서울 아파트 황금 지도 - 부동산 입지분석 고수 탑곰의 비밀 노트
탑곰 지음 / 비에이블 / 2021년 2월
평점 :
장바구니담기


 

 

 


부동산 투기꾼을 잡겠다던 정부의 대책이 무색하게도 집값은 서울과 지방할 것 없이 올랐고 앞으로 더 오를 것이라는게 전문가들은 물론 일반인들의 생각이다. 게다가 부동산 임대 3법으로 인해 전세 품귀 현상이 심해지는 가운데 분쟁도 발생하고 있고 월세전환율도 높아지면서 주택을 소유하지 못한 사람들에겐 그야말로 영끌이라는 말까지 생겼다.

 

그런데 이제는 그 영끌조차 하기 힘들 정도로 은행의 대출이 막히는 실정이니 실로 현금부자나 돈 있는 사람이 아니고서는 투기꾼이 아닌 실수요자조차 집 한 채 마련하기란 더욱 어려워지고 있는게 현실이다.

 

그런 가운데 서울에서 내 집 마련의 꿈을 접고 외곽으로 나간다는 사람들도 있는데 놀랍게도 서울 아파트 황금 지도』는 오히려 서울의 아파트에 주목하고 있다. 아파트는 우리나라 사람들이 가장 많이 선호하는 주택형태이다. 모두가 아파트에 살 필요가 없다던 누군가도 아파트에 살정도이니 오죽하겠는가.

 

책은 서울과 수도권을 중심으로 호재, 교통, 생활환경, 학군에 따라 부동산 입지를 분석해서 지금이라도 사야 하는 서울 아파트에 대해 이야기하고 있는데 사실 앞으로의 전망을 생각하면 이 책에서 언급하고 있는 부분이 100% 맞다곤 할 순 없을지라도 대체적으로 더 오를 것이라고 대부분의 사람들이 생각하는 것처럼 더 늦기 전에 막차라도 타는게 맞는것 같다.

 

책에서는 총 5가지의 황금 입지를 소개하는데 흥미로운 점은 마지막 다섯 번째로 나오는 입지가 소위 모두가 꿈꾸는 대한민국의 최상급지라는 점이다. 어딘고 하니 역시나 강남구, 서초구, 송파구, 용산구다. 그런데 한편으로는 이런 곳에 아직도 살만한 아파트가 남았나 싶은 의구심도 드는게 사실이여서 더욱 눈길이 갔던게 사실이다.

 

코로나 이후 벼락 거지가 생겼다는 말이 참 씁쓸해진다. 소득의 양극화는 그 어느 때보다 심각해지고 있다. 그런 가운데 임대차 3법이 지닌 허와 실을 보면서 주택이 없는 사람은 그저 한숨만 나올것 같다는 생각도 든다. 현실과 동떨어진 정책이 아닌가 싶은데 여전히 바뀔 분위기는 아니니 더욱 안타깝다.

 

그렇기에 이런 아파트에 대한 공급 현황, 부동산 정책, 어느 곳의 어떤 아파트에 투자를 해야 하는가 등을 둘러싼 이야기는 설 이후 특단의 대책이 나온다는 부동산 대책을 생각하면 무조건 맹신할 순 없겠지만 전반적으로 여전히 오를 것이라는 전망과 아파트 수요에 대한 식지 않은 인기 등을 고려한다면 충분히 읽어볼만한 책이지 않았나 싶다.

 

부동산 입지분석 전문가로, 네이버 '부동산 스터디'카페의 고수의 글이기에 읽는 입장에서 좀더 쉽게 그러나 전문적인 의견을 들어볼 수 있는 책이라고 생각한다.

 

 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

 

 


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(4)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
위기의 시대, 돈의 미래 - 세계 3대 투자자 짐 로저스가 말하는 새로운 부의 흐름
짐 로저스 지음, 전경아 옮김 / 리더스북 / 2020년 11월
평점 :
장바구니담기


 

그 어느 때보다 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 그만큼 수익을 창출할 수 있는 구조가 한정적이라는 것일테고 일반인이 가장 부자가 되기 빠른 길일지도 모르겠고 또 한편으로는 각종 매스컴에서 소위 투자로 엄청난 수익률을 올렸다는 사람들이 점점 더 등장하면서 사람들의 관심도 커지는게 사실이다.

