재테크 스타트

재테크 스타트 - 든든한 또 하나의 수입 만들기
김동균 지음 / 지식너머 / 2015년 9월

'앞으로의 삶에서 지금이 가장 젊은 때이고
과거의 삶에서 지금이 가장 노련한 때이다"
지금 당장 망설이지 말고 재테크를 시작하라!

이 책의 저자인 김동균님은 미국에서 다국적 기업의 M&A 관련 부서에서 근무하다 귀국,

LG전자 전략기획실에서 일했으며, 이후 넥슨모바일과 게임하이의 해외사업을 책임지다 독립하였다.

본업 외에도 사내외 전략 수립, 재무 분석, 마케팅 관련 교육 프로그램에서 강사로 활동하고 있다.

제일 먼저 강조한 종자돈의 필요성에 대한 공감이 간다.

가진것이 없으면 굴릴것도 없다는 논리가 적용되는 이야기이다.

종잣돈 마련은 역시 예/적금이다. 이에 더하여 소위 말하는 전문가에게 받는 재무 '설계'보다는

기본적으로는 나의 자산이 어떻게 흘러가는지 내가 먼저 흐름을 파악하고

능동적으로 자산을 '운영'하는 것이 중요하다고 생각한다.

나는 책에서 강조하는 것처럼 증권사상품에 메리트가 있다고 여긴다.

투자에 대한 기본지식이 없고, 특히 여유자산이 없는 경우에는 남들이 한다고

나도 따라서 무작정 뛰어드는 행동은 바람직하지 않다.

또다른 긍융상품인 보험,펀드등도 모두 놓은돈이 많지 않기에 아팠을때를 대비해 보험을 들어두는것이고
은행이율이 낮기에 펀드에 가입을 하는것이고
연말정산도 유리지갑이라 불리는 월급쟁이들의 근로소득

13월의 월급이라고 불려지는 연말정산도 고려해야 할 재테크 방법 중 하나이다.
신용카드 연말정산이 갈수록 줄어들기에 보험이나 은행상품을 이용해
연말정산을 늘리는것도 좋은 방법중의 하나이다.

책을 통해 겉으로만 알고있던 지식들을 속까지 알게 해주어 갈증해소의 도움이 되었다.
재테크를 시작하려고 하거나, 사회초년생이거나, 경제 지식이 부족하거나,

전문가의 말이라고 무조건 믿고 이런저런 보험에 가입하거나,

아무것도 모르는 투자처에 막연히 투자하거나, 빚청산을 못하고 악순환을

지속하는 사람들에게 이 책을 꼭 읽어보라고 권유하고 싶다.

힘들게 번돈 무조건 불려서 저축하기 보다는
조금 더 윤택하고 질높은 삶을 살기 위해
재테크한다고 생각하면 즐겁게 저축할수 있을거라 기대해본다.

개수작 : 개인투자자 수익 대박 작전

개수작 : 개인투자자 수익 대박 작전 - 세력을 이용해 수익을 얻는 개미를 위한 투자 전략서
김대권.양순모.전다원 지음 / 42미디어콘텐츠 / 2015년 11월

주가를 인위적으로 올리거나 내리거나 혹은 고정시키거나 하는 것을 주가조작 혹은 시세조작이라고 하는데  이러한 시세조작 행위를 하는 일단의 사람들을 작전세력이라 불리운다. 이들은 부당한 방법을 통해 이익을 챙기므로 선량한 개인투자자들에게 많은 손해를 안겨주기도 한다.

사회적으로 문제가 되는 이러한 세력들은 큰손, 증권브로커, 심지어 대주주 등이 공모해 특정 기업의 주식을 사고 파는 과정에서 거액의 차익을 챙기고 있다.

이 책은 개인투자자들이 이 작전세력들을 이용해서 수익을 얻을 수 있는 방법을 비롯해 제로금리 시대의 은행, 보험 등 다양한 금융상품들에 대한 이야기들이 담겨있다.​

 작전세력이 노리는 종목은 손쉽게 주가를 움직일 수 있는 ‘중소형주’다. 작전을 세우기 안성맞춤인 종목이 넘쳐나고, 개미들의 대박 심리도 폭발 일보 직전이기 때문이다. 실제 작전세력에게 재료만큼이나 필요한 것이 개미들이다.

