부동산 틈새 투자

부동산 틈새 투자
김태연 지음 / 밀리언서재 / 2022년 2월

현재 전 세계적으로 코로나19와 우크라이나 전쟁으로 인한 경제적 불안과 위기를 맞이하고 있는 상황에서 이런 경제적 변화 속에서도 많은 사람들이 다양한 투자에 대한 많은 관심을 가지고 있는 것도 사실이다.

아마도 월급만으로는 집 한 채 사기 어려운 지금 많은 사람들이 어려운 여건 속에서도 위기가 기회로 될 것이라는 믿음을 가지고 주식시장, 가상화폐, 부동산 투자 등 재테크에 많은 관심을 보이는 것 같다.

특히 부동산 관련 정책은 현 정부와 대선과정에서도 알 수 있듯 매일 주요 이슈가 되어 많은 정책변화와 다양한 정보들이 쏟아졌습니다.

아마도 부동산 가격의 변동성이 크고 이에 따른 수요와 공급의 변화가 크기 때문일 것입니다.

또한 부동산정책이 부동산 투자와 밀접한 관계가 있기에 많은 이슈와 정보가 생산되고 많은 관심을 가지는 것 같습니다.

보통 부동산 투자하면 다른 투자에 비해 많은 자금이 필요하다고 생각하기에 많은 사람들이 부동산 투자에는 관심을 가지고 있지만 선 듯 투자에 있어 적극적 이기보다 소극적인 경향이 많은 것 같습니다.

바로 이 책이 부동산투자의 마인드부터 흐름, 기초이론과 실전까지 쉽게 읽고 이해할 수 있도록 많은 사례를 통해 저자의 경험을 바탕으로 부동산 투자 노하우를 가르쳐 줄 것입니다.

특히 저자는 많은 사람들이 아파트 투자에 관심이 많지만 부동산 투자에 성공은 토지 투자가 더 매력이 있고 투자를 위해서는 투자 지식과 기술을 습득하여 투자를 해야지 만이 투자의 위험을 피하고 기회가 올 것이라 말 하고 있다.

이 책의 구성을 보면 틈새 수익부터 도전하기, 적은금액으로 소액 투자 전략 짜기, 실전을 통한 부동산 투자 노하우 익히기 마지막으로 투자 고수가 말하는 부자 마인드까지 부동산 투자 관련해서 저자의 경험과 노하우들을 활용하여 다양한 부동산 투자 정보들을 소개하고 있다.

모든 투자가 그렇듯이 준비 없이 하는 투자는 투기가 될 수 있다고 생각한다.

부동산도 투자도 마찬가지 일 것이다.

기본적으로 지적도를 활용한 땅의 위치와 용도, 토지이용계획 및 도시계획 그리고 지역주변의 상황을 고려하여 투자를 해야 안전한 투자가 될 수 있을 것이다.

이 책에서는 전반적으로 부동산 투자 시 우리가 알아야 할 기초 지식과 실무지식들을 소개하고 있어 부동산 투자 관련 공부를 하고 싶다면 이 책을 활용하는 것을 추천해본다.

투자도 공부가 필요하다고 생각한다. 투자에 대한 노력과 지식을 조금씩 배워 나간다면 많은 사람들이 좋은 결과가 따라오지 않을까 생각해본다.

[100자평] 롤랑의 노래

롤랑의 노래 - 국내 최초 중세 프랑스어 원전 완역본
김준한 옮김 / 휴머니스트 / 2022년 4월

중세문학을 만날 수 있게되어 기대됩니다.

나는 첫 문장을 기다렸다

나는 첫 문장을 기다렸다
문태준 지음 / 마음의숲 / 2022년 2월

글을 쓴다는 것은 자신의 생각과 감정을 다른 이에게 전달하고 마음을 얻는 과정이라 생각합니다.

그래서 글을 쓰고 새로운 문장을 얻는다는 것은 지난한 고뇌의 흔적들로 채워지게 마련일 것입니다.

이처럼 문장을 얻는 일은 마치 눈송이로 눈사람을 만들 슷이 흙 속에 작은 씨앗이 따스한 봄날에 빼꼼히 고개를 들듯이 자연의 이치처럼 새 생명의 탄생과도 같다고 합니다.

비록 혼자만의 시간과 외로움은 견딜수 없을 정도로 힘든 일이지만.

하지만 글씨를 쓴다는 것은 모든 의미를 한 문장에 부여하여 새로운 생명으로서 탄생하는 또 하나의 생명체로 살아 숨쉬게하는 탄생의 기적입니다.

