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[eBook] 퇴근 후 2시간 : 현직에서 퇴직 후를 준비하는
정기룡.김동선 지음 / 나무생각 / 2015년 2월
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귀농귀촌, 알아야 할 88가지- 훈이아빠, 샐러리맨에서 귀농 우수사례 되기까지
조동진 지음 / 심포니 / 2013년 7월
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인생2막 귀농 귀촌 난 이곳으로 간다- 테마로 본 전원명당
박인호 지음 / 진리탐구 / 2012년 4월
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리치 파머- 한국의 젊은 부자 농부들
김철수 외 지음 / 한국경제신문 / 2018년 7월
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나무와 숲- 숲과 나무를 이해하고 식별하기
남효창 지음 / 한길사 / 2013년 10월
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나무를 진찰하는 여자의 속삭임
오카야마 미즈호 지음, 염혜은 옮김 / 디자인하우스 / 2013년 8월
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나뭇잎 수업- 사계절 나뭇잎 투쟁기
고규홍 지음 / 마음산책 / 2022년 2월
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식물의 죽살이- 식물을 이해하고 싶다면 꼭 읽어야 할 식물생리학, 개정증보판
이유 지음 / 지성사 / 2022년 3월
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워렌 버핏의 8가지 투자전략과 대한민국 스노우볼 30 - 가장 완벽한 해설 가장 엄선된 스노우볼 대한민국 주식투자 성공시리즈 13
류종현 지음 / 한국주식가치평가원 / 2018년 10월
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워렌 버핏의 투자 원칙


첫 번째 투자원칙으로 '돈을 잃지 말라' 라고 한 것이다.

두 번째 투자원칙으로 강조하는 것 역시 '첫 번째 투자원칙을 잊지 말아야 한다'는 것이다.

세 번째 원칙은 '빚을 지지 말라'는 것이다.


워렌 버핏의 핵심 체크리스트 (페이지 35 ~ 36)


1. 능력범위 내 투자, 즉 자신이 이해하는 산업, 관심이 있는 업종에 국한해서 투자해라.

2. 해당 기업은 지속적으로 높은 ROE와 ROA를 내고 있는가. 

   최소 과거 10년 정도의 ROE와 ROA 수치를 살펴보라.

3. 해당 기업이 지속적인 경쟁우위가 있는지, 그리고 제품이나 서비스가 특별한 소비자 독과점적 지위를 갖고 있는지 이해해야 한다.

4. 해당 기업의 제품/서비스를 수요자들이 반드시 필요로 하고 또 지속적으로 구매해야 하는가? 또한 해당 기업의 제품이나 서비스가 20년 후 필요가 없어지고 도태되거나, 다른 제품/서비스로 대체될 가능성이 있는가?

5. 해당 기업의 제품/서비스는 시장에서 1등 내지는 2등인지 알아보라.

6. 해당 기업은 장기 인플레이션 비율에 맞추어 가격을 올려왔는가?

7. 해당 기업은 유형자산을 유지 보수하는 등 현상유지를 위해 주기적으로 큰 자본적 지출  CAPEX이 요구되는가?

8. 해당 기업에는 힘이 센 노조가 있는가?

9. 해당 기업은 자금 운용을 보수적으로 하는가?

10. 주주와 이해관계를 같이 하는 경영진 오너 포함 임을 확인하라.


개별 종목들에 대한 버핏의 체크리스트 외에도 투자자들이 신경을 써야 할 부분

첫째, 지속적인 경쟁우위를 가진 우량기업들의 리스트를 평소에 어느 정도 가지고 있어야 한다.

둘째, 매수/비중 확대/유지/비중 축소/매도 등 투자의사결정을 할 땐은, 즉흥적인 감정이나 직관, 판단으로 행동하지 말고 냉정하게 미리 수립된 계획을 따라야 한다는 것이다.


