2017 대한민국 부동산 트렌드

2017 대한민국 부동산 트렌드 - 대한민국 No.1 부동산 전문가 25인의 냉철한 분석과 전망
조선일보 산업1부 부동산팀 엮음 / 북클라우드 / 2016년 12월

어찌보면 부동산 트렌드라는 게 그렇다.  관련 책들을 요즘 읽어보다 보니 다 거기서 거기인 전망이 많다.  하지만, 그래도 그런 책을 반복해서 보다보면 그게 어느 순간 내 것처럼 흡수 되는 느낌이 있다.  솔직히 얼마전까지만 해도 쳐다도 안 보던 재테크 관련 책들을 요즘은 습관처럼 막 찾아 읽게 된다.  그게 뭐 신랑탓도 있지만, 나도 어느순간 관심이 좀 생겼달까.  기본적으로 집을 두서너번 갈아타기 하면서 자연스레 생겨난 관심도 이기도 하다.  어쩌면 다행이도 손해보지 않고 매수, 매도를 했기에 더 그런지도 모르겠다.  그게 물론 시세차익이나 그런걸 바란게 아니라 우리가 살 집이 필요했는데 시기가 자꾸만 안 맞아서 이사갈 타이밍 맞추느라 샀다 팔았다 반복했는데 그런 욕심이 없었기에 큰 손해를 보거나 그런건 없었던 것 같다.  기본적으로 지금 우리가 사는 지역이 좀 오르기도 하는 호재도 있었지만.....

제목 그대로 2017년 부동산 시장에 대한 전망을 이야기 하고 있다.  25인의 전문가들의 기본적인 분석에 대한 것도 있고, 그들 몇을 모아놓고 이야기를 듣고 서로 토론하는 부분을 옮겨 적어놓은 것도 있다.  크게 부동산 시장의 지각변동을 예견하거나 그런건 아니고 2017년 관련 어느지역이 오르고 내리느냐에 대한 물음과 전체적인 대출시장과 관련해 이자의 변동성에 대한 부분이 가장 관심도 많았고, 주의깊게 본 부분이기도 하다.

일단 미국이 작년말부터 기준금리를 올리고 있는 상황이지만 우리나라는 바로 따라 이자를 올리지는 않는다.  이제껏 그래왔고 여러가지 상황이 즉각 이자를 올리는 것에 반영되지 않으니 2017년이 크게 갑자기 이자부분을 걱정할 건 아니다.  하지만, 서서히 오를 상황은 충분하기에 그에 대한 대비는 해야한다.  그리고, 부동산 대책에 대한 건은 2017년은 워낙 큰 건인 대선이 맞물려 있어 큰 억제를 통한 대책은 없을 거라는 게 전문가들의 분석.  나도 뭣도 모르지만 그 부분은 공감이 가네.

단지 우리가 일본의 저 어려운 상황을 따라가진 않겠지만 일단 경제호황으로 부동산이 활황중인 상황이 아니기에 그부분에 대해선 경계해야 한다고 말하고 있다.

전문가들이 입모아 하는 얘기는 지금 분양시장의 과열로 집값이 완전하락하겠는가의 질문에 전부 갑자기 그렇게 확~은 아닐거라는 거.  특히나 2017년엔 완전 하락으로 이어지진 않는다고 한다.  특히나 작은평형대의 아파트에 대한 호재는 늘 존재한다.  1~2인 가구의 비중이 점점 늘어나는 상황인지라 큰 투자나 당장의 이익이 아니라면 작은아파트들의 선호도는 늘어날것이라는 사실이 투자하는데 중요한 부분을 차지한다.  그리고 오피스텔과 아파트와 상가투자 각각의 장단점들에 대한 이야기들.

음, 많은 도움을 받았다.  요즘 본격적으로 재테크를 해 보자고 하는데 신랑은 새 아파트에 대한 시세차익을 원하고 나는 안정적이면서 큰 돈 들지 않는 작은평형대의 헌 아파트에 대한 선호도로 약간 의견이 다르다.  아직 뭐 제대로 모은것도 없지만 나이가 들어감에 따라 서서히 그런 부동산 관련해서 관심이 생겨난다.  한두권으로 다 아는것도 아니고 늘 어려운 문제의 재테크 관련 이야기지만 요즘 읽어 갈 수록 재밌어지는 기분이다.  특히 신랑이 이런 재테크 관련 책은 나보다 더 빨리 읽어내는 놀라움을 보여주고 있다.  신랑이 책을 읽는다 워우어~~~ ㅋㅋㅋ  다른 책에 대해서 크게 부각된 면은 많치 않았지만 그래도 역시 모두들 하는 말은 내리는 곳이 있다면 아무리 어려워도 오르는 곳은 오르니 그런 곳을 보는 안목을 기르라는 거.  암튼 도움이 많이 됐다.

조선왕조실톡5 ..어여어여 구입하시오

매번 나올때마다 좋다고 좋다고 읽으라고 권하는 조선왕조실톡 5권이 나왔다오..

<두명의 왕비>라는 소제목을 달고 ...

자자..그럼 조선왕조실톡5권.. 위즈덤의 굿즈를 한번 볼까나요?

