전셋값으로 도심 속 내 집 짓기

전셋값으로 도심 속 내 집 짓기 - 협소주택, 상가주택, 노후주택, 테마 하우스의 모든 것
SBS 좋은아침 ‘하우스’ 제작팀 엮음 / 청림출판 / 2016년 9월

전셋값으로 도심 속 내 집 짓기

요즘 전셋값이 장난이 아니다.
내가 결혼하던 10여년 전만해도 서울시내 구석구석에 1억 정도 전세는 찾을 수 있었다.
심지어 오래된 빌라는 그 정도 금액으로 구입도 가능하였다.
물론 대출이자는 지금보다 높았지만, 대출 가능 금액은 지금보다 많았다.
그때그때마다 전셋집 옮겨 다니는 사람들만 마음 고생이 심하다.
살다보면 한 동네에 오래 머물게 된다. 일하면서 집 찾아 보기가 쉽지 않기 때문이다.

내가 처음 직장 생활을 시작했을 때, 강남구 신사동에 회사가 있어, 근처를 알아 보았다.
딱 한 곳이 가격이 적당하였는데, 실내 구조가 이등변 삼각형이었다.
물건 놓기가 너무 좋지 않았고, 다세대 주택 거주자들의 직업 또한 매우 다양했다.
그때는 돈을 좀더 모아서 네모 반듯한 곳으로 옮기고 싶다는 생각을 하였다.
그러다가 보문동 쪽으로 이사를 했었고, 다시 아현동으로 이사를 했었다.
내가 이사한 곳들은 대부분 낡고 오래된 건물들이라 가격이 저렴했다.
하지만, 대출을 받아 집을 사겠다는 생각은 그때까지 하지 못했다.
내 나이 20대 때는 아파트가 좋아보였기 때문이다. 열심히 일만하면 돈이 모일지 알았다.

회사 후배들을 보면 결혼 걱정, 집 걱정, 가족계획 등등 고민 속에 살아가는 것 같다.
나도 물론 다르지 않다. 하지만, 나 때보다 더 심하게 어려운 것이 현실이다.
더 열심히 일하고, 더 아껴보지만 사람들은 해결책을 찾거나 길을 뚫는 것이 쉽지 않다.
당장에 해야 할 일들이 있고, 몸 담고 있는 직장이 있어 여유가 없다.
이런 현실에서 어쩌면 좋은 정보를 제공받고, 무관심했던 어떤 것에 관심 갖게 되는 것이
즐거움이자 새로운 활로 모색의 한 방법이 아닐까 생각해 본다.

이 책은 내게 그런 정보의 출처가 되어 주었다.
나는 차고가 있고, 다락방이 있고, 창고가 있고, 지하실도 있는 그런 집을 꿈꾸었다.
하지만, 대략 이런 요구사항을 만족하는 집은 경기도 끝편이나, 서울 시내 구석진 동네가 아니면
가능성이 없어 보인다. 설사 그런 조건의 집이 찾아진다고 해도 투자가치가 없거나,
교통편이 나빠 출퇴근에 어려움이 있다거나, 아이들 학교 문제가 해결이 안되거나 할 것이다.
이런 뻔한 생각들을 해소시켜주는 해결책을 나는 이 책에서 찾았다.
물론 준비가 필요하고, 적당한 때를 기다리는 것이 필요하다.