소비자독점형 경쟁우위 사업


첫째, 빠른 속도로 소비되고 소모되는 것은 물론이고 소비자가 선호하는 브랜드를 보유한 사업 또한 소매업체들이 판매를 위해 반드시 구비해야 하는 필수 제품이며 소비자의 반복적인 욕구를 충족시켜주는 사업

둘째, 기업이 자사의 제품을 구매하도록 수요 시장의 예비고객들을 설득하기 위해 반드시 활용해야만 하는 광고홍보 사업.

셋째, 개인 또는 기업체가 지속적으로 필요로 하는 반복 구매 성격의 서비스를 제공하는 사업으로, 세무나 회계 지원 업체, 보안 용역업체, 신용카드 회사, 백신 업체, PG사 등이 있다.

넷째, 가장 다수의 수요시장을 아우르면서, 소비자가 생존을 위해 주기적으로 반드시 사야 하는 생필품을 가장 낮은 가격에 제조하거나 유통하는 사업 역시 지속적인 경쟁우위가 있다. 가구회사, 가전회사, 보험회사, 대형 할인마트와 온라인 쇼핑몰 등이 여기에 포함된다.


자기자본순이익률

버핏이 재무손익 검토요소로 가장 중요시한 것은 크게 세 가지로 알려져 있다.

첫째, 장기간의 자기자본이익률 ROE 추세는 어떠한가

둘째, 장기간의 매출액순이익률은 어떠한가.

셋째, 자본적 지출이 적으며 유보금을 효율적으로 사용하고 있는가.


그는 우선 장기간의 자기자본순이익률 추세를 가장 중요시 했다.


장기간의 자기자본순이익률은 그 자체만으로 많은 것을 말해주기 때문이다. 보유기간 동안 배당금을 재투자한다는 전제 하에 장기간의 복리투자수익률을 알려주며, 기업의 장기평균 ROE 범위에 따라서 기업이 우량한 기업인지, 시장평균 정도의 자본수익률을 보이는 평범한 기업인지, 그 미만의 열위한 기업인지를 말해준다. 


매출액순이익률

버핏은 장기간의 매출액순이익률도 매우 중요시했다.

매출액순이익률은 매출총이익률, 매출액영업이익률, 세전경상이익률 등에 이은, 그야말로 주주에게 귀속되는 최종 이익률이다.


버핏이 매출액순이익률을 중요시한 이유는 두 가지 정도로 추정되는데, 그것이 적자와 흑자 등 들쑥날쑥한 실적을 내는지 판단하기 위한 최종수익률이기 때문이며, 개별적인 비용항목을 분석하기 전에 총 비용률 매출액 대비 이 증가했는지 여부를 전체적으로 바로 알 수 있는 지표이기 때문일 것이다.


ROE 펀더멘털 평가

ROE가 좋은 기업을 제대로 가려내기 위해서 유의해야 할 점 세가지

첫째, ROE가 유사한 수준이라면 부채비율이 낮은 기업이 훨씬 이익창출능력이 뛰어난 기업이며 또한 투자가치가 훨씬 높다.

둘째, ROE가 뛰어난 기업은 시장평균과 업종평균을 모두 넘는 기업이다.

셋째, 마지막으로 일시적으로 높은 ROE는 아무런 의미가 없다.

즉 직전 기말, 혹은 직전 2~3년 정도의 ROE가 높은 것은, 그 자체로는 별 의미가 없다.


경영진의 정직성


경영진의 첫 번째 요건, 우선 경영진은 정직해야 한다.


과거 십 년 치 이상의 기말 사업보고서를 보면 매년 사업보고서마다 전년도의 성과와 내년의 전략을 읽을 수 있다. 장기간의 사업보고서에 걸쳐서 성과와 미래전략을 모두 참조하면 얻을 수 있는 것이 크게 두 가지 이다.


첫째, 과거부터 지금까지 경영전략이 어떻게 변화했는지 알 수 있다.

또 하나는 이게 더 중요한데, 과거 사업보고서에서 공언하고 추정했던 미래의 전략과 비전대로 현재 어느 정도나 달성되었는지 살펴볼 수 있다, 즉, 기업이 매년 다음 해의 경영전략과 신사업을 발표하고 매출이나 이익의 증가를 공언할 때, 보수적으로 발표하는지 낙관과 과장이 많은지 등을 알 수 있다.


