경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다

경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다
이명재 지음 / 나비의활주로 / 2016년 10월

요즘 은행이자로 재테크를 하기엔 초 저금리 시대이다보니, 부동산이나 경매에 눈을 돌리는 사람이 많다.  나는 개인적으로 부동산 투자를 하는 사람은 아니지만, 전세를 살면서 집을 사고 팔다보니 부동산 실장님과 친분을 쌓고 그래서 간혹 커피 얻어마시러 가는데, 갈때마다 캬~ 돈 있으면 저기 투자하고 싶고, 여기도 투자하고 싶고..막 그런생각을 하긴 한다. 

사실 나이들어 월세 팡팡 들어오는 건물 갖고 있는데 모든이들의 꿈이긴 할테지만 현실이 어찌 그런가.  그래도 요즘 어느정도 재테크에 관심을 갖다보니 경매관련 책을 읽어두면 좋을 거 같아 펴 들었는데, 저자가 쉽게 설명해서 가볍게 접근할 수 있었고 머리에 쏙 들어오긴 하지만, 결론 역시 경매, 그리 쉬운게 아니라는 것.

몇년전 공매에 관해 공부 할 일이 있어서 온비드 접속하고 들어가보긴 했지만, 역시 뭔가 어렵더라는.....

심지어 입찰 하는 그런경우라면 후덜덜 일 듯.  암것도 모르는 상태로 그런데 뛰어든다는 사실 자체가 사실 두려움이 없는 행위가 아닌가 싶다.  모든 법적 해석과 맞물리는 경매, 공매 일인데 그냥 정보만으로 그런일을 시도하는 건 진심 겁이 없는 행위.

저자의 그동안 노하우가 담긴 이 책은 읽을때마다 상세한 저자의 설명에 끄덕끄덕이기도 하고, 정말 진심으로 그리 쉽게 생각하고 뛰어들게 아니라는 느낌.  명도, 물권, 채권 기타등등.... 아놔 보고만 있어도 사실 머리 아픈 용어 들도 있고, 그래도 생각보다 쉽게 설명해 주는 저자의 이야기에 어렵지만 배울점도 많았다.

특히나 오랜시간 공부 했지만 역시 멘토의 긍정적인 모습에서 더 많이 배웠다는 사실과 공부한 것도 중요하지만 현실적으로 부딪히며 배운 이야기들은 많은 공부가 됐다.  뭐든 일단 알고 시작하는게 중요하긴 하지만 너무 공부에만 치우치다보면 현실적으로 부딪히는 부분을 무시하면 안된다는 거.

결국 실전이 중요하다는 것이다.  그리고 자신만의 노하우로 입찰, 낙찰 받은 법.  살고 있는 임차인을 찾아가 대하는 법도 설명하고 있다.  그게 소소한 문제인 듯 하지만 낙찰을 받고나면 큰 일일 수 있다는 사실.

암튼, 읽을수록 고개가 끄덕끄덕

그래서 읽는데 플래그를 얼마나 많이 붙여야 했던지..... 모르는 것 천지다 보니 플래그가 어마무시 붙어버렸다.  생소한 용어들은 그 용어대로, 꼭 기억해야 할 점은 또 그것대로 플래그 플래그...

경매를 공부하는 사람이라면 쉽게 접근 할 수 있는 책이라서 읽을 수록 괜찮은 느낌.  난 뭐 경매를 할 사람은 아니지만, 재테크에 요새 관심이 가다보니 이것저것 재테크 관련 책을 읽다가 경매 관련 책을 읽게 됐다는.....

별 다섯 팡팡 주고 싶었는데, 의외로 곳곳에 오타가 있어서 좀 실망스러운 느낌이.  편집자도 있었을 텐데 오타가 좀 거슬렸다.  어마할 정도는 아니지만 중요한 순간에 오타가 보이는 경우도 있고 해서..그점이 좀 아쉬웠다는..

그것만 아니면 경매 입문서로 나름 추천해도 좋을책.

