열정은 쓰레기다

열정은 쓰레기다 - 열심히 노력하는 당신이 항상 실패하는 이유
스콧 애덤스 지음, 고유라 옮김 / 더퀘스트 / 2015년 9월

'열정'만 가지고 무언가를 해결하고자 하는 것에 대한 유쾌한 반박 도서이다. 

열정이라는 어떻게 보면, '추상적'이고 인간의 에너지를 쏟아낸다는 이미지를 가진 ? 감정만 있으면 모든 것을 다할 수 있을 것 같지만, 현실에서는 그렇지 않다는 것을 다루고 있는 도서다. 

어떻게 하면, 우리가 원하는 것을 성취할 수 있는지 인간에 대한 이해를 바탕으로 솔루션들을 제시한다. 

재미있는 어투와 더불어서 손쉽게 읽을 수 있는 도서다. 

책의 내용이 엄청나게 새로운 것은 없지만, '시스템'을 구축한다는 마인드를 가지기에는 도움이 되는 도서에 속한다. ~ 

예를 들어 다수의 기술을 익히는 것은 하나의 기술만 익힐 때에 비해 성공 가능성을 극적으로 높인다. 자아를 조절하는 법을 배우고 부끄러움을 두려워하지 마라. 그리고 충분히 오랫동안 게임에 머무르면 운이 따라올 가능성은 더욱 커진다. 다른 일을 하지 못하도록 시간을 잡아먹는 직업에 종사하는 실수를 저지르지 마라.

성공을 위한 세 가지 성공요소

1. 부끄러움을 두려워하지 않기
2. (적절한 방식의) 교육
3. 운동

성공하는 습관

1. 능동적으로 대처하라
2. 끝음 염두하고 시작하라 (좋은 결과를 상상하라)
3. 먼저 할 일은 먼저 하라 (우선순위를 정하라)
4. 같이 이기는 전략을 모색하라 (너무 욕심을 부리지 마라)
5. 먼저 이해하려고 한 다음 이해받도록 하라
6. 시너지 효과를 발생시켜라 (팀워클르 활용하라)
7. 절차탁마 (계속해서 배워라)

솔직히 고백하겠다. 내가 흥미로운 직업을 가졌으며 꽤 유명한 사람이라는 것을 깨달았을 때, 나의 수줍음은 사라졌다. 성공은 자신감을 불러낸다. 그리고 자신감은 수줍음을 제압한다. 내가 간략히 설명한 방법들로도 당신의 수줍음이 사라지지 않는다면, 부유해지고 유명해져라. 그러면 수줍음은 저절로 사라져버릴 거다.

그래서 어떤 자세를 취하는 것에 그치지 않고 게속해서 같은 자세로 앉아 있는 것은 중요하다. 노트북을 들고 소파에 앉아서 집중적으로 일하는 버릇을 들인다면, 소파는 일하기에 좋은 장소가 될 수 있다. 중요한 것은 쉴 때는 일할 때와 같은 자세를 취하지 말아야 한다는 점이다. 소파에서 낮잠을 자거나 텔레비전을 보는 습관이 있다면, 소파는 진지한 일을 하는 장소로 적절하지 않다.

내가 쓰는 것보다 훨씬 많은 돈을 벌기 시작했을 때, 놀랍게도 나의 우선순위가 자동적으로 바뀌었다. 나는 어떤 자동차라도 원하기만 하면 살 수 있지만, 어느덧 유용성에 대한 고려를 제외하고는 특정 자동차를 소유하는 것에 그다지 집착하지 않게 됐다. 나의 개인적인 필요가 해결되자 나는 어떻게 하면 이 세상을 더 나은 곳으로 만드는 데 도움을 줄 수 있을까 생각하기 시작했다. 나는 억지로 세상을 바꿀 생각이 없었다. 내가 할 수 있는 일이 아니었기 때문이다. 세상은 세상대로 움직인다. 하지만 분명 사람들은 자신의 필요가 충족되고 난 다음에는 가족과 집단, 그리고 국가, 그리고 세상승 생각하기 시작한다. 다소 거칠지만 대게 이런 순서다.

‘목표‘는 미래의 어느 시점에 달성할 수도, 달성하지 못할 수도 있는 구체적인 주제이다. ‘시스템‘은 장기적으로 행복해질 수 있는 가능성을 높이기 위해 정기적으로 하는 행위다. 미래의 어느 날 달성되기를 바라며 기다리는 것은 목표다. 매일 어떤 일을 한다면, 이는 시스템이다.

