강방천의 관점 - 주식투자 대가가 가치를 찾는 법
강방천 지음 / 한국경제신문 / 2021년 3월
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개인적으로 한국의 투자자들 중 가장 좋아하는 투자자 중에 한 명으로 꼽는 투자자다. 


대학생 꼬꼬마 시절에 흔히 말하는 '그레이엄식 가치투자'로 투자계에 입문을 시작하였지만, 실제로 큰 수익이 난 투자 종목들은 필립 피셔 식의 성장주 투자였다. 흔히 말하는 위대한 기업, 1등 기업에 투자해서 수익이 많이 났다. 절대적인 PER로는 20배 이상인 종목들로.. 


물론, 저성장주 턴어라운드 주 등의 저 PER 기업들로도 매우 단기간에 수익을 낸 바 있지만, 비중을 크게 올려서 사지는 못했었다. 앞으로도 투자 스타일로 보자면, 해당 부분은 서브 정도의 투자가 될 듯 싶다 .


강방천 회장의 관점은 매우 심플한데, 이러나 저러나 무슨 일이 있어도 무조건 돈을 보는 길목 기업들이다. SK텔레콤, 한진 택배 그리고 FANG으로 대두되는 플랫폼 기업과 카카오 등은 모두 길목기업의 성격을 가지고 있다. 


물론, 루이뷔통이나 에르메스와 같은 명품기업들을 통한 투자 수익도 있지만, 명확하고 대표적으로 뽑을 수 있는 관점이라고 한다면 위에서 말한 '길목 기업'이라고 말할 수 있겠다. 


여하튼간, 인터뷰도 종종 보고, 유튜브에 이번에 동학개미 이벤트 이후로 자주 나오시던데, 전부는 아니지만 관심이 있는 영상들은 챙겨보고 있다. 최근에는 '테슬라 주식'을 포트폴리오에 꼭 가지고 있으면 좋겠다는 말을 하셨다. 


SKT , 삼성화재도 과거에 미친 PER을 받았던 적이 있는데, 주식시장은 새로운 수요 새로운 기술이 만드는 산업에 어떻게 반응한다는 것을 보여준 대표적인 예였고, 지금도 반복되고 있다. 


전통적인 의미의 가치주들은 근 몇 년동안 계속해서 힘을 못 쓰고 있는데, 가격이 저렴하다는 것이 주식을 사야할 이유로는 작용이 안되는 시대라서 그런 것 같다. 앞으로도 저성장 시대에 성장이 희소하다는 점을 고려한다면, 구조적인 저 PER 기업들의 리레이팅은 일어나기 어렵지 않을까 .. 


모르겠다. 이 역시 경험의 부족으로 아직 겪지 못 해서 그런 것인지. .


무튼간에 좋아하던 투자자가 쓴 책이니 만큼 재미있고 쉽게 읽을 수 있었다. 


아이투자 인터뷰 

[펌] 강방천 전무 인터뷰(상당히 오래된...) - 아이투자 (itooza.com)


김작가 TV youtube

https://youtu.be/v6J-qruu8EY

"기본적 이해로부터 풍풍한 상상력을 펼쳐라. 그래야 온전한 가치를 찾는다." ... 중략 ...
재무제표를 보고 사실관계를 파악해 기본적 이해를 하되, 거기에 상상력을 더하지 않으면 남들이 알고 있는 가치 이상을 보지 못한다 .그런가 하면 기본적 이해가 없는 상태에서 상상력만 잔뜩 가동시키면 추정의 오류에 빠진다. 내가 즐겨쓰는 용어인 ‘뻥구라‘만 날리게 되는 것이다.

어떤 사람의 말이 맞는다고 생각하여 그 말만 받아들이다 보면 영원히 그 사람보다 아래에 머물게 된다. 그 사람을 넘어서려면 상식의 잣대로 의심하고 해석하면서 정보를 여과시켜 올바른 답을 찾아내야 한다.

3개월 동안 훈련을 받으면서 나는 ‘정신이 육신을 지배한다‘는 사실을 실감했다. 민간인일 때는 기침이 터져나와 100m도 못 뛰었는데 군대에서 4km 구보를 완주했다.

정태적 시각으로는 부정적이지만 동태적 시각으로 봤을 때, 유망한 사업임에 틀림 없었다. 나는 미래를 보고 한국이동통신 주식을 매입했다.

혁신기업이 처음 등장할 때는 존재감이 미미해서 쉽게 알아보기 어렵다. 한국이동통신도 마찬가지였다. 대부분 유선전화 사용료를 낼 때 일 부 사람들만이 이동통신 사용료를 지불하는 정도였다. 새로운 지출항목은 새로운 회사의 탄생을 알려주는 중요한 시그널이다. 그 회사가 얼마나 성장할지는 알기가 수비지 않지만, 새로운 지출항목이 생길 때는 유심히 살펴봐야 한다.

오랫동안 투자자들을 지켜본 결과, 매매를 잘 못해서 실패한 경우보다는 좋은 기업과 빨리 헤어지고 나쁜 기업과는 오래 함께해서 실패한 경우가 많다. 위대한 기업과 좋은 펀드에 오래 투자하길 진심으로 바란다.


