나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다

나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다 - 평생 월 300만 원 버는 상가투자 핵심 노하우 50
홍성일 지음 / 페이지2(page2) / 2026년 1월

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                개인적 의견을 솔직하게 작성한 리뷰입니다**

부동산 투자에 대한 정부의 강도 높은 규제가 시장을 얼어붙게 하고 있다.

그도 그럴것이 서울과 수도권 지역에 집중된 부동산 상승은 전국을 평균으로 볼 때 불균형적이라 할 수 있으며 그러한 부분들이 국민의 희망이라 할 수 있는 내집마련이라는 꿈을 허망하게 하기에 강도 높은 정부의 부동산 규제가 지속되고 있다고 본다.

하지만 부동산 규제를 걱정하기 보다 규제를 받지 않는 부동산으로 눈을 돌릴 필요가 있지 않을까 하는 생각도 해 보게 된다.

이른바 상가 투자다. 혹자는 상가 투자에 대해 막대한 자금이 필요하다는 고정관념을 갖고 있지만 최근에는 그러한 고정관념을 깬 전문 투자자들의 성공 사례들이 날아들고 있어 부동산 투자를 아파트나 주택에만 관심을 두었던 투자자라면 한 번 쯤은 시선을 돌려볼 필요성도 있다고 본다.

시장이 좋을 때는 아파트나 주택으로 투자를 하고 규제가 심해지면 상가나 공장 용지 등으로 투자의 분산과 순환을 고려해 투자해 수익성을 지속할 수 있는 기회를 만들 수 있어야 한다.

그러한 의미를 충실히 살려볼 수 있는 저자의 책을 만나 읽어본다.

이 책 "나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다" 는 그간 우리가 부동산 투자, 그 중의 상가 투자에 있어 투자비가 많이 소요된다는 부담을 그렇지 않음을 일깨워 주고 서울과 수도권에만 머물던 시선을 전국적 시장으로 돌려 얼마든지 수익을 거둘 수 있는 매물을 찾을 수 있고 수익성을 극대화할 수 있는 상가 투자를 저자 자신의 경험에 비춰 노하우와 투자의 요모조모를 알려주는 책이다.

대부분 부동산 투자를 한다고 생각하면 아파트와 주택이라 생각하는데 그러한 고정관념도 탈피해야 한다.

부동산 투자에서의 상가 투자는 막대한 자금이 들수도 아닐 수도 있음을 알려준다.

저자의 경혐에 의하면 수 백만 원으로도 상가 투자를 해 수익을 거둘 수 있는 기회들이 많음을 살펴볼 수 있다.

그가 알려 주는 상가 투자의 노하우 또는 비밀은 우리가 상가 투자를 함에 있어 주의해야 할 부분이 있는가 하면 새로운 시선으로 바라 보아야 하는 지식도 있다.

일반적이고 보편적인 우리의 생각들을 뒤집는 저자의 상가 투자에 대한 비밀스러운 노하우는 그가 발로 뛰고 경험으로 얻어 낸 살아 있는 지식과 다르지 않다.

그러한 노하우와 비밀스런 지식들을 한 권의 책으로 얻을 수 있음이 책을 읽는 이로서 매우 흡족하고 행복한 일이 아닐 수 없다.

상가 투자를 하면서 1석 2조의 상가투자 노하우를 얻을 수 있다면 그야말로 도시락 싸서 들고 다니며 배워야할 그런 노하우가 아닐까 싶다.

한 때 우리는 꼬마빌딩, 수익형 상가 등 다양한 부동산 투자에 대한 욕망을 시장을 통해 보여준 적이 있다.

임대 수익을 거둘 수도 있고 상가의 토지 및 발전 가능성에 따른 수익성 상승으로 1석 2조의 상가 투자를 할 수 있는 경우들이 있다. 

하지만 초보자가 그러한 경우의 기회를 얻을 수는 없다.