아는 만큼 당첨되는 청약의 기술

아는 만큼 당첨되는 청약의 기술 - 2030 싱글도, 무자녀 신혼부부도, 유주택자도 당첨되는 청약 5단계 전략, 2022년 최신개정판
정숙희 지음 / 길벗 / 2022년 5월

내 집마련의 기본이라고 할 수 있는 '청약'에 대해서 다루고 있는 도서. 

수도권 거주자라면, 여유가 된다면, 청약 보다는 매매하는 게 더 나은 선택이기는 해왔다. 

나중에 언젠가 올지 모르는 하락장이 온다면, 줍줍 할 수 있을지도 모르겠다. 

층보다 중요한 건 입지입니다. 브랜드도 중요하지 않습니다. 기승전 입지입니다.

신도시의 첫 분양은 언제나 경쟁률이 낮습니다. 허허벌판에 인프라가 하나도 갖춰있지 않은 데다 첫 분양이라 이전 흥행성적이 없어서 대부분 긴가민가하며 청약을 하지 않죠. 구도심도 마찬가지입니다.

예비당첨 번호를 부여받았다면 어떤 번호든 무조건 서류를 접수하고 현장에 찾아가세요. 설렁 당첨되지 않더라도 현장에 가서 배우는 게 있습니다. 끝날 때까지 끝난 게 아닙니다.

명심하세요. 청약이나 부동산에 아무런 지식이 없는 초보자라면 하지 말아야 할 것들만 안 해도 성공적인 투자를 하실 수 있습니다.

전세가를 알면 부동산 투자가 보인다.

전세가를 알면 부동산 투자가 보인다
이현철 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 1월

대한민국에만 있는 '전세'라는 독특한 제도를 통해서, 부동산의 매매가격을 예측한 도서. 

주택 구매의 '수요 - 공급'에서 '수요의 풍선효과' 내지 탄력성을 잘 설명하고 있는 도서다. 

읽으면서 부동산 투자의 사이클을 깨달았다는 점에서 많은 도움이 되었던 도서다. 

먼저 역전세난이 언제 어떻게 나타나는지 알아보겠습니다. 역전세난이 오기 위해서는 대규모 입주 물량이 한꺼번에 쏟아지기 시작해야 합니다. 그래서 대부분 역제세난과 비슷한 상황이 벌어지는 곳은 신도시 주변입니다.

저는 전세가에 가장 크게 영향을 주는 요인은 교통보다 학군이라고 생각합니다. 교통은 사실 선택할 수 있는 여지가 많습니다.

우리는 또다시 인구라는 통계의 함정에 빠질 수 있습니다. 즉, 인구를 실수요자로만 파악한 것이죠. 결국, 집은 사람이 살아야 한다는 어떤 강박 관념에 빠진 것입니다. 극단적으로 표현하자면 집은 사람이 살지 않아도 매수자들이 많이 사게 되면 결국 집값은 올라가게 됩니다. 그 예로 최근 영국의 집값이 급등하자 많은 사람이 집을 구매하게 되고, 심지어는 빈집도 높은 가격에 거래되었는데, 아직 빈 집으로 방치되고 있다는 뉴스를 보신 적이 있으실 것입니다.

제가 이런 상황을 특별하게 말씀드리는 이유는 단순히 집의 공급이 많다 해서, 주택보급률이 높다 해서 집값이 내려가는 것은 아니라는 것입니다. 만약에 집을 똑같은 집이라고 본다면 비슷한 지역에 있는 아파트가 가격 차이가 어떻게 크게 날 수는 없습니다.

투자자는 항상 폭등상황이 벌어지면 반드시 뒤에 있을 폭락을 대비해야 합니다. 그래서 아파트 경기사이클을 아는 것이 매우 중요합니다. 이 사이클을 모르고 투자하시는 분들은 반드시 폭락기에 물리게 되어 있습니다. 실제로 그 시기가 되더라도 폭락이 올 것이라는 것을 느끼기 매우 어렵습니다. 저도 이렇게 상황을 묘사하고는 있지만, 현장에서는 그러한 조짐을 파악하는 것은 거의 불가능에 가깝습니다. 그래서 미리 대비하는 것이 중요하다는 것입니다.

백만장자 메신저

백만장자 메신저 - 당신의 경험이 돈이 되는 순간이 온다
브렌든 버처드 지음, 위선주 옮김 / 리더스북 / 2018년 4월

어떻게 하면, 스토리를 통해서 강의를 만들고 수익을 창출할 수 있는지에 대해서 다루고 있는 도서다. 

