제대로 돈을 모으고 싶은 싱글들을 위한 경제 지침서

가난한 싱글을 위한 나라는 없다
이지영 지음 / 토네이도 / 2014년 2월

싱글들을 위한 획기적인 재테크 지침서가 나왔다. 지금까지 많은 재테크 서적들을 읽어봤지만, 이 책처럼 솔직하고 정확하게 문제점을 짚어내는 책은 미처 보지 못했다. 사실 대부분의 재테크 책들이 천편일률적인 가이드만 제시하고 있는데 반해, 이 책은 평소에 내가 생각해왔던 문제점들을 끄집어내고 어떻게 해결하는지 그 방법을 제시한다. 결혼을 앞둔 싱글들이라는 가정하에 어떻게 하면 돈을 제대로 모으고 관리할 수 있는지 제대로 알 수 있다. 무엇보다 책 표지에 있는 문장이 가슴에 와 닿는다. '먹여 살릴 가족이 있는 것도 아닌데 왜 이렇게 돈이 모이지 않는 걸까?' 그런데 요즘에는 예상외로 결혼 전에 돈을 모으는 사람들이 꽤 있다. 물론 이 사람들은 다 각자 나름대로의 비법이 있기는 하다. 아무튼 예전에는 결혼하고 나서 돈을 모아야겠다고 생각하는 사람들이 많았던 반면, 요즘에는 돈이 있어야 결혼이 가능하다고 생각하는 사람들이 더 많다.

매 장마다 수첩에 적어놓을만한 문구들이 많아서 나중에라도 꼭 잊어버리지 말아야겠다는 생각이 들었다. 우선 혼자 살다보면 돈을 쓰고 싶은 욕구가 많이 든다. 특히 SNS는 친한 사람들의 생활을 볼 수 있는데, 나도 맛있는 것 먹고 싶고, 좋은 가방이나 구두를 사고 싶다는 소비 욕구를 조장한다. 내 주변 친구들이 그렇게 사진으로 자랑하는 경우가 별로 없다고 하면 그나마 다행이지만, 유명인들의 블로그나 SNS만 봐도 소비 욕구를 충동질하는 게시물들이 즐비하다. 또한 카페 활동을 열심히해도 지름신을 불러일으키는 사진들이 꽤나 많다. 이런 요소들부터 차츰 없애는 노력이 필요하다. 그래야 쓸데없는데 돈을 쓰는 낭비가 줄어든다.

그리고 가족간이라도 돈 거래 관계는 가급적이면 하지 않는 것이 좋다. 만약 꼭 필요하다면 좀 얄밉게 보이더라도 확실하게 문서로 남겨놓거나 확실하게 돌려받을 수 있는 돈만 거래를 한다. 가족이라는 이름아래 돌려받을 수 없는 거금을 빌려주었다면 분명히 나중에 눈물을 흘리면서 후회한다. 또한 친구나 아는 사람이 보험을 판매한다고 부탁하는 상품에 다 가입했다가는 그 보험료 채우느라 매달 허덕이는 생활을 할 수 밖에 없다. 보험이란 자고로 본인이 위급할 때 쓰기 위해 평소에 조금씩 넣어두는 것인데, 이 보험료 때문에 나의 일상 생활이 망가진다면 안하느니만 못하다. 그리고 10년전만 해도 우리나라가 고도로 경제 성장을 했기 때문에 부동산에 투자하면 무조건 돈을 벌 수 있었는데 최근 뉴스를 보면 집이 애물단지가 된 사람들이 무척 많다. 어설픈 지식으로 비싼 가격에 집을 구입했다가 지금은 본전은 커녕 이자도 내지 못할 빚에 올라앉은 사람들이다. 계속 주택 가격이 하락하는 것은 저성장 시대에 접어든 대한민국이 처한 엄연한 현실이다.

