대한민국 부동산 부의 역사

대한민국 부동산 부의 역사 - 한반도 부의 흐름을 한눈에 살피는 부동산 입지 변천사
이상우.유성운 지음 / 포레스트북스 / 2022년 10월

부동산 공화국, 대한민국의 부동산의 역사를 한 눈에 알아 볼 수 있는 기회는 역사를 통해 현재를 기늠하기 위해 꼭 필요한 일이다.

보통의 사람들이 재산의 축적을 꾀하는데 부동산 만큼 빠르고 위험부담도 적고 확실한 대안은 없다 판단하기에 부동산 투자, 부동산 투기로 까지 몰리고 있는 현실이다.

과거에는 경제적 자유를 구현할 수 있는 방법론이 배움에 의한것 밖에는 없었지만 지금의 우리에겐 투자, 부동산 투자라는 황금알을 낳는 거위가 있다.

한반도 2천년 역사의 흐름에서 부동산이 우리에게 어떤 가치가 되었고 확인할 수 있는지, 근대화, 산업화 물결이 사회 모든 부분에 걸쳐 변화를 가져 왔지만 부자가 되고자 하는 많은 사람들의 마음도 크게 변화 시켰음을 확인해 볼 수 있는 대한민국 부동산 부의 역사를 만나 읽어본다.

이 책 "대한민국 부동산 부의 역사" 는 제목이 뜻하는 바 대로 대한민국에서의 부동산의 존재가치와 그것이 이룬 부의 역사에 대해 살펴 볼 수 있는 기회를 제공하는 책이다.

역사이기에 대한민국의 이전 시대인 삼국시대, 조선시대의 역사속 부동산의 가치와 다양한 사건들을 통해 가치결정의 핵심이 무엇인지에 대한 접근을 시도하고 있다.

예나 지금이나 부동산이 갖는 키워드가 존재한다.

교육 환경, 직주근접, 교통 호재, 자연환경, 도시계획 다섯 가지 입지 키워드는 부동산이 부의 역사를 쓸 수 있었던 핵심이라 할 수 있다.

이러한 다섯 가지 키워드는 인간의 필요성을 부각하는 키워드이기에 결국 인간 삶이 반영되고 변화하고 순환되는 과정을 역사는 보여주고 있다는 생각이 든다.

다섯 가지 키워드를 다 만족하는 부동산이 존재한다면 최상의 입지요 최고의 부동산이 될 가능성이 있다.

최근에는 다섯 가지 입지에서도 보다 더 중요성을 띠는 것들이 각각의 사정에 따라 다르지만 표현되고 있는 모습들도 보게 된다.

그저 부동산 경기에 목메고 투자를 넘어 투기적 모습을 보이는것이 우리의 모습이고 보면 부동산의 진정한 의미와 가치를 이해하고 투자할 수 있는 지식으로의 부동산 역사에 대해 살펴보는 시간은 오늘 우리의 부동산을 바라보는 시각을 변화시키게 될 것이라 판단해 본다.

개인적으로는 다섯 가지 키워드 중 자연환경에 대한 중요성이 조금 떨어지지 않나 하는 생각을 해 보게 된다.

보다 많은 사람들이 모이고 살기위한 부동산이지만 자연환경의 영향력에 대해서는 크게 개의치 않아도 되지 않나 하는 지식부족의 의견을 개진해 보기도 한다.

강과 소금과 철, 황금은 인간 삶의 필수적 요소이기도 하며 최고 선호 품목이기도 하다.

이러한 요소들이 부동산에 영향을 주는 대상들로 자리매김한 역사적 사실들이 새삼 새롭게 느껴지기도 한다.

대한민국의 부의 흐름이 부동산만 있는것은 아니겠지만 부동산 부의 흐름은 다른 부의 흐름 보다는 월등히 그 중요성과 영향력 면에서 타의 추종을 불허한다 말할 수 있는 존재감을 가지고 있다.

투자라는 개념을 앞세우기 보다 부동산의 역사에 대한 심도 깊은 이야기들을 마주한다 생각하면 보다 깊은 부동산 활용 지식이 되지 않을까 하는 기대감을 갖게한다.

부동산 투자를 염두에 두고 있는 독자 또는 관련 업을 하고 있는 사람이라면 기본적 소양으로라도 알고 있어야할 부동산의 역사이기에 매력적이라 추천해 본다.