역설적이지만 개미들이 주가 부양의 지렛대 역할을 해야 이들이 돈벌이를 할 수 있다. 

 글로벌 경제 전망은 ‘저성장 저금리’ 기조에서 출발했다.

더블딥 가능성은 낮고, 이머징 국가들의 경제성장 중심으로 완만한 저성장 국면으로 성장할 것으로 전망됐다.

저금리 기조가 장기화하며 금융환경과 금융상품은 더욱 복잡해졌다.

금융 제도는 매번 바뀐다. 이를 모두 이해하고 대처하기란 쉽지 않다. 재테크가 꼭 필요한줄 알지만 재테크에 어려움을 느끼는 투자자가 늘고 있다. 금융환경의 변화가 심해 재테크를 담은 책의 내용도 수시로 변경되는것 같다. 결국 선택은 자신의 몫이지만 요즘은 대세가 투자 자산도  해외로 넓혀야  한다는 조언이 넘쳐나는 가운데 이 책에는 주식투자 뿐만아니라 보험과 제로금리시대의 재무설계와  행복한 노후를 위한 자산관리까지 다양한 조언들이 담겨있다. 

자신의  자산을 잘 운영하여 재테크에 성공하고자 하는 사람들에게 요즘같은 저금리 시대에 실질적인  도움이 많이 되는  내용들이 많은 편이었다.

10배 경매

10배 경매 - 500채 낙찰, 1000% 수익 경매의 신이 알려주는
임경민 지음 / 라온북 / 2015년 9월

17년 넘게 경매만 연구하고 경매를 통해서 수익을 내고 많은 사람들을 부자가 될 수 있도록 도와주는 이 책의 저자인 임경민씨는 투자 대비 1000%가 넘는 수익을 수차례 올린 자타공인 이론과 실전을 겸비하고 있는 경매전문가이다.

초보는 아무리 많은 양의 책을 읽었어도 그 노하우를 자기 것으로 만들지 못해 책에서 보지 못한 상황이 벌어지면 당황하게 된다. 

경매 초보일수록 시행착오를 많이 겪게 되고, 같은 상황이라도 고수보다 지출이 많이 하게 될 수밖에 없다.

소액투자자는 타인의 자본을 이용하지 않고 자기자본만으로는 투자할 수 있는 부동산이 한정되어 있다.

사실 경매투자에서도 초기에는 할수있겠다는 자신감으로 당장 큰 돈을 벌수 있겠다는 생각이 들지만 막상 낙찰이 되지 않고 낙찰 되는 금액들을 보면 정말 한숨이 나오며 쉽지 않다는걸 바로 알수 있다. 모든 일에는 나름의 원칙과 기본이 있는데 경매도 마찬가지인것 같다. 보증금을  떼이는 사람은 원칙을 지키지 않아 권리분석이나 시세 파악을 제대로 하지 못한 것이다. 이런 사람들은 자신의 실수는 생각도 하지 않고 무조건 경매가 어렵다고 말한다.

패찰은 실패가 아니고, ​경매를 하는 사람들에게는 일상에 가깝다.  아무리 경매 시장에서 잔뼈가 굵은 사람이나 경매 전문가라 하는 사람도 입찰 대비 낙찰되는 물건 수는 20~30%를 넘기기 어렵다고 한다. 계속 패찰해도 흔들리지 않는 입찰가로 꾸준히 성실히 장기간 하였다는 것에 정답이 있는듯 하다.

​부록으로 수록한 경매를 시작하려면 알아야 할 경매용어 30과 경매마스터를 위한 tip은 초보자들에게 유익한 정보가 될것이며 경매 권리분석은 어렵고 복잡하다는 고정관념을 깨트리기 위해 첫 입문자도 재밋고 쉽게 원리를 이해할 수 있도록 본인이 낙찰 받은 물건, 지인이 낙찰 받은 물건을 중심으로 ​사례가 자세하게 소개되어 있는 점이 좋았다.

원칙과 기본을 지키면 경매보다  쉽고 안전하며 빠르게 돈 버는 방법도 찾기 어려울 정도로 도전해볼 가치가 있는 투자수단이다.

