻣뻣한 인간도 화장실이나 욕실에 들어앉아서 못난 자신의 모습을 꾸짖거나 보듬어 안고 있을 것이다. 만약 그리 하지 못할지라도 상관없다. 그냥 그렇게 뻣뻣하게 살다 가게 둘 일이다.

4. 이 책에선 이와 같은 상반된 요소인 우월감과 역부족(또는 미진한 느낌)에 초점을 맞추고 있다. 이 부조화한 조합이 결국 강력한 문화적 원동력의 한 부분을 차지하게 된다는 것이다. 이 두 가지를 모두 가진 사람은 자신의 가치를 증명해 보이고픈 욕구에 불타올라, 미래의 성공을 위해 현재의 만족을 고의적으로 희생까지 한다는 것이 키포인트다.

5. 트리플 패키지는 무엇인가?

1) 우월 콤플렉스 (superiority complex) - 우수한 집단과 전통에 속한다는 자부심.

2) 불안감 (Insecurity) - 아웃사이더의 불안한 정체성. 과도한 기대에 부응해야 한다는

                                    압박감.

3) 충동조절 (Impulse control) - 미래를 위한 부단한 노력과 인내.

6. 이 책엔 아주 다른 두 종류의 연구와 전문 지식이 담겨 있다. 두 저자 중 한 명은 거의 20년 동안 동남아시아에서부터 아프리카, 구 소련에 이르기까지 전 세계에서 성공 신화를 이룩한 소수민족들에 대한 글을 써왔다. 또 다른 저자는 현재를 즐기고자 하는 욕구가 현대 서양문화, 특히 미국을 점점 더 지배하면서 미래를 준비하는 국가의 능력이 저하된 현실에 대해 광범위한 연구서를 써 왔다.

7. 그렇다면 트리플 패키지의 뒷 모습은? “트리플 패키지는 우울과 불안, 만족을 모르는 성공 욕구를 낳는다. 어느 분야에서든 항상 누군가는 나보다 앞서 있으며, 용케 정상을 차지한다 해도 언제 추락할지 모른다는 두려움에 짓눌린다. 트리플 패키지를 가진 사람들은 소박한 행동을 누리기 어렵다.”

8. 저자들은 이 책을 통해 성공의 숨겨진 동인들, 그 내적인 역학, 그 대가 등 성공을 바라보는 시각을 달리할 것을 요구하고 있다. 저자들이 입을 모아 피력하는 ‘트리플 패키지’를 어떤 마음으로 받아들이고, 이를 어떻게 지혜롭게 잘 운영해나가느냐 하는 것이 중요하다고 생각한다.

왜는 왜?

자신감을 키워주는 질문의 힘
정명숙 지음 / 아주좋은날 / 2014년 3월

『자신감을 키워주는 질문의 힘』 정명숙 / 아주좋은날

1. 아이들이 학교에서 집으로 돌아왔을 때 우리나라 부모들은 아이에게 “오늘 뭐 배웠니?” 묻는 반면 유럽의 부모들은 아이에게 이렇게 묻는다고 한다. “오늘 무슨 질문 했니?”

2. 자신감이 있어서 질문을 하는 것이 아니라, 질문하는 훈련을 통해 자신감이 키워진다는 것이 중요하다. 사무엘 존슨은 이런 말을 했다. “자신감은 위대한 과업의 첫째 요건이다.” 어느 부모나 우리 아이들이 세상에서 큰 몫을 하게 되는 것을 욕망한다. 이를 위한 요건 중 하나가 ‘질문의 힘’이라고 하니 지은이의 이야기를 들어본다.

3. 책은 총 7장으로 구성되어있다. ‘대화에 목마른 아이들, 진짜 대화가 어려운 부모들’로 시작해서 ‘WHY 대화가 어려운 아이들, 부모가 도와주자’로 마무리 된다. 부모의 역할이 처음과 끝이다.

4. “아이의 자신감을 길러주는 허용적인 분위기는 어떻게 만들 수 있을까? ‘WHY 대화법’으로 하면 된다. ‘WHY 대화법’은 거창한 게 아니다. ”왜“라고 묻기만 하면 되는 아주 단순한 방법이다. 결과를 놓고 꾸중하는 일방통행의 대화 대신에 그 원인을 물어주고 공감하는 부드러운 쌍방통행의 대화법이 그것이다.”