멈쳐있을때 비로서 보이는 것들이 있습니다.

글을 쓴다는 것도 그러할 것입니다.

혼자 사색을 하고 죽어 있는 것들에 대한 의미를 부여하게 된다면 비로서 그 모든 사물들이 글이되어 문장으로 탄생하고 멈쳐있었던 그 글들이 문장이 우리의 생각을 움직이고 감정을 움직일 것입니다.

이 책에서 저자는 모든 글에는 그 의미가 있다고 얘기하고 있습니다.

글은 우리 주변의 모든 것들에 대한 의미를 줄 수있고 한 문장, 한 문장의 글을 통해 우리는 보지 않고, 만지지 않아도 경험하고 느낄 수 있기 때문입니다.

저자는 아름다운 자연경관을 자랑하는 제주에 내려와 살면서 많은 것을 얻었다고 하고 있습니다.

제주의 바다와 오름, 숲과 바람과 돌 그리고 이웃 사람들 이 모든 것들이 저자에게는 글의 영감이 되었고 그 주제를 가지고 새로운 문장이 탄생하였습니다.

이 책에서는 봄, 여름, 가을, 겨울이라는 4계절에 일상을 저자의 감성적 시선으로 한 문장, 한 문장 소개하고 있으며 특히 저자가 즐겨읽던 많은 시들과 시 속에 숨어있는 많은 이야기들을 우리들에게 전해주고 있습니다.

또한 제주에 삶 속에서 묻어나는 저자의 삶의 이야기와 제주의 아름다움은 보너스로 다가왔고 자연속 문장들을 통해 새로운 생명들이 살아나는 그런 신선한 느낌을 받았습니다.

짧은 시간을 투자해서라도 우리는 한 문장씩 매일 써보는 연습도 나의 삶을 영위하는데 꼭 필요한 습관이고 삶의 투자라 생각해봅니다

THE LOCAL 장수, 고창, 군산, 임실

THE LOCAL 장수, 고창, 군산, 임실 - 맛을 찾아가는 여행
안은금주 지음 / 무블출판사 / 2022년 2월

이 책의 저자는 다양한 방송활동 참여와 지역의 다양한 정보를 취재하면서 우리나라 지역의 특색있는 식문화를 보존하고 알리는 일이 매우 중요하다는 것을 깨닫고 방송을 은퇴한 후 지역 문화에 대한 연구와 기획을 하게된다.

기업과 농촌이 함께 상생할 수 있는 프로젝트와 콘텐츠를 기획하고 다양한 지역의 식문화를 소재로 한 로컬 푸드마켓, 푸드 투어, 인생학교 더 라이프 스쿨 등 다양한 문화 상품 개발을 통한 지역문화를 알리고 함께 상생할 수 있는 프로젝트 사업을 진행해오고 있으며 이 책 또한 이런 프로젝트에 일환으로 지역 문화를 알리는 사업중에 하나로 시작되었다.

대부분의 여행서적은 유명하거나 누구나 다 아는 여행 정보들을 소개하곤하는데 이 책 이번 편에서는 우리의 아름다운 고장인 장수, 고창, 군산, 임실 지역을 대표로 선정하여 그 지역에 자연과 음식문화 그리고 다양한 볼거리와 체험 등 다양한 콘텐츠들을 소개하고 있다. 

특히 많은 사진자료와 정보를 통해 직접 가보지는 않았지만 현실감있게 구성이 되어있어 책을 읽는 내내 즐거움이 있었다.

금강의 발원지 긴물이라는 뜻을 가진 물의 고장, 장수 자연의 아름다움을 느낄 수 있는 그곳에서 산길 따라 물길 따라 걷는 트래킹 체험과 다섯가지맛이 난다는 오미자, 장수하면 떠올릴 수 있는 장수 사과 등 다양한 지역 식문화를 체험해보면서 로컬여행의 작은 행복을 만끽 할 수 있을 것이다.

역사가 살아 숨쉬고 세계적인 문화유산이 즐비한 고인돌의 고장, 고창 그곳에서 만나는 역사기행은 우리들을 과거와 현재 그리고 미래를 생각해보는 시간을 줄 것이며 고창에서만 특별히 맛 볼 수 있는 식도락 여행은 시각과 미각을 동시에 즐길 수 있는 여행이 될 것이다.