 

그런 시점에서 만나 본 이 책은 한 가지 문구가 놀랍게 느껴지는데 바로 '4200% 경이적인 수익률'이다. 도대체 얼마인가 싶다. 물론 10년간의 수익률이긴 하지만 그래도 투자의 'ㅌ'도 모르는 사람이지만 대단한것만은 알겠다.

 

주식 시장이 연일 상한가인데 우리나라에서는 얼마 전 동학개미라고 해서 화제가 되었던 적이 있는만큼 이 책은 투자에 관심이 있는 분들이라면 충분히 읽어볼만한 책이라고 생각한다. 비록 직접적인 투자를 하려고는 하지 않더라도 말이다.  

 

불확실성과 높은 위험성은 사실 좋아하지 않는다. 안정성을 추구하는 사람이라 투자라고 하면 왠지 투기가 먼저 떠오르기도 하는 사람이라 이 책을 읽으면서 그동안 내가 알던 투자라는 개념을 재정립하게 되는 계기가 되기도 했다.

 

'세계 3대 투자자'로 불리며 그동안 세계적인 불황 속에서도 지금까지 엄청난 수익률을 올리기까지 그가 보여 준 경제 위기에 대한 예견, 뛰어난 분석력, 이를 바탕으로 한 위기 돌파력이 어디서 왔는가를 이 책은 보여주기도 한다.

 

이 책이 의미있는 것은 지금까지의 주식 시장의 변화도 있겠지만 앞으로는 어디에 주목해야 하는가에 대한 부분도 있는데 흥미로운 점은 세계경제의 패권이 동쪽으로 이동하고 있다는 것이고 그중 대표적인 나라로 중국과 러시아를 손꼽고 있다는 점이다.

 

그 이유로 엄청난 천연자원, 광대학 국토와 엄청난 인구, 우수한 두뇌를 보유하고 있다는 것인데 넓은 국토와 높은 인구수가 미래에 엄청난 자원이 될거라는 이야기를 들어 본 적이 있는데 우수한 두뇌까지는 솔직히 모르겠지만 앞선 내용들은 확실히 눈여겨볼 만한 부분이라 생각한다.

 

이외에도 투자에 대한 오해, 그리고 올바른 이해, 미래 예측을 함께 만나볼 수 있는 책이 아닌가 싶다.  

 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다. 

    


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(2)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
친절한 트렌드 뒷담화 2021 - 마케팅 전문가들이 주목한 라이프스타일 인사이트
김나연 외 지음 / 싱긋 / 2020년 10월
평점 :
장바구니담기


해마다 연말 즈음이 되면 한 해의 트렌드를 돌아보고 다음 해의 트렌드를 예측하는 기사들이 나온다. 그해에 어떤 것들이 유행했는지를 보면 사회전반적인 분위기와 무관하지 않다는 점에서 흥미롭고 미래를 예측해본다는 것은 관련 업종에 있는 사람들, 개인사업자, 창업을 하고자 하는 사람들, 그리고 이런 자료를 활용해 마케팅을 해야 하는 사람들과는 전혀 무관한 사람들에겐 트렌디한 문화를 미리 예측해본다는 점에서 유용할 것이다.

 

그렇기에 『친절한 트렌드 뒷담화 2021』는 상당히 흥미롭다. 많이 살지는 않았지만 지금까지 살아오면서 2020년보다 다사다난했던 한 해가 있을까 싶을 정도로 올 한해는 일들이 많다. 세계적으로 팬데믹 사태, 언택트 등이 그 어느 때보다 익숙해진 요즘 이 책에 담긴 트렌드는 사실 2021이 적혀 있긴 하지만 올 한해 사회 전반적인 트렌드를 알아보는 재미도 있다.

 

마케팅이 문외한인 사람도 알만한 것들이 참 많아서 마케팅 관련 도서가 얼마나 재미있을까 싶어 이 책을 그냥 패스해버리는 사람들에겐 권하고 싶을 정도로 흥미로운 이야기들이 많다.

 

사실 유행하는 것들에 민감한 사람들이라면 알만한 내용들이나 모른다고 해도 크게 문제는 되지 않겠지만 그래도 대화의 축에 끼려면 알고 있으면 좋겠다는 생각이 들어 한편으로는 상식이나 교양 차원에서도 읽어봐야 할 도서가 아닐까 싶다.