5. 이 책에는 우리가 공감할 수 있는 WHY 대화법의 사례들이 많이 나와 있다. 부모와 자녀 사이, 스승과 제자 사이, 자녀와 친구 사이, 선생님과 학부모 사이에서 흔히 일어 날 수 있는 사례들을 읽다보면 고개가 절로 끄덕여 질 것이다. 그 이야기는 우리 자신의 이야기이고, 우리 이웃의 이야기이기 때문이다.

6. 부모 세대는 맞는가? 틀리는가? 의 이분법적 사고방식이 익숙하다. 내 아이가 앞으로도 꾸준히 이 이분법적인 생각에 몰입하고 살아가기 원한다면 모를까 이 틀에서 벗어나게 하기 위해 우선 부모가 그 사고방식에서 빠져나와야한다. “꾸지람보다는 관용과 칭찬을, 미움보다는 인정과 사랑을, 놀림보다는 용기와 격려를 줄 수 있는 말을 하자. 칭찬은 고래도 춤추게 한다지 않는가.”

7. 상상력의 대가 스티븐 스필버그 감독의 어린 시절 이야기는 아이의 꿈과 상상력에 어떻게 날개를 달아주는가에 대한 답일 수도 있다. 스필버그의 부모와 선생의 대화다.

“선생님, 우리 아이가 많이 엉뚱하고 산만하지요?”

“네 정도가 심합니다.”

“부탁인데요, 다른 아이에게 방해가 되지 않는다면 기를 꺾지 말아주세요.”

“네 무슨 말씀이신지요?”

“엉뚱한 질문을 할 때는 ‘집에 가서 어머니한테 여쭤보렴’이라고만 말해주세요.”

“네?”

“그 질문을 저에게 미리 알려주시면 제가 도서관에서 자료를 찾아 답해주는 데 큰 도움이 될 것 같아요.”

8. ‘왜’라고 물으면 무조건 ‘모르겠다’는 아이들은 어떻게 다뤄야 할까? 아이들이 수학교과서에서 가장 싫어하는 질문이 바로 ‘왜 그렇게 생각하십니까?’라는 질문이라고 한다. 대부분 아이들의 공통적인 답은 ‘그냥’이라고 한다. ‘왜’라고 물으면 무조건 모른다고 말하는 아이들은 대체로 어휘력이 부족한 것이 공통점이다. 지은이는 아이가 습관적으로 ‘모르겠다’고 대답한다면 면박을 주기보다는 짧더라도 완전한 문장을 만들어서 대답하도록 유도하도록 권유한다. “잘은 모르겠지만 저는 이렇게 생각합니다.” 처음에는 힘들어도 의도적으로 ‘~했습니다’로 끝나는 말하기 훈련을 시키면 점점 완전한 문장을 완성하게 된다는 것이다.

9. 지은이 정명숙은 서울 교육대학교와 명지대학원 문예창작학과를 졸업했으며, 〈아동문예〉에 동화가 당선되어 작품 활동을 시작하였다. 현재 유석초등학교 교사로 재직 중이며, 한국문학예술상, 올해의 자랑스러운 동요인상, 한인현 글짓기 지도상을 수상하였다. 지은 책으로는 《초등 1학년 만점 학부모 되기》외 여러 권이 있다.

은퇴후 삶을 준비한다

은퇴부자들 - 강남의 3040, 은퇴준비는 이미 끝났다 ㅣ 흐름출판 부자들 시리즈
고준석 지음 / 흐름출판 / 2014년 4월

『 은퇴부자들 』 고준석 / 흐름출판

1. ‘은퇴’. 사전적 의미는 ‘맡은 바 직책에서 손을 떼고 물러나서 한가로이 지냄’이다. 한가로이 지낼 준비가 되었다면 다행이다. 은퇴 후의 삶이 아닌 지금 당장의 삶이 고달픈 사람들이 대부분이다. 은퇴보다 더 무겁게 다가오는 단어가 있다. ‘명퇴’이다. 그나마 마음을 좀 위로해주고 품위를 유지시켜 준답시고 ‘명예퇴직’이라고 하지만 그 명예가 밥을 끝까지 잘 먹여줄까?

2. 은퇴는 현실이다. 통상적인 나이 수순에 따른 것이 아니기에 더욱 그렇다. 다른 사람들이 은퇴 후를 어떻게 준비하고 있는가 알아볼 필요가 있다. 이 책의 지은이는 은퇴준비를 50대에 하겠다고 하면 이미 늦었다고 한다. 지금 당신이 20대이든 30대이든 은퇴준비를 다만 하루라도 빨리 시작하는 것이 진리라고 한다.