역시 이번에도 우리를 실망시키지 않는... 멋지구리뱅뱅~한 스틱허~ㅋㅋㅋㅋ

와..역시 조선왕조실톡의 굿즈는 날 실망시키지 않는구려.

이건 조선왕조실톡5 사면 바로 주는 거라오~

그러니 어서 고고~

뒷면은..까아아악~ 승경도 세트에도 있던..귀욤귀욤이..^^

귀엽다오.. 아주 아주..이거 역시 또 아까워서 어찌 쓰냐며..

짜잔~ 이건 말 안해도 아시지 않소?

이미 작년에도 나왔거늘..

아주 유용한 조선왕조실톡 2017년판 달력이오다..

완전~! 대박~! 좋아서 이거 하나면 역사관련도 쭈루룩 알 수 있는 아주 실용적인 달력이라오~!

이건 조선왕조실톡 2권을 사면 준다고하니, 혹시나 조선왕조실톡을 구입못했던 사람들은 어여어여 서두르시고..

이런 멋지구리한 달력도 받으시구랴.

나는야..이번참에 또 작가님의 사인이 있는 책까지 받았다오..꺄아악..^^

지난번엔 이름을 커다랗게 써주시더니..ㅋㅋㅋ

그래도 이렇게 작가님 사인을 보니, 여전히~ 색다른 작가님이시라는 느낌이..ㅋㅋㅋㅋㅋ

그래서, 내 이에 보답한다고..

한권을 바로 구매했다오..캬~

내 이책이 너무 좋다고 좋다고.. 역사 잘 모르는 니도 금방 알끼다~!! 라며 회사 동생을 꼬셔서..

이 책만 나오면

"책 나왔다."

라고 알려주면, 동생이 바로 콜~해서 주문한다는 사실..ㅋㅋㅋㅋ

광팬으로 만들어 버렸다오..

나는 있고 너는 없는 사인본..

캬~

이런 감격이..^^

자자, 다들 어여어여..조선왕조실톡 5 구입을 서두르시오~!!!

그리고 다들 굿즈를 득템하시오!

읽어도 읽어도 잼난 조선왕조실톡5 출시라오...!!!

버벅거리기..필사중

역시 필사가 쉬운게 아님. <고도를 기다리며> 자체가 대사로 돼 있으니 속도감이 붙긴 하는데, 회사에서 점심시간에 십분정도 짬내서 하는거라 그리 많이 나갈 수 없는 상황.  필사뿐 아니라, 책도 좀 읽어야하고 해서... 그냥저냥 쉬엄쉬엄 하는 중. 게다가 법인마감전까진 이래저래 좀 바빠서 제대로 못하는 중..ㅠㅠ 그래도 십분동안 P11~12 두페이지 후다닥 씀. 그러나, 여전히 버벅댐. 아직도 왜 필사를 해야하는가? 라는... 고뇌(?)와 씨름중..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그런데 뭔가 한권이라도 완성은 해보고 싶은 욕심, 욕구 폭발~! 그에 비해 속도는 더디나가고 시간이 없다는 핑계. 아놔 그래도... 내 반년안엔 해 내마..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 3월 법인 마감 끝나봐라 댄장..-_-; 도대체 블라디미르와 에스트라공 당신들은 뭘 기다리는겐가? 재독인데도 여전히 궁금할쎄 자네들의 기다림이......ㅡㅡ;

카모메 식당

카모메 식당 ㅣ 디 아더스 The Others 7
무레 요코 지음, 권남희 옮김 / 푸른숲 / 2011년 2월

그러니까 요즘 내가 좀 읽은 책들이 인간에 실망하는 이야기들이 많았다.  살인을 회피하며 남에게 덤터기 씌우면서도 양심의 가책이라는게 없는 사람 아니, 오히려 그 정도면 양호한가(??)  얼마전 읽은 일본소설은 실화를 바탕으로 하는 완전 호러 그 자체네.  사람을 죽이는 것으로 모자라 사육도 모자라 갈아..읔... 더 말하기도 끔찍하다.  그런 책들을 연달아 읽고 나니 사람이 좀 피폐해지는 느낌이 들었다.  간혹은 뭐 잔인한 것도 잼나게(?!) 읽을 수 있지만 인간의 영혼이 흐릿해지고 지저분해지는 기분은 정말 참을 수가 없다.  이럴때는 뭔가 또 힐링을 할 만한 책이 나에게 필요하다.  일본소설이 잔인함을 극치를 달리는 경우도 있는데 또 힐링적인 면을 강조하는 책도 의외로 많아서 이런 소소한 이야기들이 드리워진 따뜻함이 그리워서 많고 많은 책들 중에 휘 둘러보며 찾는 채기 <카모메 식당>

이 건 영화로도 만들어진걸로 아는데.... 드라마로도 만들어진건가?  사실 그 정보마져 찾아보기가 좀 귀찮아진다.  그냥 영화로​ 만드러진건 아는데 것도 꽤 따듯한 느낌으로 와 닿는 모양이다.  그 뭐랄까 일본느낌이 묻어나는 영화.  이런 느낌 아는데..... 일본 특유의 느낌... 근데 영화는 또 보기가 싫네.  그냥 책으로나 한번 보자.  라며 꺼내들었다. 