 

총 4개의 Part와 스페셜 리포트로 나뉜 이야기 속에는 지금 우리가 살아가는 시대의 이야기, 그리고 바로 우리가 소비하는 다양한 문화들과도 무관하지 않은데 일상, 놀이, 세상, 마케팅으로 나뉜 카테고리 안에는 이기적인 것과는 다른 자기 중심의 생활, 그리고 언택트 시대 재택 근무를 뛰어넘는 집이라는 공간이 갖는 새로운 의미인 홈시어지 서비스, 그리고 밈 문화하면 떠올릴 스마트 카피캣 등이 소개된다.

 

또 놀이를 보면 본캐를 뛰어넘는 부캐의 개발과 그 필요성을 언급하고 이동의 수단으로 여겨지던 자동차에 대한 개념의 전화도 들 수 있다. 특히 최근 밀레니엄세대를 둘러싼 다양한 이야기를 담은 책들이 소개되는데 역시나 이 책에서도 나온다. 그리고 한국사 시간에 배웠던 동학 운동이 21세기에 되살아난 동학개미운동은 경제와 재테크 방면에서 빠지지 않고 등장하는 용어이기도 해서 충분히 의미있는 트렌드라고 할 수 있겠다.

 

여기에 마지막 Part는 이 책의 정수라고도 할 수 있는 마케팅 카테고리가 나오는데 최근 공정거래 문구의 추가를 불러 온 뒷광고, 인플루언서, 어느 특정 계층만 향유한다고 생각했던 럭셔리 브랜드 등에 관한 이야기는 세상이 참 많이 변하고 있음을 절감하게 한다.

 

바로 이런 점 때문에 이 책을 읽는다는 것은 지금 이 시대의 주류 문화를 이해하고, 시대의 변화와 흐름을 파악하는 상싱적인 차원에서의 접근으로 이해를 해야 할 것이다. 근래에 들어 접한 마케팅, 트렌드 관련 책들 중에서도 단연코 흥미로운 책임에 틀림없다.

 

 

 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다. 

   


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(3)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
맘마미아 푼돈 목돈 재테크 실천법 - 누구나 푼돈으로 월 100만원 모으는 비법!, 최신 전면개정판
맘마미아 지음 / 진서원 / 2020년 11월
평점 :
장바구니담기


 

 

 

 

'티끌 모아 태산'이라는 말에 '티끌 모아봤자 티끌'일 뿐이라는 말을 하는 사람도 있다. 그래 티끌 모아 언제 태산 되겠나 싶기도 하지만 그 티끌마저 어떻게 모아야 할지 모르는 사람에겐 재테크는 참 멀게만 느껴진다.

 

그런 사람들에겐 언제부터인가 회자되는 단어가 있었으니 바로 맘마미아. 사실 나도 처음엔 이게 뭐지 싶었다. 그런데 알고보니 온라인 상에서는 상당히 유명한 재테크 관련 카페였던 것이다. 인지도 만큼이나 회원수도 많고 최근에는 재테크 노하우와 관련한 각종 도서도 출간되고 있는데 우리 집에도 해마다 신간이 도착할 때마다 챙겨본다.

 

 

『맘마미아 푼돈목돈 재테크 실천법』은 제목에서도 느껴지듯이 누구나 할 수 있는, 그야말로 푼돈으로 시작해서도 충분히 종자돈을 마련할 수 있음을 알게 해주는 여러 절약, 재테크 팁들을 가르쳐 준다.

 

무엇보다도 좋았던 것은 현재의 자신의 재무 상황을 제대로 생각해볼 수 있는 기회를 제공하고 적은 돈이라도 소중하게 생각하고 무심코 흘려버렸을지도 모를 새는 돈들을 절약할 수 있도록 한다는 점이다.

 

더이상 줄일 수 없을것 같은 상황에서도 찾아보면 새는 곳이 있음을, 알고보면 줄일 수 있었음을 이 책을 깨닫게 한다.

 

 

이 책은 확실한 목표를 제시한다. 그것은 바로 월 100만원 모으기. 월 100만원을 모으기 위한 일종의 워밍업부터 시작해 본격적으로 총 4단계에 걸쳐서 그 방법이 소개되는데 다음과 같다.

 

1. 월 30만원 생활비 다이어트

2. 월 20만원 새는 돈 틀어막기

3. 월 30만원 부수입 벌기

4. 월 20만원 재태크 수입 올리기

 

물론 요즘 전반적으로 경제 사정이 좋지 않아 쉽지 않을수도 있다. 그런 경우 자신의 가계 사정에 맞게 다소 조정을 하더라도 이 책에서 말하는 것처럼 줄일 수 있는 부분, 벌 수 있는 방법을 찾으면 된다. 너무 무리하게 하다 오히려 스트레스를 받거나 일상에 지장이 생기면 안되기 때문이다.