3. “내가 꿈꾸는 은퇴 후의 생활을 구체적으로 그리며 지금 당장 계획하고, 준비하고, 그것을 실행에 옮겨야 한다. 사회제도도 국가도 우리의 노후를 보장해주지는 않는다. 금융권에서 홍보하는 그 많은 보험과 연금도 은퇴부자가 되기에는 턱없이 부족하고 불안정하다. 필자 역시 금융귄에 몸담고 있지만, 이는 엄연히 사실이다.”

4. 그럼 어쩌란 말이냐? 누구나 이 책에 실린 모델케이스처럼 부동산 투자로 은퇴준비를 완벽하게 끝마칠 수 있다면 더 이상 무엇을 바라겠는가. 한 발 앞서 경매에도 관심을 갖고 재미를 본다면 금상첨화겠다.

5. “이 책은 부동산으로 은퇴준비를 하고 있거나 행복한 은퇴부자가 된 사람들의 생생한 성공 스토리를 진솔하게 담고 있다. 그 이유는, 요즘 같은 저금리 시대에 현금자산 위주로만 은퇴준비를 하는 것은 너무 안이하고 위험한 생각이라는 것을 누구보다 잘 알기 때문이다. 앞으로도 물가는 끊임없이 가파른 속도로 상승하고 화폐가치는 떨어질 것이다. 지금 0.1% 금리 따져 가며 은행에서 맴돌고 있을 때가 아니다. 당신의 금융자산을 하루빨리 실물자산으로 전환할 방법을 찾아야 한다.”

6. 책은 3부로 구성되어있다. ‘지금 당장 은퇴준비를 해야만 하는 이유’, ‘그들이 은퇴부자가 될 수밖에 없는 이유’, ‘평범한 사람들이 은퇴부자가 된 비결’ 등이다.

7. 지은이가 권유하는 은퇴 후 ‘절대 하지 말아야 할 것들’엔 무엇이 있나? ‘잘못된 투자는 바로잡아야 한다’, ‘고수익 금융상품을 쫒아서는 안 된다’, ‘자영업은 절대 하지 말 것’ 등이다.

8. 이미 알고 있는 사람들이 많겠지만, 부동산 시장의 양극화 세 가지는 참고할 만하다. 첫째, 지역의 양극화 현상. 서울 지역과 수도권 지역, 서울 강남과 강북 지역, 신도시와 구도시의 아파트 가격의 차이가 점점 벌어지고 있다. 둘째, 종목의 양극화 현상. 부동산 시장의 양극화는 아파트에만 있는 것이 아니다. 부동산 전 종목에 걸쳐 나타나고 있다. 한 마디로 주택시장(다세대, 다가구 등)은 실수요자나 투자자에게 외면을 당하고 있는 처지다. 반면 수익성 상가의 경우에는 투자자 모두에게 사랑을 받고 있으며, 가격은 상승추세이다. 셋째, 규모의 양극화 현상. 아파트의 경우 소형 대 중대형 아파트의 가격 양극화가 빠르게 진행되고 있다. 아파트가 주택문화로 확실하게 자리매김하기 시작한 2000년대 중반까지는 확연하게 중대형 아파트를 선호했다. 그러나 금융위기 이후 1인세대가 증가하면서 중대형보다는 소형 아파트 가격이 강세를 보이고 있다.

9. “정 안되면 시골 가서 농사나 지어” 농민이나 시골 어르신들에게 몰매 맞을 이야기다. 먹고 살기 위한 농사는 절대 소일거리 삼아 할 일이 아니라는 것이 나의 생각이다. 주말농장이야 운동 겸 재미삼아 해 볼만 하겠지만 농사는 매우 신중히 생각해야 할 비즈니스이다. 지은이가 전원생활을 꿈꾼다면 ‘집짓기전에 전세부터 살아보라’는 말에 공감한다.

10. 지은이 고준석은 ‘직접 투자하지 않는다’는 원칙을 고수함으로써 가장 공정하고 정확한 전망을 하는 것으로 정평이 높다고 소개된다. 1994년 부동산과 인연을 맺은 이후 5년간 2,000여 건의 경매물건을 취급하며 번지수만 갖고도 땅을 찾아 낼 수 있을 정도로 전국 방방곡곡을 누비고 다닌 끝에, 평범한 은행원에서 은행권 최초의 부동산 전문 컨설턴트가 되었다. 대한민국 명사들의 부동산 컨설팅과 메디아 매체 출연 및 강좌 요청이 끊이지 않는다고 한다. 『경매 부자들』, 『강남 부자들』외 여러 권의 재테크, 부동산 관련 저서가 있다.