특히나 자신의 노하우 대부분을 오롯이 드러내고 자신에게 배운 사람이 잘되길 바라는 저자의 마음에는 왠지 감동까지 하게된다.  암튼 경매 하실 분들은 기초다지는 기분으로 꼭꼭 보시길..^^

몽몽롱

몽몽롱
밀혜혜 지음 / 스칼렛 / 2016년 9월

그러니까 나는 기본적으로 책 정보를 그리 많이 알고 있는 스타일이 아닌지라, 그냥 느낌이 오는 책을 골라 읽는 내 방식을 여전히 고수하는데, 그러다 피 보는 경우도 있고, 왕건이를 건지는 경우도 있고...... 딱히 내 방식을 고칠 생각은 없다.  여전히 나는 첫느낌이 오는 책읽기를 좋아한다.  어차피 누군가에겐 좋았던 책이 나에겐 안 좋을수도 있고, 내가 좋았던 책이 결국 어느 누군가에겐 안 좋을 수 있는 취향의 차이이기 때문에 모든 책은 스스로 읽어봐야 한다는 생각이 있으므로 그냥 느낌이 오는 책 읽는 이런 분위기가 좋다.

음, 그래서 이번책은 사실 표지와 제목만으로 "몽몽"거리길래 신비한 느낌이 강한 로맨스, 혹은 꿈속의 뭐 그런 로맨스 그런걸 추측하긴 했지만, 극히 현대적인 로맨스물이라는 사실.  아, 그런데 진심 뭔가 신비하고 판타지스러운 면이 아주 조금은 맛소금마냥(?) 가미 되었지만 그건 어쩌면 하나의 장치에 불과할 뿐이다.  이들의 사랑을 이어주는 장치.  그런데, 그 장치가 또 기가막힌거라.  그거 아니면 이게 또 완전 막장 막장 개막장, 이런 막장이 있을수가 없거든.  그래서 초반 글을 읽으며 설정을 보고 어라? 막장? 막 이랬던 기억이 난다.  도대체 작가가 어떻게 이 막장을 풀어내려고 이러나..... 라는 의심반, 호기심반이 있었다. 

일단 글은 두 화자가 존재한다.  연우겸이라는 남자 <나>, 그리고 정밀이라는 여자 <나>

번갈아 가면서 서로의 이야기, 마음속을 드러내는 그들의 어긋나는 느낌들을 읽으면서 혼자 '야야, 이러지 말라고.  서로 털어놓으라고.' 막 이랬던 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ  그러니까 결국 서로 밝히지 않으면 마음속을 그 누가 알겠나.  이러고도 알아줄거라 생각하면 안된다는 거.  물론, 이들은 서로 고백하거나 사랑해선 안될 존재들이긴 했다.  일단 우겸은 그녀 밀 엄마의 새남자, 나이차는 얼마안나지만 새아빠인것.  그러니 이게 족보상으로 따지면 어마무시 막장이라는 거.  근데, 읽어가다보면 이게 막장이 아닌게 돼 버린다는 거. ㅋㅋ

족보상은 꼬이지만 실질적으로 이들의 버무려짐은 사실 막장으로 볼 수 없는 면이 많다.  작가가 설정한 연금술이 큰 장치를 해주고 있고, 후반부에 가서 어쩌면 좀 작위적일 장치들이 이들이 막장이 아니라는 걸 말해주고 있긴 하지만, 암튼 그래서 그 장치가 이이야기를.. 살리는 지도..

어차피 자세한 줄거리나 그런건 책을 읽어봐야 안다는 거. ㅋㅋㅋ

기본적인 작가의 글맛이 나쁘지 않다.  그냥 서로 막 쪽쪽 빨아대는(?) 황당 러브스토리가 아니고 나름의 깊이 있는 이야기를 품고 있는 로맨스라 읽는데 거부감이 없고 재밌다.  단지, 음..... 서로 간의 마음을 번갈아 가며 나타내다보니 연우겸이 했던 말을 정밀이 다시 되풀이돼서 듣는 과정이 너무 반복느낌이 들어서 그건 좀 아쉽다.  대충의 느낌만으로도 표현됐었으면 하는 아쉬움이 있다.  토시하나 틀리지 않고 대사가 반복되어 나타나는 건 좀 그렇거든.  아무리 그 상황을 다시 재생시켜 서로의 그때 기분을 들춰내는 거지만 어차피 연우겸의 앞 글을 읽었다면 정밀이 연우겸이 내뱉은 말을 이미 한번 들은걸로 느낌만 전달해도 다 오거덩.. 근데 그게 반복되니까....