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나는 부동산과 맞벌이한다 - 배우자 대신 꼬박꼬박 월급을 가져오는 시스템 만들기
너바나 지음 / 알키 / 2015년 5월
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월급쟁이 부자들의 너나위님을 통해서 알게 된 '너바나' 님 비록, 아직 오프라인 강연 등을 통해서 만나거나 해서 알고 있는 것은 없지만, 영상을 통해서 느낀 점은 참 따뜻하다는 느낌이 많이 들었다. 


주식투자에서도 마음 따뜻하신 분들이 많겠지만, 어쩌다 보니 대가라고 하면, 으레 빡센 이미지가 떠오른다.. 역시. 한국은 부동산인가 ... 무튼간 무튼간


이제는 절판되어서 시중에서 구하고 싶어도 구하지 못 하는 도서로, 도서관에서 대여를 통해서 읽게 된 도서다. 


어떤 영상을 보다보니, 바쁘셔서 나중에 다시 증보판 내신다고 하신다 ㅋㅋ


무튼간에 여러가지 부동산에 관해서 다루고 있어서 입문서로 읽기 좋아보였다. 스크랩 해놓은 것 중에는 임장을 갔다오면, 전세 및 매매 시세 등을 포함해 임장노트를 작성하는 것인데, 나도 비슷하 포맷으로 정리해봐야 겠다. 


1주택 매매는 조급한 마음에 어떻게 매입은 했는데, 실거주 요건은 나쁘지 않지만, 투자의 관점에서는 너무 조급했던 것 같다. 그래도. 주택 마련하고 나니, 멘탈이 치료되긴 했음..  


여하튼간 도서에서도 나와있듯이, 투자에 있어서 가장 안 좋은 것은 1. 조급증 2. 감정적인 격양 3. 과한 레버리지 이렇게가 아닐까 싶다.


 주식도 그렇고 부동산도 그렇고 결국, 투자 대상을 선정하여서 깔고 앉아서 투자하는 논리 자체는 동일하다. 미래의 성장 값어치를 더 많이 보고 투자를 하거나, 현재의 값어치 간에 서로 비교하면서 상대적으로 더 저렴하 물건에 투자를 하거나 말이다. 


주식뿐 아니라 부동산 투자도 장착하여서 자유롭게, 살고 싶다. 투자자로써 살자 ! 

경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ‘선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈‘이다.

고연봉을 주는 대기업이 위치한 지역이나 향후 우리나라를 먹여 살릴 만한 기술을 보유한 기업이 있는 지역은 유심히 살펴볼 필요가 있다. 그리고 그 지역의 물건 중 매매가와 전세가가 붙어 있는 것이 있다면, 주저하지 말고 투자하라.

싸게 샀을 경우에는 이를 오랫동안 보유할 수 있는 체력, 즉 리스크 관리도 필요하다는 이야기다.

투자는 외양 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다. 볼품은 없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야 하는 것이다.

비판하는 건 쉽다. 하지만 그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아야 한다.

명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.

사람들이 가장 많이 저지르는 실수가, 조급하게 투자 대상을 선정하는 것이다.


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오윤섭의 부동산 가치투자 - 상승장에서도 하락장에서도 실패하지 않는
오윤섭 지음 / 원앤원북스 / 2018년 10월
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어느 투자관련 블로그 분의 도움이 되는 책이라는 이야기를 듣고 읽게된 도서이다.


이 도서에서 아이디어를 얻었나 그 블로그에서 아이디어를 얻었나 잘 기억은 안나는데, 무튼간에 부동산의 가장 중요한 입지는 '주변에 고임금을 지불할 수 있는 일자리'가 얼마만큼 있느냐가 가장 중요하다는 것이 가장 기억에 남았다.


그래서, 판교가 그렇게 집값이....


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서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라 - 오윤섭의 부동산 투자 인사이트
오윤섭 지음 / 원앤원북스 / 2021년 3월
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제목에서 의심심장한 내용들이 담겨있다. 


마지막 폭등장이 될 수도 있다는 생각이 지금의 아파트 가격을 만들지 않았나 싶기도 하고..


무튼간 3기 신도시가 본격적으로 입주하는 28년 정도 전까지는 서울의 아파트 가격 상승폭이 적지 않을 것임을 미리 이야기했던 도서이다. 


흠좀무인데, 나는 이미 다 오르고 나서 봐서 그런지 자세한 내용이 기억은 잘 안난다. 


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미국주식 스몰캡 인사이드 2021 - 언택트 시대, 수익률의 신화가 될 성장주를 찾아라!
안석훈 외 지음 / 예문 / 2020년 5월
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텔라닥 등 다양한 미국 스몰캡 기업들을 개괄적으로 소개하고 있는 도서다. 


요새 부동산 공부하느라, 미국 주식들 많이 못 봤는데, 미국 주식도 또 공부해야겠다 .


글로벌 1등 기업으로 경제적 자유를 향해서 고고씽 ~


우리에게 생소한 미국 기업들을 다루고 있다는 점에서 읽어볼만한 도서였다. 


근 몇 년사이에 미국 주식에 대한 관심이 급격하게 높아진 것 같다!


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