삶의 기술

삶의 기술 - 로마의 현자 에픽테토스에게 배우는 슬기롭게 사는 법
샤론 르벨 엮음, 정영목 옮김 / 싱긋 / 2020년 12월

스토아학파는 기원전 3세기에 시작하여, 기원후 2세기까지 이어진 그리스·로마 철학 학파 중의 하나다. 창시자는 키티움 출신의 제논인데, 그는 사람들에게 절욕(節慾)과 견인(堅忍)을 가르쳤으며, ‘자연과 일치된 삶’의 중요성을 사람들에게 설파했다고 한다. 또한 그는 인생의 목표인 행복은 우주를 지배하는 신의 이성, 즉 로고스를 따르는 일이라고 말했다. 이렇게 스토아학파의 철학은 형이상학, 유물론적 세계관, 그리고 금욕주의로 대표되는데, 많은 스토아학파 철학자들은 외부의 유혹에 흔들리지 않고 내면의 덕, 즉 부동심을 유지하는데 큰 노력을 기울였다고 한다. (네이버 사전 등에서 참고 및 요약정리)

그중에서도 에픽테토스라는 철학자가 있는데, 그는 스토아 후기 학파로 분류된다. 스토아학파 초기와는 달리 후기 학파에 이르러서는 이론적 사고와 논리에만 초점을 맞추는 게 아니라 이를 어떻게 실천할지에 많은 관심을 기울였는데, 불확실한 사회를 살아가는 데 있어 사람들이 어떻게 행동해야 할지를 많이 고민했다고 한다. 샤론 르벨이 엮은 <삶의 기술>은 에픽테토스의 이러한 가르침들을 알기 쉽게 정리한 책인데, 도덕적으로 각성한 삶을 살고자 하는 사람들에게 도움이 될 내용으로 가득 차 있다. 에픽테토스는 개인의 품성과 행동을 점진적으로 다듬어 나가기 위해 끊임없는 훈련과 노력이 필요하다고 말했는데, 행복하고 충족된 삶, 선한 사람, 영적 진보에 많은 관심을 가졌다고 한다.

행복한 삶이란 고결한 삶과 동의어라고 한다. 도덕적인 완벽함의 추구보다 도덕적으로 진보하는 것이 더 중요하다고 에픽테토스는 말했다. 또 신성한 의지에 따라 꾸준한 태도로 살아가는 것이 좋으며, 이 과정에서 내적인 평정을 이루는 것이 중요하다고 말했다. 포기해야 하는 것과 뒤로 미뤄야 하는 것을 잘 구분해야 하며, 어떤 상황이 생겼을 때 내가 할 수 있는 최선의 방법은 바로 그 일에 대한 태도를 정하는 것이라는 말도 인상 깊다. 이는 나의 태도와 반응을 스스로 결정함으로써, 어쩔 수 없는 상황에서도 흥분하지 않고 차분함을 유지하는 방법이라 생각된다. 우리는 외적 환경을 선택할 수는 없지만, 환경에 대한 우리의 반응은 언제나 선택할 수 있다. 어떤 사건이 일어날 때 되는대로 대응하지 말고, 인내할 수 있는 자제력과 체력을 기른다면 삶의 겉모습에 휘둘리지도 않고, 압도당하는 느낌도 많이 사라질 것이다.

사건 자체와 그 사건에 대한 해석을 구분하도록 하자. 우울하거나 상처받은 사람과 이야기할 때, 상냥한 태도로 그의 말을 경청하되, 절대로 함께 나락으로 떨어져서는 안 된다. 또 누군가가 나를 자극할 때도, 실제로 나를 자극하는 것은 그 사건에 대한 당신의 판단 때문이라는 사실도 기억해야겠다. 단순한 겉모습에 흥분하지 말고, 절대 그 순간 즉시 반응하지 않도록 노력해야 한다. 내가 유일하게 욕심내야 할 것은 영적으로 우월한 것, 그리고 영적으로 진보하는 것뿐이다. 우리는 언제나 정신을 귀중히 여기고, 이성을 소중히 간직하며, 목적을 고수하도록 노력해야 한다! 또 미래를 대비하는 올바른 준비는 바로 좋은 개인적 습관을 형성하는 것이며, 우리가 언제나 관심을 가져야 하는 건 결국에는 우리가 어떤 사람이 되어가는가라는 사실을 기억하도록 하자.