사실 한 여자를 이리 미치도록 사랑하는 경우는.... 꿈에서나 생각할 일이 많긴 한거 같은데...ㅋㅋㅋㅋㅋ 연우겸의 브레이크 걸린 사랑이 빵 터져버리고 그 막을 걷어내고 질주하는 본능은 캬~ 여자입장에선 멋지구리.  그러나, 역시 속물인 나는 외모, 학벌, 재력까지 다 가진 연우겸이었기에 이런 남자는 대 환영이라는 건지도...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

어차피 왕자와 공주의 사랑이니 그런 멋진 로맨스만으로 가슴 떨리면 괜찮은 걸로.....

하지만, 이 로맨스는 사실 그런 가슴떨림보다도 크게 뭔가 이야기를 주는 느낌으로 읽으면 더 제맛임.

어쨌거나 나는 여자라서 그런지 남녀주인공중에 연우겸에게 무한애정이 팍팍 간다는 거. ㅋㅋㅋ

라이프 오어 데스

라이프 오어 데스 ㅣ 스토리콜렉터 50
마이클 로보텀 지음, 김지선 옮김 / 북로드 / 2016년 11월

 

마이클 로보텀의 책이라면 더 이상 다른 수식어가 필요할까 싶을 정도로 요즘은 믿고 보는 작가가 됐다.  물론, 산부남이나 내것이었던 소녀 같은 경우 남자주인공이 맘에 안든다고 투덜되긴 했지만, 그게 책 내용이 맘에 안든다는 건 결코 아니었다.  그냥 로보텀의 글은 이제 믿고 읽어도 실패할리는 없는 작가.  그런 작가로 각인됐다.

이번에 또 역시나 신작이 나왔다.  그래, 이번엔 주인공이 나름 멋지다.  오호호호~

내가 쓴 리뷰를 설마 읽진 않았겠지만...... ㅋㅋ 그래도 역시 주인공이 좀 생동감 있는게 좋다.  물론, 그 주인공이 너무도 너무도 너무도 불행해서 안타까움의 연속이었지만, 그리도 불행한 남자에게 불행중에도 최고의 행운이 따른다는 이 말도 안되는 진실.

죽어야 하는 남자인데, 아니지 죽이려는 자들은 득시글 거리는데 하루하루가 지옥인데도 불구하고 절대 죽지않는 불사조 같은 남자.  그에게선 정말 말로는 표현할 수 없는 아우라가 쏟아져 나온다.  삶과 죽음을 이미 초월한 듯한 남자.

그런 사람이 있을까 싶을 정도로 안타까움과 이상한 기운을 동시에 가진 남자.

한순간의 실수라고 하기엔 이상하게 감옥에 들어가게 된 남자의 이야기가 이 가을 시작된다.

 

처음 도입부에서 시작된 주인공 오디의 이야기는 어라? 뭔 이야기지? 왜 오디가 감옥에 가게 된거지? 라는 수많은 의문을 낳는다.  그리고 하나하나 실체를 잡아가는 이야기.  왜 오디가 그 지옥과도 같은 하루하루를 견뎌냈으며, 정말 미치지 않고서야 만기출소 하루를 남기고 탈옥을 감행해야 했는지, 정말 상식적으로 이해해서는 이 책을 읽어갈 수록 의문과 의심, 그리고 오디에 대한 이상한 생각만 싹트게 된다.  하지만, 주위의 모든 사람들 그리고 하나하나의 이야기들이 오디가 범인이 아니고 그가 그럴수 밖에 없었던 이야기들이 서서히 벗겨진다.  그러니까 이 책은 뒷 얘기가 궁금해서 어여어여 읽지 않으면 안된다는 진실.  진심 왜 그런지 궁금하거든.  나 역시도 읽는 중에 하루만 견디면 되는데 왜? 왜? 라는 의문을 수없이 했어야 했으니까. 