관계도 정리 대상이다

관계 정리가 힘이다 - 불편한 관계를 비우고 행복한 관계를 채우는 하루 15분 관계 정리법
윤선현 지음 / 위즈덤하우스 / 2014년 4월

『관계정리가 힘이다』 윤선현 / 위즈덤하우스

1. 평소 책상 위나 서랍을 정리하면 업무의 효율성이 높아진다. 무엇을 찾는답시고 온 서랍을 다 뒤집어엎지 않아도 되기 때문이다. 그렇다면 인간관계를 정리 해놓으면 무슨 좋은 점이 있을까?

2. 먼저 ‘인간관계’를 어떻게 정의해야 할까? “관계란 아주 심플한 것이었다. 일방적으로 주거나, 일방적으로 받는 것이 아닌, 서로 주고받는 것이었다. 관계란 억지로 무언가를 하는 것이 아니었다. 상대방을 조금 더 알고 싶다는 마음, 한 번 더 만나고 싶다는 마음, 뭐라도 더 주고 싶다는 마음으로 시작하는 것이었다.”

3. 미국 시카고대의 심리학자 존 카시오프 교수는 ‘외로움’ 전문가다. 그에 따르면 미국인들 중 외로움을 느끼는 사람의 비율이 지난 30년간 무려 두 배로 늘었다고 한다. 더 놀라운 것은 외로움이 전염성이 강하다는 것. “외로움은 사회현상이며 질병처럼 사람과 사람 사이에 전파된다”

4. 그렇다면 주변에 사람이 많으면 많을수록 외로움이 줄어들까? 카시오프 교수는 군중 속 고독을 다음과 같이 정의한다. “외로움은 사회적 고립이나 관계에 대한 불만족이다. 자기 주변에 사람들이 있는지 없는지의 문제가 아니다. 주변 사람들이 신뢰할 수 있는 사람들인가의 문제다.”

5. 그렇다면 오랜 친구가 꼭 좋기만 할까? 지은이는 좋은 관계의 조건이 절대 ‘관계의 지속시간’이어서는 안 된다고 한다. 좋은 관계란, 지금 우리에게 ‘특별한 의미’를 주는 관계여야 한다는 것이다. 그 특별함의 의미가 각기 사람마다 다르겠지만, 단지 의리와 의무감으로 이어가는 관계가 아닌 지금 그리고 앞으로 ‘나를 나’로 받아 줄 수 있어야한다고 생각한다.

6. 그렇다면 살아가며 관계에 문제가 발생했을 경우 어떻게 대처하여야 할까? 지은이는 3가지 길을 제시해준다. 첫 번째는 계속 그 관계를 유지하면서 서서히 바래져가도록 두는 것. 두 번째는 능동적으로 관계를 정리하는 것. 세 번째는 관계를 다시 되살려 보는 것.

7. “그대의 친구가 누구인지 내게 말해보라. 그대가 어떤 사람인지 알아맞힐 테니!” - 미구엘 데 세르반테스. 지은이가 수강생들에게 ‘절대 만나지 않을 사람’(만나고 싶지 않은 사람)에 대한 설문조사 결과가 흥미롭다. - 입방정 떠는 사람(말이 많거나 말뿐이거나) - 잘난 척하는 재수탱이 - 허세와 허풍이 심한 사람 - 다짜고짜 누구한테나 반말하는 사람 - 진실하지 않으며 변명이 잦은 사람 - 남 잘 되는 꼴 못 보는 사람

8. ‘관계정리’가 곧 ‘삭제’는 아니다. 완성이나 완료가 아닌 훈련, 그리고 과정이다. 끝이 아니라 새로운 시작을 위한 관계를 위해 도움이 되는 책이다.

9. 지은이 윤선현은 베리굿정리컨설팅 대표로 소개된다. ‘국내 1호 정리 컨설턴트’로서 한국 내 정리 열풍을 불러일으킨 주인공이다. 2012년 저자만의 특별한 정리 노하우를 담은 책 《하루 15분 정리의 힘》은 출간되자마자 베스트셀러가 되며, 그동안 정리에 대한 독자들의 욕구가 상당히 컸음을 입증했다. 이 책은 현재까지 20만 부 이상 팔리며 독자들의 많은 사랑을 받고 있다고 한다.