알수록 돈이 되는 부동산 절세 전략

알수록 돈이 되는 부동산 절세 전략 - 취득세, 보유세, 양도소득세, 증여세, 상속세까지
박명균 지음 / 경이로움 / 2024년 3월

부자와 가난한자를 구분하는 기준을 세금으로 본다면? 일견 의미있는 분류 기준이 될 수도 있을것 같다.

가난한 자들은 대부분 근로소득세에 한하지만 부자들은 다양한 세금을 내야 하는 현실을 생각하면 그러한 관점으로의 구분도 할 수 있겠다 싶은 생각이 든다.

보통의 사람들은 세금에 대해 그리 깊이있는 지식, 상식을 갖고 있지 못하다.

대부분의 직장 생활을 하는 사람들에게 세금은 연말정산 때나 하는 일련의 과정에 속할 뿐이기에 세금에 대해 고민하고 알아야 할 까닭을 쉬 느끼지 못하지만 부자들은 소유하고 있는 다양한 자산들에 따라 부과되는 세금의 종류와 양에도 차별화 되고 있음을 이해할 수 있다.

억측같은 생각이지만 그래서 세무사와 같은 직업도 부자들을 상대하는 이유로 존재하는지 모른다는 생각을 해 보게 된다.

세금과 관련된 전문가로의 세무사가 보는 세금에 대해 일반인과 부자들이 갖는 지식이나 이해도가 완연히 차이가 남을 인식하고 올바른 세금납부와 절세방법을 일깨워 주고자 하는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "알수록 돈이 되는 부동산 절세 전략" 은 부자만의 세금이 아니라 만인의 세금으로 세금에 대한 이해를 해야 하며 '지금까지 알고 있던 세금 상식이 틀렸다'고 말하는 저자의 세금에 대해, 절세에 대해, 부동산 세금에 대해 알려주는 책이다.

세금도 다양한 부류로 나뉠 수 있는 바 저자는 부동산과 관련한 취득세, 보유세, 양도소득세, 증여세, 상속세까지를 업무의 범위로 보고 독자와 보통사람들의 세금관련 지식을, 절세 노하우를 전하고자 하는 의미를 담고 있다.

세금은 자본주의 사회에 있어 필수불가결한? 존재로 등극하고 있다.

심지어 가족간에도 돈을 빌려주고, 빌려오는 일에 대해 세금 부과를 한다는 사실은 자본주의의 근간에 흐르는 세금이라는 존재를 부각하는 일이라 할 수도 있다.

흔히 우리는 가족간에 돈을 주고 받는 일은 아무런 댓가 없이 하는 경우가 많은데 그러한 현상을 자본주의의 근본에 비춰 세금부과의 대상, 분류로 나누고 있음은 어찌보면 매우 야박한 실정이라 할 수도 있지만 한편으로 가난한 사람들의 입장에서는 부자들이 자녀들에게 수억, 수 십억의 돈을 물려주며 세금 한 푼 내지 않는다면 그야말로 억울하다는 느낌을 가질 수 밖에 없는 노릇이 될 것이고 보면 일견 바람직하다 말할 수도 있을것 같다.

가족간에도 차용증과 이자, 원금 상환 등을 정해야 하며 적정한 이율로 상환해야 하는 등 세금에 대해 좀 더 면밀히 알아야 하겠다는 생각을 하게 되는 등 다양한 궁금증을 일으킨다.

우리가 사는 이 세상은 '아는만큼 보인다는 ' 사실을 방증하는 세계라 할 수 있다.

부동산 세금과 관련해서도 마찬가지라 할 수 있고 보면 부동산 세금과 관련한 지식을 많이 알 수록 절세할 수 있는 방법을 찾을 수 있는가 하면 부의 축적에 대해 당당한 자부심으로 드러낼 수 있는 기회를 얻게 되리라고 본다.