**네이버 카페 책과콩나무의 서평으로 

                               제공 받아 작성한 리뷰입니다**

당신의 밤이 그래도 편안했으면 해

당신의 밤이 편안했으면 해 - 마음이 홀가분해지는 심리상담과 그림책 처방
임명남 지음 / 그래도봄 / 2022년 9월

참, 이상하다는 생각을 할 수 밖에 없다.

사람간의 상황들이 왜 상처를 주고 괴롭힘을 만드는지, 그러한 과정들을 즐겨하는 존재도 있음이고 보면 우리 사회의 민낮은 그리 밝게만 보이지는 않는다는 생각을 할 수 밖에 없을듯 하다.

하지만 그러한 존재들에 대한 이해와 대응책을 강구하고자 하는 많은 사람들도 존재함을 생각하면 꼭 우리 삶이 펼쳐지는 세상이 그리 각박하지만은 않다는 사실에 안도의 한숨을 쉬기도 한다.

하루 하루의 삶과 시간들이 평온한 나날들도 보낼 수 있다면 더 없이 좋을 사람들도 있다고 본다.

옛말에 '밤새 안녕하셨습니까' 라는 말처럼 무궁한 안녕과 지속가능한 삶의 기원을 위한 실행력을 보여준 우리의 인사법에서 평안함의 상징적 모습을 확인할 수 있는 기회를 제공하는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "당신의 밤이 그래도 편안했으면 해" 는 40개의 상담이 이루고 있는 4개의 구성으로 이루어져 있다.

사회생활을 하는 존제라면 걱정이 앞서기 보다 사회복지적 의미를 통해 더욱 발전할 수 있는 가능성을 타진해 보는 시간을 담아 독자들에게 전달하고 있다.

사회복지적 차원의 대응보다는 보편적 차원의 개인의 입장에 대한 강구를 하면서 발생하는 부모와 아이와의 관계에서 발생하는 괴리감에 대한 이해가 무엇보다 더 필요하고 중요하다는 생각을 해 볼 수 있게 되었다.

인간의 신체와 마음은 다양한 변화의 과정을 겪는다.

특히 아이와 어른의 관계에 가장 크게 영향을 미치는 '애착'에 대해서는 원인과 과정, 결과에 이르기 까지 어느 하나 중요하지 않다 말할 수 없는 모습을 우리의 삶과 인생이 보여 주고 있음을 깨닫는 다면 보다 명확한 관계형성을 위한 일을 해야 하지 않을까 하는 생각을 해 보게 된다.

인간은 미완의 동물이지만 나고 자라면서 성장해 완전한 존재로 거듭나는 존재라 할 수 있다.

그 과정의 가장 핵심이 바로 부모와의 관계 형성을 이루는 애착에 머물고 있음을 생각하면 지금 나, 우리의 피붙이는 나, 우리와의 관계에서 과연 얼마나 의미심장한 애착관계를 형성하고 있는지를 고민해 보아야 한다.

완벽함이 인간에게는 달성하고자 하는 목표이자 목적이 될 수도 있는 차원이라면 애착형성을 위한 초기 단계부터의 관계형성이 무엇보다 귀중함을 잊어서는 안될 것 같다는 생각이 든다.

편안함의 상징은 몸과 마음이 보여주는 현실적 상황이다.

불특정 다수를 지칭하는 '당신' , 그 당신의 밤이 편안했으면 하는 바램은 어쩌면 매일이면 찾아오게 되는 인간의 고통과 아픔에 대한 저항적 의식과 극복의 의식이 돋보이는 제목이 아닐 수 없다.

실제로 혼란스러움과 불안함, 분노와 수치심, 슬픔과 위로, 행복과 바람이라는 마흔개의 상담주제로 엮여져 있다.

부모와의 애착형성이 원만하지 못하다 해서 실패한 인생, 삶이라 할 수는 없다.

사회적 존재인 나, 우리는 사회적 관계를 맺음에 있어 새로운 애착을 형성할 수 있다.

그런 과정으로의 상담을 통해 엮은 이야기들은 나, 우리의 사회적 애착과 공존을 위한 삶의 여정을 열고자 하는 의미를 담고 있다.

그 가운데 진정한 자신의 역할에 대한 의미를 묻는것이 핵심이고 보면 오늘의 우리 삶에 있어 자기 정체성에 대한 물음과 무엇이 다른가 하는 의문을 갖게된다.

'아' 다르고 '어' 다르다 하는 말이 있지만 편안한 삶을 살고자 하는 나, 우리의 바램을 담고 있는 핵심적인 의미를 제공하는 책, 자신과 타인의 관계에 대한 애착형성에 대해 이해하고자 한다면 강력한 추천서가 될 수 있을것 같다.