가장 충격적인 내용을 싣고 있는 장은 바로 제5장인데, 그동안 많은 재테크 서적들에서 읽어왔던 비법들이 다 거짓이라고 말한다. 이미 결혼을 한 사람이라면 가능한 내용도 있지만 당장 쌈짓돈부터 모아야 하는 싱글들에게는 말도 안되는 내용이라는 말이다. 우선 장기투자 상품들은 무조건 기피해야한다. 혼자 살다보면 언제 무슨일이 생길지도 모르는데, 장기 적금 상품을 많이 들어놓았다가 정작 목돈이 필요할 때 내 돈을 쓰지 못하고 높은 금리의 대출을 받는 경우에는 굉장히 억울하다. 따라서 항상 유동성을 확보하고 현금 흐름을 파악해놓는 지혜가 필요하다. 어떻게 하든 세계적으로 경제가 장기 침체에 접어들고 있고, 저금리 시대에 돌입했기 때문에 재테크 상품들도 이익을 보장하는 경우가 거의 없다. 돈 관리만 제대로 한다면 굳이 복잡한 재테크를 할 필요가 없다.

무엇보다 지금 시대에 필요한 것은 오랫동안 할 수 있는 나만의 일이다. 정년까지 회사를 다닐 수 있다는 보장이 없고 시시각각으로 변하는 시대에 자아실현은 원론적이지만 가장 중요한 키워드이다. 국민 연금이나 개인 연금 등을 통해 최소로 필요한 노후 자금을 마련해놓았다면 퇴직 후에는 내가 정말 하고 싶은 일을 찾을 수 있도록 지금부터 차근차근 준비해야한다. 또한 무조건 돈이 많은 것이 좋은 것이 아니라 내가 원하는 삶을 살기 위해서 필요한 최소 자금을 파악하는 일도 중요하다. 일단 돈에서 자유로워진다면 지금보다 더 정신적으로 풍요로운 삶을 누릴 수도 있다. 단순히 경제적인 관점뿐만이 아니라 내 삶에서 가장 필요한 것들이 무엇인지 곰곰히 생각해보아야 한다는 진리도 이 책의 말미에서 언급하고 있다. 이미 많은 사람들과 재테크 상담을 하면서 쌓인 노하우들이 고스란히 이 책에 담겨있다고 해도 과언이 아니다. 제대로 돈을 모으고 싶은 싱글이라면 꼭 이 책을 읽어보길 바란다. 아마 본인의 재무설계를 다시 하는데 많은 도움이 될 것이다. 

알기쉽게 풀어놓은 부동산 임대투자 입문서

남편보다 월세통장이 더 좋아 - 2000만 원으로 시작하는 부동산 투자
김종선 지음 / 비전비엔피(비전코리아,애플북스) / 2014년 2월

경제에 특별히 관심없는 사람들의 재테크는 보통 은행의 예금이나 적금정도 된다. 그러나 요즘같은 저금리 시대에 은행에만 돈을 맡겨놓는다면 매년 성장하는 물가상승률에서 미치지 못해서 결국은 돈을 넣어놓고도 적자가 나는 상황이 발생한다. 그렇다고는 해도 부동산에 투자하기는 좀 꺼려지는 이유 중의 하나가, 최근 뉴스를 보면 부동산 가격이 계속 내려가고 있다는 내용이 나오고 있어서 과연 지금 집을 사는 것이 맞을지는 상당히 의문이다. 그래도 어떻게든 노후를 준비하려면 괜찮은 부동산 하나 정도는 사놓아야 할 것 같은데, 어떻게 해야할지 막막하던 차에 이 책을 보게 되었다.

확실히 이 책의 제목은 매력적이다. 예전같으면 남자 혼자 돈을 벌어서 한 가정을 먹여살렸는데, 최근에는 맞벌이 부부가 아니면 경제적 여유가 별로 없다고 한다. 그리고 남자에게 의존하려는 여성들도 많이 줄어든 것도 이제 일반적인 사회적 현상이다. 그래서 이런 책 제목이 나오지 않았나 싶은데, 결론적으로 말하면 나는 제목에 낚인 듯 하다. 솔직히 말하면 월세를 받아서 성공한 사람의 이야기가 나올 것으로 기대했는데, 부동산에 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 대부분 알만한 이야기와 통계들이 난무하다. 왜 여자들이 부동산 임대업에 더 적절한지 앞으로 어떤 부동산에 관심을 기울여야 할지에 대한 내용들이 가득 실려있는데, 평소에 신문 등을 통해서 오래 전부터 해당 정보를 접하고 있던터라, 내 구미에 맞을만한 이야기는 별로 건지지 못했다.

