부동산 문제의 역사적 근원을 알려주는 책

시시콜콜 조선부동산실록 - 왜 개혁은 항상 실패할까? 2023 한국출판문화산업진흥원 우수출판콘텐츠 선정작
박영서 지음 / 들녘 / 2023년 10월

이 책은 조선 시대 기간의 시행된 토지와 주택에 관한 정책과 조세 제도에 관해 이야기하는 책이다.

책의 내용과 구성은 두 부분으로 나누어 첫번째는 조선 시대 토지의 분배와 조세 정책의 변화를 다루고, 두번째는 조선 시대 주택의 소유와 거래의 양상들에 대해, 전체 7개 단원에 걸쳐 서술하고 있다

저자는 역사 전문 작가 박영서이다.

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코로나 시기를 거치며 전세계적으로 부동산 가격 상승의 거품 현상이 각국 경제의 위기의 원인으로 거론되고 있는데 한국도 해당된다. 물론 각국의 경제 사정과 사회적 환경에 따라 부동산 문제의 원인이 다르겠지만, 한국의 경우 부동산 가격 상승의 원인으로 지목된 것은 일가구 다주택자들을 대상으로 종합부동산세 증세 정책으로 평가받고 있다: 소위 소수의 독과점 세력에 중과세를 부여하는 정책이지만 시행 결과는 실패로 이어졌다.

이런 골치 아픈 부동산 가격 문제, 특히 주택 가격 문제가 조선시대에도 있었다는 것이 상상이나 가능할까? 엄격한 유교 질서와 신분제 사회 속에서 돌아가던 조선 사회에서 이웃 간의 경계 문제로 소송이 일어나고, 이중 매매 계약과 허위 전세 사기 계약 피해가 속출했었다는 사실을 믿을 수 있을까?

이 책에서 다루는 500년 조선 시대 기간의 토지와 주택에 관한 정책과 제도 관련 사료를 바탕으로 현대적인 언어와 해설을 통해 조선 시대의 사회의 모습으로 그려내고 있다.

모든 토지 소유 정책의 목표는 소수의 독과점 형태가 아닌 다수 실수요자의 소유에 있다는 사실이 조선시대에도 통용되었음을 알 수 있다: 아이러니 하게도, 다양한 토지 소유와 조세 제도의 변경을 시도했지만 제도 상의 허점으로 인해, 궁극적으로는 목표와 다르게 상위 양반 계급 중심의 토지 소유와 신분 제도의 특이한 구성 분포 형태를 갖추게 되는 과정을 담아내고 있다.

조선 시대에는 토지에 주택과 마당, 기타 부속 건물들이 포함되는 개념이었기 때문에, 빈 땅에 대한 소유권 등록을 위한 입안제도마저 임진왜란과 병자호란을 거치면서 토지대장 손실과 허위 문서의 속출로 인해 사실상 주택 거래 시장의 혼탁 양상의 전개 과정이 그려진다: 조선 시대 한양 땅 안에서 집을 구해 살아남기 위해 양반, 노비 가릴 것없이 모든 계층들의 고군분투하는 모습이 묘사된다.

현재도 마찬가지이지만 조선 후기의 주택 시장의 가격 상승의 주요 원인은 주택 수요에 대한 공급의 부족 때문이라는 경제 원리를 벗어날 수 없다는 점도 흥미로운 부분이다.

전반적으로 우리가 평소에 알기 어렵고 접근하기 어려웠던 조선 시대 사료의 현대적인 해설을 통해 조선 시대의 부동산 정책과 주택 시장의 양상들을 살펴봄으로써 다시 한번 역사의 되풀이 원칙을 확인하게 해주는 책이라는 생각이 든다.

권력에 대한 새로운 이해

수평적 권력 - 권력의 새로운 패러다임을 제시한 스탠퍼드 명강의
데버라 그룬펠드 지음, 김효정 옮김 / 센시오 / 2023년 10월

이 책은 권력의 본질과 성공적인 권력 사용 방법에 관해 사회심리학적인 관점에서 서술한 책이다.

책의 내용과 구성은 4개의 부분으로 나누어져 있다: 권력에 대한 오해; 권력의 본질; 권력을 수행하는 방법; 권력의 요용과 남용의 부작용에 대해 다루고 있다.

저자는 심리학 전문가인 스탠포드 경영대학원 조지프 맥도널드 석좌교수 데버라 그룬펠드이다.

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권력에 대해 이야기하는 서적들은 많다: 동양이나 서양에서도 권력의 무서움과 함께 경쟁 관계 속에서 권력을 쟁탈하기 위한 투쟁 방법들에 관한 주제를 다룬 책들이 이미 수천년 전부터 등장해왔다. 오로지 권력 쟁취하기까지가 목적인 내용들이 주를 이루는 가운데, 막상 권력을 획득하고 난 이후부터 어떻게 할 것인지에 대해서는 거의 언급이 적다는 점에서 흥미를 끄는 대목이다.

이 책은 사회심리학적 관점에서 권력이 가진 본질적인 특성을 이야기하며, 성공적인 권력 사용을 위한 방법과 부작용 등에 대해 다루고 있다: 권력에 대한 오해로 인해 권력을 잘못 사용하게 됨으로써 발생하게 되는 수많은 다양한 부작용의 사례들이 소개된다.