본격적으로 책 내용을 설명해 보겠다.
이 책은 SBS <좋은아침 '하우스'> 제작팀이 방송으로 소개하였거나, 취재한 집들을 소개한다.
이들 집은 돈에 여유가 많은 사람들의 럭셔리 호화 주택은 결코 아니다.
그런데, 책을 보면 마치 그런 집들처럼 보인다. 워낙 사진빨 나게 찍은 것도 그렇고,
건축사들이 자신들을 PR하기 위해서 그렇게 연출한 부분이 많기는 하다.
하지만, 이들 집은 기반이 협소주택, 상가주택, 노후주택 등에 해당되어 현실성이 높다.
내 아내는 방송을 보고, 건축 및 인테리어 개시 후에 주변 거주민들의 항의가 빗발쳐
그런 민원 해결이 난관이라는 이야기도 해 주었다. 어느 것도 쉬운 것은 없을 것이다.
다만, 내 꿈을 얼마나 이룰 수 있는 것인가와 주변 사람들과 얼마나 소통하느냐가 관건이겠다.
책 제목에 전셋값이라 했는데, 이젠 그 돈이 과거의 아파트 구입비는 되니
이 또한 만만한 것은 아니다. 하지만, 남들이 주거용 건물이라 생각할 수 없는
비교적 저렴한 건물을 경매 등으로 구입하여 실내 인테리어만 추가로 돈을 들이는 방법도 있다.
내가 살던 이등변 삼각형 같은 10여평의 작은 건물을 구입하여, 층을 올리는 것도 방법이다.
부모님이 사시거나 사셨던 오래된 주택을 개보수하는 것도 방법이다.
소위 부자 동네의 짜투리 땅을 찾아네, 2~4층 정도로 건물을 높이는 방법도 있다.
1층이나 지층은 사무실로 세를 받을 수도 있다.
과거에 땅콩 주택 같은 방법은 여전히 좋은 해결책이지만, 역시 사람사이의 관계가 중요하다.

어쩌면 이 모든 것을 떠나서 현재 거주하는 곳에서 방법을 찾는 것도 좋을 것 같다.
한 때 빌라는 투자가치가 없다고 거들떠 보지도 않았지만, 인테리어만 좋다면 그것도 방법이다.
경매 물건을 볼 때도 아파트만 볼 것이 아니라, 다양한 것들을 보고 가능성을 찾아낼 수도 있다.
이럴 때는 상상력이 필요하겠다. 이 책에는 그런 상상력에 도움이 되는 예시들이 풍부하다.
아이들이 뛰어 놀기 좋도록 공간을 많이 만들어 줄 수 있어 이 책은 더욱 가치가 있다.
나만의 스토리가 있는 집이되어 내 아이들 또한 남들과 다른 꿈을 꿀 수 있을 것이다.
매일매일 변화없이 익숙한 일상에 지쳐 있다면, 내가 거주하는 공간의 변화를 꿈꾸는 것도 좋다.
집 내부의 인테리어에 대한 새로운 시도도 이 책을 통해 아이디어를 얻을 수 있을 것이다.
작은 변화의 시작이 좀더 큰 변화를 나을 수도 있을 것이다.

끝으로 이 책은 그림 책이자, 자신만의 집을 위한 여러 장의 청사진을 제공하는 그런 책이다.

클라이밍 교과서

클라이밍 교과서 - 암벽과 홀드, 풋워크, 다이노, 맨틀링, 바디케어, 필수 용품까지 ㅣ 지적생활자를 위한 교과서 시리즈 4
ROCK & SNOW 편집부 지음, 노경아 옮김, 김자하.이성재 감수 / 보누스 / 2016년 8월

클라이밍 교과서

가끔 보라매 공원에 산책을 간다. 아이들과 주말에 보라매 공원 후문 방면의 쪽문에 가면,
클라이밍하는 사람들을 볼 수 있다. 초보부터 고수까지 모두 볼 수 있다.
초보라면 1~2미터 높이에서 연습이나 첫경험을 하는 사람들이고,
또 어떤 초보는 시작부터 5미터 이상에서 10미터까지 종횡무진인 사람들도 있다.
또 어떤 사람은 거의 20미터 정도 위에서 멋진 모습을 보여준다.
어떻게 저렇게 빠르게 안정적으로 올라갈 수 있을까? 궁금했었는데, 이 책에 해답이 나온다.

