와튼스쿨 리더십 특강

와튼스쿨 리더십 특강 - 최고의 경영인들을 사로잡은 인생의 기술
스튜어트 D. 프리드먼 지음, 이은주 옮김 / 교보문고(단행본) / 2020년 10월

저자(스튜어트D.프리드먼)가 말하는 리더십은 단순히 부하 직원들을 잘 이끌어가는 것에 국한되지 않는다. 직장뿐만이 아니라 가족과 주변 사람들, 그리고 자기 자신에 대한 통제까지 아우르는 광범위한 개념인 것이다. 저자는 이를 토털 리더십이라 부르는데, 일과 가족, 공동체와 자신이라는 네 가지 요소를 잘 엮어 성공적인 삶을 만들어 가는 것을 진정한 리더십이라고 말한다. 각각의 요소는 칸막이처럼 서로 떨어진 별개의 존재가 아니라 서로 유기적으로 영향을 주고받는 것이기 때문에 이들을 어떻게 연결해 가느냐가 토털 리더십 구현의 핵심 포인트라 할 수 있겠다. 만약 네 가지 요소가 삶에서 잘 연결된다면 우리들에게는 지금과는 다른 또 다른 인생이 펼쳐질 수 있는 것이다. 그럼 지금부터 일과 내 삶의 나머지 영역의 상호 작용을 어떻게 잘 이끌어갈 수 있을지를 하나씩 살펴보도록 하자.

삶의 한 영역에서는 만족할 만한 성과를 이루었지만 다른 영역에서는 그렇지 못하다면, 이는 자신이 확보한 무형의 가치가 다른 영역에서는 잘 발휘되지 못하고 있음을 의미한다. 이는 다양한 역할 사이에서 큰 갈등을 겪고 있음을 의미하며, 균형 잡힌 삶이 제대로 작동되지 않고 있다고 볼 수 있다. 이를 극복하는 첫 번째 방법은 일단 대화를 하는 것이다. 가령 자기주장에만 파묻힌 직원의 말 뒤에는 다른 개인적 사정이나 트라우마가 있을 수 있다. 어쩌면 업무 자체가 아닌 가정사나 삶에 대한 고민이 원인일 수도 있고. 물론 대화라고 주장하며 자기 말만 하려고 하는 상황이라면 큰 도움이 되진 않겠지만, 잘 진행된다면 긍정적인 결과를 도출할 수 있다. 또 토털 리더십의 세 가지 원칙을 갖추는 것도 중요하다. 바로 진정성(핵심가치 찾기)과 완전성(관계의 중요성), 그리고 창의성(자신감)을 추구하는 것인데, 무엇이 중요한지를 먼저 파악하고, 완성도 있게 행동하며, 일단 문제를 해결하도록 노력해야 한다는 것! 이때 중요한 건 리더십이 직급에 따른 것이 아니라 누구에게나 통용되는 보편적 특성에 가깝다는 사실도 인지할 필요가 있겠다. 세 번째는 작은 것부터 하나둘씩 실행해 가는 것인데, 이때 작은 건 덜 중요한 일을 말하는 게 아니라 큰 목표에 있어서의 첫 단계나 발판 정도를 의미하는 거라 보면 되겠다. 작은 성취가 가져다주는 긍정적인 요소야 다들 알 것이고, 이를 바탕으로 관계를 강화하고, 호혜성에 기반한 사회적 자본(평판 등)을 만들어 나간다면, 계속해서 성장할 수 있는 삶의 선순환 구조(지속적인 변화)를 구축할 수 있다고 저자는 이야기한다.