그러나 부동산에 대해서 전혀 알지 못하는 초보 투자가라면 이 책을 꼼꼼히 읽어볼만 하다. 부동산 투자를 할 때 기본적으로 지켜야할 사항들에 대해서 논리적인 근거와 함께 잘 설명하고 있으니 말이다. 부동산에 투자를 해야만 하는 이유가 꽤나 명확하다. 현재 부동산 시장이 침체기인 것은 맞지만, 소비자들의 입맛에 맞는 다양한 시장이 확대되고 있는 것도 사실이다. 지금까지 부동산 시장이 대규모 공급에 의존했다면, 이제는 각자 다른 상황과 개성에 맞는 부동산 시장이 각광받을 것으로 보인다. 너무 포괄적인 정보 전달에 치중하고 있어서 과연 2000만원으로 어디서 어떻게 부동산 투자를 할 수 있는지는 결국 알 수 없었지만, 어떤 지역을 어떤 기준으로 보면 될지 대략적인 감은 잡힌다. 서울지역에만 한정하지 않고, 전국적인 부동산 시장 현황을 간략하게 알려주고 있어서 해당 지역을 잘 아는 사람이라면 참고가 될만 하겠다.

이 책 덕분에 어떻게든 나에게 맞는 월세 전략을 세워야겠다는 생각을 다시 해보게 되었다. 나중에 내가 실제로 거주할 것을 고려하여 내 집을 사는 심정으로 집을 고른다면 좀 더 위험부담이 적은 선택을 하게 되지 않을까 싶다. 부동산에 입문하고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작해야할지 막막한 사람들에게 개괄적인 정보 입문서로 적당하다. 아무 정보없이 부동산 투자를 시작하려는 사람들에게 추천한다. 

인터넷을 통해 작은 다수가 만들어갈 미래

거대 권력의 종말 - 디지털 시대에 다윗은 어떻게 새로운 골리앗이 되는가
니코 멜레 지음, 이은경 외 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2013년 6월

몇 년 전만 하더라도 전 세계적으로 대기업이 시장을 주도하는 것처럼 보였는데, 급격한 인터넷의 발달 덕분일지 아니면 급속도로 진행되는 도시화에 지친 사람들의 마음이 움직인 것인지 몰라도 최근 1인 기업이 뜨고 있다. 아직 전체 시장을 완전히 장악한 것은 아니지만 지역 사회를 중심으로 믿을만한 사람들이 직접 만든 물건을 주민들이 구입하기 시작한 것이다. TV에서도 종종 나오고 있는 주제이고, 좋은 아이디어만 있다면 인터넷으로 홍보도 얼마든지 할 수 있기 때문에 이러한 추세는 각 산업의 소규모 분업화를 촉진한다. 그리고 이런 개인들의 움직임에 가장 영향을 먼저 받은 것은 아이러니하게도 언론이다. 이제 언론사에 소속된 기자들이 취재를 다녀서 쓰여지는 기사만 접하는 것이 아니라 모든 사람들이 자신이 알고 있는 정보를 인터넷에 공유하면서 직접 소통이 가능하게 되었다. 이에 따라 한 때 엄청난 부를 누렸던 대규모 언론사들이 쓰러지고 있다. 이것은 비단 미국의 사례뿐만이 아니라 우리나라도 마찬가지이다. 구독부수가 현저하게 줄면서 신문사들은 자구책을 마련하고 있으며, 예전의 잡지도 웹진을 발행하는 등 다양한 시도를 하고 있다. 이 뿐만 아니라 다양한 분야에서 대기업의 존폐 자체가 위협을 받고 있는데, 이 책에서는 이러한 현상에 대한 구체적인 원인과 앞으로의 미래에 대해서 살펴보고 있다.