그리고, 사건의 정체가 밝혀지고 이 사회의 어두운 단면들이 드러나고, 그리고 그가 살아야만 했던 이유들이 하나하나 밝혀지면서 마이클로보텀의 글은 그야말로 빛을 발한다.  책을 덮는 순간 역시 마이클로보텀이라고 외칠 수 있을 정도로.

그동안 사건 해결은 잘 하지만 뭔가 신체적으로, 정신적으로 좀 나약해 보이는 사람이 주인공이었다면 오디는 그야말로 강철인간, 우리가 바랬던 주인공이 아니었던가 싶다.  물론 이런 사람이 있다면.....크아.... 대단한 의지력의 소유자라고 할만하지만..... 근데, 마이클로보텀의 글을 읽으며 느낀건 꽤 서브남자에게도 공을 들인다는 점이다.  어쩌면 나는 주인공 오디보다도 모스가 더 좋았던 건지도 모르겠다.  지난번 책에서도 주인공보다는 그 외 다른 남자가 괜찮더니....이번에도 역시 그렇네.

모스가 뭔가 더 멋지다.  의리도 있어뵈고.... 물론, 그렇다고해서 그가 저지른 범죄가 상쇄되진 않치만 말이다.

이야기의 전체적인 맥이 이번에는 꽤 크다.  그만큼 스케일도 크고, 사건의 과정을 꽤나 늦게 밝혀줘서 읽는내내 궁금증이 많이 일었던 책이기도 하다.  처음 제목을 봤을땐 죽느냐, 사느냐 뭐 그런 햄릿쯤을 생각했는데, 이건 진심 죽고 싶어도 죽을 수 없는 남자의 이야기라니.... 사는게 지옥지만 그럴 수 밖에 없는 남자 오디.

아마도 다음번 주인공으로 나오지는 않을 듯 한데...... 암튼 그래도 이 남자 모스와 묶어서 뭔가 해내는 주인공으로 또 등장해주면 안되려나? 

우리모두 마이클로보텀이 그려놓은 큰 그림속으로 고고씽 해 봅시다요. ^^ 분명 그의 글맛에 폭 빠지실꺼라는....ㅋㅋ

아만다의 아하 곱셈구구

아만다의 아하 곱셈구구 ㅣ 이야기가 있는 수학 5
신디 누시원더 지음, 리자 우드러프 그림, 메릴린 번스 수학지도법, 김경미 옮김 / 청어람미디어 / 2011년 4월

딸램이 글은 곧잘 읽는데 수에는 엄청 약하다.  물론 글도 받아쓰기 연습안하면....약간 꽝~이긴 하지만..ㅋㅋㅋㅋ

그래도 여튼 읽을 줄은 아니까 그런쪽으론 걱정을 덜하는데 이상하게 덧셈을 지금 하고 있으면서도 간단한 수의 개념을 이해 못하고 있다.  아무래도 덧셈의 답을 외우고 있다가 그냥 쓰는 느낌.  그게 정말 얼마인지 모르고.....

그런 딸램에게 곱셈을 가르치려는 의되는 아니고..;;;

어찌나 애가 책을 안 읽는지, 그래서 받침도 틀려먹고 해서 저녁에 한권씩 동화책을 읽어주기로 했는데 오늘은 요 아이가 걸려들었다.

뭐 공부 시키려는 의도는 진심 아니었음. ㅋㅋㅋㅋ

아직 덧셈도 헷갈려 하는 아이에게 곱셈이라니.... 그래도 책이니까 일단 읽어보기로 한다.

아만다라는 숫자세기 달인, 킹왕짱 아이가 있다.  뭐든 세기를 좋아하고 어딜가나 수를 센다.  하지만 너무 빨리 휙휙 지나가는 물건들이나 너무 많은 사람들때문에 난처할때가 이만저만이 아니다.  그럼 안세면 되지.  하겠지만, 아만다는 그게 아니다.  무작정 숫자를 세아려야 직성이 풀린다.  그렇다보니 시간도 엄청 걸리고, 숫자를 못 셌을때는 잠도 제대로 이루지 못한다.  그러니 아만다에겐 뭣보다 곱셈이 절실한거다.  아직 곱셈의 개념이 약한 아만다는 무조건 세기만 했는데 곱셈이라는 개념을 조금씩 깨우치며서 호오~ 하는 새로운 세상을 맛본다.

