경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다

경매, 1년에 단 한 건만 성공해도 월세보다 낫다
이명재 지음 / 나비의활주로 / 2016년 10월

요즘 은행이자로 재테크를 하기엔 초 저금리 시대이다보니, 부동산이나 경매에 눈을 돌리는 사람이 많다.  나는 개인적으로 부동산 투자를 하는 사람은 아니지만, 전세를 살면서 집을 사고 팔다보니 부동산 실장님과 친분을 쌓고 그래서 간혹 커피 얻어마시러 가는데, 갈때마다 캬~ 돈 있으면 저기 투자하고 싶고, 여기도 투자하고 싶고..막 그런생각을 하긴 한다. 

사실 나이들어 월세 팡팡 들어오는 건물 갖고 있는데 모든이들의 꿈이긴 할테지만 현실이 어찌 그런가.  그래도 요즘 어느정도 재테크에 관심을 갖다보니 경매관련 책을 읽어두면 좋을 거 같아 펴 들었는데, 저자가 쉽게 설명해서 가볍게 접근할 수 있었고 머리에 쏙 들어오긴 하지만, 결론 역시 경매, 그리 쉬운게 아니라는 것.

몇년전 공매에 관해 공부 할 일이 있어서 온비드 접속하고 들어가보긴 했지만, 역시 뭔가 어렵더라는.....

심지어 입찰 하는 그런경우라면 후덜덜 일 듯.  암것도 모르는 상태로 그런데 뛰어든다는 사실 자체가 사실 두려움이 없는 행위가 아닌가 싶다.  모든 법적 해석과 맞물리는 경매, 공매 일인데 그냥 정보만으로 그런일을 시도하는 건 진심 겁이 없는 행위.

저자의 그동안 노하우가 담긴 이 책은 읽을때마다 상세한 저자의 설명에 끄덕끄덕이기도 하고, 정말 진심으로 그리 쉽게 생각하고 뛰어들게 아니라는 느낌.  명도, 물권, 채권 기타등등.... 아놔 보고만 있어도 사실 머리 아픈 용어 들도 있고, 그래도 생각보다 쉽게 설명해 주는 저자의 이야기에 어렵지만 배울점도 많았다.

특히나 오랜시간 공부 했지만 역시 멘토의 긍정적인 모습에서 더 많이 배웠다는 사실과 공부한 것도 중요하지만 현실적으로 부딪히며 배운 이야기들은 많은 공부가 됐다.  뭐든 일단 알고 시작하는게 중요하긴 하지만 너무 공부에만 치우치다보면 현실적으로 부딪히는 부분을 무시하면 안된다는 거.

결국 실전이 중요하다는 것이다.  그리고 자신만의 노하우로 입찰, 낙찰 받은 법.  살고 있는 임차인을 찾아가 대하는 법도 설명하고 있다.  그게 소소한 문제인 듯 하지만 낙찰을 받고나면 큰 일일 수 있다는 사실.

암튼, 읽을수록 고개가 끄덕끄덕

그래서 읽는데 플래그를 얼마나 많이 붙여야 했던지..... 모르는 것 천지다 보니 플래그가 어마무시 붙어버렸다.  생소한 용어들은 그 용어대로, 꼭 기억해야 할 점은 또 그것대로 플래그 플래그...

경매를 공부하는 사람이라면 쉽게 접근 할 수 있는 책이라서 읽을 수록 괜찮은 느낌.  난 뭐 경매를 할 사람은 아니지만, 재테크에 요새 관심이 가다보니 이것저것 재테크 관련 책을 읽다가 경매 관련 책을 읽게 됐다는.....

별 다섯 팡팡 주고 싶었는데, 의외로 곳곳에 오타가 있어서 좀 실망스러운 느낌이.  편집자도 있었을 텐데 오타가 좀 거슬렸다.  어마할 정도는 아니지만 중요한 순간에 오타가 보이는 경우도 있고 해서..그점이 좀 아쉬웠다는..

그것만 아니면 경매 입문서로 나름 추천해도 좋을책.

특히나 자신의 노하우 대부분을 오롯이 드러내고 자신에게 배운 사람이 잘되길 바라는 저자의 마음에는 왠지 감동까지 하게된다.  암튼 경매 하실 분들은 기초다지는 기분으로 꼭꼭 보시길..^^