사실 국내에서는 그래도 인지도 있는 기업에 다니는 입장에서 볼 때, 대기업의 몰락이 반갑지만은 않다. 전쟁으로 황폐화된 우리나라의 경제를 이끌어온 것이 정부의 지원아래 이루어진 대기업의 자본임에는 틀림없는 사실이고, 아직까지는 우리나라에서 대기업에서 생산된 제품이 잘 팔리고 있기 때문에 벌써부터 대기업의 몰락을 예견하는 것은 어불성설일 수도 있다. 그러나 빠르게 인터넷이 보급되고 있으며, 인터넷 상에서의 토론과 여기서 발생되는 문화의 전파속도가 상상을 초월할 정도로 빠른 우리나라에서 이러한 변화를 주도하게 되리라는 것은 이미 먼저 인터넷이 발달한 미국의 사례를 보면 쉽게 예측이 가능한 부분이다. 이 책은 미국인 저자가 썼기 때문에 주로 미국 내의 예를 들고 있는데, 여기서 언급한 현상들이 벌써 한국에서도 조짐을 보이고 있다. 이 책은 크게 인터넷이 사회전반으로 미친 영향과 함께 언론, 정치, 연예, 정부, 군사력, 교육, 기업의 각 분야로 나누어서 앞으로 어떻게 될 것인지 점치고 있는데 지금까지 이어져온 추세를 보면 충분히 가능성이 있는 시나리오이다. 물론 개인이 대처할 수 없는 규모의 경제나 사회적인 규제들은 계속 성장할 것이다. 그러나 소비자들의 기호에 맞는 제품을 생산하는 일은 분명히 소규모 분업화되어 시장의 흐름을 정확히 파악하는 사람만이 살아남는다.

인터넷이 가상공간이기 때문에 현실에서는 아무 힘도 발휘 못할 것이라고 생각되는 옛날과 달리 많은 사람들이 이 공간을 통해 교류하고 정보를 교환하고 있다. 현대 사회에서 정보의 힘은 상상을 초월할만큼 강력하기 때문에 이는 곧 이익과 직결되기도 한다. 작은 노력들이 모여서 큰 힘을 발휘하는 경우는 이제 그리 놀랍지 않다. 인터넷 공간에서 뜻을 모은 사람들이 오프라인에서 모이는 일도 종종 있는 일상 중의 하나이다. 이런 시대에 개인들은 자신만의 특화 분야를 만들어야 끝까지 살아남을 수 있다고 조언한다. 이익을 창출하는 방법이 프로젝트 중심으로 이루어져 각 프로젝트마다 전문가들이 모여 활동했다가 그 프로젝트가 끝나면 헤어지고, 다시 다른 프로젝트를 결성하는 일이 빈번하게 발생될 것이다. 이런 사회에서 개인이 살아남는 방법은 특기를 만드는 것밖에 없다. 작은 일이라도 끝까지 파고들면 본인만이 잘 할 수 있는 일이 생긴다. 그 장점을 활용해서 먹고사는 세상이 곧 만들어질 것이다. 두루 잘하는 것보다 하나를 잘하는 것이 좀 더 쓸모있게 된다는 말이다. 예전에 직장에서는 여러 부서를 거치며 다양한 직무를 경험하는 것이 임원이 되는 성장과정이었지만, 앞으로는 그런 일이 무척 드물 것이라고 본다.

앞으로는 전문가가 활약하는 시대가 될 것이다. 물론 거대한 권력은 후세에도 존재하겠지만, 지금과 같은 막강한 권력을 휘두르지는 못한다. 작은 다윗과 같은 소규모 견제 세력들의 눈치를 봐야하며, 다양한 소비자들의 욕구 또한 충족시켜야 한다. 대기업을 운영한다는 것은 스스로가 사회에 이바지한다는 사회적인 책임감 없이 해내기 어려운 일이 될 것이다. 가까운 미래에 대해 통찰력있는 의견을 제시하고 있는 이 책을 보면서 스스로 느낀 바도 많았다. 좀 더 많은 사람들이 이 책을 통해 다가올 미래를 대비하길 바란다. 