역사의 아픔을 간직한 채 미래를 꿈꾸고 있는 도시, 군산 드넓은 평야와 바다는 보는 이로하여금 평안을 줄 것이고 군산의 댜앙한 시재료를 이용한 음식문화애 대해서도 자세히 소개하고 있고

치즈에 고장 임실에서는 우리가 몰랐던 치즈 이야기와 다양한 로컬 문화를 만날 수 있을 것이다.

이 책은 우리가 잘 몰랐던 지역의 로컬 문화와 지역 특색의 식문화를 소개하고 있으며 직접 가보지는 않았지만 이 책을 통해 지역문화 정보와 지역 음식의 특색을 경험할 수 있는 새로운 여행을 즐길 수 있을 것이다.

끝으로 이번이 마지막이 아닌 우리 고장을 소개하는 시작점으로써 우리들이 몰랐던 아름다운 우리의 마을, 고장을 계속적으로 소개해 주었으면하는 바램이 있다.

메멘토 모리

메멘토 모리 - 이병철 회장의 24가지 질문에 답하다 ㅣ 이어령 대화록 1
이어령 지음, 김태완 엮음 / 열림원 / 2022년 1월

이 책은 우리나라를 대표하는 학자이자 시대의 지성인이신 이어령 선생님께서 삼성 창업주 고 이병쳘회장의 신과 죽음에 관한 질문에 대한 천주교를 대표하는 정의채 몬시뇰신부님의 답변을 가지고 이어령선생님에 해석과 삶의 지혜를 더해 우리에게 전하고 있다.

특히 선생님은 암 투병 중이지만 자신의 삶의 끝을 마무리하며 자신이 살아온 삶의 이야기와 누구나 한 번 쯤 물음을 던지고 싶어하는 고난, 행복, 사랑, 용서, 종교, 죽음, 영성 등 주제들에 대한 이야기를 세계가 인정한 위대한 경제인 이병철회장과 종교를 대표할 수 있는 몬시뇰신부님과의 시간을 초울한 삼자간 담론을 통해 우리들이 고민하고 있는 삶에 대한 지혜와 희망의 메시지들을 이 책을 통해 전하고 있다.

우리의 삶은 생과 죽음으로 나뉘는데 생과 죽음은 인간의 영역이 아닌 신의 영역일 것입니다.

우리가 어떻게 살아야 하는지 고민하는 삶의 영위만이 우리 인간의 영역이며 그래서 우리는 항상 삶의 대한 깊은 고민을 하고 삶의 대한 결정을 해야하는 갈림길에 서 있을 때가 많습니다.

바로 이 책이 우리의 삶의 과정과 사랑, 종교, 영성, 죽음에 있어 우리가 어떻게 알아가야 하고 대처해야 하는지에 대해 당신의 지혜를 많은 사람들에게 선물로 남겨주려 하고 있다.

메멘토 모리는 ‘죽음을 생각하라’는 라틴어라고 한다.

아마도 우리는 언젠가는 죽음을 맞이할 것이며 그러기 때문에 삶을 살아가는데 있어 겸손하게 행동하라는 의미가 있을 것이다.

고로 죽음을 두려워 하지말고 우리의 삶을 적극적으로 최선을 다해 살아간다면 절망을 넘어 희망이라는 우리의 영혼이영원히 살아 숨쉬는 것을 믿을 수 있는 존재가 될 것이라 믿는다.

특히 요즘처럼 힘겨운 시기에 이 책이 우리들에 위안이되고 희망의 메세지를 전해줄 것이다.

이 글을 쓰는 지금 선생님은 먼 길을 떠나셨지만 선생님이 남기신 글 들은 새로운 생명력을 얻어 영원히 우리 젊은이들에게 우리들이 나아갈 삶의 방향성을 제시해주며 나아갈 것이라 생각합니다.

특히 요즘처럼 힘겨운 시기에 이 책이 선생님께께 주시는 마지막 선물로써 우리들에게 위안이 되고 희망이 되는 메세지를 전해줄 것입니다.

하지만 안타깝게도 선생님은 암 투병 중이시고 자신에게 다가온 죽음에 맞선 시한부 삶의 끝에서 자신이 살아온 삶의 이야기인 고난, 행복, 사랑, 용서, 꿈, 돈, 종교, 죽음, 과학, 영성 등 다양한 주제들을 통해 라스트 인터뷰라는 저자와의 대화 형식으로 당신의 지혜를 많은 독자들에게 선물로 남겨주려 하고 있습니다.

항상 시대를 앞서 나가셨던 선생님의 삶과 화두들을 항상 기억하겠 습니다.