경영진의 합리성


경영진의 두 번째 요건. 경영진은 합리적이어야 한다.

경영진은 장기적으로 자본비용보다 높은 기대수익률이 존재하는 곳에 자본을 배분해야 한다. 즉, 해당 기업이 속한 산업 구조, 기업의 독특한 경쟁력과 위치 등을 고려한 자본비용 자기자본을 조달하는 이자율 보다 현재의 자기자본순이익률이 높을 경우 배당 증대보다는 본업에 재투자 확대를 통해 수익을 더 늘려야 하고 자본비용보다 현재의 자기자본순이익률이 낮을 경우 본업 재투자보다는 배당 증대라든지 자사자 매입 등을 통해 주주이익을 극대화해야 한다.


경영진의 독립적인 통찰력

아주 특별한 환경 속에서 요구되는 경영진의 세 번째 요건은 바로 독립적인 통찰력이다.


여기서 말하는 통찰력은 예외적 상황 하에서 독립적인 통찰력을 말하며, 평상시 미래를 바라보는 전략수립의 요소로써 통찰력과는 다르다.


쉽게 말해서, 업계의 근본적인 환경이 파괴적인 기술 등으로 크게 변하거나, 업계가 공멸로 가는 불합리한 관행에 깊이 젖어있을 때, 경영진이 독립적인 판단으로, 실제로 어떻게 나아가야 할지 통찰하는 것을 말한다.


4할대 투자성공법

첫째, 주식을 사업으로 생각하고 비교적 집중된 종목들에 분산투자를 해야 한다.

둘째, 확률적으로 성공할 가능성이 매우 높은 종목들에만 투자한다.

셋째, 시장의 예측 대신 원하는 종목과 주가가 오기를 기다려야 한다.

넷째, 매매회전율을 낮추어야 한다.




페이지 67
성장주 투자자는 여기서 세 가지 어려움에 빠지는 데, 짧은 기간의 이익 성장으로 성장주를 판단하면 일시적 이익증가에 속을 수 있고, 경기 사이클을 여러 번 겪을 정도로 긴 기간의 이익성장으로 성장주를 판단하면 성숙기로의 진입이 얼마 남지 않는 종목에 잘 못 투자할 수 있는 것이다. 또한 지속적으로 성장할 종목을 너무 늦지 않은 시기에 발견 및 분석했다고 할지라도, 성장 프리미엄을 다소 많이 주고 비싼 주가에 매수하게 되면, 성장이 기대에 못 미칠 수도 있는 상황이 될 수도 있다.

페이지 100
"단순히 여러 요소와 숫자들을 인용하고 편집하는 것을 연습하는 것만으로는 지혜를 얻을 수 없다. 지혜를 얻는 유일한 방법은 먼저 마음속에 여러 가지 정신적인 모델들을 가지고 있어야 하고, 정신적인 모델들을 횡단면으로 정렬한 후 삶의 여러 가지 직간접 경험들을 여기에 배치하여 격자모형을 완성하는 것이다. 즉 성공적인 투자자가 되기 위해서는 당신의 생각체계에 다양한 학문분야를 접목시킬 필요가 있는데, 이러한 접근 방법은 당신을 다른 사람들과 전혀 다른 세계로 안내할 것이다."


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[eBook] 조선 미술관- 풍속화와 궁중기록화로 만나는 문화 절정기 조선의 특별한 순간들
탁현규 지음 / 블랙피쉬 / 2023년 5월
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[eBook] 우리의 인생에는 그림이 필요하다- 파도치는 인생에서 나를 일으켜준 명화들
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우리가 사랑한 고흐- 고흐의 빛과 그림자를 찾아 떠나는 그림 여행
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다시 쓰는 주식 투자 교과서 - 채권쟁이 서준식의
서준식 지음 / 에프엔미디어 / 2018년 12월
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이 책의 핵심은 저자가 말했듯이 5장 워런 버핏 투자법의 핵심, 채권형 주식 투자 이다.

