무조건 성공하는 내집마련 첫걸음

무조건 성공하는 내집마련 첫걸음 - 구석구석 보물 같은 내 집을 찾아내는 비밀 77
투자N 지음 / 동양북스(동양문고) / 2025년 11월

- 출판사에서 도서를 제공 받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

새로운 정부가 들어서고 매번 새로운 부동산 정책이 발표가 됨에도 불구하고 부동산 불패라는 말이 없어지지 않은 걸 보면 부동산은 정말 난공불락인건가 싶기도 하고 대한민국에서 부동산은 그 어떤 자산이나 재테크보다 그 의미가 남다르다는 것을 새삼 깨닫는다.

한 사람이 수 천 채를 보유하고 있다는 뉴스가 나오기도 하지만 정작 내 집 한 채 없는 사람들도 많고 그나마 있는 경우도 지분으로 따지면 내 집이 아니라 은행 집이라는 말까지 나오고 있으니 사실상 돈을 모아서 부동산을 사기란 불가능에 가까운게 현실이다.

그런 가운데에서도 내 집 마련에 성공하는 비법은 또 있다는 말들을 보면 아예 가능성이 없진 않은가 싶은데 『무조건 성공하는 내집마련 첫걸음』 역시도 그랬다.

저마다 선호하는 내 집의 기준은 다르겠지만 이 책에서는 최상의 집(이라고 표현했을 때)을 서울대급 집이라고 표현한다. 우리나라에서 절대 빼놓을 수 없는 입지, 교통, 교육환경의 우수성이 보장된 집인 것이다. 이런 집은 부동산 가격이 하락해도 유지되고 오를 때는 더오를 것인데 그만큼 수요가 있고 물량은 한정적이기 때문일 것이다.

이 책에서는 바로 이런 서울대급 내 집 마련을 목표로 어떻게 하면 되는지를 알려주는데 먼저 어떤 마인드를 가져야 하는지부터 시작한다. 여러 면에서도 도움이 이야기들이 많으니 이 부분도 꼼꼼하게 읽어두면 좋을 것 같다.

이후 본격적인 매물 찾기에서는 시중에 도는 뉴스는 물론 각종 부동산 정책, 동네 탐방, 부동산 정보 등을 어디서 찾고 어떻게 활용하고 이해하면 좋을지를 알려준다. 그리고 실제 매수로 넘어가면 허위 매물을 걸러내거나 돈을 얼마나 쓸지, 매물을 실제로 볼 때 주의할 점이나 가계약, 계약서 작성과 이후 금전적 처리 과정까지 잘 보여준다.

집을 보유한다는 것은 그만큼 비용적인 부분을 생각해야 하고 단순히 집값만이 아니라 실제로 이후 발생하는 비용도 알려주니 좋다. 특히 매수를 했다고 해서 거기에서 끝나는 것이 아니라 소위 말하는 갈아타기를 통해서 더 좋은 조건의 집으로 이사를 가는 방법이나 샀다고 끝나는 것이 아니라 관리의 필요성을 통해 이후 이것을 팔 때도 고려해야 하는 부분도 이야기 한다.

처음 임장이라는 말을 들었을 때 무슨 말이지 싶었다. 그런데 이 책에서는 이런 임장을 책으로 보여주며 임장을 대리체험하게 해주는데 비록 서울과 경기도 중심이지만 이를 참고하면 임장을 좀더 의미있게 다녀볼 수 있지 않을까 싶다.

서울대급 집을 찾는 방법 뿐만 아니라 부동산 투자 전반에 걸친 이야기를 들려주어서 개인적으로 이 분야가 처음인 사람들에게 여러모로 도움이 될 것 같은 책이다.

머니: 인류의 역사

머니: 인류의 역사
데이비드 맥윌리엄스 지음, 황금진 옮김 / 포텐업 / 2025년 9월

- 출판사에서 도서를 제공 받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

"돈은 만악의 도구이자 평화의 도구(p.23)"

실존하지 않는 디지털 화폐가 언젠가 등장할 것이라는 것을 배웠지만 이 정도일줄은 솔직히 몰랐다. 해외의 어느 나라는 디지털 화폐를 공식적으로 인정하기까지 했고 여전히 잘 모르겠는 비트코인의 한 개당 가격을 듣고 엄청 놀랐던 기억이 나는 걸 보면 우리가 생각하는 화폐의 개념이 과연 어디까지 발전할 것인지도 궁금해지는 요즘이다.