저자가 진행하는 토털 리더십 훈련에 참가한 사람들의 말을 빌리자면, 예전에는 마음이 어수선하고 짜증만 났었는데, 이제는 직장이나 집에서도 몰입이 더 잘 되고 안정된 느낌을 받는다고 한다. 또 전과 달리 소극적으로 행동한다는 느낌도 덜하고, 마음을 짓누르던 내적 갈등도 많이 줄었다고 한다. 무엇보다도 이제는 자신에게 정말로 중요한 무언가에 집중하기 시작했다는 사실! 요즘 많은 사람들이 워라밸의 중요성을 언급하는데, 더 중요한 건 삶의 네 가지 요소에 있어서 동반 상승을 이루어야 한다는 점. 워라밸이 일과 삶의 균형이라는 양팔 저울에 가깝다면 토털 리더십은 삶의 네 가지 요소를 잘 어우르는 재즈 4중주에 가깝기 때문이다. 이는 어제보다 나은, 꾸준히 성장하려는 사람에게 더없이 좋은 가이드라인이 아닐까 싶다.

백만장자의 아주 작은 성공 습관

백만장자의 아주 작은 성공 습관
딘 그라지오시 지음, 권은현 옮김 / 갤리온 / 2020년 9월

일상을 바꾸기 전에는 삶을 변화시킬 수 없다. 성공의 비밀은 자기 일상에 있다. (존 맥스웰)

삶의 작은 순간들이 모여 인생을 만든다고 한다. 만약 당신이 큰 성공을 바란다면, 지금 당장 눈앞에 있는 "현재"에 충실해야 된다는 거다. 즉, 일정 관리를 통해, 매일 해야 할 일을 어느 정도 리스트 업하고, 할까 말까 고민하기보다는 지금 당장 무언가를 하는 것이 좋다는 말이다. <백만장자의 아주 작은 성공 습관>의 저자인 딘 그라지오시는 일상의 작은 깨달음의 순간들이 바로 삶의 습관을 만드는 계기가 된다고 말한다. 부정적으로 생각하지 않고, 자신의 잠재력을 충분히 발휘할 수 있도록 노력한다면 올바른 성공 습관이 몸에 자리 잡게 되는 것이다.

저자가 말하는 백만장자의 습관 여덟 가지는 다음과 같다. 먼저, 인생에서 가장 중요한 목표를 찾아야 한다. 무수한 선택지가 존재하는 현대 사회에서 자신의 삶을 제대로 통제하지 못한다면, 이리저리 끌려다니게 된다. 때문에 우리는 각자 자신에게 중요한 무언가를 선택한 뒤에 이를 충실히 이행해야 된다. 일단 자신의 위치를 솔직하게 바라보고, 출발점이 어디인지를 알아야 한다. 이때 절대로 타인이 자신을 어떻게 생각하는지는 신경 쓸 필요가 없다. 장애물이 아니라 목표에 집중하고, 자신의 1년 후를 상상하며 미래를 향해 나아가면 된다! 참고로 저자는 이를 위해 7단계 질문법을 제시하는데, 자신이 바라거나 성공하고 싶은 이유를 말하고, 이것이 왜 중요한지를 일곱 번이나 깊게 들어가 보는 것이다. 그러면 왜 그러한 꿈을 꿨는지, 다시 말해서 왜 승진하려 하는 것이며, 더 많은 돈이 필요한지를 말이다.

다음은 긍정의 힘을 믿는 것이다. 열정적인 에너지와 자신감, 즐거움 등 긍정적이고 활기찬 기운만큼 좋은 건 없기 때문이다. 자신의 약점을 곱씹으며 이를 복구하려고 노력하기보다는 자신의 강점에 더욱더 집중하면 된다! 좋은 외모(자주 웃고, 친절하며, 깔끔한 옷차림 등)를 갖추려고 노력하며, 항상 오늘 하루를 의미 있게 보냈다고 생각하도록 하자. 이때 중요한 건 자기 의심을 거두어야 한다는 사실. 일단 자기 자신에 대한 믿음이 없다면, 그 어느 것도 해낼 수 없으므로.