많은 사람들이 스토아학파를 단순히 금욕주의 철학으로, 그리고 실생활과 떨어진 현학적 내용으로 이해하는 측면이 있다. 하지만 실제로는 그렇지 않다고 한다. 앞에서도 보았듯이, 단순히 참아라가 아니라 세상을 이렇게 살아야 한다고 이야기하고 있다. 다시 말해서 어떻게 행동하고, 배운 것을 증명해야 할지를 알려주는 실용적인 학문인 셈이다. 역자는 이 책을 두고 마음이 어수선할 때, 잠시라도 숨을 고를 수 있는 책이 되길 바란다고 말한다. 에픽테토스의 가르침이 맑은 정신으로 우리의 행동과 생각, 그리고 사용하는 단어에 있어 더 나은 무언가를 지향하도록 도와주는 매개체가 되길 바라며, 리뷰를 마치고자 한다.

돈의 시나리오

돈의 시나리오 - 계획이 있는 돈은 흔들리지 않는다
김종봉.제갈현열 지음 / 다산북스 / 2021년 1월

다행히도 두 번에 걸친 코로나 검사에서 모두 음성 판정을 받았다. 확진자와 바로 옆에 붙어있는 채로 장시간을 이동한 거라 - 내색은 안 했지만 - 솔직히 많이 걱정했는데 다행이었다. 나중에 들어보니 주변 사람들도 마찬가지였다고 한다. 나도 나지만, 주변에 폐를 끼칠까 걱정했는데 아무튼 잘 마무리된 셈이다. 안 걸리려면 모든 사회생활을 중단하는 수밖에 없는데, 그건 사실 말도 안 되는 일이므로 일단 이렇게라도 조심 또 조심하는 수밖에 없을 듯하다.

강원으로 올라가는 날짜는 대략 정해졌다. 2월 구정 끝나고 가는 걸로 말이다. 우리 재무부장님은 3월 중까지는 있어줘야 한다고 이야기하셨는데, 다행히 잘 협의가 된 모양이다. 나 역시 어느 정도 마무리를 해주고 가게 된 셈이라 맘도 편하고. 1월 초 발령이 나고 나서 회사 분들이 매번 볼 때마다 언제 가냐고, 그냥 본사에 있어라고 놀리곤 했는데(ㅎㅎㅎ) 이제야 본사 사람들과 이동 전 식사 날을 잡아도 될 것 같다. 다음 주말부터는 집 정리도 슬슬하고, 챙겨야 할 품목도 따로 정리해야겠다.

지난주에는 김종봉 님과 제갈현열님이 지은 <돈의 시나리오>라는 책을 읽었다. 계획이 있는 돈은 흔들리지 않는다고 말하며, 장기적인 계획 아래서 투자를 해라고 조언하고 있는 책이다. 저자는 먼저 투자자의 마인드를 가져야 하고, 언제나 최적의 타이밍을 잡아야 한다고 말한다. 뻔한 말이지만 중요한 포인트라 생각된다. 주변에서 비트코인이나 주식, 또는 부동산으로 얼떨결에 목돈을 모았다는 사람들의 이야기를 들을 때는 경청하되, 현혹되진 말아야 한다고 말이다. 모르고 번 돈은 언젠가는 큰 손해로 다가온다는 사실을 기억하고, 스스로 세운 계획으로 돈을 벌어야 한다고 저자는 말한다!

일단 저자는 '지수'를 공부하라고 말한다. 주식시장은 항상 상승과 하락을 반복하는데, IMF와 같은 큰 위기가 왔을 때 전 고점에서 약 50%으로 정도 하락했다가 다시 상승하는 과정을 반복했다고 한다. 이때 그 위기가 자국 내 요소일 경우에는 좀 더 하락했고, 해외발 위기(미국 모기지 사태, 코로나19 등)인 경우에는 그 하락폭이 적었다고 한다. 이 흐름만 잘 파악해도 주식 시장에서 안정적인 수익을 창출할 수 있을 거라고 말한다. (저자는 이를 반 토막 전략이라고 이야기한다)

다음은 '인구구조'. 인구 구조의 변화에 따라 부동산과 주식시장이 영향을 받는 건 분명한 사실이다! 누군가는 인구가 줄어들기 때문에 부동산 가격이 하락할 것이다고 말하며, 또 누군가는 우리는 일본과 다르다고 말하기도 하는데, 이렇게 단편적으로 볼 게 아니라 인구 구조에 따라 달라지는 산업 구조나 인프라 구축 정도를 세심하게 눈여겨봐야 한다는 거다. 물론 저자 역시 이 부분에서는 명확한 답을 내려주진 않는다. 다만 '인구구조'라는 요소를 한낱 따위 정도로 치부하는 일부 책들과는 다르다는 점을 강조하고 싶다.

