야속한 알라디너 평점

빌딩부자들 - 평범한 그들은 어떻게 빌딩부자가 되었나
성선화 지음 / 다산북스 / 2011년 3월

* 야속한 알라디너 평점

 이 책은 (알라딘 분류 참조하면) 크게 경제경영에 포함되고 세부 분류로는 재테크/투자에 분류됩니다. 저는 경제나 경영은 인문 (철학, 사회과학)의 일부로 생각하기 때문에 즐겨 읽지만 재테크/투자 책은 잘 읽게 되지 않습니다. 이것은 문화적 허영심보다 책을 읽을 때 재미가 없기 때문입니다. 재력이 있어 빌딩을 구입해야 된다면 빌딩 구매에 관한 책이 재미가 있을 것이고 주식 투자를 한다면 주식 투자에 관한 책이 재미가 있을 것입니다. 그러나 그런 여건이 허락하지 않으니 재미에는 한계가 있습니다.

 그러나 전혀 읽지 않은 것은 아닙니다. 가끔 책을 읽다 보면 특수성에서 보편성을 추출할 수 있는 재미를 느끼기도 합니다. <개인투자가를 위한 주식 @ 살 때와 팔 때>를 읽을 때, 주식에 대한 기본적인 이해도 있었고 주식을 통해 경제를 보는 안목도 높아졌습니다. <한국의 부자들>이란 책을 읽을 때도 저는 재미있게 읽었습니다. ‘부자들은 무슨 생각으로 사나’라는 호기심을 채워줬으며, 그들의 목표가 비록 돈이지만 열심히 사는 모습을 보여줬고, 일부는 열심히 살다보니 돈이 모이는 경도 있었습니다.

 거의 모든 성공에 기본이 되는 것들 ; ‘꿈을 가져라.’, ‘발품을 팔아라.’ (이것은 실전 감각이 중요하다는 뜻이다.), ‘인맥이 도움이 된다.’ ‘실패 없는 성공은 없다.’ 등은 다른 무슨 일은 하던 공통적으로 해당하는 것들입니다. 이런 것들에 대해서는 밋밋하게 기술되어 있고, 빌딩이기 때문에 일어나는 독특한 에피소드나 지혜는 보이지 않습니다.

 정보도 없고, 지혜도 없고, 재미도 없고....

 아! 정말 이해 못할 것은 알라디너의 평점입니다. (제가 대중적이지 못한 점은 인정하지만. 제가 빌딩을 갖고 있지 않아서 그런가?)
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 (틀릴 가능성이 매우 높은) 그냥 제가 갖고 있는 부동산에 대한 평가는 인구 구조의 변화로 대중들이 아파트를 구입해서 부를 축적하던 시대는 갔습니다. 그리고 이미 노후가 불안한 사람들이 경제 변동( 인플레이션과 디플레이션)을 대비하면서 동시에 안정적 수익을 위해 수익형 부동산에 투자했습니다. 임대료를 받을 수 있는 상가도 공급과잉입니다. 그 중에도 돈을 벌 수 있는 방법은 있습니다. 저평가된 것을 골라 적정 가격을 파는 것입니다. 그리고 미래를 내다보는 안목을 가지고 행동한다면 큰돈을 벌수가 있습니다.

 알라디너 여러분, 저에게 저평가된 빌딩, 아파트, 주식 좀 알려주세요. 미래를 내다보는 안목으로 올 가을, 겨울의 국내 및 국제 경제 상황에 대해, 알려 주세요. 선물에도 좀 참여하고 금 매입도 좀 해 보고. 5년 내지 10년 후의 상황도 알려주시면 감사하겠습니다. 이참에 사업가가 되어 볼까 합니다. 물론 예측이 틀렸을 때 보상guarantee하는 방법도 함께 올려 주셔야 합니다.