아들아, 부동산 공부해야 한다

아들아, 부동산 공부해야 한다 - 14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크
정선용(정스토리).안창순 지음 / 리더스북 / 2022년 5월

우리나라만큼 부동산의 의미가 크게 다가오는 곳도 없을 것이다. 게다가 전 정부의 지나친 부동산 정책, 전문가들의 의견을 무시한 부동산 3법의 강행 등으로 인해 전세로 주거비 부담을 줄였던 사람들은 이젠 월세로 내몰렸고 대출제한 소식과 함께 영끌해서 부동산을 구매했던 사람들은 대출 이자로 인해 곡소리가 난다는 말도 생겨날 정도이다. 

정말 부동산에서는 입이 열두개라도 할말이 없을 전 정부 이후 새정부에서는 과연 어떤 정책이 나올지 알 수 없는 가운데 그럼에도 부동산은 구매하라고 말하는 사람들이 있는 걸 보면 부린이는 어떻게 해야 하나 싶어 고민만 깊어진다. 

오를대로 오른 상황일까 여기에서 더 오를까... 당장 매매를 결정짓진 않더라도 부동산 투자와 관련해서 충분한 공부는 필요해 보인다. 처음으로 부모세대보다 돈을 못 번다는 MZ세대들. 자기 집 한 채 구매하기가 점점 더 어려워지는 시대에 현실적인 부동산 투자 노하우와 관련한 이야기를 담은 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속작이기도 하다는 점에서 전작을 본 사람들은 재테크 공부를 이어서 이제는 부동산 편이다 싶은 생각으로, 전작을 아직 못 본 사람들은 부동산 투자 공부부터 한다는 생각으로 접근해도 좋을 책이다. 

책에서는 가장 먼저 우리가 왜 부동산 공부를 해야 하는지를 알려주고 종잣돈을 어떻게 모야 하는지를 다양한 부분에서 알려주는데 사실 푼돈 모아 푼돈이라는 말도 있긴 하지만 그럼에도 결코 무시해서는 안될 것이라는 생각을 이 책을 통해 다시금 해보게 된다. 

책에서는 내 집 마련에 대해 단적으로 이야기 하는데 바로 '하루라도 빨리 내 집 마련을 해라'는 것이다. 최근 방송에서 부동산 전문가의 말도 이런 방향이였다. 오를대로 올랐는데 지금 사는게 맞느냐고 묻는다면 그래도 사라고.

사실 갭투자의 우려, 그로 인해 발생하는 문제들 때문에 마치 다주택자들을 아주 나쁜 인간처럼 몰아갔지만 자본주의 사회에서 부에 대한 욕망을 과연 누가 막을 수 있겠는가. 오죽하면 직을 버리고 집을 쫓았다는 말까지 나왔을 정도이니 말이다. 

책에서는 부동산 투자의 매력을 솔직하게 이야기 한다. 그리고 보다 구체적인 부동산 공부에서는 부동산 정보를 얻고 청약 제도를 활용하고 또 대출이나 절세 방법 등도 알려준다. 

내가 어릴 때만 해도 아이와는 돈 이야기를 하지 않았다. 애들은 몰라도 되는 것이였고 이런 이야기를 한다는 것은 돈을 밝히는 것이라고 여겨 마치 나쁜 일인것마냥 생각했지만 시대는 변했다. 아이들 세뱃돈으로 부모들은 주식을 사주고 어렸을 때부터 그 어떤 교육보다 금융 교육을 제대로 시켜야 한다는 것을 알게 되었다. 

그 일환으로 대한민국에서는 그 어떤 분야보다 제대로 알고 많이 공부해야 할 것이 바로 부동산 투자 공부라고 생각한다. 모르고 돈버는 사람들을 부러워하고 있기 보다는 더 늦기 전에 그래도 공부를 하자는 생각으로 읽어보면 좋을 책이라고 생각한다. 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

[100자평] 황금의 고삐

황금의 고삐
프랑수아즈 사강 지음, 김인환 옮김 / 페이퍼로드 / 2022년 6월

완벽해 보이는 한 쌍의 커플이 안고 있는 사랑과 애증, 속박과 그 속박으로부터의 탈피 속에 펼쳐지는 이야기가 과연 이들에게 무엇을 남기게 될지 궁금해지는 작품입니다.

살의가 모이는 밤

살의가 모이는 밤
니시자와 야스히코 지음, 주자덕 옮김 / 아프로스미디어 / 2022년 5월

폭우가 쏟아지는 산속의 별장. 산장에 고립되다시피 별장은 그 자체로 하나의 거대한 밀실이라고도 볼 수 있고 그곳에서 소노코라는 인물이 살해 된다. 그런데 이 별장은 한 교수의 별장인데 이 교수를 둘러싸고 친구인 소노코와 마리가 참 묘한 관계이다. 

그런 가운데 이들이 찾아간 별장에는 별장 주인인 교수가 없고 왠 대학생이 있을 뿐이다. 날씨마저 좋지 않은 가운데 어쩔 수 없이 별장에 머물러야 하는 상황에서 산장을 찾아오는 사람들이 있다. 