문제에 대한 해답찾기가 클라이밍의 핵심이다.
문제란 다양한 경로를 자신의 신체, 근력 등의 조건에 맞춰 최적의 등방 루트와 자세를 취하는
것이라 간단히 설명할 수 있다.
이 책에는 가장 처음에 볼더링이란 생소한 용어를 설명한다.
간단히 말하면, 실내 클라이밍을 칭할 수 있다. 실내 클라이밍 장은 볼더링 센터라고 부른다.
우리나라에 소개된지가 그리 짧지는 않지만, 대중들에게 알려진 것은 그리 길지도 않다.
그래서, 용어들이 영어, 불어 등의 유럽에서 넘어 온 말들이 많다.
인사이드 스텝, 아웃사이드 스텝, 플래깅, 드롭 니, 힐 훅, 토 훅, 데드 포인트, 다이노, 맨틀링 등.
이 책의 설명과 사진을 보면 금새 용어는 수용이 될 것이다.

클라이밍 기술의 원칙과 핵심은 자연스러움이다.
뭔가 어색한 자세가 나오거나, 몸의 균형이 깨지거나, 특정 신체에 힘이 집중된다면
다른 방법을 찾는 것이 좋다. 즉, 자연스런 자세와 균형이 잘 유지되는 등반 자세와 기술이 정답.
단순히 팔 힘이나 어깨, 등 근육, 유연성만 좋아서는 완성될 수 없다.
모든 상황과 순간에서 재빠른 응용력과 임기응변, 빠른 두뇌회전이 필요하다.
그래서, 클라이밍에 빠지면 다른 운동보다 좀더 오래 지속하게 되는 것 같다.
클라이밍 전문가들의 꿈은 나이가 들어도 좀더 오래 할 수 있기를 원한다고 이야기한다.
단순히 신체 기능의 저하가 문제가 아니라, 순발력, 응용력 등이 종합되기 때문이다.
다른 운동에 비해 종합적인 힘겨루기이자 자신과의 싸움이 되기에 깊은 재미가 있는 것 같다.

스트레칭을 통해 유연성을 기르거나 유지하는 방법도 책에서 설명한다.
부상 방지 차원에 테이핑 방법도 자세히 설명된다.
피로 회복과 근육통 완화 등을 위한 올바른 아이싱도 설명이 나온다.
신발과 의류, 아미노산, 초크, 브러시 등에 대해서도 간단히 설명해 주고,
끝으로 용어 정리 및 신체 단력, 자세교정, 스트레칭, 전국 스포츠 클라이밍 센터 등의
꿀팁도 잘 정리되어 있다.

책 속에 등장하는 모델들이 대부분 일본인 들인데, 이 책은 번역서이기 때문이다.
일본이 클라이밍에 대한 책들을 이미 많이 출간하지 않았나 추측해 본다. 끝.

슈퍼 창업자들

슈퍼 창업자들
김종춘 지음 / 스타리치북스 / 2016년 7월

슈퍼 창업자들

한번 보고나니 다시 한번 보고 싶어지는 책이다. 처음은 꽤 빠른 속도로 보았다.
다음에는 천천히 읽어 볼 생각이다. 제목과 같은 창업자들의 사례가 모두 흥미진진하다.
다만, 왜 이 창업자들의 사진이나 회사와 제품의 사진이 없을까 궁금하였고, 아쉬웠다.

정말 이 책을 읽고 나면, 훌륭한 내용과 구성에 기억나는 것은 엉뚱한 것일 수 있다.
창업 성공자들의 이야기와 왜 슈퍼 창업자로 이들이 거론될만한지가 설명된다. 좋다.
나도 이들처럼 남다른 마음자세로 성공의 문을 열고 싶다.
이들의 이야기가 끝이 나면, 저자가 관련된 성경 말씀을 이야기한다.
예수님과 성경에 등장하는 많은 인물들의 이야기를 통해 교훈을 정리한다.
성공사례들이 왜 성공할 수 밖에 없었는지 증명하는 느낌을 준다.
성경에 등장하는 그런 유사사례이자 맥이 같으니 그러한 것이라 납득이 된다.
다음에는 고양이가 등장한다. 작가는 무던히 열심히 일하는 개과 사람들을 거절한다.
자신이 사랑하는 고양이들의 사진과 더불어 그들처럼 남다르게 현대적으로 살라고 주장한다.