그런데 정말 그럴까?  수 많은 우리 사회의 기득권자들의 자산을 들여다 보면 그들이 세금에 대해 몰라서 그러한 방법을 썼다기 보다 알기에 세금부과를 피하고자 편법을 써 자본축적을 했다고 생각할 수 밖에 없는 일이라 느껴진다.

국회의원, 장관, 심지어 일선 공무원들까지 모두가 올바르고 공정한 세금 납부를 한다면 그들이 우리 사회를 혼탁하게 만드는 일에 앞장서고 있음을 숨기고 또다른 얼굴로의 페르소나를 내 세울 까닭이 없을것 같다는 생각이 든다.

저자는 자신이 실무에서 겪은 다양한 세무관련 사례들을 책속에 녹이고, 민원인들의 불편 사례를 중심으로 합법적인 절세법에 대한 방법론을 제시한다.

어쩌면 지금껏 몰랐던 합법적 절세법을 통해 올바른 납세자의 본분을 되찾을 수 있지 않을까 하는 기대감을 품어본다.

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깊은 생각의 비밀

깊은 생각의 비밀 - 빼앗긴 집중력을 되찾고 당신의 뇌를 최적화할
김태훈.이윤형 지음 / 저녁달 / 2024년 4월

인공지능 챗GPT와 같은 존재가 세상을 변화시키고 있음을 많은 사람들이 알고 있는 현실이다.

하지만 챗GPT와 같은 인공지능은 인간의 생각, 깊은 생각의 결과물이라 볼 수 있다.

깊은 생각이 현실을 통해 실체화 된 존재임을 생각하면 우리가 왜 생각을 해야 하고 또 깊은 생각이 필요한지를 우회적으로 이해할 수 있지 않을까 싶기도 하다.

챗GPT가 뛰어나다고는 하지만 아직은 인간의 생각, 사고를 따르지 못하는 수준이다.

작은 변화로도 인간의 삶의 외형을 바꾸어 가고 있는 챗GPT의 능력에 놀라움을 금하지 못하고 미래 인간의 삶을 AI가 부리는 사람과 AI를 부리는 사람으로 나누는 일은 현실에 있어 인공지능에 대한 정확한 이해를 돕는데 저항감만 키워 줄 뿐 바람직한 생각은 아니라 할 것이다.

인간의 뇌로 생각하는 깊은 생각의 비밀은 생각의 힘을 키우고자 하는 생각의 방법론에 다름이 아니라고 볼 수 있다.

그러한 방법을 제시하는 두 심리학과 교수가 연구한 책을 만나 읽어본다.

이 책 "깊은 생각의 비밀" 은 호모사피엔스는 인간의 생각하는 힘이 인간의 삶을 변화시켰듯 인간의 지속가능한 미래를 위한 유일한 무기가 될 수 있음을 깨우쳐 주는 책이다.

인간이 살아 온 사회는 그간 무수히 많은 격변의 시대를 거쳐 왔다.

3차례에 해당하는 산업혁명이 그렇고 이제 인공지능에 의한 변화의 바람이 거세게 불고 있는 지금이 그렇다 생각할 수 있다면 그 많은 격변과 위험의 시대를 어떻게 살아 왔을까 궁금해질 법도 하다.

하지만 인간은 생각하는 힘을 활용해 보다 안전한 삶을 영위할 수 있도록 환경을 변화시켰는가 하면 더 나은 미래를 위해 다양한 삶의 변수들을 변화시켰다 할 수 있다.

인공지능에 의한 삶의 변화를 두려워 하기보다 인간이 가진 복합적인 생각하는 능력을 더 깊이 갈고 닦을 수 있다면 인간의 미래는 더 나은 인공지능으로 인간을 위한 삶을 위할 수 있도록 만들 수 있을 것이다.

생각이란 무엇이고 그 생각은 어떻게 우리의 두뇌에서 작동하는지에 대한 이해를 갖는일은 생각하는 방법을 찾는 일과 다르지 않음이고 생각의 본질과 특징을 통해 좋은 생각법에 대한 방법론을 도출하기 위한 능력을 키울 수 있게 한다.