이 책을 통해 지금까지 나온 방대한 지식과 이론의 경매책과는 다르게 원칙과 기본을 지키며

적은 돈으로도 수익을 내는 방법을 확실히 알 수 있게 될 것이다.

새로운 시장의 마법사들

새로운 시장의 마법사들 - 주식, 선물옵션, 상품, 외환시장의세계 최고 투자자 17인에게 배우는 투자비결 ㅣ 시장의 마법사들
잭 슈웨거 지음, 오인석 옮김 / 이레미디어 / 2015년 9월

이 책의 저자인 '잭 슈웨거'는 선물 및 헤지펀드 전문가로 다수의 베스트셀러를 낸 금융관련 저술가로도 유명한 인물이다. 특히, 저자는 여러 해 동안 시장을 예측해 매매하기도 하고 시스템을 바탕으로 운용을 해본 경험도 있는 실제 투자자이다. 자신의 경험을 통해 책을 저술했기에 더 현실감이 있는 인터뷰가 가능했으리라고 본다.  뛰어난 트레이더들의 특성, 투자의 허구, 헤지펀드 포트폴리오, 계좌 관리, 기술 분석, 트레이딩 시스템 평가 등에 관한 활발한 강연을 펼치고 있다.  이 책 '새로운 시장의 마법사들'은 저자가 2008년 출판한 책으로 언제나 Market과 관련된 수 많은 책들을 소개해 주는 이레미디어에서 새로 내어 놓은 책으로 기존 ‘시장의 마법사들’과 ‘헤지펀드 시장의 마법사들’과 일맥상통 측면이 있다.

책에는  윌리엄 에크하르트, 먼로 트라우트, 마크 리치 등 투자의 달인이라 불러지는 17인 전략이 담겨있다. 하지만 한국시장과 이 책에서 예기되고 있는 시장도 그 성격이 다름은 이해하고 읽어야 할 책이다.  이런 모든 환경적인 요인들을 생각하더라도 이 책에 나오는 17명의 트레이더들이 들려주는 지혜는 상당하다. 이 책을 읽고 느낀 것은 세상에 많은 트레이더들이 있으며, 과연 어떤 운영 철학을 가지고 운영하는 회사에 투자를 해야 할 것인가를 볼 수 있는 혜안을 가지려면 끊임없이 시장을 공부하고, 변화에 적응해 나가야 한다는 것이다. . 어떻게 투자에 성공할 것인가 보다 어떻게 진정한 투자자가 될 것인지를 알려준다.

저자가 시장에서 막대한 수익을 벌어들인 투자의 거장들을 만나서 한 인터뷰에는 주식과 선물옵션, 상품, 외환시장에서 성공한 투자자들의 기법과 투자에 대한  비결들이 담겨있다. 이 책은 독자들이 그 내용을 쉽게 습득할 수 있도록 문답형식으로 엮어진 부분들이 많아 질문과 답변은 물론, 행간에 숨겨진 의미를 찾아간다면 어느새 투자에 관한 올바른 통찰력과 지식을 갖출 수 있지 않을까 기대해볼 수 있을 것이다. 성공이라는 도착지를 향해 같은 조건에 있는 사람들이 달리더라도 모두가 성공의 깃발에 도달하지는 못한다. 성공하는 사람은 성공하는 사람들만의 특징이 있다. 이 책에는 바로 그런 특별함이 숨겨져 있습니다. 주식에 많은 관심이 있는 사람들이 전설적인 인물들과의 만남을 통해 올바른 투자방법과 지식을 이 책을 읽으면서 행간에 숨은 투자의 지혜를 찾는 것은 아마도 이 책을 읽는 독자들의 몫일 것이다.

경매초보 추천, 1%금리시대,부동산 경매로 승부하라 - 신종승

1% 금리시대, 부동산 경매로 승부하라
신종승 지음 / 원앤원북스 / 2015년 7월

서울의 아파트 전셋값이 끝없이 치솟고 있다.

 분양가보다 전셋값이 더 비싼 아파트도 속출하고 있으며

이런 상승세는 쉽게 가라앉지 않을 거라는 관측이 나오고 있다.

 

끝없이 오르는 전셋값때문에 내집마련의 꿈이 점점 멀어지는것 같아

​수년전부터 경매에 관심이 가기 시작했다.

