팔리는 나를 만들어 팝니다 - 영리한 자기 영업의 기술
박창선 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2020년 2월
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다양한 이력을 가진 작가가 직접 판매, 영업,기획,대행사등을 거쳐 혼자서 디자인 공부을 한후 디자인 회사를 차린면서 알게 된 경험들을 풀어쓴 책이다.

브런치에 글을 기고하면서 구독자 수가 누적 4백만 뷰를 달성하여 책까지 출판하게된 요즘 대세인 인플루언서인 것 같다.

" 자신을 불티나게 파는 능력" 이라는 말이 점 점 현실이 되는 세상이 되어가고 있다.

비슷한 학력,환경에서 우월성을 가지기란 , 태어나면서 가지는 능력 외에는 겉으로 보이기에는 별 차이가 없어보인다. 하지만 사람의 성격이 다르만큼 , 능력치가 각자 다를 텐데 그것을 표출해내는 방식이 있어야한다.

우리는 이제 그것을 찾고 그것으로 인해 인생을 살아가고 그것이 행복이 되어야 한다.

이책은 " 나를 잘 파는 방법"을 작가의 경험을 통해 체계적으로 이야기해 나간다.

PART 1 능력 팔아 기회 얻기

에서는 어쩌면 자신을 알 수 있는 방법 찾기 같은 이야기들이 많다. 또한 자신의 능력을 안다고 해서 거기서 끝나는 것이 아니라 능력을 지키기 위해서 해야할 세가지 통제성, 지속성 ,목적성이 지속되야함을 강조한다.

무언가가 능력이 되기 위해선 애정을 넘어서 실질적인 완성도까지 갖춰야 합니다.

69페이지

 

 

자신의 능력을 장점으로 만드는 법, 상대방에게 요령있게 어필하는 방법들, 상사에게 믿음받지 않고 어필하는 방법들에 대한 이야기가 나와있다.

사회 초년생들이 읽으면 많은 도움이 될것 같다.

오랜 사회생활을 하면서 뒤늦게 깨달았던 , 많은 시행착오를 통해 알게된 실질적인 이야기가 담겨 있다.

PART2 .생각 팔아 마음 사기

 

아이디어를 척척 발휘하는 방법들 , 아이디어를 어떻게 내고 발전시키는 가에 대한 실질적인 스킬이 담겨있다.

아이디어는 창의적이고 뛰어난 사람들만 가능하리라 생각하지만 저자는 그런것이 아니라고 말한다.

일명 번뜩이는 아이디어의 능력자들 - 생각장인들의 특징을 통해 일반적으로 사람들이 생각하는 편견을 이야기한다.

생각 장인들의 세가지 특징

- 재수 없을 정도로 아무렇지 않게 아이디어를 던진다.

-근데 그게 사람의 어딘가에 종소리를 만든다.

- 에이 뭘 .... 하면서 유유히 사라진다.

라고 생각하지만 생각장인들 또한 겉으로 그렇게 보일 뿐이지 그들 나름대로의 부단한 노력을 한다고 설명하면서 평범한 우리들 또한 다양한 방법을 통해서 생각장인이 가능할 수 있는 방법들을 제시 한다.

생각 장인의 생각은 특정한 프레임이 갇히지 않도록 계속 단어를 연상하고 확장해 나간다는 점이 특징입니다.

109페이지

PART 3 상품 팔아 돈벌기

 

이장에서는 실질적인 자기 능력을 어떻게 상품화 시켜서 팔리는 방법들에 대한 장이다.

가장 많이 하는 질문 , 좋아하는 일을 할것인가 ? 잘하는 일을 할것인가 ?

그것은 쉽게 결론 낼 수 없다. 저자도 이런 식상한 이야기를 하고 싶지 않지만 결론적으로 이 두가지는 " 신은 존재하느냐 아니냐"의 문제처럼 영원한 답도 해결점도 없다.