오늘의 인공지능 시대가 우리에게 위협이 아닌 새로운 시대를 여는 생각의 시대로 인식할 수 있다면 새로운 블루오션의 세계를 여는 나, 우리가 될 수 있으리라 판단해 본다.

지금보다 앞으로의 시대는 더욱 복잡하고 불안한 시대가 될 것임이 분명하다.

그러한 불확실의 시대를 극복해 나가는 일은 생각하는 일을 습관화하고 그 힘을 강화해 삶의 환경 변화를 위기에서 기회로 바꾸는 나, 우리가 되어야 한다.

저자들은 그러한 바램을 담아 8장으로 구성된 생각에 관한 이야기들을 독자들의 뇌에 생각할 수 있는 힘을 기를 수 있는 방법론으로 설명하고 있다.

인간이 가진 차별화 된 능력으로의 생각하는 힘을 통해 우리 삶의 다양한 불확실성을 해결할 수 있는 선택을 최적화할 필요성이 있다.

오늘날 인간 삶의 문제는 단순한 해답이 존재치 않는 복잡하고도 난해한 해답을 추출해 낼 수 있다.

생각만으로는 그 무엇도 할 수 없음이 오늘의 나, 우리를 일깨우는 행복과 직결되어 있기에 생각을 인출하는 습관화야 말로 지금 우리가 해야 할 또 하나의 선택이 되어야 하며 이는 인공지능이라는 시대가 도래한 이후 진화할 것인지 도태될 것인지를 결정하는 나의 선택이 될 것임을 깨달아 생각의 비밀을 체화하는 시간을 가져야 하겠다.

그러한 생각하는 습관을 위한 방법론에 대해 통찰적 의미를 전하는 저자들의 생각훈련 수업에 함께 동참해 보았으면 하는 바램을 전해본다.

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대한민국의 법은 아직도 1950년대입니다

대한민국의 법은 아직도 1950년대입니다 - 오류투성이 구시대 법조문 이대로 둘 것인가
김세중 지음 / 두바퀴출판사 / 2024년 2월

메모리 반도체 생산량, 선박 건조율 세계 1위, 국내총생산규모인 GDP 세계 10위, 교육열 세계 1위, 종합 국력 세계 9위 등 다양한 대한민국의 위상들이 오늘의 우리를 빛나개 하는 이름들이기도 하다.

하지만 아.직.도 라고 아쉬움을 가질 수 있는 부분들이 엄연히 존재하고 있음을 생각하면 마치 삿갓 쓰고 양복 입고 춤을 추는 듯한 느낌을 지울 수 없는 일도 존재한다.

그러한 부분, 즉 사회적인 발전이 이뤄지고 있지만 어떤 이유인지는 몰라도 여전히 발전 기회의 손길을 잡지 못한 부분은 발굴하고 변화시켜 더 나은 우리 삶의 조건으로 바꾸어야 할 필요성이 있다 하겠다.

법은 인간의 삶을 위해 스스로 규율을 정해 만든 법이지만 국가에 의해 강제적 규정과 힘을 부여받은 대상이라 할 수 있다.

법은 많은 사람들이 지켜야 할 규칙이고 사회 구성원들이 지켜야 하는 공동생활의 기준이라 할 수 있다.

그런데 어떤 일이나 상태 또는 어떻게 되기까지 시간이 더 지나야 함을 나타내거나, 어떤 일이나 상태가 끝나지 아니하고 지속되고 있음을 나타내는 아.직.도 라는 상태에 있다면 과연 나, 우리는 그대로 그 법의 영향을 받으며 살아가야 하는지에 대한 궁금증과 함께 시대의 변화를 이루는 사람들의 삶의 변화에 맞게 법의 변화 역시 이루어 져야 함을 깨닫게 된다.