책을 다 읽고 아이에게 정확한 개념보다는 예를 들어 몇 가지 이야기를 해줬는데 오~라며 수긍하는 눈치긴 하지만..... 뭐, 급할 건 없으니... 이제 덧셈 배우는 아이에게 너무 많은 걸 주입하면 머리아플까봐 간략하게만 예를 든다.

아, 수학 못하는 건 엄마를 닮은게냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

근데 이 수학이라는게 한번 맛들이면 진짜 재미진데.... ㅋㅋ 한때 수학을 엄청 재밌어 했는데, 일주일의 결석으로 흥미를 잃어버린 나처럼 되지 말아야 할터인데.....

암튼, 개념만이라도 알 수 있게 만든 동화책이라 꽤 유용하다.  오늘 학교에서 읽으라고 가방에 넣어줬더니 학교에 두고 왔단다.  그럼 오늘 저녁은 또 딴 동화책으로 고고씽 해야겠군.

거울 속

거울 속 ㅣ 무서운 그림책 3
온다 리쿠 지음, 이기웅 옮김, 히구치 가에 그림, 히가시 마사오 감수 / 박하 / 2015년 8월

그러니까, 음...... 우리집에 온다리쿠 책은 많다.  그런데, 음...... 나는 한권도 안 읽었다는 진실.

그러면서 왜 그녀의 책을 사서 모으는지 나도 도통 모르겠다.  주위에서 하도 온다여사해서, 나도 혹시나 내 스타일일까봐 사서 쟁이긴 하는 모양인데 (마치, 남 얘기하듯ㅋ) 왜 여즉까지 나는 한권도 안 읽었을까.

이 책도 그러니까 기실 동화인 줄 모르고 온다리쿠 이름만 보고 주워담았는데 헐~ 받아보니 동활쎄.

내가 뭐 이렇게 책 고르는게 한두권이겠냐만, 그래도 그 덕에(?) 온다 여사의 책을 처음으로 접해봤다.  동화니까 그냥 후딱 읽어버릴 수 있는 그런거니까.

그런데, 내가 먼저 보기도 전에 또 동화책이라고 딸램이 먼저 스틸해서 봤다.  글밥도 별로 없어서 아이가 후다닥 읽었는데...

"엄마 무서워." 응? 뭐가?

라며 읽고 나서.. 헐~ 나도 무섭네.  라고 느낀게.... 처음..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

아, 그러니까 온다여사의 책이 이런 느낌이구나...

음, 다시 한번 생각해 봐야겠다.  아니면 어여 그녀의 책을 한권 읽어보고 무작정 그녀의 책이라면 사서 쟁이는 이런 짓따우 그만 하던가.  이게 참....

사실 그니까 이 책은 거울의 본질을 이야기하면서도 기묘한 또다른 나에 대해 이야기 하는 지도 모른다.  겉으로 보여지는 내 모습이 아닌 다른 모습이 나.  그리고 그들.

와, 그림체도 봐라.  이거 뭐....;;;; 귀신이 나오는건 아닌데 그림체가 그냥 나 귀신이다.  그런 느낌.

아놔...;;;;

글 보다 그림이 더 무서워. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

와..나 딸램이 왜 무섭다 했는지 알겠네.  내가 봐도 그림체 꿈에 나올까 두렵소. ㅋ

내 스타일 아닌갑소.  이런이런... 온다여사의 글을 내가 오해한건가.

일단 그림체는 내 스탈 아니고... 이야기도 이런 식이라면 그냥 좀 내 스타일은 아닌모양.

그냥, 어여 온다리쿠의 책을 한권 집에서 찾아내서 읽어보는 수 밖에.

그리고 결정해야겠다.  그냥, 이 동화책은 어른동화책인거로...아이들 보는게 아닌거로..ㅋㅋㅋ

우리 딸램 기겁함. ㅋㅋㅋ 나도 놀랬음. ㅋㅋㅋ