세 번째는 고난과 역경에 침몰하지 말고, 이를 극복하려는 생각의 프레임을 가져야 한다. 부정적인 스토리를 긍정적인 극복의 스토리로 바꿔야 한다는 거다. 또 무엇이든 현실로 만들어 내겠다는 자신감을 갖는 것도 중요하다. 부정적인 상황이 오더라도, 이를 통제할 수 있는 자신감만 있다면 언제나 우리 마음은 외부 요인에 좌우되지 않고, 항상 밝은 느낌으로 가득 차 있을 것이기에. 바로 여기에서 끝까지 밀고 나가는 힘이 나오는 것이며, 더 나아가 내가 잘하는 것과 이를 어떻게 발전시킬지에 집중한다면 더 좋은 성과를 가져올 수 있다고 저자는 말한다.

다섯 번째는 최고의 결과를 위해 자신이 가진 고유한 능력에 집중하며, 계속해서 연습하는 것이다. 또 매력을 갖추고, 설득할 수 있는 힘을 갖는 것도 중요하다. 이때 중요한 건 경청하는 습관이며, 때로는 침묵하면서도, 언제나 진정성 있는 솔직한 매력을 갖도록 노력해야겠다. 일곱 번째는 인간관계, 즉 네트워크인데 직장 상사나 직원, 가족들과 좋은 관계를 유지해야 한다. 끝으로 언제나 삶의 우선순위에 행복을 두고 생각하고 행동하면 좋겠다.

지금 이 순간을 살아라(The Power of Now), 에크하르트 톨레

미래를 걱정하며, 현재를 낭비하지 말고, 지나치게 많이 생각하지도 말아야 한다. 또 해야 할 일을 하고, 새로운 좋은 습관을 만들어 보자. 무엇보다도 예상치 못한 삶의 마이너한 변수들(스테이크를 주문했는데 치킨 요리가 나온다거나, 20분마다 오기로 한 버스가 30분이 지나도 올 생각이 없다는 것과 같은 일들...)에 절대로 집작하지 말자. 그냥 쓰레기 같은 일들일 뿐이다. 쓰레기통에 버리고, 좋은 음악을 듣거나 친구나 동료와 이야기하면 그만이다. 또 누군가에게 원한을 갖지 말자. 간단히 말해서 무언가를 기분 나쁘게 받아들이지 말자는 것. 가해자 같지도 않은 가해자에게 계속해서 자신의 인생이 더러워지게 놔둘 필요는 없다. 누군가의 말처럼 내가 남에게 해를 준만큼 언젠가는 나 역시 돌려받을 것이기에, 상대방 역시 마찬가지라 생각하면 그만이다. 무엇보다도 공격 같지도 않은 어택에 10초 이상 고민할 필요도 없는 거다. 그냥 감사하면서도, 거기에 만족하지 말고, 언제나 가능성을 열어두고 계속해서 노력해가면 그만이다.

솔직히 말해 쉽진 않다. 맞는 말이라고, 또 간단한 방법이라고 생각하면서도 실제로 행하기는, 그리고 꾸준히 실천하기는 어렵기(?) 때문이다. 그럼에도 불구하고, 우리는 저자가 소개한 이 방법들을 꾸준히 실천하고, 행동해 보는 것이 좋겠다. 끝으로 저자가 추천하는 지금 당장 써먹을 수 있는 성공 습관 몇 가지를 소개하며 리뷰를 마칠까 한다. 나뿐만 아니라 이 책을 읽은 다른 독자들도 저자가 말한 것 중에서 몇 가지만 몸에 익혀도 분명 좋은 일들이 이어지리라 확신한다!!!

* 다른 사람으로부터 자극을 받아라!

* 자기 자신에게 투자하고 자기 계발을 게을리하지 말라!

* 주변 사람들에게 웃는 얼굴로 대하고, 나쁜 일에서 좋은 점을 찾도록 하자!

* 넘어져도 다시 일어서고, 문제를 따지지 말고 빠른 해결책을 찾도록 하자!

* 꾸준히 운동하고, 함부로 남을 판단하고 단정 짓지 말자!