세 번째는 '분할 매수'. 투자자라면 주식시장에서 적용하면 좋은 방법인데, 외부의 요인으로 인한 위기라면 50:25:25 순으로 매수하고, 내부 요인으로 인한 위기라면 30:30:40 순으로 매수하면 된다고 한다. 만약 제2의 국가부도 사태가 온다면 좀 더 보수적으로 25:25:50으로 매수하면 되고. 뭐 간단히 말해서 자신만의 투자 감각과 계획에 근거한 물타기라고 봐도 되겠다!

이 외에도 지방에서도 중심지가 아닌 지역은 반드시 피해야 하며, 지방의 특성상 수요보다 공급이 많을 수밖에 없기에 주의해라는 조언도 눈에 들어온다. 또 모든 위기가 끝난 뒤에는 보통 1년은 급등한다는 과거 사례도 기억해두면 좋을 것 같다. 무엇보다도 오랜 기간 동안 재테크 공부를 하면서 자기 자신만의 감각을 기르면서, 스스로 설계한 부의 시나리오대로 움직이는 게 가장 중요하다는 사실을 언급하면서 리뷰를 마치고자 한다.

인생도 복리가 됩니다

인생도 복리가 됩니다 - 눈덩이처럼 불어나는 인생 역전의 기술
대런 하디 지음, 유정식 옮김 / 부키 / 2020년 12월

집으로 돌아오는 버스 안에서 생각한 건데, 80년대의 거리는, 그리고 주변은 나에게 참 포근했던 것 같다. 펴본 지는 오래되었지만, 그 시절 사진첩을 보고 있노라면 색 바랜 사진 속 사람들이 모습이 그렇게 정겨울 수가 없다. 물론 그런 나날들 중에는 분명 안 좋은 일도 있었다. 그렇지만 언제나 그러하듯이 좋은 일들만 머릿속에 남아, 그 시절의 기억을 미화시킨다. 가끔 그 시절에 푹 빠져들 때가 있다. 그렇게 지나치게 옛 추억들을 떠올리다 보면 그동안 보이지 않았던 얼룩들이 보이기 시작한다. 하지만 조금 멀리서 바라보면, 또 너무 깊숙이 들어가지 않고 여유를 가지고 바라보면 마치 한 장의 폴라로이드 사진처럼 느껴지기도 한다. 결국에는, 항상 드는 생각이지만, 지난 시간들을 잊지 말되 언제나 현재에 충실하면서 미래를 향해 살아야 할 것 같다. 마지막에 웃는 게 행복한 게 아니라, 결국에는 자주 웃는 게 행복한 삶이니까 말이다.

작지만 현명한 선택과 인내를 갖춘 꾸준한 습관, 그리고 오랜 시간에 걸친 노력과 행동들이 모이면 누군가의 삶을 바꾸는 엄청난 차이를 가져온다고 한다. <인생도 복리가 됩니다>의 저자인 대런 하디는 이를 일컬어 복리 효과(Compound Effect)라고 말하는데, 첫 출발선을 같았지만 결국에는 엄청난 차이를 낳게 되는, 인생의 경로를 바꾸는 무언가를 뜻한다고 보면 되겠다. 무엇을 먹고, 어디서 일하며, 누구와 어울리고, 어떤 생각과 마음을 갖고 하루를 보내는지에 따라 나의 오늘이, 그리고 평생을 좌우한다는 것이다. 다시 말해, 매우 작은 약 2밀리미터 정도의 오차 수정만으로도 몇 년 뒤의 나의 모습을 완전히 바꾸어버릴 수도 있는 것이다.