그러나 좋아하는 일과 잘하는 일의 접점을 찾으려는 노력은 꼭 필요하다고 말한다.

내가 가진 욕망과 상대가 가진 욕망이 딱 맞물리는 지점을 찾아야 가능합니다.

207

라는 문장처럼 , 좋아하는 일이 잘하는 일이 되려면 , 내가 만든 상품이나 재능이 누군가의 욕망에 충족되어야 한다

그러기 위해서는 나의 재능을 실질적으로 키워야 하고 그것을 위해 어떤 강연과 어떤 수업, 어떤 행동들을 해야 하는지에 대한 이야기와 함께 자신을 브랜딩 하는 방법과 영업하는 방법 그리고 일의 계도에 올라섰을때의 행동에 대한 이야기들이 실려있다.

전반적으로 이책은 혼자서 창업을 준비한다거나, 1인 창업을 꿈꾸고 있는 사람들에게 실질적인 설명서가 될것 같다.

사실 , 가장 중요한것은 아이디어 도출과 영업 그리고 자신을 브랜딩하는 방법에 대한 실질적인 이야기들인데 그 밑바탕에 각자의 마음가짐과 실행력이 우선되어야 함을 책 전반을 통해 설명해주는 것 같다.

어릴적에 좀더 책을 읽을걸 , 오랫동안 싸우고 다치고 사람을 잃으면서 돌아돌아 깨닫게 된 이야기들이 이책에 실려있다.

결국 가장 쉽게 배울 수 있는 방법을 , 세월이라는 기회비용을 잃고서 얻은 나의 무지가 보이는 책이었다.


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게으름이 습관이 되기 전에 - 자꾸 미루는 버릇을 이기는 7단계 훈련법
스티브 스콧 지음, 신예경 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2020년 1월
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미루다 미루다 결국 해야 할일들이라는 깨닫는 순간 , 후회가 물밀듯이 밀려오는 삶의 반복이다. 인생은 .

이라고 아직도 말한다면 여전히 우리는 인생이 아직도 힘들게 산다는 증거이다.

경쟁 ,경영, 돈 ,성공를 위해서인 미루기 극복이 아닌 , 인생전반에 관련된 문제일수 있다.

부모님께 전화드리기, 세금 내기 ,건강검진받기 , 운동하기 등등 일상생활에서 아주 작은 사소한 것이라도 미루는 습관을 반복하다가 " 나는 왜 이렇지 라면서 " 가끔 자괴감을 빠지는 일이 있다.

이책의 저자도 "아버지가 돌아가실 뻔했던날 "이라는 이야기를 통해서 가슴통증 호소를 하는 아버지가 병원예약을 미루는 것을 보고 당장 해야 한다는 것을 충고했는데 , 아버지 역시 그것을 바로 받아들여서 심장에 문제가 있는 것을 바로 발견하고 치료할 수 있었다고 말한다.

나또한 몇년전 치과 치료를 미루다가 결국 치료시기를 놓쳐서 결국 임플란트를 하게 되었다. 미루지 않고 제 때 가지 않은 결과 였다.

이책은 수많은 선택과 실행들 사이에서 제시간에 선택하고 미루지 않는 습관을 들이는 방법에 대한 책이다.

 

 

0-7단계까지 체계적으로 게으름을 떨치지 못하는 여덟가지 이유 및 유형들을 통해서 우리가 얼마나 많이 사소한 것들 까지도 미루려고 하는지 보여준다.

그러면서 1-2단계까지 자신이 미루는 습관을 적어봄으로써 자신을 들여다 볼 수 있는 실전적인 시간을 가진다.

특히 3단계가 가장 핵심적인것 같다.

 

목표를 세우는 방법, 점검,평가하는 방식을 3개월 주기에 맞추어서 실천하고 반복하라고 말한다.

대부분 목표를 세웠다가 몇개월 하다가 한 번 틀어지면 그냥 그대로 포기 하게 되는데, 3개월 목표를 통해서 실패하면 또다른 3개월을 반복하다보면 결국 목표률이 점점 높아질 것 같은 기대감이 든다.

4단계- 6단계 까지는 게으름 습관에 주요 요인들 , 방해자들 ,아님 방해되는 생각들 거절하는 방법, 주간 계획표를 세우는 방법과 시간 확보하는 구체적인 방법들이 다양하게 나와있다.

7단계에서는 미루는 버릇을 최종 점검 하는 포인트및 핵심을 다루었다.

미루는 버릇을 뿌리 뽑는 순서

1단계: 습관 덩어리 만들기

2단계 : 작은 성과에 집중하기

3단계: 시간과 장소 정하기

4단계: 도화선 행동 실천하기

5단계: 점검표 작성하기

6단계: 책임파트너 활용하기

7단계: 보상 만들기

8단계: 일관성 유지하기

9단계: 습관을 패턴으로 정착시키기

10단계:차질에 대비하기

11단계: 습관의 실행 빈도 정하기

12단계: 덩어리 습관의 규모 키우기

13단계: 한 번에 한가지 일과 만들기

7단계 미루는 버릇을 완전히 고치려면 중에서

 

 

결국 모든 것은 습관에 달려있다. 누군가는 습이 되려면 21일을 우선 넘기고 그다음 한달, 3달 ,6개월 그리고 완전히 고착화 되려면 3년이 걸린다고 말했다.

3년이 되려면 매월 1일 만나야하고 그 매일 모여서 21일도 한달,3년이 되는 것처럼

우선 매일을 열심히 꾸준히 해나가는데 있다.

나는 현재 2년넘게 새벽요가와 5시에 일어나 책읽고 영어회화 공부를 하고 있다.

맨처음 한달이 어려웠고 3달이 지났을때 핑계를 대거나 일이 바빠지면 한두번 무너지고 했지만, 중간에 나를 체크하는 시간을 가지고 우선 몸과 마음이 즐거워지고 안정화 되면서 이룰 수 있었던 것 같다.

내일하면 되지 뭐 보다는 오늘 안하면 내일도 안하고 그러다 보면 점점 하기 싫어지게 된다는 것을 내자신이 가장 잘 알고 있다는 것 , 내자신을 속이지 않는 것이 미루는 습관을 고치는 첫 번째 인것 같다.

새해가 시작되면 , 운동결심하거나 금연, 공부 계획을 하지만 어느새 2월이 되면 시들해지는 것은 미루는 것도 습관이 되어버렸기 때문이다. 하지만 그 습관은 어쩌면 가장 고치지기 쉬운 습관이라는 생각이든다.

생각을 바꾸는 일보다는 말이다.

 


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2020 부동산 시그널 - 영리하고 민첩하게 규제의 틈새를 노려라
배용환 외 지음 / 다산북스 / 2019년 11월
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시그널을 먼저 읽는 자가 내일의 부를 차지한다.

프롤로그 중에서

 

 

부동산 공부를 하게 되면 제일 부러운 것이 있다. 투자에 성공 한 사람보다 어린 나이에 20대에 부동산에 대한 눈을 뜨려고 열심히 강의도 듣고, 모임에 나오는 20대를 만날 때마다 가지는 부러움이다.

난 저 나이 때 놀기 바쁘고, 뭘 살지, 회사에서 밀려오는 압박과 고민들로 정신없이 보냈는데..

조금 더 일찍 시작하면, 더 많은 경험으로 인해 부자가 되지 않을까 하는 기대 심리 때문이다.

하지만 사람들은 대부분 언제 시작하느냐가 아니라, 얼마나 많은 노력과 공부를 통해서 상승장을 놓치지 않는 기회를 포착하는 안목과 실천력이라고 말한다.

공부를 할수록, 어렵고, 요즘 같은 시기에는 몇 달에 한 번씩 터지는 규제로 시장을 어떻게 쫓아가야 하는지 어리둥절하다. 그냥 꾸준히 공부하고 시장의 흐름을 놓치지 않은 것과 시장의 모니터 늘 빠지지 않고 보는 것이라는 생각이 들면서, 새로 나오는 부동산 책, 신간들도 그중 하나의 모니터 대상이다.

이 책은 전문가 6인의 말 하는 2020 부동산 시그널에 대한 이야기를 각자의 분야별로 이야기 해놓았다.

 

1. 재개발, 재건축 - 망고 선생님

 

재개발 관련 규제 3가지

1. 조합원 지위 양도 제한

2. 재당첨 제한

3. 대출 제한

 

49페이지

 

 

재개발 재건축 전문가 망고쌤은 달라진 규제, 특히 재개발 관련 규제 3가지를 이야기하면서 이 세 가지를 피하는 방법은 투기과열지구나 조정 대상 지역이 아닌 곳에 투자하는 것이라고 말한다.

앞으로의 시장의 실수요자에게 가장 많은 기회가 오는 시장이라고 이야기하면서, 가점이 적거나 투자를 생각한다면 그동안 소외되었던 인천과 수원에 관심을 가지라고 조언한다.

지난 시절 서울의 재정비, 재개발 지역이 어떤 식으로 변모했는지를 기억한다면, 인천과 수원도 큰 투자처로 손색이 없다고 말한다. 또한 교통 호재 GTX-B 노선의 예비 타당성 통과라는 큰 이슈도 한목 한다.

 

 

 

 

2. 청약, 분양권 - 월용이

서울 신축 아파트를 살 수 있는 기회는 가점이 높은 60점 이상이 이제 안정권이고, 40점 이하는 청약으로 아파트를 갖기는 힘들어지고 있다. 분양가 상한제라는 큰 규제로 인해 싸게 쌀 수 있지만 청약 가점이 높은 청약자들이 아직도 한참 많기에 저가 점자를 위한 선택에 대한 이야기를 충실히 설명해 놓았다.

 

 

 

 

3. 경매- 새벽하늘

강남 아파트를 저렴하게 경매로 사는 법, 2020년에는 관심 밖이고 가격이 오르지 않았던 강북 아파트에 관심을 가져서 경매에 도전해야 하는 이유들에 대해, 경매를 활용하는 방법들을 차트와 입주물량으로 설명해놓았다.

 

4. 상가 경매 - 서울 휘

모태공실 - 신도시의 비어 있는 많은 상가들, 앞으로 경매시장에 나올 상가들에 대하여 접근하는 방법에 대한 이야기가 가득하다. 상가는 아직 대출 규제가 많이 없는 만큼 많은 공부와 물건을 볼 줄 아는 힘이 필요하다.

입지, 접근성, 노출도 등을 따져서 상가 경매에 접근해야 하고 낙찰을 받았을 때 어떻게 활용해야 할지에 대한 아이디어도 충분히 한 후 접근할 것을 이야기한다.

더구나 아래 책에 나온 물건은 나도 임장 가서 커피 마시고 동네 분위기랑 시세 조사도 하고 왔는데, 입찰하려고 했더니 변경되어버린 물건, 서울 휘는 노후대비 및 여러 가지 면에서 칭찬을 했던데 ..

생각해보니 그날, 나이 좀 있는 아저씨 아주머니 대부분이 나처럼 물건 조사하러 온 것 같았다.

대학교 앞이고, 오전 시간에 대학생이 아닌 중년의 아줌마 아저씨 테이블이 많았던 것을 보면 말이다.

 

 

 

 

5. 토지 - 시루

서해안을 주목하라!!( 평택-익산 고속도로)

국토종합계획의 큰 틀 5대 전략에 주목하라.

교통개선 GTX - A, B, C 생기는 지역의 변화에 주목하라.

2020년의 큰 핵심 세 가지를 설명하면서, 서해안의 큰 변화에 대한 이야기를 교통개선과 함께 전체적으로 설명해놓았다. 또한 국토종합계획에 따른 전국의 주요 도시들이 맞게 되는 변화에 핵심에 대한 설명을 자세히 분류해 놓아서 알기 쉬우면서 공부할 수 있는 방법까지 제시해 놓았다.

또한 토지의 핵심은 급한 것이 아닌 미래가치를 위해서 사놓고 기다리는 것인 점을 강조하고, 태양광 사업의 허와 실을 이야기하면서 가장 높은 수익률은 자신의 토지 위에서 하는 태양광 사업이라고 말한다.

기획 부동산에 속지 않는 법, 토지를 이용해서 경매와 공매에 참여해서 수익률을 얻는 법을 기초적인 관점에서 설명해 두었다.

시루가 말하는 토지만의 특성- 토지는 가격이 떨어지지 않는다.

1. 토지는 위치가 고정돼 있다.

2. 토지는 늘어나지 않는다.

3. 토지는 개별적이다. 모양, 토질, 위치 등이 모두 다르다.

4. 토지는 오래간다. 거의 무한정으로 존재한다.

274페이지 토지의 특성 중

 

 

토지 투자할 때는 인구와 도로가 핵심이다.

그러므로 앞으로 10년 뒤 인구 가장 많이 증가할 곳은 어디일까?

답은 화성 그리고 평택, 세종, 제주

도로가 뚫리는 곳은 곳에 주목하라 - 좋은 예 KTX로 인한 여수 활성화

예정된 고속도로와 철도 - 평택- 익산 고속도로, 서울-세종 고속도로, 서해안 철도선 ( 대곡 -소사선, 소사-원시선 복선 전철 등, 홍성-송산 복선 전철)

 

 

 

6. 세금 -별 부자.

법인 투자에 따른 장점과 주의해야 할 점 - 특히 가수금과 가지급금을 명확히 하라.

그리고 변화된 세금 정책을 Q&A로 설명해 놓아서 알기 쉽게 풀어놓았다.

또한 주택 임대 사업자가의 혜택과 달라진 점에 대한 설명도 놓치지 않았다.

세금이 그만 틈 부동산 투자를 하는데 얼마나 중요한가를 알 수 있다.

 

6인 전문가들의 다양한 견해와 시선을 읽으면서, 또한 몇 년 동안의 공부를 통해서 느낀 점은 계속 공부하고 방법을 찾고 노력해야 하며, 어떤 투자이든 자신이 노력한 만큼 돌아오는 것이지, 운이나 누구의 도움으로는 절대 이룰 수 없다는 것을 느낀다.

아무것도 모르는 길을 갈 때를 생각해 보라. 길을 잃을까? 잘못된 길로 돌아서면 나오기 어렵지 않을까 전전긍긍하면서, 자기 돈을 투자하는 일에는 주위의 지인들은 자주 그런 말을 한다. "난 잘 모르니까, 좋은 곳 있으면 이야기해줘라 하던가, 자기를 데려가 가달라고 말한다" 그렇게 쉽게 해줄 수 있는 일이면 모든 사람들이 다할 수 있는 길이라서 별로 얻는 것도, 또한 그 믿음은 어디서 오는 것일까? 대한 의문이 든다.

하기야, 대체적으로 이야기해주면 실행하는 사람도 없기는 하다.

이 책 또한, 각각의 전문가들이 말하는 모든 이야기 끝에는 " 나의 노력과 관심 그리고 공부"가 없다면 그 어떤 것도 이루기 어렵다는 명제가 있음을 ... 그러므로 다음의 물음은 바로 그런 맥락이다. 관심 관심 ...

엄청난 지각변동이 몰고 올 2020년 부동산 시장에서,

무너질 것인가 기회를 잡을 것인가?

22페이지 프롤로그


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나는 혼자일 때 더 잘한다 - 자기만의 방이 필요한 내향인의 섬세한 성공 전략
모라 애런스-밀리 지음, 김미정 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2019년 11월
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최정상의 사람들과 인맥을 형성하라.

" 항상 예 "라고 대답하라.

혼자서 점심 식사를 하지 마라

5페이지

 

 

또 그렇고 그런 성공을 위한 심리학및 자기계발서인가 ? 싶었다 하지만 예상과 달리 저자는 린잇, 그릿이 좋기는 하지만 각자에게 맞지 않는 행동양식은 강박에 그칠 뿐이라고 말한다.

특히 " 선천적인 은둔형 " 스타일인 사람에게 외향적 성공 스토리, 자기계발서들은 얼마나 힘든 이야기인지 말하면서 , 세상의 모든 성공한 사람들이 모두 외향적일것이라는 편견을 버리라고 한다.

성공한 그들중 은둔형 스타일들은 " 화장실에 숨기"를 반복하면서 일을 진행했고 그들 나름대로의 스타일을 만들어서 성공 할 수 있다고 말한다 .

저자 또한 " 화장실에 숨기" 스타일이면서 성공하는 동안 자신이 그런 스타일임을 인식하지 못하고 자신을 희생하면서 " 영향력 삼십 대 이하 30인"에 들기 까지 했다.

하지만 성공해가는 사회적 위치와 달리 자신은 점점 불행의 길을 걷고 있는 듯한 느낌과 함꼐 " 나는 화장실에서 울었고 가능한 자주 집에서 일했다"라고 말한다.

결국 회사를 관두었고 프리랜서로 일하면서 전 보다 많은 돈은 아니지만 나름 성공하여 " 우먼 온라인"이라는 마케팅 회사를 운영하게 되었다고 한다.

자신의 내향적인 성향에 자괴감을 느끼기 보다 자신에게 맞는 일의 스타일을 찾고 더 행복해지는 방법을 이룬 그녀의 성공스토리가 눈길을 끈다.

또한 많은 성공한 사람들도 " 화장실에 숨기" 을 반복한다는 사실에 놀라우면서 나의 성향에 비판과 자괴감이 아닌 어떤식으로 나의 은둔형 자아를 일로 끌어들일까에 대한 고민을 풀어놓은 자기계발서라서 더욱 좋다.

모든 사람이 항상 린인할 수는 없다.

린인은 훌륭한 자세지만 우리를 너무 지치게 한다.

몇 시간씩 자신만의 생각과 행동에 빠져 있는 상태를 벤처 투자자 폴 그레이엄은 " 혼자 만의 풍요로운 발상의 시간 " 이라고 표현했다.

이는 매일 아이를 학교에서 데려오는 일 , 연로한 부모님을 돌보는 일,

정원을 가꾸는 등의 취미 활동도 될 수 있다.

사업을 키우고, 경력을 쌓고, 일을 하는 동안에도 그 밖의 관심사를 추구할 여유를 가질 수 있다는 사실은 성공신화가 그간 감춰온 비밀이다.

나는 이 책이 그 비밀을 드러낼 수 있기를 희망한다.

12페이지

 

 

 

 

 

위의 성향 테스트를 통해서 나자신을 제대로 바라볼수 있어야 한다는 것을 보여준다.

또한 우리가 겪고 있는 " 왜 나만 제외하고 모두 저기 있지 ?" " 왜 나만 제일 불행하지 ?" 나타내는 지표가 되는 인스타 ,페이스북 등의 SNS에 겪는 증후군 -포모 증후군 현상을 말한다.

결국 진짜 증상이 아닌 , 어떻게 보면 그 포털들이 우리를 중독시키게 만들기 위한 마케팅 전략에 속아서 점점 더 우리 자신이 우리를 힘들게 만들고 있다고 말한다.

모두 자기를 드러내야 행복해지는 세상은 결국 드러냄으로써 점 점 불행해지는 결과를 만들고 있다는 현상을 남긴다는 것을 요즘 여러매체와 책을 통해 이야기한다.