한 권으로 읽는 인도신화

한 권으로 읽는 인도신화 - 신화부터 설화, 영웅 서사시까지 이야기로 읽는 인도
황천춘 지음, 정주은 옮김 / 불광출판사 / 2020년 9월

임진왜란과 병자호란, 구한말 외세의 침략과 일제 강점기 등을 거치면서 우리나라의 오랜 역사를 간직한 사료들 대부분이 사라졌다. 그보다 앞서 조선왕조 초기에도 모든 역사를 모아서 정리(명나라에게 거슬리는 내용들을 찾아 없앴다는 설이 있다...) 한 적이 있었다고 하며, 더 나아가서는 고려 말의 혼란기(왜구와 홍건적의 침입)와 거란·여진·몽골족의 침입으로 이미 수많은 역사서가 사라졌으리라 추측된다. 누군가의 말처럼 조선 왕조 이전의 우리나라 역사는 과연 무엇이 진실인지, 그리고 그 역사적 장소가 정확한지는 - 솔직히 말해서 - 그 누구도 제대로 설명하진 못한다는 게 맞는 듯하다. 그리스·로마 신화에 버금가는 환인·환웅·단군의 이야기와 부여, 삼한, 고구려, 백제, 신라의 진짜 모습은 과연 무엇이었을지 말이다.

이번에 읽은 책은 불광출판사에서 펴낸 <한 권으로 읽는 인도 신화>다. 예전부터 한 번쯤은 읽어보고 싶다고 생각했던 내용이었기에, 카페 이벤트에 올라오자마자 냉큼 신청했다. (다른 사람들의 생각도 비슷했던 모양인지 경쟁률이 상당했다...) 익숙하지 않은 내용이고, 또 분량도 상당해서 읽는 데 오랜 시간이 걸렸다. 솔직히 말해서 몇몇 부분은 스킵 한곳도 있다. 읽어도 무슨 말인지 모르겠다는 부분도 꽤 있었고. 그래도 교회의 삼위일체, 이집트의 이시스·호루스·세트, 우리나라의 삼족오와 삼 조선(한)처럼 비슷한 맥락으로 이어지는 부분도 있었다. 또 북유럽 신화에 등장하는 신들 간의 전쟁에 버금가는 장면도 있었고, 인간의 질투와 배신과도 같은 장면들이 등장하는 그리스 신화의 모습과도 닮은 점이 많았다. 인도에는 사람 수만큼의 해당하는 신들이 있으며, 각각의 신들을 믿는 분파도 엄청나게 다양하다고 한다. 그리스와 로마, 이집트의 신들도 다양하지만 인도의 신들은 정말 그 수가 많음을 - 독자들은 - 이 책을 통해서 확인하게 될 것 같다. (개인적인 생각이지만 이 책에 소개된 인도의 신들도 일부분이 아닐까 한다...)

인도의 신화는 크게 불교 신화와 자이나교 신화로 나누어지며, 다양한 신들의 서사시를 담은 '라마나야'와 '마하바라타'가 특히 유명하다고 한다. 그리고 앞서 말한 것처럼 인도 신화의 삼위일체는 브라흐마와 비슈누, 시바 신인데 이들은 각각 우주의 창조와 보호, 그리고 파괴를 상징한다고 한다. 잠시 다른 이야기를 하자면, 유럽 입자 물리 연구소 '세른(CERN)'에 설치된 조형물이 바로 시바신이기도 하다. 파괴의 신인 시바가 왜 세른에 있냐며, 정말 무저갱을 열려는 게 아니냐는 카더라의 주인공(?)이기도 하고. 하지만 시바는 단순히 파괴의 신만은 아니다. 엄격한 고행과 수난을 통해서 자신을 단련했고, 명상을 즐기며 악마를 제압하는 강력한 힘도 갖고 있다고 한다. 또 피부가 백옥처럼 하얗고 목이 푸르며, 세 번째 눈을 갖고 있는 신이기도 하다.