오늘날 경제학 이론의 바탕

케인즈 & 하이에크 : 시장경제를 위한 진실게임 ㅣ 지식인마을 27
박종현 지음 / 김영사 / 2008년 8월

중고등학교를 다닐 때, 경제 시간에 간단하게 케인즈와 하이에크에 대해서 배운 적이 있다. 그러나 이들의 사상에 대해서 자세하게 배운 것이 아니라, 개괄적인 이론만 다루었고 현대사 부분은 정말 몇 문장으로 간추려서 배우기 때문에 이름만 들어본 정도이다. 이후로 경제와는 동떨어진 전공을 선택하여 공부했기 때문에 이들에 대해서는 따로 공부할 여력이 없었다. 그러다 우연한 기회에 이 책을 만나게 되어 나름대로 심도있게 살펴보게 되었는데, 그동안 미처 알지 못했던 여러가지 사실들을 새롭게 알게 되어 오랜만에 뿌듯한 느낌마저 든다.

사실 경제는 우리 생활 속에서 항상 함께 하고 있지만, 어떤 식으로 굴러가는지에 대해서는 깊이 고민하지 않는다. 다만 정책이 바뀔 때마다 나에게 어떤 이득이 있는지 살펴보고 만약 나의 이익에 반대되는 내용을 담고 있다면 부당하다고 느끼는 정도에 그쳤다. 그러나 실제로 정책을 만들어내는 사람의 입장에서는 앞으로 새로운 정책을 만들어냈을 때 사회적으로 미치는 파장에 대해서도 깊이 고민할 것이 분명하다. 그런 고민을 먼저 하고 이론을 만드는 사람들이 바로 오늘날의 경제학자이다. 최종적으로 정책에 반영하는지에 대한 여부는 개인적인 성향에 달려있지만, 많은 사람들의 생활과 밀접하게 연관있는 경제를 학문적인 관점으로 다룬다는 점에 있어서 경제학은 실용학문의 영역이라고 보면 되겠다.

지금은 케인즈나 하이에크가 절대적으로 옳다고 지지하는 사람은 거의 없다. 케인즈는 비교적 절충적인 입장을 취했음에도 불구하고 그가 역사적으로 남긴 영향을 보았을 때 정부의 역할을 강조했기 때문에 큰 정부를 옹호하는 입장의 대표자로 인식되어 있고, 하이에크는 반대로 시장이 모든 것을 결정하게 두어야 한다는 자유 방임주의의 대표자로 볼 수 있다. 두 사람이 살아있을 때도 서로 뜨거운 논쟁을 벌였지만, 시간이 많이 흐른 지금도 여전히 맞수로 남아있다. 두 가지 관점을 모두 살펴보면서 오늘날의 경제가 어떻게 흘러왔는지 알아보는 것도 상당히 재미있는 일이다. 경제사에 대해서 특별히 아는 것이 없는 사람이라도 쉽게 접근할 수 있도록 역사적인 사실을 많이 다루고 있으며, 두 사람의 사상을 비교하면서 정리하고 싶은 사람들에게도 상당히 도움이 될 것 같다. 책의 말미에는 우리나라의 경제 상황에 대한 저자의 의견이 수록되어 있는데, 읽는 사람에 따라서 공감하는 부분도 있고 반박하고 싶은 부분도 있을 것이다. 아무튼 다양한 의견을 들어보는 것도 인식의 확장을 위해서 필요한 일이니, 학문적인 경제학이 실제 사회와 결합되었을 때 어떻게 작용하는지 살펴보는 것도 상당히 흥미롭다.

오늘날의 경제학이 어떤 방향으로 발전되었는지 알아보고 싶은 사람들에게 적극적으로 추천한다. 비교적 균형잡힌 시각으로 기술되어 있어서 편견없이 두 사상을 비교해보는데 많은 도움이 될 것이다. 