그러한 의미를 담아낸 1950년대 이후 변화를 겪지 못한 대한민국 각종 법에 대해 이야기 하는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "대한민국의 법은 아직도 1950년대입니다" 는 폐허의 현장에서 세계가 인정하는 국가로 거듭난 지금에도 여전히 과거 구시대적 법조문들이 존재함을 말하며 시대의 변화가 이루어 지고 있다면 인간의 삶을 위해 법조문의 변화도 필수적으로 이루어져야 함을 강조하는 책이다.

그렇다면 왜 법조문도 바뀌어야 한다는 걸까? 하는 궁금증을 가질 수 있다.

전쟁의 폐허를 딛고 선 당시의 법조문들이 오늘날의 대한민국의 현실을 반영하는 법조문이 될 수 있을까? 그 법조문은 오류와 이해에 있어 아무런 문제점은 없는 것일까 하는 등등의 문제들을 생각할 수 있다.

2002년 전면 개정된 민사소송법 이외 민법, 형법, 상법, 형사소송법은 국가의 기본법이라 지칭하는데 이들 법은 1950년대와 1960년대초에 제정되어 낡고 어법의 오류가 많아 재개정의 필요성이 존재하며 시급성을 요한다 하겠다.

법 및 의료계에 종사하는 사람들이 사용하는 법 및 규정들이 대해 국민들은 이제 모르쇠로 일관하지 않는다.

일례로 의료계의 진단서 및 치료와 관련된 내용들을 그들만이 알 수 있는 표현이 부적절 하다하여 개선요구를 했고 국민들의 요구에 부합하는 방향으로 변화된 모습을 목도할 수 있는 현실을 맞고 있다.

법조문 역시 그러해야 한다는 생각이다.

사람을 위한 법조문인데 과거에 설정해 놓은 어법으로는 법조문을 구현하는 사람이나 국민이나 모두 마뜩치 않은 느낌을 가질 수 밖에 없는 일이 될 것이다.

국어 사전에도 등재되어 있지 않는 '조지하다'라는 말이 과연 무슨말일까?

조지하다는 '저지하다'와 같은 의미지만 오래전 일본 법규에 사용된 조지라는 발음을 그대로 차용하고 있음을 볼 수 있다. 이는 여전히 일본어의 잔재를 그대로 사용하는 법조계의 무능함과 국어연구원의 나태의 소산이라 하지 않을 수 없다.

어떤 행위를 강요해서도 안되지만 하지 못하도록 막아서도 안된다는 의미를 '조지하다'로 의미하고 있음을 볼 때 이러한 상호간의 불편을 야기하는 법조문의 오류 및 어법상의 불편들을 조사하고 분류해 새롭게 바꾸어야 할 필요성이 있다 하겠다.

2004년 11.11을 기점으로 법무부와 법제처는 노력했다 자위할 것이 아니라 지속적인 노력이 이어져 왔어야 함을 알려야 한다.

단발적인 노력을 기울인다고 해결 될 사안이 아님을 생각하면 지금이라도 지속적인 노력을 경주해야 함을 깨닫게 된다.

대한민국의 기본법에 대한 대대적인 정비가 필요한 시점이라 생각하며 우리의 관심과 변화에의 의지만이 우리 삶의 근간이 될 법조문들을 바꿀 수 있는 기회를 제공하리라 판단해 보며 일독을 권유해 본다.

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근본력

근본력 - 남보다 빠른 성장을 실현하는 최소한의 기본기
류룬 지음, 최지희 옮김 / 흐름출판 / 2024년 3월

나, 우리는 모두 하나의 근본을 가진 존재들로 생각할 수 있다.

그 근본은 하나의 달걀처럼 단단해 보여도 쉬 깨지거나 더렵혀질 수도 있는 성향을 가지고 있다.

그러한 나, 우리가 가진 인간으로의 근본을 우리는 더욱 강화하고 삶을 살아가는데 필요한 능력으로 바꾸어 내는 것을 근본에 힘을 더하는 것으로 이해할 수 있다.

흔히 '계란으로 바위치기'라는 말을 하지만 누가 계란이고 누가 바위일까? 하는 궁금증을 가질 수도 있다.