창조신 브라흐마와 천둥과 번개의 신인 인드라는 인도 신화에 관심이 없어도 한 번쯤 들어봤을 이름이다. 또 언제나 전쟁과 함께하는 아수라(불교에서 말하는 것과 이 책에서 소개된 내용에는 미묘한 차이가 있는 것 같기도 하다...)와 검은 신 크리슈나, 달의 신 소마에 대한 내용도 흥미로웠다. 인류의 조상이기도 한 마누는 홍수 설화와도 연계되는데, 단군과 삼황오제 때의 대홍수와 교회의 홍수 설화와도 비슷해 보였고. 이 외에도 재미있는 내용이 많았다. 얼핏 들어봤거나 어디선가 본 인물들도 있었고, 정말 처음인 내용도 있었고. 리뷰를 마무리하면서 든 생각이지만 장편 소설과 같은 긴 호흡의 이야깃거리를 고민하는 사람들에게 좋은 콘텐츠 소스가 되지 않을까란 생각도 잠시 해본다.

이효석문학상 수상작품집 2020

이효석문학상 수상작품집 2020 - 소유의 문법
최윤 외 지음 / 생각정거장 / 2020년 9월

스페인어를 공부하면서 알게 된, 아니 느낀 점이 하나 있다. 바로 표현이 다채롭다는 점. 좀 더 공손하게 말할 때 사용되는 어휘의 존재와 조금 더 강하게 말하거나 부드럽게 말할 때 붙는 접미사의 사용이 그렇고, 식사의 종류별로 다양한 동사가 존재한다거나, 시제 표현에 있어 좀 더 세밀하게 들어간다는 점도 그렇다. 예전에 회사에서 스페인어 수업을 들을 때, 스페인어는 동사 변화를 공부하면서 다들 포기한다고 말씀해 주셨던 게 문득 떠오르는데, 지금 배우고 있는 스페인어 선생님도 - 오늘 - 바로 이런 부분에 대해서 유럽권의 문화적 특성과 함께 이야기해 주셨다. 여러모로 일리가 있는 말이다. 언어를 배운다는 게 사실 그 나라의 문화와 역사를 간접적으로 습득하는 과정이라 생각하기 때문에 이런 미묘한 차이를 캐치하는 것도 의미가 있다고 생각한다.

최근에 미술품 두 개를 구매했다. 하나는 이영학 작가님의 새 시리즈인데, 못이나 호미와 같이 시골에서 쓰는 농기구들을 가지고 다양한 모양의 새를 형상화했다고 한다. 일상의 사소한 것들도 자유롭게 날아갈 수 있음을 유선형의 조각을 통해서 보여주고 있는데, 나는 그중에서 21번 작품을 운 좋게 얻을 수 있었다. 친근하면서도 평범한 보통의 무언가로부터 가능성과 기대감, 그리고 자유로움과 비상의 메시지를 던지는 작품 같다는 느낌을 받았다. 또 다른 하나는 권수현 작가님의 <Paradise>. 작가님의 시그니처 패턴으로 여유롭게 배경을 채우면서, 또 다른 시그니처인 코끼리 그림으로 이상향과 행복, 그리고 삶에 대한 감사해하는 마음을 잘 표현하고 있는 것 같다. 아래위로 그려진 해와 달의 대치도 인상적이고. 서울옥션에서 벽에 설치하는 것까지 도와주신다고 했는데, 어서 작품이 도착하길 기다리고 있다 :)

근사한 미술품이 내 방안에 자리를 잡았다는 건 꽤나 멋진 일이다. 숲과 강이 어우러진 멋진 동네나, 근처에 산책할 수 있는 공원이 있고, 블라인드를 걷었을 때 예쁜 조망을 볼 수 있는 것도 어쩌면 아름다움이나 미술과 같은 것일지도 모르겠다. 그리고 이를 소유하고픈 마음과 욕심들이 바로 탐미주의의 또 다른 모습이 아닐까 싶기도 하고. 제21회 이효석 문학상에서 대상을 수상한 - 최윤 님이 지은 - <소유의 문법>속에 등장하는 일련의 사건들도 어쩌면 사람들의 아름다움에 대한 집착, 소유의 욕망에 기인한 것일지도 모르겠다는 생각이 든다. 대학교 은사님 덕분에 서울 근교의 아름다운 계곡에 위치한 펜션과 같은 집에서 동아 가족이 살게 되면서 벌어지는 이 짧은 이야기는 햇살이 내려오는 아름다운 전망마저 소유하려고 하는 사람들의 욕심이 이야기 밑에 놓여 있다. 그리고 격에 맞지 않는 옷을 입은 것처럼, 쉽게 마주하기 힘든 자연의 아름다움을 접할 때마다 느껴지는 미묘한 긴장감이 서로 대조를 이루면서 이야기가 전개된다.