**네이버 카페 책과콩나무의 서평으로 

                                제공 받아 작성한 리뷰입니다**

여우와 나

여우와 나 - 한없이 다정한 야생에 관하여
캐서린 레이븐 지음, 노승영 옮김 / 북하우스 / 2022년 10월

교감이라는 말이 주는 의미를 어떻게 받아들일까? 

물론 사람간의 교감도 필수적이기는 하지만 어디 교감을 사람하고만 하라는 법은 없지 않는가 싶다.

인간 역시 자연의 일부라 판단하기에 우리는 자연이 포함하는 거의 모든것들과 교감을 나누고 더하며 살아갈 수 있는 삶을 만들어 나갈 수 있다.

하물며 식물하고도 교감을 나누는 사람들이 많은데 따듯한 피가 흐르는 동물과의 교감은 어쩌면 더욱 매력적인 과제라 할 수 있지 않을까 생각된다.

그렇게 동물, 식물과의 교감을 나누며 우리에게 깊은 위로와 희망을 심어 준 '어린왕자' 와 같은 책에 못지 않은 여우와의 교감, 야생에서 치유의 기회를 얻은 저자의 책을 만나 읽어본다.

이 책 "여우와 나" 는 사람과 동물간의 교감은 사람의 다가감이 동물 자신에게 위해감이 느껴지지 않을때 비로소 갖게되며 그 이후에는 보통의 사람들이 생각할 수 없는 신비한 모습을 발견할 수 있는 상황이 벌어진다.

여우와 나의 주인공 캐서린과 여우와의 거리는 불과 2m 정도이고 둘 사이를 가로막는건 갸날픈 물망초 하나, 그런 상황에서 캐서린은 여우에게 '어린왕자'를 18분 정도 읽어주며 함께하는 우정을 보여준다.

캐서린은 세상에 상처받아 삶의 끈을 놓아 버리고 싶었던 여인으로 야생의 여우를 만나 다시 생명의 연결고리를 채워 넣는 과정을 밟게 된다.

누구도 원하지 않았던 태어남이나 삶이라면 그 당사자는 과연 어떤 마음이 들까?

지금 되돌아 나, 우리가 그러한 상황이라면 과연 이해할 수 있을까? 아니면 자신을 낳은 부모를 원망하며 삶을 마감하려 할까? 하는 생각도 하게 된다.

저자인 캐서린은 정상적이지 않은 가정에서 태어난 불안한 지난날의 상처를 로키산맥의 황폐한 땅과 자연의 일부인 여우와의 교감을 통해 자신의 상처와 고통을 치유해 나가는 과정을 `보여준다.

사람에게서 받는 상처와 고통은 사람으로 치유해야 한다는 말이 있지만 꼭 그것만이 정답은 아니라 할 수 있다.

사람이 아니어도 치유의 과정과 재생의 힘을 주는것은 오히려 사람보다 자연, 교감을 나눌 수 있는 존재의 여부에 따라 더 크게 영향을 받는다는 사실을 실감할 수 있지 않을까 싶다.

오늘 우리가 사는 현실의 사회를 보면 자연과는 동떨어지거나 외면하고 있는 현실임을 파악할 수 있다.

아픔과 고통 상처가 없다면 모르겠지만 사회적 존재인 우리는 수 많은 아픔과, 상처, 고통을 껴안고 살아가고 있다.

껴안음은 속으로 삼키는 울음과도 같이 자신에게로 향하는 질책이자 병을 키우는 일이다.

그래서인지 나날이 반려동물을 찾는 사람들이 늘어나고 있음을 확인할 수 있다.

물론 그에 따른 사회적 문제도 발생되고 있지만 인간에게 인간보다 친밀감을 주고 교감을 나눌 수 있는 존재로의 반려동물들에 대한 증가세는 자연스럽고도 바람직한 현상이라 하지 않을 수 없다.

캐서린과 여우의 교감에 대한 이야기들, 그들의 공감, 공존의 현장을 통해 조금씩 마음의 짐을 내려놓고 원래 자신의 모습을 회복해 나가는 캐서린의 이야기에 우리의 오늘, 사회속의 나를 돌아보며 상처와 고통을 끌어안고 사는 위험천만한 삶을 이제는 바꾸어야 하지 않을까 하는 생각에 깊은 고민을 해 본다.