'클래스 101' 이나 '탈잉'이런 플랫폼들이 이미 미국에서도 유행했었다고 한다. 지식창업? 이라고 할까 한 떄 유행했었던 해당 분야에 대해서 다루고 있다. 

새로운 소득의 파이프 라인에 대한 관심을 가지고 있어서 읽어보게 된 도서인데, 내용 자체는 '유료 강의'사업 내지는 '메신저 산업'의 본질적인 내용에 대해서 다루고 있다. 

어떤 가치를 창출하고 어떻게 마케팅할 것인지에 대한 내용을 다루고 있다. 

대부분의 유료 강의가 효용이 없다고 생각하는 사람으로써 한 번쯤 읽어만 한 도서였던 것 같다. 

또한 우리는 엄청난 과도기를 겪고 있다. 사람들은 인생에서 죽도록 열심히 일하는 것이 전부가 아님을 깨닫고 있다. 수 천만 명이 해고되거나 은퇴하고 새 기회를 찾고 있다.

그러나 단언컨대, ‘구하라 그러면 얻을 것이니‘의 시대는 지났다. 오늘날 성공한 사람들은 ‘먼저 주어라. 그러면 얻을 것이니‘라는 신조를 바탕으로 살고 있다.

그렇다면, 메시지의 효과를 키우고 입소문을 탈 수 있도록 할려면 어떻게 해야 할까? 먼저 위대한 가치와 콘텐츠를 만들어라. 그리고 입소문을 내줄 파트너를 구하라. 세상 모든 메신저들은 자신의 메시지를 더 널리 알려줄 다른 메신저들을 확보하려고 노력한다. 심지어 예수도 열두 제자와 함께 전도했다.

마케팅의 핵심 성공 요소는, 무료 정보가 정말 유용하고 실천 가능한 것이어야 한다는 점이다. 만약 무료 정보가 시시하면 고객들은 유료 정보를 구매하지 않는다.

빛의 가장자리에서 미지의 어둠 속으로 발을 내디디려 할 때, 믿음이란 그 어둠 속에 발을 디딜 탄탄한 뭔가가 있거나 아니면 날 수 있게 될 것이라고 생각하는 것이다.

반도체란 무엇인가

반도체란 무엇인가
유영준 지음 / Pi-TOUCH(파이터치연구원) / 2017년 8월

반도체에 대한 관심이 커지면서 읽게 된 도서 중에 한 권이다. 

반도체란 것이 뭐 책 한 두권 읽는다고 다 이해할 수 있고 그런 것이라면, 너무나 좋겠지만, 그렇게 쉽게 이해할 수 있는 산업은 아니다 보니.. 읽으면서도 난도가 꽤 되었던 도서다. 

그럼에도 산업을 이해하는데 기본적으로 읽을 수 있을 정도의 도서는 되었다. 다른 도서들은 아예 내용을 손도 못 댄 도서도 있었는데.. 말이지... 

반도체 산업으 ㅣ특징을 하나 들어보면 반도체 분야에는 4~5년마다 Silicon Cycle이라 하여 불황이 찾아오고 그 불황은 1년 내지 1년 반 동안 지속된다. 그러면서도 불황 기간 동안 기술혁신은 끊임없이 지속돼 경기가 회복되면 수요자들은 새로운 제품을 찾아 나선다. 그뿐 아니라 그 기간 동안에도 반도체 업체는 살아남기 위해 새로운 설비투자를 계속해야 한다.

따라서 반도체 maker는 그들이 생산하는 제품에 대해서 항시 학습곡선의 merit를 ㅊ우구해야 한다. 이를 위해서는 시장에서 hit할 수 있는 제품을 남보다 빨리 개발하고 조기에 생산량을 늘리는 것이 경쟁력을 유지하는 데 가장 중요한 관건이 된다. 다시 말해서 처절한 경쟁에서 이기기 위해서는 어떠한 경우라도 1st runner가 돼야 한다. 2nd runner, 3rd runner의 경우에는 1st runner의 원가 인하에 쫓아가기 바빠 이익을 기대하기 어렵다.

진성반도체는 저항률이 매우 높지만 여기에 극히 소량의 불순물을 첨가하면 그때까지 높았던 저항률이 극적으로 낮아져 도체의 성질을 띠게 된다. 이를 ‘불순물 반도체‘라고 한다. 즉 반도체는 불순물로 인해 전기적 특성이 크게 변화하는 성질을 가지고 있으며 그러한 성질을 이용해 여러 분야에서 많이 사용되고 있다. 그러한 반도체 가운데 대표적인 것이 Si이다.