그런 가운데 『머니: 인류의 역사』는 무려 『총 균 쇠』 보다 먼저였다고 말하는 돈에 대한 이야기를 인류의 역사와 맞물려서 살펴보고 있는데 결국 돈의 가치 역시 인간 사회에서 어떻게 거래되는지에 따라 달라질테니 흥미롭게 다가온다.

이 책의 저자는 세계적인 경제학자로 5000년의 인류 역사를 돈을 중심으로, 특히 돈 문제와 관련해서 살펴보고 있는데 한 나라의 흥망성쇠 역시 이 돈 문제에서 자유로울 수 없음을 보여준다.

우리가 익히 알고 있는 역사적 사건들이 돈과 어떤 식으로 관련이 있는가를 적나라하게 이야기하고 있는데 이는 큰 테두리에서 보자면 국가 경제의 흐름과도 무관하지 않고 좁게는 개인의 자산 동향과도 직결된다는 점에서 예나 지금이나 돈이 얼마나 중요하게 작용하는가를 여실히 보여주는 책이 아닌가 싶다.

특히 고대 화폐부터 시작해 중세, 혁명기 시절, 그리고 현대의 화폐는 물론 이제는 인간의 통제를 벗어난 것 같은 돈에 대한 이야기까지 펼쳐보이는데 이렇게 보면 돈은 마치 살아 움직이는 생명체처럼 여겨지기도 한다.

세계사 속 굵직굵직한 사건들에 빠지지 않고 등장하는 돈 이야기, 이는 결국 아무리 고상하게 이야기해도 본질적인 부분에서는 돈 이야기를 빼놓을 수 없음을 보여주는 것이기도 하다.

무려 고대 그리스의 정신에서 찾아보는 돈 이야기부터 로마제국의 멸망과 관련한 이야기, 중세 종교적인 관점에서 돈이 어떻 존재로 작용했는지를 적나라하게 보여주고 근대로 오면서 부(돈)의 축적으로 흔히 말하는 부자의 등장도 언급한다.

흔히들 돈이 인생의 전부는 아니라고 하지만 오히려 이 말은 그 사실을 인정하는 강력한 이유가 되지 않을까 싶은데 애초에 중요하지 않다면 이런 말조차도 나오지 않을테고 실제 책을 들여다보면 나라와 종교, 개인에게 돈이 미치는 영향력은 실로 엄청나다는 사실을 알 수 있다.

돈을 발명한 것은 인간이지만 오히려 그 돈의 강력한 영향을 받게 된 것 역시 인간인 걸 보면 참 아이러니하기도 하지만 그만큼 인간의 희노애락과도 무관하지 않은 돈과 인류사의 상관 관계가 시대적 흐름에 따라 잘 정리된 책이라고 생각한다.

[브랜드의비밀/브랜딩/패러다임] 브랜드로 남은 사람들

브랜드로 남은 사람들 - 세상을 바꿔놓은 기업가 22인에게 배우는 영원히 기억되는 브랜드의 비밀
추동훈 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2025년 11월

- 출판사에서 도서를 제공 받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

브랜딩을 한다는 것은 결국 소비자의 기억 속에 자신의 브랜드를 각인시켜 매출로 이어지게 하기 위함일텐데 간혹 그중에서는 발명가가 그 자체로 브랜드가 되는 경우도 있는데 모 에어컨 브랜드가 사실은 에어컨을 발명한 분의 이름이라는 사실도 에어컨 이야기와 관련한 프로그램을 보다가 알게 된 경우인데 『브랜드로 남은 사람들』는 이런 사례들을 통해서 브랜드의 비밀을 파헤치고 있어 흥미롭다.

책에는 22개의 브랜드가 소개되는데 이는 단순히 한 기업의 브랜드를 뛰어넘어 그 자체로 그 분야의 상징 같은 존재가 되어버린 셈인데 이들은 결국 기존의 패러다임을 넘어 새로운 것을 만들어냄으로써 일생일대의 업적을 남긴 것이라고 봐도 좋을 것이다.