사실 동아 가족에게 이런 아름다운 풍경은 사치일 수밖에 없다. 남들과 다른 정서적 장애를 갖고 있는 동아 때문에 주인공과 아내는 일상의 어려움을 겪고 있기 때문이었다. 이에 반해, 이미 이 계곡에 터를 잡고 있는 사람들은 - 무슨 사연이 있는지는 모르지만 - 호시탐탐 은사님의 집을 노리려 한다. 자본주의적으로 말해서 전세로 살고 있는 동아 가족에게 소유권이란 아무 의미가 없지만, 주민들의 욕심으로 인한 긴장감이 일상의 균열을 가져오고 있기에 남일처럼 넘어갈 순 없었다. 은근한 따돌림과 뒤에서 자행되는 괴롭힘이 서서히 동아 가족의 삶에 가시를 찌르듯이 하나 둘 다가오기 시작한다. 그러던 어느 날 밤, 무언가를 느낀 것처럼 동아가 절박한 고함을 내뱉기 시작한다. 어쩔 수 없이 짐을 챙겨 동네 밖으로 내려오던 중 갑작스러운 게릴라성 폭우가 온 동네를 쓸어버리고 만다...

고독과 미에 대한 무지와 욕망과 질투가 뒤섞여 빚어낸 '소유의 불행한 문법'에 대해 주인공은, 아니 저자는 <소유의 문법>이라는 짧은 글로 써 내려간다. 문학과 평론이라는 분야에 있어 초짜인 나에게는 '역시 문학상을 받은 작품이라 그런지 어휘와 문장이 다르구나'라는 생각이 먼저 들었다. 어쩌면 조금 무겁게 느껴진다고 생각했는지도 모르겠다. 함께 곁들어진 작품론은 그 무거움을 좀 더 배가시켰고, 곧이어 등장하는 인터뷰로 그 무게를 조금 덜 수 있었다. 조금 더 보태자면 인터뷰를 통해서 작가가 무엇을 말하고 싶었는지, 그리고 글의 어느 지점에서 힘을 실었는지를 대략이나마 유추할 수 있었다. 그리고 확실한 건 언제나 소설은 결국 읽는 자의 몫이라는 것도 말이다. 내일은 날이 좋다면 산에 올라가야겠다. 아름다움을 소유하는 건 지금 내가 할 수 있는 건 아니지만, 몸으로 느끼는 건 온전히 소유할 수 있으니까 말이다.