이들은 사실 산장 위에 위치한 호텔로 가야 하는 사람들이였지만 나쁜 날씨탓으로 인해 갈 수가 없게 되자 이 산장을 찾아온 것이였다. 호텔이 묵으려던 사람과 함께 의도치 않게 호텔에 조사와 관련해서 찾았던 형사까지 전혀 연관성 없던 사람들이 한 곳에 모인 가운데 연쇄 살인 사건이 발생한다. 그런데 이 연쇈 도미노 살인 사건에는 마리라는 인물이 핵심이라 그녀의 추리 아닌 추리가 상당히 흥미롭게 진행된다. 

게다가 그 추리의 과정을 따라가다보면 독자들은 사실 이 산장에 모인 사람들이 제목처럼 우연히가 아닌 살의를 갖고 마주하게 되었음을 알게 된다는 점에서 더욱 그렇다. 

산장의 살인 사건과 교차해 등장하는 사건은 한 여성이 맨션에서 살해당하는 것인데 놀랍게도 이 살해 현장에는 미모로라는 형사가 관련되어 있습니다. 그가 범인이 아니라 범행을 목격하지만 자신이 토모에를 탐문했던 형사라는 사실, 그런 그가 스토커처럼 토모에를 찾아왔다는 점은 이후 경력에도 문제가 생길 수도 있다는 점에서 그는 살해 현장에서 어떤 조치도 취하지 않고 떠나버린다. 의

자신이 곤란한 상황에 휘말리기 싫어 살해 현장을 떠나버린다니... 그리고 다음날 직장으로부터 연락을 받게 되고 분명 살해 된 사람은 토모에 혼자 일텐데 피해자가 두 명이라는 놀라운 소식을 듣게 된다. 그렇게 졸지에 목격자에서 사건을 수사하게 된 형사의 입장이 된 미모로는 이 사건과 관련이 있는 산장으로 향하게 된다.

이렇게 해서 각기 다른 두 개의, 별개의 사건처럼 보이던 살인사건이 산장이라는 무대를 배경으로 합쳐지는 순간인데 상당히 복잡해 보이는 살인사건을 둘러싼 진실이 궁금한 분들은 책을 통해 진실과 마주하시길 바란다. 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

작은 뜰을 거니는 정원 여행자를 위한 안내서

정원 여행자를 위한 안내서 - 작은 뜰을 거니는
프레드 베르나르 지음, 배유선 옮김 / 콤마 / 2022년 5월

책을 한 장 한 장 넘기면서 들었던 생각은 이 정도면 식물원 수준이 아닐까 싶었다. 아무리 프랑스 북부에 위치한 엄청나 보이는 평수에 자리한 정원이라고 해도 이렇게나 많은 식물과 곤충, 그리고 새들을 포함한 동물이 있다니 신기하다. 

그야말로 자연생태 체험장과 마주한 느낌이다. 한 세기 전 노부인이 살았던 곳을 사들여 원래 있던 식물들을 가꾸고 때로는 파종을 하기도 하며 오랜 시간에 걸쳐서 가꿔낸 모습이 놀라울 따름이다. 일일이 관리하기도 쉽지 않을 것 같은데...

산책로에 그늘이 지게도 만들도 포도원이 들어서는 바람에 없어져버린 추억어린 채석장의 돌까지 갖다 날라 고스란히 재연해 놓는 모습을 보면서 처음 생각과는 달리 이 책의 저자가 이 정원에 얼마나 진심인가 싶은 생각을 갖게 한다. 

처음엔 그저 일기처럼 끄적였던 탓에, 이렇게 책으로 출간할 계획이 없었던 탓에 초반의 2개월 정도는 정말 내용이랄것도 없이 훌쩍 지나가지만 이후 나오는 내용을 보면 매월, 그리고 매 계절 정원의 변화가 고스란히 담겨져 있다. 

정말 듣도보도 못한 식물들이 많고 그 식물과 관련된 추억어린 일화도 있으며 간혹 어느 지역에서 들어오게 된 식물(때로는 아시아, 남미 등에서 오기도 했고)인지도 알려준다. 정원을 찾아오는 새들과 관련해서는 유명했던 일화도 있는데 도대체 어느 정도의 규모이고 실제 모습은 어떻길래 새가 다른 새를 사냥하기도 하다니 놀라울 따름이다. 

게다가 시골의 전원 풍경이 고스란히 느껴질 정도의 주변 풍경도 간혹 나온다. 부루고뉴라서 그런지 포도밭에 대한 이야기도 제법 나오고 그게 아니더라도 정말 유럽의 시골 풍경에서나 봄직한 능선이 펼쳐진 들판은 마치 작가의 시선이 시작되는 곳에 나 역시 서 있는 기분으로 바라보게도 된다. 

과거에는 생명이 움트는 5월이 한 해의 시작이였다는 사실도 처음 알았고 몇몇 식물과 관련된 과거의 약초 기능이나 다소 특이한 기능에 대한 이야기도 흥미롭다. 아무래도 가을로 넘어가는 시기는 식물도 겨울을 준비하는 시기라 저자의 그림 속에서 알록달록한 색채가 사라져 간다. 그래서인지 페이지를 넘기는 행위는 마치 사계절의 정원 풍경을 파노라마로 바라보는 기분이 들게 한다. 