**네이버 카페 책과콩나무의 서평으로 

                             제공 받아 작성한 리뷰입니다**

현대 미술 투자 교과서

현대 미술 투자 교과서 - 가장 본질적인 아트 컬렉팅의 모든 것
도쿠미쓰 겐지 지음, 황소연 옮김, 문정민 감수 / 앵글북스 / 2022년 10월

과거에는 투자의 대상으로 의식치 못했던 예술품들에 대한 인식이 크게 바뀌고 있다는 생각이 든다.

예술품이나 미술품을 감상하는데서 그치지 않고 소유하고자 하는 보다 많은 사람들의 욕구가 미술품 투자에 대한 비즈니스를 활성화 했다고도 판단할 수 있다.

그런데 막상 미술품에 대한 투자를 하고 싶지만 어디서 미술품을 사야 할지를 생각하면 막막하다.

미술관? 박물관? 혹은 수 많은 갤러리? 등 우리가 미술품을 감상하는 것과 투자로의 겸용적인 행위를 실천해 볼 수 있는 존재가 무엇인지를 쉬 알 수 있게 해주며 갤러리 선정 뿐만이 아니라 미술품을 보는 다양한 가치에 대한 이해를 돕는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "현대 미술 투자 교과서" 는 미술품의 용도에 대해 감상 뿐만이 아니라 비즈니스적 용도인 투자의 대상으로도 판단할 수 있고 그러함을 이용해 부의 축적을 이룰 수 있는 방법에 대한 안내를 돕고 있는 책이다.

주변을 돌아 보면 수 많은 갤러리들이 존재함을 살필 수 있다.

그림에 대해 소질도 없다보니 크게 관심을 갖지 않았지만 비즈니스적 투자 대상으로의 존재감을 알고 나서는 미술품에 대한 감상법과 갤러리에 대한 이해를 갖고자 노력하는 편이다.

갤러리는 수 많은 작가들을 홍보함과 동시에 작품의 가치를 높여 줄 수 있는 실질적인 존재감을 갖는다.

갤러리는 작가와 미술에 대한 평론, 전시 등에 대한 명확한 체계를 갖추고 있어 미술에 대해 지적 호기심을 갖거나 비즈니스적 투자처로의 대상을 물색하고자 하는 독자들에게는 원만한 충족감을 줄 수 있는 내용을 전달하고 있다.

다양한 작가들을 홍보하는 갤러리들을 찾아 갤러리만의 특화된 홍보와 작품에 대한 소개의 지식을 갖추는 일이 투자처로의 미술품에 대한 선별과 가능성을 높여 줄 수 있는 기회의 동인으로 작용할 수 있으리라는 판단을 해 볼 수 있다.

갤러리 뿐만이 아니라 요즘에는 수 많은 아트페어가 열리고 있다.

해마다 전세계에서 열리고 있는 800개 이상의 아트페어에 참가하는 것도 중요하지만 아트페어 주최측이 선별한 갤러리에 관심을 두는 것도 매우 좋은 안목을 기를 수 있는 길이다.

투자에는 수많은 방법이 존재한다.

그러나 즐김과 함께 투자를 통해 지속적인 수익을 창출할 수 있는 방법은 그리 흔하지 않다.

주식투자나 가상화폐 투자 등은 결과적으로 손해볼 가능성을 염두에 두고 투자하는 법이지만 미술품에 투자하는 아트 투자는 자본을 예술에 종속시켜 지속가능한 부의 축적을 가능하게 해 주는 새로운 투자법이라 할 수 있다.

안전성과 수익성과 유동성을 함께 갖춘 투자야 말로 타 금융상품과는 비교할 수 없는 매력적인 투자처임을 인식할 수 있지 않을까 싶다.

어떤 투자에 있어서도 투자 대상에 대한 이해와 앎이 있어야 하지만 미술품 투자에 있어서도 그 기조는 변함이 없다.

미술품 시장의 트랜드를 이해하고 그 흐름을 따르는 것도 중요하다.

미술시장의 흐름이 컬렉터 중심으로 빠르게 재편되고 있는 과정임을 생각하면 미술 투자의 방향을 어떻게 잡아야 할 지를 판단하는데 이 책의 유용함이 돋보인다 말할 수 있다.

독자들의 유용한 미술투자에 길라잡이가 될 수 있는 기회로 받아들여 질 수 있으면 좋겠다.

**출판사 앵글북스의 서평으로 제공 받아 작성한 리뷰입니다**

한국 나쁜 영화 100년

한국 나쁜영화 100년 - 역사의 기록과 영화의 기억
ACC 시네마테크 기획 / 국립아시아문화전당 / 2021년 12월

호주의 소설이 세계 문학 시장의 흐름에서 변방 문학으로 다뤄져 왔듯이 한국의 영화와 영화 산업 역시 그러한 흐름과 위치 인식을 벗어날 수는 없었던 시절이 있었다.