하지만 사회적 약자로의 나, 우리는 스스로를 계란으로 생각하며 사회적 강자, 기득권자, 권력자 등을 바위로 생각하는 경향을 볼 수 있다.

왜 이러한 이야기를 한다고 생각하는 것일까?

인간은 누구나 태어나면서 부터 모두가 똑같은 평범함을 갖고 있다.

비범함이나 특별함을 갖고 태어난 사람들은 없다는 사실을 생각하면 우리는 모두 계란이라는 존재에 부합한다고 할 수 있다.

그러한 나, 우리처럼 평범한 사람들을 위한, 평범함을 비범함으로 변화시키는 근본력을 키우는 일에 대해 이야기하는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "근본력" 은 혼탁한 세상이 우리 삶의 환경에 있어 계란으로서의 삶을 살아가기 힘겹게 하는 터에 근본력을 활용해 더 나은 삶, 계란이 아닌 바위로서의 삶을 살아갈 수 있게 도움주는 책이다.

그러한 의미로 보자면 근본력은 세상을 살아가는데 필요한 힘을 얻는 일이며 세상에 대한 이치를 아는 것으로 이해할 수도 있는 일이다.

근본력은 사고력, 잠재력, 주도력, 경쟁력, 통찰력이라는 다섯 가지 힘으로 구성되어 있다.

근본력은 근본논리를 통해 방법론을 찾을 수 있다는데 이는 근본논리와 환경변수에 의해 결정되는 방법론이라 할 수 있다.

변화무쌍한 시대에서 불변의 요소들을 발견할 수 있다면 세상에 숨겨진 삶의 이치를 보다 깊이 이해할 수 있는 계기가 되리라 판단할 수 있다.

그러한 근본논리가 비즈니스 뿐만이 아니라 삶의 다양한 부분에 적용되어 오늘날과 같이 빠르게 변화하는 시대를 살아가는 나, 우리 모두에게 꼭 필요한 지침으로 자리할 수도 있을 것이다.

앞서 이야기 한 다섯 가지 근본력을 구성하는 힘들은 각각이 갖고 있는 의미와 가치가 존재한다.

다섯 가지 힘들 모두를 다 갖출 수 있으면 얼마나 좋을까 생각할 수 있지만 노력의 여하에 따라 얼마 만큼의 능력, 힘을 가질 수 있는지를 살필 수 있다.

인간으로서 가질 수 있는 근본적인 힘으로의 하나하나를 살펴보면 무척이나 재미있는 내용들을 발견할 수 있다.

인생과 지혜에 존재하는 세가지 층위에 대한 선택, 일을 놀이로 삼아야 하는지에 대한 궁금증, 술 권함에 대한 의식, 주입식 세뇌가 부르짖는 왜?라는 물음에 대한 이야기 등 다양하고도 재미있는 사례들이 나, 우리의 근본과 근본력에 대한 추구에 힘을 실어준다 할 수 있겠다.

삶의 변화를 꾀하고 싶다면 근본과 근본력에 대한 이해를 추구하고 변화의 의지를 근본력이 필요하는 방향으로 시도해야만 하겠다는 생각을 가져본다.

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시간은 되돌릴 수 있을까

시간은 되돌릴 수 있을까 - 스티븐 호킹의 마지막 제자에게 듣는 교양 물리학 수업
다카미즈 유이치 지음, 김정환 옮김, 김범준 감수 / 북라이프 / 2024년 3월

인간에게 시간은 무엇일까?

유형인지 무형인지도 딱히 정확하게 말할 수 없는 시간이란 존재지만 우리가 갖는 시간의 의미를 지금까지와는 다르게 역순으로 흐른다 생각하면 이 또한 하나의 소설이나 드라마와 같은 느낌을 주지 않을까 하는 생각이 든다.

우리가 사는 세상은 시간이라는 존재의 영향을 받는 세계이다.

하지만 아직 우리가 인식하거나 이해하지 못하는 시간에 관한 이야기도 있을 수 있다.