 

 

가계부는 항상 쓰려고 하지만 늘 쓰다말다인데 이 책을 보면서 다시금 마음을 다잡게 되고 찾아보면 소소하게 할 수 있는 부수입 올리는 방법도 있고 은행 상품도 당장 이용할 수 없다고 해도 관련 정보를 미리 알아두며 감각을 키우는 일도 필요하겠구나 싶은 생각이 든다.

 

금융시장, 해외주식이나 투자 시장도 급변하고 있기 때문에 책에서 언급하는 바와 완전히 맞아 떨어진다고는 할 순 없겠지만 책을 바탕으로 자신이 활용할 수 있는 부분은 최대한 활용하는 자세가 중요할것 같다.

 

 

 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다. 

  


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(2)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
2030 축의 전환 - 새로운 부와 힘을 탄생시킬 8가지 거대한 물결
마우로 기옌 지음, 우진하 옮김 / 리더스북 / 2020년 10월
평점 :
장바구니담기


 

 

 

 

불과 1년 전과 비교해서 세상이 너무 달라졌다. 급변하는 속도라는 말이 무색하게 전세계를 휩쓴 팬데믹 현상은 감히 이전의 세상을 상상조차 하기 힘들 정도로 우리를 새로운 세상에 적응해야 한다는 과제를 부여하기에 이르렀다.

 

누군가는 이것이 엄청난 위기라고 말하기도 하지만 반대로 가장 큰 기회라고 말하는 이도 있다. 달라진 세상 속에서 이 변화의 흐름을 제대로 파악해 기류에 편승하는 것, 어쩌면 훗날 이 기회를 통해 새로운 부와 힘을 가진 신흥 세력이 탄생하기 위한 시초일지도 모르겠다.

 

 

이런 상황에서 마주하게 된 『2030 축의 전환』. 책은 부제가 많은 것을 의미하고 있다. '새로운 부와 힘을 탄생시킬 8가지 거대한 물결'. 10년이면 강산도 변한다고 했는데 이제는 1년 후의 미래조차 예측하기 힘들것 같다는 생각이 든다. 1년 전 감히 누가 지금과 같은 상황을 상상이나 했을까 말이다.

 

지금을 기준으로 10년 후라면 2030년이 된다. 책의 초반 2030년의 지구 안의 여러 통계를 정리한 페이지가 나오는데 상당히 흥미롭다. 놀랍게도 '사하라사막 이남 지역'을 다음 산업혁명이 예상되는 곳으로 지목하고 있는 점이 가장 그런데 통계대로라면 어쩌면 이 지역이 향후 가장 높은 기회의 땅이 될 것이다.

 

책이 주목하고 있는 앞으로의 변화될 환경 8가지를 보면 지금도 일어나고 있는 현상이자 중요시 되고 있는 부분이라는 점은 두말할 것도 없다.

 

- 낮은 출생률

- 새로운 세대

- 새로운 중산층

- 증가하는 여성의 부

- 도시의 성장

- 파괴적 기술 혁신

- 새로운 소비

- 새로운 화폐

 

이미 알려진 바일지도, 그렇다면 이것은 더욱 심화될 것이란 말인데 향후 10년 사이 이 8가지의 변화에 주목해 자신의 역량을 극대화시킬 때 그 이후의 막대한 부와 힘을 가진 계층으로 자신을 업그레이드 시킬 수 있다는 말이기도 하다.

 

 

책에서는 바로 이 8가지에 초점을 맞춰서 어떤 방향성을 갖고 어떻게 부가가치를 창출할 수 있도록 해야 하는가를 아주 세심하게 들여다보고 있다.

 

무엇보다도 마냥 뜬구름 잡는 이야기가 아니라 다양한 통계와 사실에 입각해서 이야기를 하고 있다는 점이 흥미롭다. 불확실성이 그 어느 때보다 높아지고 있는 요즘 이 책은 감히 10년 후의 부와 힘을 차지 위한 패러다임을 선도할 수 있기 위해 우리가 무엇을 해야 하는가에 주목하고 있다는 점에서 창업이나 사업 등을 할 계획이 있든, 없든 책에서 언급한 어느 한 부분 또는 그 이상에 누구라도 포함될 것이기에 누구라도 충분히 읽어볼 만한 책이라고 생각한다.

 

 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다. 

  


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(4)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo