1억을 모았습니다

1억을 모았습니다 - 옆집 부부, 직장 동료, 학교 후배의 진짜! 리얼! 성공기
월재연 슈퍼루키 10인 지음 / 진서원 / 2021년 1월

이번 주 우리 동네에 - 뭐 이젠 당분간 안녕이지만 - 이슈거리가 하나 있었다. 바로 나주에서 광주까지 이어지는 광역 철도망 최종안이 결정되었다는 소식(https://www.jnilbo.com/view/media/view?code=2021020214393843136). 이전에도 여러 번 보도가 되었던 내용이지만, 이번에는 이렇게 노선까지 대략 확정되어 추진할 예정이라고 한다. 자세히 보니 두 개 노선이 만나는 환승 역세권이다. 물론 한 10년 뒤에나 완공될 예정이라고 하니, 지금 당장 뭐가 좋아진다는 건 아니다. 하지만 이런 개발 호재들이 하나 둘 쌓여가다 보면 장기적으로는 살기 좋은 지역으로 변하게 될 건 확실해 보인다.

목이 살짝 부은 듯해서 오전에 잠시 병원에 들렸다. 간 김에 이런저런 잡무들도 해결했다. 세차는 내일 하기로 하고, 집으로 돌아와 간단히 점심을 먹고 책을 읽었다. 제목은 <1억을 모았습니다>. 며칠 전 이벤트 도서로 수령한 책이다. 재테크 카페 월재연에서 강추한 성공담들을 담았다고 하는데, 사회 초년생들에게는 동기 부여로 딱인 책이겠다 싶었다. 나 역시 새로이 자금이 필요한 상황이라, 마음가짐도 다잡을 겸 해서 읽어보기로 한 책이고.

책을 읽어보면 1억을 모은 사람들은 서로 다른 시간 동안, 다양한 방법으로 종잣돈을 마련했음을 알 수 있다. 그중에서 공통적인 것들만 추려본다면 1) 선저축 후지출을 통한 수입의 상당 부분을 강제로 저축해서 종잣돈을 마련했고, 2) 불필요한 소비를 줄이는 등 장기간에 걸친 절약을 통해 꾸준히 자금을 모았으며, 3) 이 과정에서 부동산 갭투자, 펀드나 배당주 투자, 적절한 타이밍을 노린 주식 투자 등을 통해 규모를 불려나갔다고 한다. 그리고 추가적으로 직장인이라면 자기계발 등을 통한 승진이나 이직 등을 통해 월수입을 늘림과 동시에 블로그를 통한 수익, 앱테크, 이벤트 당첨 등 자그마한 부외 수입도 꾸준히 들어오도록 한 사람도 있었다.

이 외에도 자녀에게 증여하기 위해 10년 주기로 2천만 원, 2천만 원, 5천만 원 이렇게 약 1억 원을 모은 케이스도 있었다. 부부라면 어차피 자녀를 위해 물려줄 돈이 있어야 하기에 합법적인 비과세 증여를 통해 자금을 조성한 경우였다. 또 지난번에 읽었던 책에 소개된 공모주 투자에 적극적인 분도 있었다. 이분의 철칙은 수요예측 기업 경쟁률이 최소 오백 대 일이 넘고, 의무보유 확약 수량이 많고, 상장일 유통 가능 물량이 적은 것에 청약한 후, 당일 오전에 매도하는 전략을 구사했다고 한다. 슈앤슈 블로그, 매화록 티스토리, 넘버원 블로그가 공모주 관련 파워블로거라고 하니 참고해도 좋을 것 같다. 반대로 하지 말아야 할 것도 있다. 바로 P2P 투자. 추천하는 사람들도 있지만, 실제로 1년 이상하다 보면 분명 손해가 나는 투자다. 나는 8퍼센트에 투자했는데, 모 뮤지컬 회사가 망하는 바람에 거의 백만 원에 가까운 손실을 봤다. 이런 일들이 비일비재하다고 하므로 일단 나는 P2P 투자는 절대 비추다!

사실 나는 남들보다 일찍 1억은 모았지만 부동산 투자(?)로 성공하진 못했다. 비슷한 시기에 집을 산 세종시 친구들은 정부의 전폭적인 지원(?)에 힘입어 벌써 두세배의 이익을 벌었으니까 말이다. 물론 아직 집도 마련하지 못한 사람들도 많기에, 이런 푸념이 배부른 소리일 수 있지만, 사람이 느끼는 감정은 상대적인지라 부러운 맘이 드는 건 어쩔 수 없다. 대신 남들과는 달리 서울에 작은 세컨드 하우스를 하나 더 장만했기에, 앞으로는 여기에서 꾸준히 수익이 발생하리라 예상된다. 또 내가 살고 있는 아파트도 제대로 가치를 평가받아 조금이라도 올랐으면 하는 바람도 갖고 있고.

지금 시간은 거의 밤 열시가 다 되어 간다. 오전에 쓴 저녁 루틴 만들기와 함께, 재테크 계획도 같이 끄적거려 보고 있는데, 21년에도 모든 일들이 잘 풀려나가기를 바라면서 리뷰를 마무리하고자 한다.

아침이 달라지는 저녁 루틴의 힘

아침이 달라지는 저녁 루틴의 힘 - 설레는 하루를 만드는 똑똑한 저녁 사용법
류한빈 지음 / 동양북스(동양문고) / 2021년 1월

어느 누구도 과거로 돌아가서 새롭게 시작할 순 없지만 지금부터 시작하여 새로운 결말을 맺을 순 있다. (카를 바르트)

저녁 루틴의 필요성을 - 강하게 - 느끼고 있다. 몇 년 사이 그런 흐름을 많이 잃어버렸기 때문이다. 아직 남아있는 건 꾸준히 하는 독서와 영화 감상 그리고 러닝 정도. "독서"는 리뷰 쓰기라는 의식적인 습관으로, "영화 감상"은 맥주 한 캔과 함께 할 수 있는 기분 좋은 일상의 힐링이기에 그나마 유지되는 듯하다. "러닝"을 비롯한 운동은 솔직히 말해서 예전보다는 못한 게 사실. "자격증 취득"과 같은 자기 계발도 2년 전에 취득한 <창업 보육전문 매니저>를 마지막으로 열아홉 개에서 멈춰 있다.

2월 중순이면 나의 일상도 새롭게 바뀔 테고, 상대적으로 저녁 시간에도 더 여유가 생길 예정이다. 물론 새로운 장소에서 만날 사람들과의 시간 역시 중요하기에, 이 부분도 적절히 잘 조절해야 한다. 사실 더 중요한 건 물리적 시간보다 저녁 루틴을 만들고 지키려는 의지와 습관이다. 씻고 나와서 자기 전까지의 1시간, 아침에 - 전보다 조금 더 일찍 - 일어나서 출근 전까지의 시간, 그리고 주말을 어떻게 나만의 루틴으로 채우냐가 중요한 셈이다.

인생은 흘러가는 게 아니라 채워지는 것이다. 우리는 하루하루를 보내는 것이 아니라 내가 가진 무엇으로 채워가는 것이다. (존 러스킨)

퇴근 후의 시간을, 그리고 나에게 주어진 여유의 순간들을 의미 있는 시간으로 바꿔보려는 다짐에서 출발하도록 하자. 그다음에는 그 시간에 할 것들을 계획해보자. 좀 더 거창하게 말하면 목표를 세워보는 거다. 일단 나는 이 책을 읽으면서, 주택관리사 자격증 취득과 10년은 더 젊게 살기(트렌드 익히기, 공연 및 전시 관람, 운동, 생활습관 개선 등등) 이렇게 두 개를 정했다. (더 많이 정하면 분명 무리가 올 듯하다...) 사실 두 개다 어느 정도 시도하고 있는 것이라 특별히 새로운 건 아니다. 그래도 이렇게 공개적으로 해보는 게 의미가 있을 것 같아 기록해 보기로 했다. (저자가 말하는 포인트 중의 하나이기도 하다...)

이 정도까지 왔다면 이제부터는 실전이다. 더 이상 미래의 일을 걱정하진 말고, 일단 하도록 하자. 브라이언 트레이시는 <백만 불짜리 습관>이라는 책에서 목표를 세우고, 마감 시한을 정한 다음에, 목표 리스트를 만들고, 행동 계획을 짜고, 장애 요인을 제거한 다음에, 즉각 실천하고, 꾸준히 전진하라고 말했다. 저자의 말처럼 고민은 짧게, 실행은 빠르게 하면 되는 거다. 이때 만다라트 플래너를 활용하고, 데일리 다이어리를 사용하거나, 어플이나 카톡 또는 나만의 메모장에 매일 할 일을 기록하는 것도 좋다고 한다. 중요한 건 지속 가능함이므로, 부담 가지 않는 선에서 점진적으로 즐겁게 하는 게 중요하다! 남에게 잘 보이기 위해 경쟁적으로 몸을 축내면서 하는 건 절대 금지다! 다시 말하지만 오래가면서, 장기적으로 큰 변화를 가져오는 게 핵심이기 때문이다!

기다리지 마라. 적절한 때는 결코 오지 않는다. (나폴레옹 힐)

남들이 다 유튜브를 한다고 그냥 따라 하는 건 아무 도움이 되질 않는다. 저자가 말한 저녁 루틴 역시 대부분의 성공한 사람들이 일찍부터 사용한 방법이다. (물론 네이밍은 달랐겠지만...) 출근 시간에 누구나 듣고 있을 팟캐스트를 나도 똑같이 들을 필요는 없다. 계획의 변경은 전략적 수정이라 생각하고, 일단 내가 잘하거나 좋아하는 일을 기본으로 더 발전시켜 나간다는 마음으로 나가 보자. 앞에서 말은 안 했지만, 1억 모으기와 같은 재테크 노력 역시 훌륭한 일상 채우기가 될 수 있는 것이다. 나 역시 리뷰를 마치고 - 저녁에 - 위에서 말한 두 가지 목표를 베이스로 해서 다이어리에다가 나만의 루틴을 만들어볼 생각이다!

삶의 기술

삶의 기술 - 로마의 현자 에픽테토스에게 배우는 슬기롭게 사는 법
샤론 르벨 엮음, 정영목 옮김 / 싱긋 / 2020년 12월

스토아학파는 기원전 3세기에 시작하여, 기원후 2세기까지 이어진 그리스·로마 철학 학파 중의 하나다. 창시자는 키티움 출신의 제논인데, 그는 사람들에게 절욕(節慾)과 견인(堅忍)을 가르쳤으며, ‘자연과 일치된 삶’의 중요성을 사람들에게 설파했다고 한다. 또한 그는 인생의 목표인 행복은 우주를 지배하는 신의 이성, 즉 로고스를 따르는 일이라고 말했다. 이렇게 스토아학파의 철학은 형이상학, 유물론적 세계관, 그리고 금욕주의로 대표되는데, 많은 스토아학파 철학자들은 외부의 유혹에 흔들리지 않고 내면의 덕, 즉 부동심을 유지하는데 큰 노력을 기울였다고 한다. (네이버 사전 등에서 참고 및 요약정리)

그중에서도 에픽테토스라는 철학자가 있는데, 그는 스토아 후기 학파로 분류된다. 스토아학파 초기와는 달리 후기 학파에 이르러서는 이론적 사고와 논리에만 초점을 맞추는 게 아니라 이를 어떻게 실천할지에 많은 관심을 기울였는데, 불확실한 사회를 살아가는 데 있어 사람들이 어떻게 행동해야 할지를 많이 고민했다고 한다. 샤론 르벨이 엮은 <삶의 기술>은 에픽테토스의 이러한 가르침들을 알기 쉽게 정리한 책인데, 도덕적으로 각성한 삶을 살고자 하는 사람들에게 도움이 될 내용으로 가득 차 있다. 에픽테토스는 개인의 품성과 행동을 점진적으로 다듬어 나가기 위해 끊임없는 훈련과 노력이 필요하다고 말했는데, 행복하고 충족된 삶, 선한 사람, 영적 진보에 많은 관심을 가졌다고 한다.

행복한 삶이란 고결한 삶과 동의어라고 한다. 도덕적인 완벽함의 추구보다 도덕적으로 진보하는 것이 더 중요하다고 에픽테토스는 말했다. 또 신성한 의지에 따라 꾸준한 태도로 살아가는 것이 좋으며, 이 과정에서 내적인 평정을 이루는 것이 중요하다고 말했다. 포기해야 하는 것과 뒤로 미뤄야 하는 것을 잘 구분해야 하며, 어떤 상황이 생겼을 때 내가 할 수 있는 최선의 방법은 바로 그 일에 대한 태도를 정하는 것이라는 말도 인상 깊다. 이는 나의 태도와 반응을 스스로 결정함으로써, 어쩔 수 없는 상황에서도 흥분하지 않고 차분함을 유지하는 방법이라 생각된다. 우리는 외적 환경을 선택할 수는 없지만, 환경에 대한 우리의 반응은 언제나 선택할 수 있다. 어떤 사건이 일어날 때 되는대로 대응하지 말고, 인내할 수 있는 자제력과 체력을 기른다면 삶의 겉모습에 휘둘리지도 않고, 압도당하는 느낌도 많이 사라질 것이다.

사건 자체와 그 사건에 대한 해석을 구분하도록 하자. 우울하거나 상처받은 사람과 이야기할 때, 상냥한 태도로 그의 말을 경청하되, 절대로 함께 나락으로 떨어져서는 안 된다. 또 누군가가 나를 자극할 때도, 실제로 나를 자극하는 것은 그 사건에 대한 당신의 판단 때문이라는 사실도 기억해야겠다. 단순한 겉모습에 흥분하지 말고, 절대 그 순간 즉시 반응하지 않도록 노력해야 한다. 내가 유일하게 욕심내야 할 것은 영적으로 우월한 것, 그리고 영적으로 진보하는 것뿐이다. 우리는 언제나 정신을 귀중히 여기고, 이성을 소중히 간직하며, 목적을 고수하도록 노력해야 한다! 또 미래를 대비하는 올바른 준비는 바로 좋은 개인적 습관을 형성하는 것이며, 우리가 언제나 관심을 가져야 하는 건 결국에는 우리가 어떤 사람이 되어가는가라는 사실을 기억하도록 하자.

많은 사람들이 스토아학파를 단순히 금욕주의 철학으로, 그리고 실생활과 떨어진 현학적 내용으로 이해하는 측면이 있다. 하지만 실제로는 그렇지 않다고 한다. 앞에서도 보았듯이, 단순히 참아라가 아니라 세상을 이렇게 살아야 한다고 이야기하고 있다. 다시 말해서 어떻게 행동하고, 배운 것을 증명해야 할지를 알려주는 실용적인 학문인 셈이다. 역자는 이 책을 두고 마음이 어수선할 때, 잠시라도 숨을 고를 수 있는 책이 되길 바란다고 말한다. 에픽테토스의 가르침이 맑은 정신으로 우리의 행동과 생각, 그리고 사용하는 단어에 있어 더 나은 무언가를 지향하도록 도와주는 매개체가 되길 바라며, 리뷰를 마치고자 한다.

돈의 시나리오

돈의 시나리오 - 계획이 있는 돈은 흔들리지 않는다
김종봉.제갈현열 지음 / 다산북스 / 2021년 1월

다행히도 두 번에 걸친 코로나 검사에서 모두 음성 판정을 받았다. 확진자와 바로 옆에 붙어있는 채로 장시간을 이동한 거라 - 내색은 안 했지만 - 솔직히 많이 걱정했는데 다행이었다. 나중에 들어보니 주변 사람들도 마찬가지였다고 한다. 나도 나지만, 주변에 폐를 끼칠까 걱정했는데 아무튼 잘 마무리된 셈이다. 안 걸리려면 모든 사회생활을 중단하는 수밖에 없는데, 그건 사실 말도 안 되는 일이므로 일단 이렇게라도 조심 또 조심하는 수밖에 없을 듯하다.

강원으로 올라가는 날짜는 대략 정해졌다. 2월 구정 끝나고 가는 걸로 말이다. 우리 재무부장님은 3월 중까지는 있어줘야 한다고 이야기하셨는데, 다행히 잘 협의가 된 모양이다. 나 역시 어느 정도 마무리를 해주고 가게 된 셈이라 맘도 편하고. 1월 초 발령이 나고 나서 회사 분들이 매번 볼 때마다 언제 가냐고, 그냥 본사에 있어라고 놀리곤 했는데(ㅎㅎㅎ) 이제야 본사 사람들과 이동 전 식사 날을 잡아도 될 것 같다. 다음 주말부터는 집 정리도 슬슬하고, 챙겨야 할 품목도 따로 정리해야겠다.

지난주에는 김종봉 님과 제갈현열님이 지은 <돈의 시나리오>라는 책을 읽었다. 계획이 있는 돈은 흔들리지 않는다고 말하며, 장기적인 계획 아래서 투자를 해라고 조언하고 있는 책이다. 저자는 먼저 투자자의 마인드를 가져야 하고, 언제나 최적의 타이밍을 잡아야 한다고 말한다. 뻔한 말이지만 중요한 포인트라 생각된다. 주변에서 비트코인이나 주식, 또는 부동산으로 얼떨결에 목돈을 모았다는 사람들의 이야기를 들을 때는 경청하되, 현혹되진 말아야 한다고 말이다. 모르고 번 돈은 언젠가는 큰 손해로 다가온다는 사실을 기억하고, 스스로 세운 계획으로 돈을 벌어야 한다고 저자는 말한다!

일단 저자는 '지수'를 공부하라고 말한다. 주식시장은 항상 상승과 하락을 반복하는데, IMF와 같은 큰 위기가 왔을 때 전 고점에서 약 50%으로 정도 하락했다가 다시 상승하는 과정을 반복했다고 한다. 이때 그 위기가 자국 내 요소일 경우에는 좀 더 하락했고, 해외발 위기(미국 모기지 사태, 코로나19 등)인 경우에는 그 하락폭이 적었다고 한다. 이 흐름만 잘 파악해도 주식 시장에서 안정적인 수익을 창출할 수 있을 거라고 말한다. (저자는 이를 반 토막 전략이라고 이야기한다)

다음은 '인구구조'. 인구 구조의 변화에 따라 부동산과 주식시장이 영향을 받는 건 분명한 사실이다! 누군가는 인구가 줄어들기 때문에 부동산 가격이 하락할 것이다고 말하며, 또 누군가는 우리는 일본과 다르다고 말하기도 하는데, 이렇게 단편적으로 볼 게 아니라 인구 구조에 따라 달라지는 산업 구조나 인프라 구축 정도를 세심하게 눈여겨봐야 한다는 거다. 물론 저자 역시 이 부분에서는 명확한 답을 내려주진 않는다. 다만 '인구구조'라는 요소를 한낱 따위 정도로 치부하는 일부 책들과는 다르다는 점을 강조하고 싶다.

세 번째는 '분할 매수'. 투자자라면 주식시장에서 적용하면 좋은 방법인데, 외부의 요인으로 인한 위기라면 50:25:25 순으로 매수하고, 내부 요인으로 인한 위기라면 30:30:40 순으로 매수하면 된다고 한다. 만약 제2의 국가부도 사태가 온다면 좀 더 보수적으로 25:25:50으로 매수하면 되고. 뭐 간단히 말해서 자신만의 투자 감각과 계획에 근거한 물타기라고 봐도 되겠다!

이 외에도 지방에서도 중심지가 아닌 지역은 반드시 피해야 하며, 지방의 특성상 수요보다 공급이 많을 수밖에 없기에 주의해라는 조언도 눈에 들어온다. 또 모든 위기가 끝난 뒤에는 보통 1년은 급등한다는 과거 사례도 기억해두면 좋을 것 같다. 무엇보다도 오랜 기간 동안 재테크 공부를 하면서 자기 자신만의 감각을 기르면서, 스스로 설계한 부의 시나리오대로 움직이는 게 가장 중요하다는 사실을 언급하면서 리뷰를 마치고자 한다.

인생도 복리가 됩니다

인생도 복리가 됩니다 - 눈덩이처럼 불어나는 인생 역전의 기술
대런 하디 지음, 유정식 옮김 / 부키 / 2020년 12월

집으로 돌아오는 버스 안에서 생각한 건데, 80년대의 거리는, 그리고 주변은 나에게 참 포근했던 것 같다. 펴본 지는 오래되었지만, 그 시절 사진첩을 보고 있노라면 색 바랜 사진 속 사람들이 모습이 그렇게 정겨울 수가 없다. 물론 그런 나날들 중에는 분명 안 좋은 일도 있었다. 그렇지만 언제나 그러하듯이 좋은 일들만 머릿속에 남아, 그 시절의 기억을 미화시킨다. 가끔 그 시절에 푹 빠져들 때가 있다. 그렇게 지나치게 옛 추억들을 떠올리다 보면 그동안 보이지 않았던 얼룩들이 보이기 시작한다. 하지만 조금 멀리서 바라보면, 또 너무 깊숙이 들어가지 않고 여유를 가지고 바라보면 마치 한 장의 폴라로이드 사진처럼 느껴지기도 한다. 결국에는, 항상 드는 생각이지만, 지난 시간들을 잊지 말되 언제나 현재에 충실하면서 미래를 향해 살아야 할 것 같다. 마지막에 웃는 게 행복한 게 아니라, 결국에는 자주 웃는 게 행복한 삶이니까 말이다.

작지만 현명한 선택과 인내를 갖춘 꾸준한 습관, 그리고 오랜 시간에 걸친 노력과 행동들이 모이면 누군가의 삶을 바꾸는 엄청난 차이를 가져온다고 한다. <인생도 복리가 됩니다>의 저자인 대런 하디는 이를 일컬어 복리 효과(Compound Effect)라고 말하는데, 첫 출발선을 같았지만 결국에는 엄청난 차이를 낳게 되는, 인생의 경로를 바꾸는 무언가를 뜻한다고 보면 되겠다. 무엇을 먹고, 어디서 일하며, 누구와 어울리고, 어떤 생각과 마음을 갖고 하루를 보내는지에 따라 나의 오늘이, 그리고 평생을 좌우한다는 것이다. 다시 말해, 매우 작은 약 2밀리미터 정도의 오차 수정만으로도 몇 년 뒤의 나의 모습을 완전히 바꾸어버릴 수도 있는 것이다.

일단 부정적인 생각은 던져버려야 한다. 그리고 뭐 별거 아닌 데란 생각이 드는 매일 할 수 있는 작지만 긍정적인 무언가를 적어보고 이를 꾸준히 실천해 보자. 또 순간의 선택이 중요하다. 그냥 흘러가게 놔두지 마라. 나의 하루를, 그리고 매 순간들을 말이다. 자신의 삶을 추적해 보는 것도 중요하다. 아무리 사소하고 작은 일이라도 꾸준히 경로를 수정해 간다면 언젠가는 놀라운 결과와 마주하게 될 테니 말이다. 다만, 즉각적인 결과를 결코 기대하진 말라고 저자는 신신당부한다!!!

거창할 필요도 없다. 그냥 나의 모든 분야에서 어제보다 0.1%만 더 나아지면 된다. 대신 매일매일, 일 년 내내 말이다. 그리고 아리스토텔레스가 말한, 반복적으로 하는 일이 결국 우리를 결정한다는 사실을 맘속에 새겨두고 습관화시켜 나가면 된다. 매일 주변을 청소해보자. 어제보다 조금 더 자신을 다듬어보도록 하자. 팩을 꾸준히 사용하고, 스트레칭을 매일 아침 하는 것처럼 말이다. 아침마다 10분 만이라도 공부를 하자. 외국어도 좋고, 전공분야 오디오북도 좋다. 저녁에는 독서와 명상, 그리고 달리기를 해보자. 단 이 모든 것들을 꾸준히, 매일, 반복적으로 오랜 시간 동안 해야 한다. 목적한 바는 아니라 하더라도 살도 빠지고 옷맵시도 나는 균형 잡힌 몸매는 덤으로 얻게 될 테니까 말이다.

그리고 이 모든 것들을 일상의 루틴으로 만들자. 해야겠다고 생각할 필요도 없이, 밥을 먹고 회사에 나가는 것처럼 그냥 매일 수행해야 하는 무언가로 말이다. 저자는 이를 리듬에 몸을 맡긴다는 말로 표현하는데, 복리 효과의 핵심 요소라고 보면 될 듯하다. 끝으로 부정적인 사람과 주변을 이간질하려는 사람 - 그냥 쉽게 말해 심보가 고약한 사람 - 주변과는 멀어지도록 하자. 이 모든 걸 이루기 위해서 통제해야 하는 외부 환경 관리의 핵심 요소이기도 하니까!!!