성공하는 사업가가 되기위한 비결

승자의 본질 - 세계적 투자자들이 공유하는 성공 사업가의 4가지 핵심
앤서니 K. 찬 외 지음, 김인수 옮김 / 와이즈베리 / 2013년 7월

요즘에는 작은 사업이라도 자신만의 일을 해보고자 하는 사람들이 많다. 그런데 그렇게 해서 성공한 사례는 생각보다 많지 않은 것도 현실이다. 왜 그럴까? 그것은 사람마다 사업가 기질이 있는 사람이 있고, 아니면 고용되어서 일하는 것이 더 잘 맞는 사람들이 있는데 자신의 특징은 생각하지도 않은 채 그냥 무작정 사업을 벌이기 때문이다. 그렇다면 진정한 사업가 체질에 대해 알기 위해서는 어떻게 해야할까? 바로 이 책을 읽으면 된다. 사업가도 다양한 유형이 있는데, 여기에서는 그 유형의 특징에 대해서 설명하고 자신의 특징이 어떤지에 대해서 알아볼 수 있는 간단한 테스트까지 제공한다. 사실 어떤 사람들은 사업가 유형이고, 어떤 사람들은 사업가 유형이 아니다라고 말하는 것이 아니라, 성공한 사업가들은 어떤 특징을 가지고 있는지에 대해 자세히 나와있는데, 이런 문장들에 대해서 공감이 잘 가지 않는 사람들은 성공하는 사업가 유형은 안 되겠구나 라고 보면 된다. 4가지 특징 중에서 어느 것 하나라도 가지고 있어야 자신의 사업을 성공적으로 이끌 수 있다.

이 책에서 강조하고 있는 성공하는 기업가의 4가지 특징은 다음과 같다. 열정, 영리함, 배짱, 행운이 바로 그것이다. 어떤 단어든지 평범한 범인이라도 이것들은 가지고 있어야 사업을 제대로 할 수 있겠구나라는 생각이 든다. 우리가 신문이나 방송을 통해서 보는 기업인의 모습들을 보면 그들은 뭔가 항상 여유가 있어 보인다. 그 비결은 아마도 그들이 이러한 특징들을 가지고 있기 때문이 아닐까 싶다. 한 두명의 기업가 사례를 조사한 것이 아니라, 수 백명의 사람들을 대상으로 조사를 하다보니 이러한 데이터도 상당히 신빙성이 높아졌다. 무조건 사업을 해서 성공을 한 사람만이 승자가 된다는 것은 아니지만, 무엇이든 자신이 혼신의 힘을 다해 이루고 싶은 꿈이 있다는 것 하나만으로도 충분히 그 사람은 가치있는 인생을 살고 있다고 볼 수 있겠다.

어떤 사람이든 본인의 사업을 시작하고자 한다면, 일단 이 책을 펼쳐서 자신은 이 중에서 어떤 사업 DNA를 가지고 있는지 되돌아볼 것을 강력하게 추천한다. 그냥 막연한 아이디어 하나만으로 어쩔 수 없이 자신의 사업을 시작하는 사람은 결코 성공할 수 없다. 보통 사람들이 처음에 가장 많이 시도하는 프랜차이즈도 다른 점포와 차별화를 두지 않으면 오래 살아남기 힘들다. 특히 소자본을 가지고 시작하는 사람들에게는 여러 번 실패할 기회를 만드는 것마저 쉽지 않기 때문에 처음에 꼼꼼하게 잘 알아보고 도전하는 것이 필요하다. 일단 시작한 일이라면 성공하는 것을 목표로 두는 것이 당연하며, 그것을 위한 발판으로 이 책을 통해 자신을 되돌아보는 것이 필요하다. 나에게 충분한 사업가의 기질이 갖추어졌다고 생각될 때 일을 시작해도 결코 늦지 않다. 성공하고자 하는 모든 사람들에게 이 책을 추천한다.