​착실히 월급을 모아 집장만하기는 애당초 어려울것같은 초조감이 많이 들었기 때문이었다.

하지만 그당시 부동산 경매에 관심이 있고 한번 도전해보고도 싶지만

무엇을 어떻게 해야 할지를 몰라서 시간만 보냈던 기억을 가지고 있다.

경매물건이 있는 현장을 직접둘러본다는 의미인 '임장'이라는

​용어자체를 몰라서 헤매던 기억이 난다. 이렇듯 경매는 특정인만이 할 수 있는것이라는

선입견에서 감히 접근자체에 대한 두려움이 많이들었던 것도 사실이다.

​ 이 책의 저자인 신종승님은 부동산 경매 인터넷 카페의 운영자이자 부동산 경매 전문가이다.

이 책은 혼자서도 아파트 경매에 입찰하여 높은 수익률을 올릴 수 있는 방법에 대해 가르쳐주는 책이다.

경매로 부동산을 사기위해 권리분석부터 경매신청 그리고 낙찰후의 일까지 경매에 관한 모든 절차가 담겨 있다.

다른 경매 서적의 저자들과 달리 저자의 해박한 법 지식으로 경매에 필요한 지식들을 일목 요연하게 적어 놓고 있다.

​경매는 여러 투자 중에서도 상대적으로 좋은 투자대상인데도 불구하고 경매 참가하는

사람을 보기가 쉽지 않은 것은 부동산 권리분석이 말처럼 쉽지 않다는 것이다.

 이 책은 이제 막 부동산 투자에 입문한 사람들을 위해 권리분석에 대한 지식을 쉽게 전달한다.

어떤 형태의 부동산 거래를 하던지 기본적으로 알아야 할 권리분석 지식을 전수한다.

먼저 권리분석 방법, 주의해야 할 부동산 거래, 부동산권리분석의 원칙,

권리분석시 주의해야 할 권리 등 부동산 권리분석에 관한 기초지식을 제공한다.​

부동산에 대해서는 끊임없이 관심을 가져야 한다고 생각한다.

그 이유는 그 관심이 나중에는 엄청난 수익으로 돌아올 가능성이 있기 때문이다.

따라서 가진것이 적은 사람이라도 이런 경매 재테크방법에 대해 착실하게

 공부한다면 언젠가는 내집마련의 꿈도 이룰 수 있을것이며

더 나아가 부를 축적할 수도 있는 방법이라고 느껴지기 떄문이다.

이렇게 부동산에 관심을 가지고 공부를 꾸준히

해나가는것은 분명 투기와는 다르다고 생각한다.

열심히 경매에 대해 공부를 하고 자신있게 투자에 임한다면

경매만큼 고수익을 올릴 수 있는 투자방법도 드믈다고 확신이 든다. 

그런 의미에서 보면 경매란 새로운 투자방법을 위해서

좋은책을 골라서 꾸준하게 공부하기에 적합한 책을 골라야하는데

이 책 '1%금리시대,부동산 경매로 승부하라'는 부동산 경매를

 처음 시작해보려는 경매 투자 초보자들을 위해 쓰여진 책이라고 생각된다. 

저자가 직접 부동산 경매 투자에 뛰어들어 체득한

투자 노하우와 실전 투자시 유용한 정보들을  가득 담고 있다 .

전국 방방곡곡 강연을 다니며 부동산경매에 대한 강의 경험을 토대로

 초보자도 쉽게 공감할 수 있도록 설명하고 있다는 점이다.

 특히 부동산 경매 궁금증을 풀어주는 23문 23답은 경매 입문자들이

가장 많이 하는 질문을 모아 쉽게 설명해주는 내용이 수록되어있다.

​부동산경매에대한 상식적인 기초수준의 이야기부터 시작해 자세하게 기술하고 있어

새로운 내용을 받아들임에 거부감이 덜하다.

특히 이 책에 포함된 사례들과 돈되는 물건을 골라내는 방법등은 실전에서 많은 도움이 될것 같다.

그 이유는다른 사람들이 이미 경험한 시행착오를 답습하는 일만큼은 피해갈 수 있기 때문일것이다.

그런 의미에서 다시한번 차근차근 공부를 해가며 더 많은것에 대해 공부해보고 싶다는 생각이 들게된 책이다.