알면서 우리가 고치지 않고 계속하는 이유는 아마도 그것이 가장 흔한 행복을 추구하거나 나를 나태내야 성공할 수 있다는 스토리들 때문일 것이라고 말한다.

그럼므로 혼자 일하고 , 재택 근무를 하고 , 자신만을 시간을 가지기 등 혼자 일하면서 성공 할 수 있을까?

대한 불안을 위한 안내서 같다.

어떤식으로 혼자만의 일을 하고 그리고 같이 일하는 방식을 만들고 나자신을 지키기 위하여 같이 일하는 사람, 혹 상사 ,클라이언트를 설득 하고 협상 할것인지를 차근 차근 풀어냈다.

" 화장실 숨기"는 화장실에 숨어라는 이야기가 아닌 , 화장실에 숨지 않고 일할 수 있고 행복해지고 ,은둔형이 아닌 사람들을 어떻게 적절하게 만나고 소통할 지에 대한이야기이다.

웬지 이책대로 하면 , 또다른 나, 자아를 찾을 것 같은 용기가 생긴다.

읽는다고 해서 그녀처럼 " 화장실 숨기"를 당장 벗어날 수 없겠지만 , 그래도 내가 왜 화장실에 숨는지를 알 수 있는 책이 될것 같다.

내향적 성격과 불안증, 화장실에 숨믄 성향은 약점이 아니다.

사업가로서 장점이자 성공으로 가는 열쇠일 수 잇다.

의뢰인과 상담하는 데 세심함이 활용될 수도 있고, 불안이 밑거름이 되어 더좋은 상사가 될 수도 있고, 자신만의 공간에 대한 필요성을 느껴 새롭고 흥미로운 길을 찾을 수도 있다.

오직 자신의 기준에 맞춰 개인적 신념이나 목표와 더 잘 들어맞는 사업을 꾸려나갈 수도 있다.

297페이지


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마흔의 돈 공부 - 인생 2막에 다시 시작하는 부자 수업
이의상 지음 / 다산북스 / 2019년 11월
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안정적인 직장에서 나와 시작한 사업에 실패하고 이혼한 남자,

마흔이 다 된 나이 ,

10억원이 넘는 빚, 죽어라 일을 해도 빚이 줄기는커녕 이자도 갚기 벅찬 상황

하늘의 별 따기 같은 취업

쪽방촌을 벗어나지 못하는 삶...

사방을 둘러봐도 절망과 절망, 또 절망뿐이었습니다.

그런데도 당시에 제가 조금씩 희망을 얻고 아주 작게나마 행복 비슷한 것 까지 느껴다면 믿으시겠습니까 ?

62페이지

쪽방촌에서 고시원으로 옮길수 있음에 희망이 생기고 " 어제보다 티끌만큼 이라도 나아진 오늘"에 행복할 수 있었던 희망을 가질수 있었던 이유와 방법들, 그것은 무엇일까 ? 가장 궁금하다.

지금까지의 자기계발서 성공 스토리 중에서 가장 참담한 밑바닥에서 일어선 성공 스토리 중 하나지 않을까 싶다.

마흔의 나이에 10억이라는 빚을 떠안았다가 지금은 수십억 자산가 , 인기 유튜브 1인기업가, 부동산 컨설팅등의 다양한 삶과 성공을 이루게 된 단희쌤의 이야기 이다.

저자처럼 빚을 떠안고 있지는 않치만 대부분이 현재의 직장이 언제까지 다닐 수 있을지, 나의 노후는 어떻게 해야 할지 막막한 것이 현실이다. 그런 보통 사람들을 위한 ,40-50대를 위한 인생 제 2막에서 돈을 벌기 위한 , 남은 40-50년의 삶에 있어서 성공 할 수 있는 법칙들에 대한 이야기이다.

 

부를 축척하는사람들의 세가지 특징

1. 돈에 대한 생각이 다르다.

2. 부를 향한 마음가짐이 다르다.

3. 실행력이 남다르다.