초보자가 읽기에는 다소 어려운 책이다. 


과거의 ROE를 통해 미래의 ROE를 추정해서 현재의 가치를 판단해야 되기 때문에 말처럼 쉬운 작업이 아니다. 여기에 안전마진으로 배당률이 높은 주식을 사야 장기 투자 해도 버틸 수 있다.



미래의 이익이 꾸준하며 변동성이 적은 주식을 채권형 주식이라 정의할 수 있다.


채권형 주식 체크 리스트 (페이지 202 ~ 214)


체크 리스트 1: 경기민감주 또는 경기순환주가 아닌 주식인가?

주식시장이 분류하는 여러 업종 중 경기에 크게 민감하지 않아 일반 투자자도 비교적 미래 이익을 예측하기 좋은 대표적인 업종으로는 어업, 음식료품업, 제지업, 도소매업, 기타 서비스업 등이 있다.


체크 리스트 2: 대규모 설비 투자비나 연구 개발비가 들지 않는 기업의 주식인가?

체크 리스트 3: 내가 잘 알고 잘 이해하는 기업의 주식인가?

체크 리스트 4: 과거의 ROE 추이를 참고해 미래의 ROE를 예측할 수 있는가?


가치투자자에게 투자 자산의 기대수익률 산정은 핵심적인 작업이다. 가치투자자는 기대수익률을 산정할 수 없는 자산에 투자하지 않는다. 따라서 주식시장의 기대수익률을 구하는 것은 가치투자의 기본이라 할 수 있다.

가치투자를 잘하기 위해서는 ‘회계를 상세히 잘 아는 것‘보다 ‘그 기업을 상세히 잘 아는 것‘이 중요하다. - 151 페이지

ROE는 단순히 이익에 관련된 가치 지표가 아니라 성장성의 개념도 내포하고 있다고 볼 수 있다. 이렇듯 기업의 과거 ROE 추이를 살펴보는 것은 복리 효과가 큰 주식을 찾을 수 있는 좋은 방법이다. - 195 페이지

저평가주란 지금 당장의 순자산보다 가격이 싼 주식이 아니라 먼 미래의 가치에 비해 지금의 가격이 충분히 싼 주식이라는 것을 알아야 한다. 저PBR주를 투자 대상으로 검토할 때는 적정 수준의(예금금리+ @) ROE가 유지되고 있는지를 확인해야 한다. - 197 페이지

- 페이지 215 ~ 217
버핏식 채권형 주식 투자법은 결국 채권형 주식의 기대수익률을 계산한 후 투자를 결정하는 것이다.

충분히 높은 기대수익률 = 안전마진 = 잃지 않는 투자

중요한 것은 목표 기대수익률을 결정하는 원칙이 명확해야 한다는 것이다. 거듭 강조하지만, 가치투자는 원칙투자다.

현재 나는 절대 수익률인 15%, 장기 국채 금리의 2배, 주식시장 기대수익률+5%, 이 세 가지 수치 중 가장 높은 것은 선택해 목표 기대수익률로 정하고 있다.

특정 기업이 가장 왕성한 실적을 내고 있을 때를 기준으로 예상 ROE를 구해 미래 가치를 계산한다면 기업의 가치가 너무 높게 계산될 위험이 있다. 이러한 함정에 빠지지 않게 높은 ROE의 기업일수록 더욱 보수적으로 평가하는 것이 좋으며, 높은 ROE 수준을 지속할 수 있는 기업의 경쟁력인 해자의 유무를 확인해 보아야 할 것이다.- 246 페이지

가치투자는 모든 자산의 위험과 기대수익률을 다루는 기술이다. 자산 배분을 할 때는 기대수익률보다 위험을 우선하고 더 많이 고려해야 한다. 또한 투자 자산의 위험뿐 아니라 자신의 상황과 특성에서 나올 수 있는 위험까지 감안해 최악의 상황에 대비한 자산 배분이 필요하다. - 283 페이지


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