다시금 아쉬운 소리를 하자면, 시각장애인을 위한 손목시계, 장미칼, 조 말론 향수 등이
그림이 그려지지 않는다. 각각의 멋진 작품들과 그들의 사연의 결과물이 눈에 보이지 않는다.
왜 고양이만 머릿속에 남는지가 아쉽다. 그렇다고, 책이 얇지도 않고, 사진이 부족하지도 않다.
그런 관련 사진들을 넣으므로 해서 각각의 인물들과 그들의 사업체에게 사용허가를 받아야 되는지
모를 일이다. 그런 이유로 이렇게 좋은 책이 그냥 뭔가 아쉬운 모습으로 출현한 것일까 생각된다.
다시금 빠르게 책장을 넘겨도 역시 고양이 사진만 가득하다. --; 아아.

이 책에 등장하는 많은 인물들과 사례들을 인터넷 검색으로 확인해 보아야 하겠다.
맥가이버 점퍼는 어떻게 생긴 것일까? 어떻게 맥가이버 칼에 비유될까?
목베게로 변신은 어떻게 되는 것이지. 장미칼은 어떻게 생겼고, 삼진 어묵은 얼마나 독특할까?
그 흔하고 유명한 트렉스타 신발들은 왜 사진도 못 싣는 거지... 에라이... 찾아 보지 뭐.

이 책의 결론은 고양이처럼 이기적이고, 자신을 위하는 자신만의 색깔에 집중하라가 아닐까 싶다.
자, 그냥 충직한 개처럼 살지 말고, 실컷 놀고, 실컷 자고, 실컷 나다운 고양이가 되어 보자.
단, 하나의 맥을 잡고 나아가야 한다. 그래야, 20년 경험이 슈퍼 창업자의 힘이 되는 것이다.
이일 저일 그냥 20년 보내면 절대로 아무 것도 되질 못한다. 명심하자.

어려운 건 모르겠고, 돈 버는 법을 알려 주세요.

어려운 건 모르겠고, 돈 버는 법을 알려주세요 - 상위 1% 부자 3000명, 그 반전의 선택!
다구치 도모타카 지음, 홍성민 옮김 / 청림출판 / 2016년 7월

어려운 건 모르겠고, 돈 버는 법을 알려 주세요.

제목 한번 인상적이다. 성질 급한 나 같은 이들에게 참으로 와닿는 그런 책이다.
나는 늘 돈이 필요하다는 생각만 한다. 그렇다고 부족하다고 생각하지는 않는다.
그러니, 더 벌 특별한 이유나 동기가 생기지 않는다.
그런데도 언제나 여유가 많아져서 주변 사람들을 도와주고 편하게 하고 싶단 생각을 한다.
그런데, 어느새 그런 주변들이 참으로 단순해져 버렸다. 거의 없다.
본업에 충실하다보니 회사와 집만 왔다갔다이다. 주말에는 교회에 간다.
물론 교회도 그리 열심인 편은 아니다. 그래서, 토요일은 아이들과 놀아 준다.

몇년 전만해도 이런 나의 삶이 답답하다는 생각을 참 많이 했다.
그래서, 이런 저런 책들을 참 많이도 읽었다. 지금은 설렁설렁 대충대충 읽는다.
그냥 세상 흐름과 세태를 파악하려는 의도가 강하다. 또한 늘 변화에 대비는 해 둔다.
어찌 보면 강태공이고, 어찌 보면 무개념, 무계획이다. 이런 내가 불편하고 불안하기도 했다.
지금은 오직 하나님께 의지한다. 좀더 제대로 나의 사고를 하나님께 맞추려 기도한다.