우주라는 공간은 생각하는 것과는 다른 의미, 현실을 보여주는 대상이라 생각해도 무방함을 양자물리학의 관점으로 파헤쳐 보면 마치 SF 소설이나 영화같은 즐거움을 느낄 수 있을것 같다는 생각이 든다.

미지라는 의미를 시간에 붙일 수 있으며 시간의 역행에 대해, 우주적 관점에서의 시간에 대해 이해해 볼 수 있는 기회를 제공하는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "시간은 되돌릴 수 있을까" 는 우주에서는 무슨일이 일어나더라도 이상하지 않을만큼의 가능성이 넘치는 세계이며 그러한 우주는 시간이라는 존재에 대해 지금껏 우리가 가졌던 의식을 반전시키는 의미가 될 수도 있는 이야기를 담아 시간이라는 존재에 대해 궁금증을 가진 나, 우리 모두에게 그 의미와 존재의 가치를 다시금 되새겨 볼 수 있게 하는 책으로 기억할 수 있겠다.

저자 다카미즈 유이치는 스티븐 호킹박사의 마지막 제자로 우주론 전문가로 활동하며 의학물리학 연구에 전념하고 있는 저자이다.

그런 그의 우주론을 근거로 우리가 생각하는 시간, 시간의 역전(되돌림)이라는 현상에 대한 이해를 얻을 수 있을지 기대해 볼 만한 여행을 떠나볼 수 있다.

인간은 언제부터 시간에 대한 개념을 알고 있었을까? 그에 대한 물음은 고대 수메르문명의 바빌로니아력을 이용했음을, 그리고 달력의 변화가 이어져 오늘날의 세슘-133 동위원소를 사용하는 방법, 미래에는 어떻게 변화할지를 예측하는 일도 우리의 시간에 대한 궁금증을 해소하는 이야기 꺼리가 된다.

시간이라는 개념을 이해하는 방법에는 물리학적, 인지과학적, 생물학적, 심리학적 방법론이 있다고 한다.

저자는 양자물리학을 통해 시간의 개념, 정체를 밝히고자 하며 물리학은 방향, 차원수,크기라는 단서를 특징으로 갖고 있다고 하며 시간이 1차원이라면 3차원 공간과 밀접한 관련이 있는 시공간에 대해 역설적인 느낌이나 이해를 가질법도 하다.

시간에 대해 크기를 말하는 일은 어쩌면 '아킬레우스와 거북의 역설'에 드러난 시간을 무한히 작게 나눌수 있는가 하는 또다른 문제에 봉착하게 된다.

하나를 해결하면 또다른 하나의 문제가 드러나는 듯 해 시간에 대한 생각을 깊이 있게 할 수 있는 기회를 얻을 수 있음은 확실하다 하겠다.

시간에 시작과 끝이 있는가? 혹은 시간은 순환적인 존재인가 하는 등 다양한 궁금증들이 일어나지만 지금껏 시간에 대해 개념, 정의, 기원 등 관련 이야기들을 추정과 연구 등을 통해 신빙성 있는 신뢰감을 얻을 수 있는 시간을 마련해 준다.

더불어 앞서 이야기 한 인지과학적, 생물학적, 심리학적 관점으로의 시간에 대한 이해를 돕기 위한 지면의 할애도 존재하기에 물리학뿐만이 아니라 다양한 학문적 관점으로의 시간에 대한 이해를 가질 수 있어 매우 유익하다 하겠다.

시간, 우주 등은 인간의 한계를 넘어서는 대상들이라 현시점에서의 시간과 우주에 대한 이해와 고찰은 너무 커서 일 부만이 느낄 수 있는 국소부분에 대한 나, 우리의 바램이 아닐까 하는 생각도 해보게 된다.

누구나 알지만 어느 누구도 명학히 알 수 없는 시간에 관하여 조금의 지식을 더하고 시간의 소중함에 대해 이해할 수 있는 계기로의 만남을 주는 이 책의 일독을 권유해 본다.

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