공급이 중요하다.

부동산의 보이지 않는 진실
이재범.김영기 지음 / 프레너미 / 2016년 1월

흔히 일본과 우리 부동산을 많이 비교한다. 일본의 부동산은 고점에서 현재 1/4수준까지 떨어졌는데 그것이 우리의 미래라는 것이다.
 인구구조와 산업구조까지 비슷하고 땅투기가 심했던 점까지 상당부분 비슷하기에 설득력있게 들린다. 이 책은 그것에 대한 반발이다. 일본의 경우 고령화와 인구구조의 문제도 있지만 그런 상황에서도 공급을 줄이지 않은 것이 폭락의 원인이라는 것.
 유럽의 여러 국가들이 일본과 비슷하게 고령화에 접어들었음에도 공급을 줄이자 다시 고점을 회복하여 그 이상 상승한 예를 보여준다. 또한 공급은 주택의 사용기간으로 인한 멸실로 인해 인구가 줄어듦에도 어느 정도는 수요가 유지될수 밖에 없음을 보여주며, 대구의 경우를 예로 들어 공급의 중요성을 드러낸다.