지금이야 우리것 이라는 정체성이 포함된 것이 세계 시장을 뒤흔든 상황이라 그러한 인식은 많이 사라졌다 해도 한류라는 문화적 바람이 언제까지 지속될 수 있을지는 미지수라 생각하게 된다.

한국영화, 영화산업의 100년사를 들여다 보는 일은 그 자체만으로도 무척 즐거운 일이 될 것이다.

허나 영화를 즐거움의 대상으로만 판단, 인식한다면 그 또한 무언가 부족한 느낌을 지울 수 없을 것이다.

영화관계자 혹은 영화제작자 들의 입장은 영화를 즐기는 우리와는 또다른 시점, 관점을 가지고 영화제작과 흥행에 열을 올렸을 것이라 생각하면 영화감상자로의 시선 보다는 영화제작자로의 관점 아래에 녹아 있는 영화와 관련된 함의를 살펴보는 일은 적어도 영화가 무엇을 말하고자 하며 우리의 삶과 영화는 어떤 관계를 갖고 있는지, 그 영향력은 우리에게 미치고 있는지를 저울질 해 볼 수 있는 시간이 되리라 판단해 보며 그에 관한 책을 만나 읽어본다.

이 책 "한국 나쁜 영화 100년" 은 그간 영화에 관해 갖고 있던 의식이 좋든 싫든 주관적 의식을 털어버리고 새롭게 영화에 대한 인식을 심어주는 책이다.

한국영화사 100년사에 길이 빛날 영화들은 우리의 기억 속에 아스라히 잠자고 있는 영화도 있고 수차례 반복 회자되는 영광을 얻은 영화도 존재한다.

ACC 시네마 테크가 제시한 좋은 영화, 나쁜 영화의 구분 기준에 대한 의미를 독자 또는 영화 감상자들에게 들이대기 이전에 영화 역시 국민들의 관심에서 벗어 난다면 생존할 수 없다는 의식을 통해 본다면 앞서 이야기한 시네마테크의 나쁜 영화에 관련된, 자유를 억압하고 복종과 저항을 강요한 과정을 영화에서만 겪었다고는 말할 수 없기에 변화의 실천과 그 역사에 대한 과정으로의 한국영화 100년 이라 인식해도 부담이 없겠다는 판단을 해 본다.

우리의 자유를 억압하고 복종하게 하는 그 무엇에 관한 말의 반대를 나쁜 영화로 의식케 하는 일련의 과정 속에서 한국영화는 100년의 시간을 이어왔고 또 앞으로도 더욱 번창할 수 있는 계기를 만들어 가고 있다.

나쁜 영화에서 소개하고 있는 영화는 수 많은 영화 중 나쁜 영화로 간주된 35편의 영화를 선택해 독자들에게 그 나쁨의 의미를 되새겨 주고 있다.

과거 우리의 역사와 밀접한 관련을 갖고 있는 영화들이 소개되고 있다.

대부분 정부의 검열에 의해 많은 부분이 잘려 나갔거나 체제의 전복 및 위협이 가능하다 여겨지는 등의 의식을 보여줄 수 있다 판단되는 영화는 집권세력에 의해 개봉의 환희를 맞기도 전에 가위질 되는 수모를 겪게 되었음은 영화만이 아니라 다양한 문화 예술계의 암흑기라 할 수 있다.

어쩌면 체제의 위협뿐만이 아니라 사상적 변화에 대한 물결들이 사회와 국가의 변화에 미칠 영향력을 고려한 작품들도 존재한다고 본다.

모름지기 문화예술 산업은 우리의 삶과 밀접한 관련을 맺고 있으며 우리의 정신적 사유에 크게 영향을 미치는 존재들이다.

더 이상의 터치나 가위질이 아닌 있는 그대로의 우리 모습을 통해 세계문화의 주류로 등극할 수 있는 한류 문화가 되길 바라는 마음이 한국영화 100년의 나쁜 영화들을 구제하고 새롭게 통찰해 볼 수 있는 기회로 작용하면 좋겠다.

그런 의미를 담아 나쁜 영화들을 보고 판단해 볼 수 있다면 새로운 무언가를 확인하고 드러낼 수 있는 나쁜 영화가 아니라 좋은 영화가 되지 않을까 하는 기대감을 가져본다.

**네이버카페 컬처블룸의 서평으로 

                            제공 받아 작성한 리뷰입니다**