부동산 시장에 대한 끊임없는 학습과 시장을 보는 관점을 높이고 확대해 상가 투자에 대한 완벽한 지식을 갖추어야 한다..

저자는 그러한 의미에서 독자를 넘어 투자자로의 전환을 꾀할 수 있는 기회를 이 책을 통해 제공하고 있다 판단할 수 있다.

어렵게만 생각하는 상가 투자에 대해 새로운 세상을 만나는 기회로 생각해 철저한 준비를 통해 투자자로 변모해 보길 기대해 본다.

전기기사 필기 7개년 기출문제집

[전자책] 2026 전기기사 필기 7개년 기출문제집+합격컷 통과플랜 Preview - 2025년도 기출 해설 및 과년도 기출 CBT 5회분 제공
전기기사 합격콘텐츠연구소 / 김영북스 / 2026년 1월

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통과의례라는 말이 있다.

통과의례는 사람이 태어나서 죽음에 이르기까지 거치는 삶의 중요한 전환점에서 행하는 의식이나 절차를 의미합니다

여기서 우리는 목표하는 자격증 취득을 위해 의식 보다 절차라는 단어에 촛점을 맞춰야 한다.

자격증 하나 따는데 무슨 의식이니 절차니 이런걸 따지냐고 할 수도 있겠지만 인간 사회의 모든 일들이 일정한 절차로 이뤄져 있고 또 행해야 비로소 우리가 바라마지 않는 목표인 자격증 취득에도 당연히 그러한 잘차적 과정들이 있음을 이해해야 한다.

그러나 그런 절차들을 쉽게 이해하거나 알 수는 없다.

그러한 절차적 과정들이 자격증 취득과 직결되어 있다면 상당한 노하우 또는 비결이라 할 수 있다.

그러한 절차적 과정을 특화시켜 전기기사 자격증 취득에 도움 주는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "전기기사 필기 7개년 기출문제집" 은 현장의 요구에 가장 부합하고 인기가 높은 자격증임에도 불구하고 그간 많은 학습자들이 어려움을 겪을 수 밖에 없었던 합격컷으로의 절차적 수순을 제시해 자격증 취득 합격의 영광을 누릴 수 있도록 도움주는 책이다.

그냥 하면 되는 자격증 공부 아니야? 이렇게 생각할 수도 있고 또 그렇게 학습하는 경우도 많다고 본다.

하지만 인간은 어떤 경우에도 효율과 효과라는 두 마리 토끼를 잡고 싶어하는 경향이 강한 만큼 보이지 않는 합격을 위한 절차, 혹은 로드맵이 존재 한다면 따르지 않을 이유가 없다.

오히려 그러한 수순을 더 잘 활용해 합격을 이뤄 취업 혹은 목적을 이루는 일이 더 합당한 일이라 할 수 있다.

저자는 전기기사 필기시험에 있어 합격컷의 절차적 수순을 제시 학습자들을 효용과 효율적 학습으로 이끌어 준다.

합격컷 통과 플랙은 전기수학 계산을 위한 공학용 계산기 사용법 부터 시작해 전기기사 필기 시험 5과목의 핵심이론과 고득점 전략의 핵심인 암기과목 문제와 합격컷 키워드와 목표 득점 기록표를 활용한 필기 7개년 기출문제, 그리고 무료 CBT 기출 해설 강의와 과년도 기출 CBT 5회분에 이르기까지 알차게 구성되어 있다.

이러한 절차적 수순을 잘 파악, 자신의 학습 스타일로 적용시킨 다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것으로 판단해 볼 수 있다.

전기기사 자격 취득을 위한 학습이지만 학습해야 하는 과목이 5가지라 만만치 않다.

회로이론 및 제어공학, 전기자기학, 전기기기, 전력공학, 전기설비기술기준에 부합하는 합격컷을 제시하는 일이 고도의 응집력과 해석력, 전략 등이 뒷바침 되어야 하는 일임에는 분명하다.