요리하나에 힐링받고 각자 식당을 찾아오는 사람들의 사연이 줄줄이 이어지고.. 뭐 대충 그런 스토리를 상상했었는데, 이 책은 일단 카모메 식당이 만들어지고 거기에 세 여인이 만나 식당을 꾸려나가는 이야기가 나온다.  그런데, 음..... 내가 작위적이라고 느낀건 과연 일본에서 허망한(?) 시간을 보내고 훌쩍 떠난 핀란드라는 작은 마을에서 그와 비슷한 느낌을 지닌 여인들 세명이 우연히 만나 식당을 함께 하게 되는 경우의 수(!)는 얼마나 될까?

어쩌면 일본의 작은 도시이거나, 것도 아니면 시골마을이거나 그랬으면 난 또 아, 그럴수도 있겠거니... 라고 생각할 지 모른다.

그런데, 무려 핀란드라지 않은가.  핀란드에서 일본여인 3명이 뭉칠확율은? ㅋㅋ

입소문이 너무 좋아 큰 기대를 한 탓일까?  읽으면서 나는 그리 큰 감동을 받지 못했다.  그들이 뭉친 이야기, 각자 그들이 가진 이야기는 알겠지만 그게 또 힐링이 되거나 그 카모메 식당에 큰 의미를 부여하거나 하진 않는다.

그냥, 차라리 내가 흔하게 상상했던 음식하나에 사연과 이야기와 뭐 그런 힐링? 그런 이야기였으면 더 머리속이 정화가 됐을래나?

가볍게 읽기는 좋으나 책으로 그리 큰 기대를 하지 않는게 개인적으론 든 생각.

영화를 보면 생각이 달라질까?  딱히 보고프진 않치만.....

암튼, 책은 그냥 소소, 그냥 그렇다.

2016년 읽기 기록정리

뭐 제가..늘 쉬엄쉬엄..책만 사 재끼는 인간이긴 하지만... 그래도 동화포함 127권을 읽었습니다.  작년보다는 삼천여페이지를 더 읽었고, 권수도 더 늘어서 그것에 좀 만족을 하고 있지만.. 늘 말하는 42,195 페이지를 달성하지 못했고, 동화빼고 일반 책으로 100여권 읽기를 목표로 하는데, 이번에도 결국 82권밖에 읽지 못해서 아쉬움이 듭니다.  2017년에는 책에 치이지 않고 원래 느렸지만 더 느리게 읽을지도 모르겠습니다.  책 읽는게 스트레스가 되니까 그게 영 힘들더라구요.  그래서 그냥 천천히 즐기며 읽으려 합니다.

그럼에도 일반 책 100권 목표는 늘 지켰으면 하네요.  일반책 100권 동화책 100권, 이렇게 200권 일년에 읽으면 딱 좋을거 같네요.

올해는 동화책도 별로 못 봤고, 젤 아쉬운건 육아책도 그리 많이 보지 못했다는 거.  첫째때는 줄기차게도 읽었던 육아책이 둘째라고 손에 잘 안 들어오네요.

그리고, 2017년 특별한 계획중 하나는 읽다만 책들을 다 읽는것~!

거의 다 읽어가는 책들을 손에 놓고 다른 책 집은 경우가 왕왕있어서.. 그 책들을 마무리 해보렵니다.

2017년엔 페이지수도 확~ 달려보려고요...

아, 가장 페이지가 긴..책은 역시 "크레스" 였군요...

앞에서도 언급했던 책 분류.. 소설을 생각보다 많이 안 읽어서 깜놀했고, 역사책이 전무하다는 사실이 뭣보다 후덜덜...

조선왕조실톡을 만나긴 했지만, 그 책은 웹툰, 만화쪽으로 넣어서.. 사실... 이건 경악할만한 결과입니다.. 제가 역사를 이리도 등한시하다니... 다른것들은 다 그만그만 합니다만... 일단 숙제책 외에 제껄 14권 밖에 못 읽었다는 건 정말 한심한 사태가 아닐 수 없네요.

역시..그래프도 다 그만그만 하다고 나타내고 있군요..쯔쯔.. 패턴이 변화가 없어 인간이..ㅡㅡ;;

그래도 작년보다 19권정도는 더 읽은거 같아 그게 얇은 책이 됐든 어떻든..뿌듯합니다. 올 초반 바짝 달리다가.. 늘 10권정도를 맴도는 상황.... 패턴이 어디 갈 수가 없군요.. 그래프를 보면 그냥 확연하다는..

올해는 좀 변화된 삶을 보여주길..ㅠ.ㅠ;;;

그래도 제가 그래프, 엑셀로 기록한 이래로..두번째로 많이 본 해이므로... 일단 그것만으로도 만족합니다.

앞으론.. 어떻게든 일년에 200권을 넘겨보는 해가 되도록 다시한번 결심해보며..

새해에는 그래프도 쭉쭉 올라가길..빌어봅니다..