22개의 브랜드는 굉장히 익숙하다는 점에서 책이 더욱 흥미롭게 느껴진다. 유명 패션 브랜드의 경우 디자이너의 이름이나 가문의 이름(성)이 그대로 브랜드화 되는 것처럼 말이다.

분야도 굉장히 다양한데 올해가 앞으로의 역사 중 가장 시원한 여름일거란 말을 들을 때마다 내년에 에어컨을 얼마나 틀까 싶고 에어컨 없었으면 어땠을까 생각해보게 되는데 바로 이 에어컨을 만든 사람이 캐리어이며 이제는 그 명성을 잃었지만 자동차와 관련해서는 여전히 포드라는 이름은 전설적인 존재다.

시리얼하면 안 먹어도 떠오르는 켈로그와 포스트도 그렇고 생각해보면 열대 과일에 붙어 있던 상표 스티커의 돌도 소개된다. 곰 젤리인 하리보도 그렇다는 사실은 이 책을 통해 처음 알았다.

이외에도 유명 테니스 선수와 스폰서를 맺어 홍보를 하는 의류 브랜드인 라코스테도 브랜드가 아닌 사람의 이름에서 왔다고 하는데 이 책을 통해 그 모습을 처음 보았다. 베스킨라빈스와 관련해서 가업을 물려받지 않아 화제가 되었던 후계자에 대한 이야기를 책으로 읽었던 기억이 나고 자동차 화제로 자동차가 전소되었음에도 텀블러에 얼음까지 남아 있어서 최고의 홍보가 되었던 바로 그 스탠리 텀블러가 소개되기도 한다.

해당 브랜드의 탄생이 무엇을 의미하는가에 대한 한 줄 평 이후 기업에 대한 간략한 소개를 표로 정리해두었고 창업가의 발명과 이의 상품화 그리고 대중화를 넘어 우리 삶에 어떻게 자리매김 했으며 기업의 성장 비결 등의 이야기가 자세히 소개된다.

낯선 브랜드라면 사실 흥미가 덜할텐데 일단 익숙한 브랜드들이고 우리가 일상에서 마주하는 것들에 대한 이야기라는 점에서 의외로 재미있게 읽을 수 있었던 책이라고 생각한다.

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평생 부자 머니 플랜

평생 부자 머니 플랜 - 20대부터 노후까지 ‘돈 걱정 ZERO’ 로드맵
조기윤.장경훈.풍백(임다혜) 지음 / 비즈니스북스 / 2025년 12월

- 출판사에서 도서를 제공 받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

지금의 젊은 세대는 부모 세대보다 못하는 유일한 세대라는 말이 등장하고 평생 월급을 저축해서 서울에서 집 한 채 마련하는 것이 사실상 불가능해지고 있고 기대 수명 연장과 고령화는 진행되지만 정작 노후 준비가 된 경우는 많지 않다는 식의 각 세대별, 그리고 연령별로 돈과 관련해서는 사실상 우울한 이야기 밖에 없는 것 같은 요즘이다.

그런 점에서 볼때 조금이라도 빨리 경제 교육을 해야 하고 그중에서도 재테크 관련 부분은 꼭 투자를 해라는 의미가 아니더라도 제대로된 전략이 있어서 노후에 고생하지 않을 수 있다.

『평생 부자 머니 플랜』는 바로 그런 목적을 위해 출간된 책으로 <20대부터 노후까지 '돈 걱정 ZERO' 로드맵>라는 문구가 눈길을 끈다. 시중에 판매되는 재테크 관련 도서들을 보면 수억을 넘어 100억도 벌었다는 문구가 심심찮게 보이지만 현실에서 불가능은 아닐지라도 그런 막연한 이야기보다는 오히려 지금 각 나이대별로 그 사람에게 진짜 필요한 재테크 플랜이 도움이 되겠다는 생각을 해보면 이 책은 그나마 현실감있는 책이 될 것이다.

특히 이 책의 저자는 3명인데 각각 주식, 부동산, 세무라는 분야의 전문가라는 점에서 객관적이면서도 관련 전문가의 진솔한 이야기를 들을 수 있지 않았나 싶다.

이미 이 나이를 지나버렸다 싶은 분들도 있겠지만 책을 보면서 최대한 현재 자신에게 맞는 상황을 파악해서 더 늦지 않게 준비하는 것이 가장 최선의 전략이라는 생각이 드는데 책에서는 20대에 종잣돈을 모으는 것에서부터 시작해 30대에 자산 2억 만들기, 40대에는 내 집 마련을 목표로 하고 50대 이후부터는 본격적인 노후 준비를 위한 전략을 소개한다.