일단 부정적인 생각은 던져버려야 한다. 그리고 뭐 별거 아닌 데란 생각이 드는 매일 할 수 있는 작지만 긍정적인 무언가를 적어보고 이를 꾸준히 실천해 보자. 또 순간의 선택이 중요하다. 그냥 흘러가게 놔두지 마라. 나의 하루를, 그리고 매 순간들을 말이다. 자신의 삶을 추적해 보는 것도 중요하다. 아무리 사소하고 작은 일이라도 꾸준히 경로를 수정해 간다면 언젠가는 놀라운 결과와 마주하게 될 테니 말이다. 다만, 즉각적인 결과를 결코 기대하진 말라고 저자는 신신당부한다!!!

거창할 필요도 없다. 그냥 나의 모든 분야에서 어제보다 0.1%만 더 나아지면 된다. 대신 매일매일, 일 년 내내 말이다. 그리고 아리스토텔레스가 말한, 반복적으로 하는 일이 결국 우리를 결정한다는 사실을 맘속에 새겨두고 습관화시켜 나가면 된다. 매일 주변을 청소해보자. 어제보다 조금 더 자신을 다듬어보도록 하자. 팩을 꾸준히 사용하고, 스트레칭을 매일 아침 하는 것처럼 말이다. 아침마다 10분 만이라도 공부를 하자. 외국어도 좋고, 전공분야 오디오북도 좋다. 저녁에는 독서와 명상, 그리고 달리기를 해보자. 단 이 모든 것들을 꾸준히, 매일, 반복적으로 오랜 시간 동안 해야 한다. 목적한 바는 아니라 하더라도 살도 빠지고 옷맵시도 나는 균형 잡힌 몸매는 덤으로 얻게 될 테니까 말이다.

그리고 이 모든 것들을 일상의 루틴으로 만들자. 해야겠다고 생각할 필요도 없이, 밥을 먹고 회사에 나가는 것처럼 그냥 매일 수행해야 하는 무언가로 말이다. 저자는 이를 리듬에 몸을 맡긴다는 말로 표현하는데, 복리 효과의 핵심 요소라고 보면 될 듯하다. 끝으로 부정적인 사람과 주변을 이간질하려는 사람 - 그냥 쉽게 말해 심보가 고약한 사람 - 주변과는 멀어지도록 하자. 이 모든 걸 이루기 위해서 통제해야 하는 외부 환경 관리의 핵심 요소이기도 하니까!!!

하루 한 장 마음챙김

하루 한 장 마음챙김 - 전 세계 5천만 명의 삶을 바꾼 루이스 헤이의 긍정 확언 베스트 컬렉션 ㅣ 하루 한 장 마음챙김
루이스 L. 헤이 저자, 로버트 홀든 편자, 박선령 역자 / 니들북 / 2021년 1월

금요일 오후 갑작스러운 전화를 한통 받았다. 열흘 전, 내가 탄 버스 바로 뒷자리에 코로나 확진자 두 분이 앉아 있었다는 것. 이렇게 늦게야 관련 사실을 알려준 사유는, 이분들이 증상이 있었음에도 숨기고 있다가 목요일에 확진 판정을 받은 것이라고 한다. 확진 판정이 늦어지다 보니, 그제서야 이동 동선을 확인한 거였고, 나는 밀접 접촉자로 분류되어 자가 격리 대상으로 선정(?) 되었다고 한다. 당황스러웠다. 벌써 확진자와 접촉한지 이주나 지났고, 그동안 만난 사람만 해도 한두 명이 아니니 말이다. 나 역시 피해자이지만, 내가 확진될 경우 그동안 만났던 사람들 역시 즉시 자가격리 또는 검사 대상이 되기 때문에 괜히 맘이 쓰였다. 당장 금요일 아침만 해도 업무 협의차, 회계사분들과 내부회계 담당자들과도 이야기를 나누었기 때문에. 전화를 마치고 부서원들에게 업무 공유 및 부서장에게 비대면 보고를 마친 후, 즉시 선별 진료소로 향했다. 끝나고 집에 오니 보건소에서 전화가 두통 왔고, 이어서 관련 물품이 도착했다. 그리고 어제 아침에는 다행히도 음성이라는 문자 메시지를 받았고. 밀접 접촉자여서 오늘 한 번 더 검사를 진행했고, 검사 결과와 무관하게 내일 점심까지는 자가 격리 대상이라 집 밖으로 나가면 안 된다는 주의도 받았다. 빨리 하루가 더 지나서, 다른 별일이 없었으면 한다. 갑자기 깔아놓은 자가격리 앱에서 온도 체크를 하라는 알림이 뜬다. 그저께 받은 온도계를 입에 물고 온도를 체크해본다. 35.4도. 역시나 특이사항은 없다. 내일 오전에 마지막으로 한 번 더 하면 되겠다.