무엇부터 학습을 시작해야 할 지 난감할 때가 많다.

그러한 난감함을 한 번에 납득할 수 있게 해 주는가 하면 다양한 절차적 수순들을 제시해 합격의 가능성을 높이는데 최적화 된 전문서적이라 필요를 느끼는 이들에게는 가장 좋은 학습서가 아닐까 하는 생각도 해 보게 된다.

전기기사는 전기 업무 관련 전문 자격증이다.

누구나 자신만의 학습법이 있겠지만 효율과 효과를 검증하기는 쉽지 않다.

그러한 의미에서 이 책 전기기사 필기 7개년 기출문제집은 최적화된 학습서라 할만 하다.

더도 덜도 말고 저자와 출판사가 제시하는 모든것들을 철저히 따르기만 해도 합격의 영광을 얻는데 부족함이 없으리라 믿어 의심치 않는다.

#2026 전기기사 필기 7개년 기출문제집+합격컷 통과플랜

#전기기사 합격콘텐츠연구소 저자(글)

#김영북스

펠로폰네소스 전쟁사

펠로폰네소스 전쟁사 (명화 수록 원전 완역본) ㅣ 현대지성 클래식 72
투퀴디데스 지음, 박문재 옮김 / 현대지성 / 2026년 1월

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동, 서양의 역사에서 무수히 많은 전쟁사는 역사 그 자체라 해도 과언이 아닐 정도이다.

전쟁이란 존재는 인간 세상에서 없어져야 할 존재이지만 인간에 의해 발발하는 전쟁이기에 아이러니하다 말할 수 밖에 없다.

서양 역사에서 전쟁사를 기록한 펠로폰네소스 전쟁사가 있다면 그 맥락과 서사가 조금은 다르지만 결은 같다고 볼 수 있는 동양에서의 사마천의 사기를 들수 있다.

전쟁사는 승자의 기록이라 해서 과장, 미화되기 일수 이지만 그렇지 않은 기록물도 존재하는 법이다.

투기디데스가 저술했다는 펠로폰네소스 전쟁사는 익히 우리가 알고 있는 아테네와 스파르타의 27년간의 전쟁기간을 직접 경험해 객관적 시선으로 통찰해 낸 전쟁사이다.

수 많은 서적과 수 많은 영화의 산실이 된 펠로폰네소스 전쟁에 대해 상세히 서술하고 있는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "펠로폰네소스 전쟁사" 는 서양 역사의 기준이라 할 수 있는 책 중의 하나로 일리아스, 오디세이아, 역사와는 달리 순수 인간 존재의 세상, 인간사의 전쟁기록으로 객관적 서사가 처음으로 부여된 역사서라 남다른 의미가 있음을 깨닫게 해 주는 책이다.

펠로폰네소스 전쟁은 기원전 431년~404년, 27년 간 이어진 아테나이 동맹과 라케다이몬 동맹 간의 대규모 전쟁으로 우리가 알고 있는 그리스의 명칭이 아닌 본래의 아테나이의 주류인 헬렌인과 스파르테를 중심으로 한 라케다이몬인들 간에 얽힌 전쟁사를 돞아 볼 수 있는 기회이기도 하다.

투기디데스 이전의 역사서들은 신과 인간의 세계와 그 산물에 대한, 전쟁에 대한 이야기들을 말하지만 투기디데스는 철저히 인간 본성에 근거한 전쟁사를 자신이 경험하고 느낀 내용과 다양한 연설문들을 제시해 전쟁이 인간의 본성적 측면에서 왜 발생하는지에 대한 통찰적 시각을 제시하고자 했다.

전쟁의 발발 사유가 인간의 본성에 의한 것이라니 어쩌면 인간 본성을 성악설로 본 순자의 철학이 옳을지도 모르겠다는 생각을 해 보게도 된다.