그렇지만, 오늘은 이 책을 끝까지 읽었고, 이 책의 제목에 끌리는 분들에게 소개를 하려한다.
이 책은 부자들의 습성, 곧 특징을 이야기한다.
저자는 부자들과 가까이 지내면서 그들을 분석한 재테크 컨설턴트이다.
과거 아버지의 회사를 물려 받고, 흥청망청 써대다가 그만 망했다가.
정신을 차리고 회생한 사람이다. 즉, 부자들의 태도를 갖고 새 사람이 된 것이다.
그러니, 그의 말은 경험담이다. 책에는 41가지의 질문을 던진다.
당신은 이런 상황에 어떻게 하시겠습니까? 식의 질문들인데, A와 B의 답안을 선택하면 된다.
그런데, 부자들은 이 상황에서 이렇게 하더라면 왜 그런지 설명한다.

그 질문들을 예로 들어 본다. 당신은 돈 이야기를 자주 하나요, 하지 않나요.
가정경제는 직접 아니면, 아내에게 용돈을 받나요.
수입을 느리고 싶다면 정시 퇴근해 부업을, 아니면 회사에서 야근하며 초과근무를...
정보 수집은 인터넷으로, 아니면 신문으로...
이런 질문이 41가지 이다. 자신과 견주어 보면 정확히 답을 피하는 경향이 보일 것이다.
왜냐면, 부자는 이런 책을 보지 않을 것이고, 그 어떤 부자도 고지식한 원칙 고수는 없다.
저자는 이것이 부자들이다며 주장을 하는 것이 골자지만, 내가 보기에는 정답은 없다.

부자는 결론이다. 하지만, 분명히 과정이 있다. 누군가는 금수저, 은수저가 있지 않나 말한다.
그런 금수저, 은수저도 그런 재산을 유지하는 노하우와 과정은 지금도 진행형인 것이다.
물론 단위가 남다른 사람들은 예외라고 본다. 안된다는 말은 하지 말자.
오히려 그럴만한 동기를 못 찾은 우리는 구지 부자가 되려는 욕심을 갖지 않는 것이 낫겠다.
자신이 부자가 되면 자신의 노하우와 과정, 노력, 믿음 등등은 새로운 모범 답안이 된다.
부자들은 분명 자신의 한계를 잘 인지하고, 남다른 노력과 계획으로 목표에 도달한 것이다.

자신의 노력을 가볍게 보지 말고, 끝까지 노력을 경주하면 되는 것이다.
조금만 더 가보면 된다. 가는 길이 두렵고, 믿음이 흔들린다면, 절대자에게 기대보자.
내 경우는 끊임없이 나에게 실망하는 일이 많았다. 하지만, 때가 지나 돌아보면,
내가 해 놓은 일들이라고는 믿을 수 없는 정도의 결과들이 보인 때가 많았다.
그때마다 나의 하나님께 감사하게 된다. 물론 나는 부자들보다 변덕이 심하고,
노력이 연속되지 못하다. 그래서, 아직 부자는 아닌 것 같다.
하지만, 여기서 포기할 생각은 없다. 나 또한 나중에는 나의 노하우를 풀어 낼 것이다.
이 책을 읽으면서 많은 반성을 하였다. 또한, 나 스스로를 대견하다 생각하기도 하였다.
나름 나의 많은 긍정적인 면들을 볼 수 있었기 때문이다. 또한 부족한 부분도 보았다.
여기서 나에게 늘 제동을 거는 게으름과 나태, 동기부족, 의욕저하 등등이 양념을 뿌린다.
하지만, 일신우일신하면 될 일이다. 그래서, 나는 하나님께 의지한다.