사실 우리나라는 지나치게 높은 부동산 가격과 자녀가 있을 경우 사교육비는 물론 소위 끼인 세대의 경우 부모를 부양하고 자녀를 양육하는 가운데 정작 자신의 노후는 준비하지 못하는 악순환이 계속되기도 하는데 이 책을 보면서 큰 테두리에서의 목표는 위와 같지만 그 목표를 위한 구체적인 머니 플랜에 있어서는 굉장히 자세하게 방법을 알려주기 때문에 뭔가 가시적인 방향을 제시해주는 것 같아 도움이 되는 책이라고 생각한다.

빠르면 빠를수록 좋은 것이 재테크라는 생각이 드는 요즘 이 책은 얼마나 빠르게 읽느냐도 결국 재테크 성공을 위한 하나의 전략이 되지 않을까 싶을 정도로 유익한 정보가 많으니 새해에 사회 초년생에게 선물하기 가장 좋은 책이 아닐까 싶고 당장에라도 재테크와 관련한 머니 플랜이 궁금하거나 필요한 분들 역시 읽어보면 좋을 것 같다.

솔직히 말할게요 저는 돈이 좋아요

솔직히 말할게요 저는 돈이 좋아요
디노더노마드(이지영) 지음 / 모티브 / 2025년 10월

- 출판사에서 도서를 제공 받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

『솔직히 말할게요 저는 돈이 좋아요』라니... 이 보다 더 솔직한 표현이 있을까 싶다. 나 역시도 돈이 좋다. 다다익선 중 하나가 돈일지도 모른다. 돈이 전부는 아니다, 돈으로 행복을 살 순 없다고 하지만 적어도 불행하지 않기 위해선 어느 정도의 돈은 있어야 한다고 생각하니 말이다.

그러니 정당하게 자신이 일한 댓가로 돈을 버는 사람이 말하는 돈이 좋다는 표현은 괜찮다고 생각한다. 이 책의 저자처럼.

저자는 요즘 취업하기 힘들다는 때에 많은 사람들이 하고자 하는 공무원이라는 직업을 가진 사람이였다. 하지만 의도치 않았던 사건이 계기가 되어 사업가가 된다. 그리고 3년 만에서 무려 100억 원의 매출을 올리게 되는데 이 책에서는 그 전과정이 잘 소개되어 있다.

평범한 공무원이었던 저자가 어떤 일로 전혀 다른 일을 하게 되었고 어떤 과정을 거쳐 지금의 결과물을 얻게 되었는지를 솔직하고 구체적으로 알려주는 것이다.

억척스럽게 살았던 30대의 기록이라고 하지만 정말 열심히 최선을 다해서 살았구나 싶은 생각이 든다. 그러니 지금의 결과물 역시 요행이 아닌 것이다.

저자가 27살의 나이에 공무원이 되었을 때 주변의 축하를 받았지만 3년 후 그녀는 세관 공무원으로 일하며 경멸이라 불러도 좋을 표현을 면전에서 듣게 되고 그것이 현재의 자신을 되돌아보는 계기가 되었다. 저자에게 그 표현을 한 연예인은 누굴까 싶은 솔직한 궁금증이 생기기도 했지만 그 이야기를 듣고 비참한 심정에 머물지 않고 과감히 새로운 방향으로 인생의 진로를 변경한 저자가 참 대단해 보인다.

성공하는 사람은 확실히 다른가 보다. 책에는 이후 어떻게 자신이 연매출 100억대의 사업가가 될 수 있었는지에 대한 이야기가 잘 소개되는데 보고 있으면 현재의 진로에 고민하는 사람들에게 다양한 길이 있음을 보여주는 계기가 되지 않을까 싶다.

창업으로 더이상 부자가 되기 힘들 것 같은 상황 속에서도 계속 성공하는 사례가 나오는 걸 보면 마인드를 넘어 어떻게 접근하고 이를 위해 구체적으로 어떤 액션을 취할 것인지를 고민하고 실천하는 저자와 같은 이야기가 도전에 용기를 북돋아 줄 수도 있을거라 생각한다.