책을 읽다보니 과연 이 정원의 실제 풍경은 어떤 모습일지가 너무 궁금해서 검색을 해보았는데 작가님이 운영하는 SNS는 없는 것인지 아니면 내 검색력이 부족한지 찾질 못했다. 혹시 아시는 분이 있다면 알려주셨으면 하는 소박한 바람이 든다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

호박의 여름

호박의 여름
츠지무라 미즈키 지음, 구수영 옮김 / 내친구의서재 / 2022년 5월

일본문학에 관심이 있는 사람이라면 나오키상과 서점대상이 일본 내에서는 의미있는 상이며 이 두 상을 모두 수상한다는게 결코 쉽지 않은 일기에 그만큼 화제가 된다는 것도 알 것이다. 그리고 이번에 만나 본 『호박의 여름』작품의 츠지무라 미즈키라는 작가 역시 바로 그러한 인물이라는 점에서 두 문학상 수상작품을 즐겨보는 나의 입장에서는 상당한 기대감을 갖게 했던게 사실이다. 

특히나 이 책은 장르를 어느 한 분야로 특정짓기 어려울 정도로 여러 분위기가 복합적으로 그려지는데 처음 느끼게 되는 점은 30년 전 여름에 발생했던 하나의 사건을 파헤쳐간다는 점에서 미스터리나 추리 소설인가 싶어진다. 

이야기의 무대는 시즈오카에 자리한 시골마을. 이곳에 미래 학교라는 우리나라로 비유하면 대안학교가 있었다. 미래 학교에 노리코와 미카라는 소녀가 있었고 당시 초등학교 4학년이던 둘은 노리코가 여름방학을 맞아 찾았던 미래 학교에서의 만남을 계기로 친구가 된다.

참으로 멋져 보이는 교육관을 가진, 그리고 아이들을 대하는 자세 또한 지금의 기준으로 봐도 가히 혁신적이라고 할만한 미래 학교지만 특이한 점은 부모와 떨어져 아이들만 생활하는 공동체라는 점이다. 

미카는 이 공동체에 살고 있었던 것이고 노리코는 이곳에서 열리는 여름 캠프에 참여한 학생이였다. 하지만 어느 인가부터 노리코와 미카는 연락이 끊어지고 자연스레 시간이 흘러 노리코는 어른이 되고 현재는 변호사로 일하게 된다. 그런 노리코에게 그날의 기억을 떠올리게 하는 하나의 뉴스를 접하게 된다. 바로 예전의 미래 학교가 있던 터에서 한 구의 백골 사체가 발견된 것이다. 이 소식에 노리코는 미카를 떠올리게 된다. 

어린 아이의 시선에서 바라 본 여름 학교, 그곳의 공동체에서 자립심을 키우며 외부에서 찾아 온 아이들과는 다르다는(어떤 면에서는 공동체의 아이들이 더 우월하다는) 인식을 갖게 했던 곳이 어른이 되어 다시 들여다본 세상은 비일상적인 모습이였음을 알게 된다. 

과연 30년 전 미래 학교에서는 어떤 일들이 일어난 것일까? 잊혀진 기억만큼이나 오래 된 사건의 진실을 추적하는 가운데 결코 알지 못했던 공동체 속 아이들이 처해있던 현실, 그리고 그들이 마주했을 솔직한 감정들...

모든 것이 통제되는 상황들 속에서 겉으로 볼 때 너무나 이상적인 사회 속에 도사리고 있던 불온한 감정과 진실을 점차 드러나면서 과연 이곳에 있던 아이들에게 진짜 필요했던 것은 무엇이였나를 생각해보게 만드는 작품이다. 

게다가 자신이 원하지 않은 상황에서 격리되다시피 한 채 마치 더 나은 사람이 되고 있는 과정이라고 주입하듯 아이들을 통제해왔던 상황들을, 그때는 뭔가 이질감은 느꼈을테지만 그 느낌이 정확히 무엇인지 몰랐을 것이고 동시에 그 이상함을 해결하기 위해 무엇을 해야 할지 몰랐을(그렇다고 이게 노리코와 같은 아이들의 잘못이라 할 순 없을 것이다.) 만약 그 당시 외부에서 온 아이가 어른이 되어 그 기분과 감정의 실체와 진실과 마주했을 때 느끼게 된 충격은 상상 이상이였을 것이다. 

여기에 이제 돌이켜보니 당시 미카의 행동이나 미카가 자신에게 했던 말들이 결코 외부에서 찾아 와 우정을 나눈 친구와 곧 헤어질 것을 예상하고 한 말의 의미가 아님을 알게 되었을 때는 어떤 기분일까 싶어지고 잊고 살았던 시간들에 미안함이 들지 않았을까 싶은 생각도 들었던 미스터리로 시작했으나 뭔가 슬픔이 느껴지기도 하는 그런 기묘한 작품임에 틀림없다. 

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