궁극의 문구

궁극의 문구 - 매일매일 책상 위에서 고군분투하는 일상 문구 카탈로그
다카바타케 마사유키 지음, 김보화 옮김 / 벤치워머스 / 2016년 6월

궁극의 문구

매일매일 책상 위에서 고군분투하는 일상 문구 카탈로그란 소제목을 갖는
재미난 책이 있어 소개하고 싶다.
문구라고 하면 보통 펜, 연필, 칼, 가위 등을 생각하게 된다. 이 책의 주요 소재들이다.
이런 것들에 대한 무한 애정을 담아 자비로 책을 출간한 사람이 있다.
바로 2006년에 서른 중반의 한 일본인 아저씨가 시작하였다.
물론 그의 고백에 따르면, 이미 이런 류의 책들은 몇 권 있다고 이야기한다.
하지만, 대체로 고급 만년필 등의 특정 문구에 한정된 면이 많다고 이야기한다.
이 책에는 몇 천원에서 몇 만원까지 다양한 문구들이 소개된다.
특정 제품의 PPL을 거부하기에 모든 그림들은 사진이 아닌 일러스트 작품들이다.
물론 이 모든 일러스트는 저자가 좋아하는 멀티펜으로 직접 그린 것들이다.
애국심도 남달라 제품에 등장하는 made in japan 또는 japan을 정확히 표기하였다.

우리가 흔하게 접하는 다양한 일본 문구들이 여기에 등장한다.
파일롯, 펜텔, 톰보우 등이 예가 되겠다. 내가 어릴 때에는 문구점은 즐거운 놀이터였다.
사실 문구용품을 사는 것보다 딱지나 뽑기 등을 하러 들리는 장소이다.
하지만, 매일매일 찾아 갔고, 거기서 정말 새로운 것들을 만났다.
요즘도 아이들은 나의 학창시절 때와 그리 다르지는 않은 것 같다.
등교와 하교 때면 으레 문구점, 팬시점 등을 지나치고, 무언가를 보고 만지고 시간을 보낸다.
하지만, 우리는 그렇게 늘 곁에 두는 문구의 출현 역사와 기능, 특징을 그리 잘 알지 못한다.
저자는 남다르게 문구의 속사정들을 정확히 알고 그런 정보들을 흔쾌히 나누어 준다.
주로 볼펜, 유성펜, 수성펜, 샤프 등의 필기류 이야기를 처음에 시작하여
그 깊이 있는 지식을 이야기한다. 이후에는 칼, 스테이플러, 가위, 펀치, 테이프, 지우개로
그 범위를 넓힌다.

이 책에 등장하는 "하나의 펜에 8가지 색 심이 나오는 펜"은 내가 학창 시절때 만났다면
애지중지하며 정말 열심히 썼을 것 같다. 지금은 사무실이나 집이나 볼펜들이 남아 돌지만,
특별히 애정을 갖는 것은 없다. 과거 분명 있었지만, 지금은 쓰지 않으니 그저 보관만 한다.
이 책을 보니 전문가란 이 정도는 되어야 하겠구나 싶다.
연구의 대상이 어느 것이 되더라도 남다른 깊이와 애정이 있다면 전문가가 되겠다.
저자 약력을 보면 기계공학과를 졸업하고 디자인학과를 추가로 전공하면서
문구의 길을 걸었는 것을 알 수 있다. 자신이 하고 있는 일이 좋아 문구 회사에 취직하고,
디자인 공모전에 참여하여 수상하고, 자비로 책을 출간하고, 문구 쇼핑몰을 운영도 한다.

한 개인의 글을 통해 그의 일에 대한 관심과 애정, 열정이 어떻게 순환하는지를 목격하였다.
생활 속에서 자신의 생업에 대한 거부감이 때때로 발생하기도 한다.
하지만, 자신의 업에 대한 애정과 열정이 지속된다면
결코 그 깊이는 어느 누구도 범접할 수 없을 것이다.
노력하면 결실을 맺고, 하나님은 그런 인간의 노력을 헛되게 하지 않는다고 말씀하셨다.땡큐