그런 연유에 의해 투기디데스는 인간 본성에 따른 전쟁사를 통해 인간에 대한 깊이 있는 통찰을 하고자, 또한 반복되는 역사에서 배움을 얻어 지혜로운 삶을 살아야 하는 이유를 들어 이 책을 읽어야 함을 주장한다.

전쟁사를 담고 있다지만 아테네와 스파르타 진영의 정치, 문화, 경제, 지리 등 다양한 부분에 대한 이해를 더해야 비로서 완전한 이해를 구축할 수 있다.

그러한 점에 촛점을 맞춘 내용들이 전쟁사만이 아닌 인간의 삶에 기인한 일들임을 확장적으로 이해할 수 있게 해 준다.

특히나 아테네의 민주정과 스파르타의 과두정치에 대한 당시의 정치적 대립, 도시국가들의 동맹과 이념적 갈등 등 다양한 상황에 대한 이해를 접해볼 수 있다.

투기디데스는 펠로폰네소스 전쟁사를 철저히 인간의 행위론으로 인식, 서술했음을 밝힌다.

인간 본능에 따른 행위가 바로 전쟁사이고 보면 사마천의 사기가 보여준 인간의 정도, 즉 무엇이 옳은 것인가 하는 핵심적 물음에 대한 역사도 어쩌면 같은 맥락으로 이해할 수 있지 않을까 하는 생각도 해 보게 된다.

전쟁사라해서 단순히 전쟁기록물로만 이해하지 않길 바라며 투기디데스가 말하듯 왜 인간은 전쟁을 통해 무엇을 얻고자 하는지에 대한 명료한 물음과 철학은 우리의 현실과 미래라는 지속가능한 삶을 위한 지혜로운 자산으로 인정될 수 있을것이라 판단해 본다.

많은 시간이 소요되는 펠로폰네소스 전쟁사와 사기를 함께 읽는 시간을 갖는다면 인간의 본성과 그에 따른 어리석음과 지혜를 통찰할 수 있는 혜안을 기를 수 있으리라 믿어 의심치 않는다.

그러한 시간들이 인간으로서의 나, 우리  자신을 더욱 깊이 있게 이해하는 시간이 되리라 판단해 보며 다독을 권유해 본다.

자기암시 실천편

자기암시 실천편 - 자신의 결점과 다투고 있는 모든 이들을 위한 ㅣ 자기암시
사이러스 해리 브룩스 지음, 권혁 옮김 / 하늘아래 / 2026년 1월

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질병에 대한 의대생의 반응, 무대 공포증, 신경성 질환인 무도병 등의 공통점은 무엇일까? 전혀 감이 잡히지 않을 수도, 혹은 지적 자산이 많은 이들에게는 어떤 공통점을 찾을 수도 있을것이다.

허나 위의 세가지 질병의 공통점은 무의식에 기반한 현상이라는 점을 알아야 한다.

인간은 의식과 무의식을 가진 존재이며 우리는 무의식 보다 의식에 의해 지배되는 경향이 강하다고 한다.

그런데 사실일까? 인간이 의식에 의해 지배된다는 말이....

아직까지 우리는 의식의 세계에 대해 연구, 이해하는 실정이지만 빙산의 일각으로 드러난 의식과 무의식의 경계는 인간 존재에 대한 심층적 탐구를 오래도록 해야 하는 과제로 인식하고 있다.

에밀 쿠에, 우리가 알고 있는 '플라시보 효과' 즉 위약효과를 발견, 본격적인 연구와 자기암시를 통해 수 많은 환자들을 치유하고 자기암시가 개개인의 치료와 발전을 위한 가능성을 갖고 있음을 설파한 그의 자기 암시 실천법을 만나 읽어본다.

이 책 "자기암시 실천법" 은 인간이 가진 질병이나 심리적 불편함에 의한 질환등에 자기암시가 어떤 효과를 보여 주는지 그 확실함을 플라시보 효과를 발견한 에밀 쿠에의 자기암시 이론을 어떻게 실천하느냐에 따라 우리의 건강을 담보하는 지속가능한 미래를 열 수 있음을 밝혀 주는 책이다.