자가 격리 기간 동안에 루이스 헤이가 지은 <하루 한 장, 마음 챙김>이라는 책을 읽었다. 전 세계 오천만 명의 삶을 변화시킨 긍정 확언 선언문이다. 저자는 그동안 수많은 사람들에게 이 책에 소개된 긍정 확언을 통해, 사람들의 영적 성장과 자기 치유의 길을 제시했다고 한다. 영적 성장과 마음 챙김. 요즘 내가 관심 있어 하는 분야 중 하나다. 다른 사람들보다 조금 늦게 유튜브의 매직홀에 빠진 터라, 이것저것 보는 재미에 시간 가는 줄 모르고 보는데, 그중에서도 ASMR, 수면 유도 영상음악, 그리고 명상 콘텐츠를 정기적으로 즐겨보는 편이다. 또 나지막하게 들려주는 토킹 콘텐츠 역시 좋다. 내 하루와 일상이 나지막이 자리를 잡아가는 느낌을 주는 것 같다. 윗집의 시끄러운 층간 소음과 아직까지 고쳐지지 않은 아파트 중대하자 세건에 대한 스트레스도 잠시나마 잊힌다.

모든 자기계발 서적이 말하듯이 변화의 첫 출발은 거울을 보는 것이다. 물론 보기 싫을 것이다. 자신의 단점과 직접 마주해야 하니까. 하지만 화를 내고, 짜증을 낸다고. 또 불만 불평으로 가득 찬 채로, 타인에 대한 비난으로 상황을 바꿀 수는 없을 것이다. 거울을 보고, 현실과 마주하되, 그럼에도 불구하고 자신을 사랑해야 한다는 사실이 중요하다. 상황을 바꿀 수 있는 유일한 무기는 바로 마음가짐이다. 생각을 바꾸면 상황이 변화하기 때문이다. 자기에게 도움이 되는 효과적인 생각과 긍정적인 마음, 그리고 자신과 주변을 사랑하는 마음으로 가득 차도록 노력해야 한다.

오늘을 감사하고, 자기 자신을 사랑으로 돌보며, 지금 미래를 시작하는 것도 중요하다. 나이는 중요하지 않다. 정말로. 늦은 것 맞지만, 내일 시작하면 더 늦은 것 역시 사실이다. 다행히도 수많은 사람들은 당신 나이에 그런 생각조차 하지 못했다. 그리고 어쩌면 당신이 아쉬워할 과거조차도 누군가에게는 이루지조차 못할 현재일지도 모른다. 다가올 시간을 기꺼이 받아들이면서, 새로운 걸 배우거나 성장하는 걸 거부하지 말자. 루이스 헤이는 나는 가능성의 총체 안에서 살고 있다는 말을 종종 했다고 한다. 또 힘의 중심점은 언제나 현재에 있다고 말하며, 자기 자신을 보살폈다고 한다.

하루에 한 장씩 헤이의 긍정 확언을 되뇌도록 하자. 그리고 지금 당장 스트레칭을 하고, 푸시업을 해 보고, 올해 취득할 자격증 책을 펴보도록 하자. 일단 시작하고, 일어나자마자 행복한 마음을 갖도록 하자. 또 자기 전에는 다음날을 기대하면서 말이다. 나를 치유하고, 내 삶을 보살펴주는 건 결국 나 자신일 테니까.