가장 놀라운 점은 이 책의 내용이 다루는 내용들이 오늘날 현재 한국 사회에서 벌어지고 있는 상당수의 문제들(예를 들어 남녀 차별과 혐오, 정치적 대립, 직장내 갑질, 세대간 갈등 등)의 현상을 그대로 조명하고 있고, 해법이 될 만한 방안들까지도 제시하고 있다는 점이다. 물론 한국의 현실에 맞게 적용되려면 적절한 변형과 시행착오를 거쳐야 하겠지만, 범사회적 운동 차원에서 권력에 대한 인식의 전환과 건전한 권력 행사의 실천에 대한 압박이 필요하지 않을까 싶다.

요약하자면, 권력에 대한 욕망과 두려움이 권력 사용에 있어서 집중적이고 강제와 협박 방식의 권위적 리더십이 유효한 경우와 상대방의 이익을 먼저 존중하고 자신의 이익을 내세우지 않는 참여형 리더십이 유효한 경우를 구분하여, 2가지 방식 모두를 구사하는 방식이 성공적인 전략이다.

말이 쉽지 실천이 어려운 전략이라서, 요컨대 참여형 리더십을 갖추기 위한 여러가지 방법을 소개하고 있는데, 이 또한 실천이 쉽지 않다는 생각이 들기도 한다: 한마디로 이해해보자면, 조직의 리더로서 욕심을 내려놓고 팀원들에게 역할과 권한을 분배하여 위임하고 간접적으로 지원하라는 원칙인데, 일의 성과와 책임의 측면에서 팀장의 입장으로 선뜻 실행으로 옮기기가 어렵게 느껴진다.

가장 인상적인 내용은 올바른 권력 사용을 위한 해법으로써 조직 내에서 맡게 되는 지위와 그에 따라 주어지는 권력을 하나의 역할 놀이처럼 여기고 행동하라는 부분이다.

전반적으로 이 책은 권력의 본질적인 특성을 통해 모든 개인과 사회적 관계 속에서 통용될 수 있는 올바른 권력 사용법을 새롭게 이야기하는 책이라는 생각이 든다.

왕초보용 태국어 교재

반짝반짝 30 Days 태국어 문자쓰기 + 기초문법 - 플러이쌤과 함께하는
조나경 지음 / 동양북스(동양문고) / 2023년 10월

이 책은 외국어 전문 출판 그룹 동양북스에서 출간한 태국어 도서 시리즈로서 초보자를 위한 태국어 문자 읽기 쓰기 중심의 독학서적이다.

책의 내용과 구성은 태국어 문자(자음과 모음) 쓰기, 발음과 성조, 기본 단어와 문법 등으로 이루어져 있다. 출판사 홈페이지에서 동영상 강의와 원어민 음성 파일이 제공된다.

저자는 조나경 태국어 강사이다.

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이 책은 태국어 글자 읽기와 쓰기부터 발음과 성조까지 태국어의 기초 중심의 태국어 회화 교재이다. 사실 자음과 모음의 글자를 한 글자씩 쓰는 것 자체가 어려운 일은 아니다. 그러나 그 효과와 중요성은 생각보다 더욱 크다: 글자 모양에 익숙하지 않아 헷갈릴 때가 많은 초보자 입장에서 유용한 연습이 된다.

글자 쓰기로만 채워져 있는 것은 아니다. 단어와 간단한 문법 설명과 함께 발음에 관한 설명도 제공하고 있다. 회화의 구문을 접하다 보면 구문을 이루는 다양한 단어를 만나게 되고 단어를 많이 알고 외우는 것이 문장의 해석과 이해에 도움이 된다는 기본적인 사실도 깨닫게 된다.

글자를 쓰는 것부터 소리내어 읽는 것이 익숙하지 않고 어색할 수 있는데, 몇 번이고 반복적으로 연습하다 보면 그동안 몰랐었던 재미를 발견하게 된다: 태국어 단어를 몇 글자씩 더듬더듬 읽어 나가면서 파악하게 되는 태국어 단어 학습 과정이 흥미를 유발시키고, 일종의 자극제 역할이 된다.

전반적으로 이 책은 태국어를 전혀 모르는 완전 초보자를 위한 태국어 교재로서 기초부터 차근차근 실력을 쌓아 나가는데 적합한 교재라는 생각이 든다.

초보자를 위한 이탈리아어 회화 교재

GO! 독학 이탈리아어 첫걸음 - 발음부터 회화까지 한 달 완성 ㅣ GO! 독학 시리즈
조성윤 지음, Vincenzo Fraterrigo 감수 / 시원스쿨닷컴 / 2023년 9월

이 책은 외국어 어학 교재의 명가 시원스쿨에서 출간한 초보자용 [Go! 독학 ~ 첫걸음] 시리즈의 이탈리아어 입문을 위한 회화교재이다.