자기암시라는 것을 모르는 이들은 아마도 없을것이라 생각한다.

하지만 자기암시라는 것이 타인에 의해 각성, 암시를 받을 수도 있고 스스로 자기 암시를 걸수도 있는 문제라 생각하면 잠시 머리가 분주해 진다.

하지만 에밀 쿠에의 연구에 의하면 우리의 마음 속에서 일어나는 모든 것들이 무의식과 연결될 때 비로소 현실에서 자기암시의 효과를 확연히 느낄 수 있다고 한다.

에밀 쿠에가 자기 암시를 정식화한 문장을 살펴 보면 '의식속에 들어온 모든 생각은, 무의식이 그것을 받아들일 경우 현실로 바뀌며, 그때부터 우리 삶의 영구적인 일부가 된다'고 정의해 놓았다.

그렇다. 자기암시는 우리의 의식세계를 변화시키고자 함이 아닌 무의식과 연결시켜 진정한 변화를 이끌어 낼 수 있는 신기원으로 이해할 수도 있다.

과연 그러함이 사실일지, 아닐지는 자기암시를 통해 자신을 괴롭혀 온 수 많은 병을 가진 환자들의 치유과정과 감사의 편지들을 통해 확인할 수 있다.

쿠에는 타인에 의한 조력적 자기암시도 가능하지만 자기 스스로가 하는 자발적 자기암시에 관심을 기울여야 한다고 말한다.

에밀 쿠에가 말하고자 하는 자기암시 과정은 크게 두단계로 구분해 볼 수 있다.

첫 단계는 어떤 생각이 무의식으로 받아들여 지는것이며 두 번째 단계는 그 생각이 현실로 바뀌는 것이라고 했다.

이러한 과정은 우리의 생각과 의지가 무의식과 연결되어 있다는 말로 이해할 수 있다.

그러한 의미를 돞아보며 생각과 의미가 무의식과 어떻게 연결되고 어떤 과정으로 무의식에 영향을 미쳐 현실적 상황으로 자기암시를 이끌어 갈 수 있게 해 주는지를 살펴 볼 수 있다.

매일 밤 잠자리에 들기 전에 눈을 감고 근육을 이완한 뒤 편안한 자세를 취하고 '나는 날마다, 모든 면에서 점점 더 좋아지고 있다' 고 자기암시 주문을 걸라고 한다.

그가 전하는 실천법은 무의식에 기반한 실천법이므로 책을 좀더 꼼꼼히 읽고 실천해야 할 필요성이 있다.

에밀 쿠에가 입증한 자기암시 실천법을 통해 세간에 떠도는 건강에 대한 염려와 걱정을 스스로 극복해 나가는 기쁨을 맛보길 기대해 본다.

퀀텀 스테이크

퀀텀 스테이크 - ‘퀀텀 10년’ 포지션 선점을 향한 양자 컴퓨팅 투자 가이드
안유석 지음 / 처음북스 / 2026년 1월

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현재의 시대를 우리는 인공지능 AI의 시대라 평하지만 그와 동시에 '퀀텀 10년' 이라 불리는 시대의 초입이라는 사실도 알아야 한다.

워낙 인공지능 AI에 의한 우리 삶이 이뤄지는 사회와 산업의 변화가 크게 느껴지기에 인공지능 AI의 시대라 지칭하지만 그와 발맞춰 양자 컴퓨팅이 발전을 가속화 하고 있는 시기라 할 수 있는 일이다.

양자 컴퓨터, 말로만 들었지 어떤 개념이고 어떻게 만들고 활용할 수 있는지 등 다양한 궁금증이 발생하지만 관련한 도서들을 통해서도 이해하는 일이 쉽지만은 않다는 사실이 가득이나 어렵고 힘든 것들을 포기하는데 이력을 가진 우리에게 동일한 감정을 느끼게 하는 일이 되지 않을까 하는 생각도 하게 된다.