꼬마빌딩주의 재테크 습관

꼬마빌딩주의 재테크 습관 - 마인드에서 실전까지 월세 천만 원 만드는 알짜 부자 재테크
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 1월

부자가 되고 싶다면 일단 꿈을 가져야 한다. 매일 불평불만한 하고, 아무것도 하지 않는 사람에게는 부자가 될 기회조차 주어지지 않는다. 프랑스의 소설가 앙드레 말로는 모든 것은 꿈에서 시작된다며, 먼저 꿈을 가져라고 말했다. 그리고 오랫동안 꿈을 그리는 사람은 마침내 그 꿈을 닮아간다고 말하며, 의식적으로, 무의식적으로 되뇌는 힘의 중요성을 강조했다. 그다음은 행동이다. 역시 꿈만 꾼다면 답은 없다. 작은 하나라도 시작해야 한다. 이때도 단편적으로 접근하는 건 안된다. 마치 책 한 권만 읽고, 이건 이렇다고 스스로 단정 지어 버리는 건 아니라는 거다. 인내심을 가지고 세심히 살펴봐야 한다. 또 부자 마인드도 장착해야 한다. 우울한 사람, 불평불만만 늘어놓는 사람보다는 행복한 사람, 긍정적으로 미래를 이야기하는 사람과 자주 해야 한다. 비과학적 용어 일수 있지만, 해피 바이러스가 주변 사람들에게 침투하여 사고방식과 행동에 영향을 미치니까 말이다. 운이 좋은 사람이 계속 좋은 이유는 바로 여기에 있지 않을까?

<꼬마 빌딩주의 재테크 습관>의 저자인 임동권 님은 일단 작은 종잣돈이라도 모으면, 그 금액에 맞는 재테크를 실행해라고 말한다. 책에서 소개하는 많은 사람들은 모두 할까 말까 하는 고민의 시점에서 과감하게 투자를 했고, 결국 그 과실을 얻게 된 사람들이었다. (물론 실패한 사람들도 많았겠지만, 책에서는 따로 소개하진 않는다...) 젊었을 때 노는 것도 중요하지만, 더 중요한 건 절제가 전제된 소확행이라고 한다. 자주 웃으면서, 삶의 즐거움을 누리되, 미래를 대비한 투자를 병행하는 쉽게 행하기 어려운 조언이지만 말이다. 또 촉도 중요하다. 그리고 그 촉으로 얻은 정보를 가지고 구슬을 꿰어내는 노력도 중요하다. 이런 것들이 모이면 작은 시내가 되고, 큰 강줄기가 된다는 말도 기억해 두도록 하자!!!

저자가 먼저 소개하는 방법은 건물 리모델링이다. 급매물을 노리는 것이 제일 유리하겠지만 실제로 구하기가 어려우니, 상대적으로 물량이 많은 노후 건물을 노리라는 거다. 리모델링에는 대수선 공사, 일반 리모델링, 약식 리모델링, 페인팅 공사로 나누어지는데 각 공사별로 유의사항 및 명도 방법, 민원 대응 팁이 소개되어 있으니 참고하도록 하자. 다음은 저자가 실제로 컨설팅해 준 사례를 바탕으로 한 조언인데, 일단 리모델링을 하려면 건물의 용도와 주차 대수, 주변 상권과 공원 여부 등을 고려해야 한다. 또 임대가 100%라 하더라도, 어떤 업종이 건물에 들어오고, 용도 제한 등으로 인해 실제 리모델링으로 추가 비용 발생 시 전혀 수익이 나지 않는 경우도 있다고 하니 유의하자.

이 밖에도 책 속에 소개된 다양한 리모델링 사례들이 있으니 관심 있는 분들은 참고하도록 하고, 다음은 신축 관련 내용이다. 일단 규모를 제외하고, 지방은 10억, 서울은 최소 20억, 조금 더 좋은 지역은 약 30억 정도의 실탄이 필요하다. 당연히 부자가 아닌 우리들은 엄두도 못 낼 액수다. 하지만 꼬마빌딩주가 목표라면, 이 금액을 서브 목표로 하여 도전해보라는 의미로 받아들이자. '18년 이후에는 각종 법령 개정으로 평당 건축비도 상승했는데, 신축주라면 이 부분도 체크해 둬야 한다. 과거 지인의 말만 듣고 멋모르고 뛰어들었다가는 큰 낭패를 볼 위험도 있다.

이외에도 저자는 오피스텔, 상가, 미군 렌털하우스, 지식산업센터 투자 등 다양한 부동산 상품을 소개하고 있다. 독자의 자금 사정과 관심에 들어맞는 상품이 있다면 자세히 읽어봐도 좋을 듯하다.