책의 내용과 구성은 문법 형식으로는 단순 평문, 시제, 규칙/불규칙 동사, 의문문, 조건문 등을 총 20개의 단원에 걸쳐 다루고, 각 단원마다 6개 부분(말문 트Go; 핵심 배우Go; 문법 다지 Go; 실력 높이 Go; 어휘 늘리 Go; 이탈리아 만나 Go)으로 나누어서, 회화 구문과 문법, 어휘, 연습문제를 접하도록 구성되어 있다. 회화 구문의 경우 원어민 발음 파일과 동영상 강의를 출판사 웹사이트에서 제공하고 있다.

저자는 한국외국어대학교 강사 조성윤이다.

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이탈리아는 세계적으로도 유명한 관광지이기 때문에 여행지로 늘 인기가 있다. 이탈리아를 여행하거나 굳이 여행을 안하더라도 이탈리아 음식이나 패션, 문화, 스포츠를 통해 이탈리아어를 접하게 되는 경우가 많이 생긴다. 여러가지 요인에 의해 이탈리아어를 배우고 싶을 때 어떻게 접근하면 좋을까? 이탈리아어를 배우는 여러가지 방법이 있겠지만 이 책처럼 단순하지만 충실하게 단계적으로 방식을 선호한다.

우선 이탈리아어를 문법적 설명에 집중하기 보다는 필수 회화 구문과 문법에 노출시키고 반복적인 패턴을 연습하도록 구성되어 있다는 점이다: 예를 들면, 주격 인칭대명사와 동사의 어미 변화를 다양하 문장으로 자주 접하게 되면 후반 단원에서 자연스러워진다. 물론 명사의 성별과 수의 구분, 불규칙 동사 변화는 외워야 하는 부분도 있지만 대부분 반복해서 적용되는 문법 규칙을 습득하는 것이 유리하다는 것을 알게 된다.

이탈리아어만의 독특한 특징을 핵심적으로 파악할 수 있게 요약해준다는 점이다: 예를 들면, 보통 단어의 악센트가 뒷부분에서 두번째에 주로 온다거나, 시간은 여성 명사를 쓴다거나, 과거 시제가 5가지(근과거, 반과거, 원과거, 선립과거, 대과거) 구분이 있다거나, 과거 분사를 직접 목적격 대명사의 수와 성에 밎춰야 한다는 점이 이탈리아어에만 있는 독특한 특징이다.

또 한가지 개인적으로 흥미롭다고 생각된 점은 간단해 보이는 연습문제가 별 것 아닌 것처럼 보이지만, 매번 단원이 끝날 때마다 생략하지 않고 계속해서 수행하다 보면, 연습문제의 중요성을 깨닫게 되고, 소리내어 읽는 것도 이탈리아어 학습에 도움이 된다는 점도 깨닫게 된다는 것이다.

전반적으로 이탈리아어 초보자 입장에서 쉽게 접근할 수 있는 이탈리아어 회화 교재로서 적합하다는 생각이 든다.

국제 무역 체제의 역사

세계 상품과 세계 통화 ㅣ 월가의 영웅들 6
벤저민 그레이엄 지음, 김인정 옮김 / 페이지2(page2) / 2023년 9월

이 책은 세계 무역 체제의 필요성과 확립에 필요한 기본 요소들인 무역 상품과 무역 결제와 통화 시스템에 대해 국제 경제 관점에서 이야기하는 책이다.

책의 내용은 세계 무역의 기초 상품인 원자재와 무역 결제 통화 체제의 필요성, 세계 무역 체제속에서 각국의 경제 체제에 미치는 영향들에 대해 이야기하고 있다.

저자는 미국의 전설적인 투자가 벤저민 그레이엄이다.

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이 책이 저술된 시점은 2차 세계 대전이 종료되기도 전인 1944년이라는 점을 고려했을 때, 세계 무역이라는 아이디어 자체가 매우 급진적이고 심지어 황당무게한 이야기처럼 들릴 수 있을 것이다. 그러나 저자인 벤저민 그레이엄이 겪은 투자 경험과 경제에 대한 이해도를 미루어 짐작해볼때 충분히 고려해볼 가치가 있다: 세계 경제 대공황과 2차례의 세계 전쟁을 겪은 경험에서 얻은 교훈이라고도 볼 수 있을 것이다.

세계 무역의 필요성은 각국의 경제 체제나 산업 발전에서 필수적인 작업이지만 과거의 체제에서는 달성하기 어려운 관습이 존재한다: 독점적인 생산 방식인 카르텔을 물리치기 위한 상품의 저장 체계는 단순히 무역의 안정화뿐만 아니라 관련된 주변 산업 발달을 야기하는 모멘텀으로 작용할 수 있다는 것이다.

물론 이때까지만 해도 금본위 체제의 미국 달러 시스템이 작동하던 시기라서 국제 기축 통화의 개념의 도입을 주장한 것도 역시 혁신적인 발상으로 보일 수 있다. 그러나, 국제 무역을 성립시키기 위해서 필요한 국제 무역 기구와 단체, 운영 규칙의 제정은 몇 십년이 지나 국제 기구에서 벤저민이 아이디어대로 이루어지게 된 것을 보면, 그레이엄의 혜안에 다시 한번 감탄하지 않을 수 없게 된다.