하지만 알든 모르든 오늘 우리 사회의 자산가, 기업가, 더 나아가 전략적으로 양자 컴퓨팅을 국가 기밀로 하고자 하는 다양한 존재들이 양자 컴퓨팅의 발전을 위해 지속적인 연구와 탐험을 시도하고 있다.

그런가 하면 전세계 주식시장에서 양자 컴퓨팅에 관한 종목들이 수익을 안겨주고 있는 실정을 생각하면 투자자로서 양자 컴퓨팅에 대해 몰라서는 안되겠다는 생각을 하게 된다.

그러한 연유로 만나게 된 퀀텀 스테이크, 양자 컴퓨팅에 무지한 우리를 일깨워 주는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "퀀텀 스테이크" 는 고전 컴퓨팅의 세계를 뛰어 넘어 인간의 삶에 있어 복잡성을 띤 다양한 문제들을 풀어 낼 수 있는 양자 컴퓨팅에 대한 이해와 지식을 갖춰 투자자로서의 면모를 가질 수 있도록 도움주고자 하는 의미를 전해주는 책이다.

기존 고전 컴퓨터는 0과 1이라는 수로 순차적 프로세싱이 되는 과정을 갖고 있지만 양자 컴퓨팅은 0과 1을 동시에 갖는 중첩 성향을 지녀 고전 컴퓨팅이 가진 불합리함과 현실 세계에서의 복잡성의 문제들을 빠르게 해결할 수 있는 가능성을 갖고 있다.

그러한 양자 컴퓨팅을 개발하고 있는 전문 개발 업체들은 과연 어떻게 평가 해야 할까?

기존의 기업들 처럼 정해져 있는 기준으로 평가 해야 할까?

그렇게 생각할 수도 있지만 지금 개발 과정에 있는 상황이라면 기존의 기업을 평가하는 방식으로는 그러한 기업들의 투자 타당성을 평가할 수 없을 것이다.

과연 그렇다면 무엇으로 양자 컴퓨팅 개발에 매진하는 기업들을 평가할 수 있는지 저자는 그러한 측면에서의 기준을 제시하고 있어 일반적인 평가의 기준과는 또 다른 모습을 발견하게 해 준다.

인공지능 AI 역시 인류의 미래를 바꾸는 존재라 생각하지만 양자 컴퓨팅은 인공지능 AI와 함께 더욱더 인간의 미래를 바꾸는데 효과적인 역할을 할 수 있다고 전한다.

지금껏 우리는 아인슈타인의 물리학적 지식을 한계라고 생각해 왔을 정도이지만 그러한 한계가 꺠어진 상황이 바로 양자 컴퓨팅의 시발점이 되었다고 한다.

물리학자 알랭 아스페가 '벨의 부등식'의 문제를 증명하고 양자 역학의 예측이 성립한다는 확증을 보여 주었다.

큐비트의 연산이 양자 게이트를 수행해 2의 n개의 모든 얽힘의 상태의 상호작용에 관한 계산을 순식간에 해 내는 일들은 계산상으로는 어렵고 복잡하게 보지이지만 실질적으로는 매우 단순하게 작용되는 모습으로 비춰질 지도 모른다.

저자는 이러한 퀀텀 스테이크를 양자 컴퓨팅에 대한 레버리지로 활용하라고 주장한다.

눈부신 잠재력과 역동적인 시장 경쟁을 가진 양자 컴퓨팅의 투자현실을 위해 저자가 말하는 바 하나 하나를 이해하고 지적 자산으로 삼아 투자의 성공을 꾀해볼 일이다.

어렵다고 하는 양자 컴퓨팅에 대한 이해를 위해 매우 쉽게, 충실하게 설명해 주고 있어 양자 컴퓨팅에 투자해 보고자 하는 투자자들에게 다독을 권유해 보고자 한다.