나는 오르는 수익형 부동산만 산다

나는 오르는 수익형 부동산만 산다!
고진영 지음 / 한국경제신문i / 2020년 9월

얼마 전에 읽은 한 부동산 도서의 리뷰를 쓰려다 보니 갑자기 떠오른 불만(!!!) 하나가 있다. 바로 빛가람혁신도시에 공공기관이 이전한지가 벌써 몇 년이 지났는데 아직까지 나주역에서 빛가람동까지가는 버스 시간은 이 모양인지 말이다. 나주역보다 거리로 따지면 두 배는 먼 광주송정역은 10분 이내의 배차 간격으로 빛가람동까지 버스가 오고 가는데, 정작 같은 행정구역인 나주 안에서는 적게는 20분, 많으면 30분을 기다려야 하니 말이다. 게다가 요즘에는 교통 신호 체계도 좀 이상해져서, 운전해서 가는 시간도 예전보다 더 걸리는 듯하다. 공공기관으로 출장 오시는 분들도 많고, 또 주말에 올라가는 사람들도 많을뿐더러, 나주 원도심과 빛가람동간의 교류를 위해서라도 버스 운행시간을 촘촘히 했으면 좋으련만, 아직까진 별생각이 없는 듯하다. 교통이 편리해질수록 사람들의 정착도 늘어나고 이동도 활발해져서 상권도 더 살아날 텐데 말이다. 인구가 줄어든다고 그에 맞게(?) 인프라를 줄이는 게 아니라 이럴수록 인프라(교통 체계 등)를 더 지원해서 사람들이 정착할 수 있게 하는 게 바람직한 게 아닐까 한다. 사람 수대로만 인프라 구축을 한다면 대한민국에서 서울 중심지를 빼고는 모두 친환경 지역으로 남겨둬야 할지 모르니까 말이다. (극단적으로 말해서 CBD나 강남에는 몇백 미터 건물과 지하 교통 체계를 구축하고, 나머지 지역은 단층 집과 하루에 한 번 운행하는 버스로만 살아가라고 말할 수는 없으니까...)

잡설은 뒤로하고, 이번에 읽은 <나는 오르는 수익형 부동산만 산다!>에 대한 이야기를 해볼까 한다. 저자인 고진영 님은 피아노를 전공했지만, 특이하게도 부동산 분야로 뛰어들어 열심히 활동하고 계신 분이다. 지금은 수익형 부동산 상담가로 활동하면서, 관련 홍보 마케팅 활동도 병행하고 있는데, 이 책을 통해 소액으로 부동산에 투자할 수 있는 방법을 소개하고 있다. 그전에 이 책을 쓰기까지의 과정이 흥미로운데, 처음에 기획부동산(책에서도 밝히고 있지만 그게 어떤 일인지 정확히 모르고 직원으로서 열심히 일했던 것 같다...) 일을 하면서 꽤 많은 돈을 벌었지만, 주변의 다른 유혹(투자 권유 등)으로 전부 다 잃고 힘든 시기를 보냈다고 한다. 저자는 이때를 떠올리며 갑자기 많은 돈을 벌어 리스크에 대한 감각이 무뎌졌다고 이야기하는데, 아무튼 이 시기를 보내고 나서야 부동산 투자에 대한 나름의 기준과 감각이 생겼다고 고백한다.

저자가 조언하는 부동산 투자 원칙 몇 가지를 소개해 볼까 한다. 먼저 투자 경험이 없다면 권유자의 말을 무조건 믿어서는 안 된다. 그리고 내가 넣은 투자금이 모두 묶일 수 있는 최악의 경우도 생각해야 한다. 즉, 내가 감당할 수 있는 수준이어야 한다는 거다. 또 투자는 한살이라도 어릴 때 빨리 시작하는 게 좋고, 10억(이제는 1억이 아니다...)을 모으는데 집중하라고 말한다!

이 책에서 주로 소개하는 부동산은 바로 임대수익형 부동산이다. 꾸준한 월세 수익을 내면서도 장기적으로는 시세차익까지 누릴 수 있는 부동산에 투자하라고 권한다. 신축, 그리고 교통의 요지이면서 중요 상업 밀집 지역의 부동산에다가 5년에서 10년 정도 묵혀두며 월세 수입과 시세 차익을 동시에 얻는 전략(?)을 취하라는 거다. 주변에 편의시설도 많고, 기업들도 많은 지역이라면 환금성도 좋으니 걱정할 필요가 없다고 말이다.

이 외에도 투자를 할 때는 맘을 좀 느긋하게 먹고, 주변에 인프라가 구축되면 향후 프리미엄을 누릴 수도 있으므로 어떤 물건이든 기간을 길게 두라는 말도 인상적이다. 물론 교통이 좋다거나, 유망지역이라는 확신이 드는 곳에 대해서 하는 말임을 명심해야겠다. 또 모든 투자서가 공통적으로 조언하는 건강 관리에 힘쓰고, 끊임없는 자기 계발과 지속적인 투자 공부는 필수라는 말을 남기면서 리뷰를 마무리하고자 한다.