페이지 08

돈에 대한 개념부터 바꾸라고 이야기한다. 돈이 있어도 그만 없어도 그만이 아닌, 꼭 필요하고 나쁘다는 고정 관념을 버리는 것부터 시작한다. 사실 돈이 있어 좋은 것은 아는데, 대부분 어떻게 벌어야 하는지가 대부분 어려워서 그냥 자신의 속마음을 속인다. 난 돈보다 행복이라고 ..

저자는 하루종일 돈을 생각해야 돈이 따라온다고 말한다.

돈을 벌 수 있는 방법 열가지를 적어보세요 .

12페이지

난 이질문에 하나도 적을 수가 없었다. 지금 하고 있는 일이 없어진다면 , 내가 돈 벌수 있는 방법이 있나?

두려움을 없애기 위해서 나는 그동안 어떤 노력을 해왔나 ? 라는 반성을 하게 된다.

대부분 인생 제2막, 은퇴 후 장사를 생각하지만 ,요즘 창업자 대부분이 1년을 못 버티고 70-80프로 페업을 하는 실정이니 만큼 그 또한 쉽게 생각할 수 없다.

저자는 1장 2장을 통해서 부자가 되기 위한 마인드, 그리고 스펙과 학력보다 더 중요한 인생 2막의 승자가 되기 위한 세가지 무기와 함께 그방법들을 설명해준다.

그중 가장 중요한 부자가 되기 위한 습관 - 단무지 법칙

부자들의 행동 습관 - 단무지 법칙

순하게 해야 기회를 잡을 수 있습니다.

식하게 하다 보면 임계치를 넘게 됩니다

속적으로 해야 부가 따라옵니다.

인생2막 부자수업 1 중에서

인생에서 필요한 것은 결국 단무지 였다. 김밥에서 빠져서는 안되는 것처럼 , 인생에서 단무지도 절대 빠져서는 할 수 없다는 것 , 그중 가장 힘든것은 지속적으로 하는 단계인것 같다. 누구나 시작은 하지만 끝까지 해낼 수 있느냐 ,없느냐에 대부분 결정 되는 것 같다. 거기에 운까지 따른다면 금상첨화이지만 말이다.

저자도 쪽방촌에서 고시원 다시 쪽방촌으로 갈때 나쁜 마음을 먹은 적도 있을만큼 오랜 시간을 실패와 좌절을 보냈다. 하지만 그가 지금의 성공을 이룰 수 있었던 것은 대부분은 " 단무지 " 법칙을 꾸준히 실천했음을 책속의 이야기를 통해서 만날 수 있다 .

또한 단무지 법칙을 뒷받침 하는 독서과 인맥의 중요성에 대한 것과 함께 꼭읽어야 할 " 내인생을 바꿔준 37책의 리스트도 있다. 그만큼 독서는 성공을 뒷받침 하는 기초이며 , 또한 세상을 살아가는데 있어 인맥의 중요성도 무시못함을 짚어 준다. 인맥은 그냥 좋은 사람을 만나는 것이 아니라 나의 2막의 삶에 멘토가 도움이 될 만한 사람이라는 것이다. 즐거움과 생활 즉 공과 사의 구분도 인맥부터 인것 같다.

나머지 3장에서는 현실적으로 인생 2막에서 부자가 되기 위한 로드맵에 대해서 이야기한다.

행복 재테크 5단계

1단계 내공재테크

2단계 , 부동산 재테크

3단계, 플랜 B 재테크

4단계, 플랫폼 재테크

5단계, 선한 영향력 재테크

229 페이지

단계별로 각자에 맞는 재테크 방식을 소개하면서 현재의 자산에서 어떻게 재테크를 하는지 상세히 설명해놓았다.

그런데 나는 "자산이라고 하나도 없는데요?" 라는 사람을 위한 플랜 B재테크도 - 1인지식기업가 되는 방법에 대해서도 설명해 놓아서 실질적인 전략까지 놓치지 않았다.


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