절대 실패하지 않는 서울 아파트 투자

돈이 되는 서울 아파트 지금 당장 사라 - 서울 아파트가 폭등할 수밖에 없는 이유
김태현 지음 / 북카라반 / 2020년 8월

요즘 부동산 시장이 뜨겁다. 정부는 연일 부동산 대책을 내놓기 바쁘지만, 사실 부동산 가격은 제대로 잡히지 않는다. 사실 시장 경제 원리에 따라 물건의 가격이 정해지는데, 이걸 정부에서 규제한다는 것 자체가 어불성설이다. 이제 나도 내 집 마련을 할 시기가 되어서 갑자기 부동산에 관심을 가지게 되었다. 조금만 더 일찍 관심을 가졌더라면 좋았을텐데, 아쉽지만 지금이라도 열심히 공부하는 중이다.

이 책의 저자는 서울 아파트에 대해 거의 절대적인 믿음을 가지고 있다. 수도권 아파트도 아니고 서울 아파트가 투자 가치가 있다. 왜 그런지에 대해서는 각 항목마다 조목조목 그 이유를 설명하고 있는데, 사실 나도 서울 아파트 신봉자로서 저자의 의견에 거의 절대적으로 찬성한다. 서울 아파트가 좋다는 사실은 알고 있었지만, 왜 그런지에 대해서는 논리적으로 설명하지 못했었다. 하지만 이 책을 읽고나니 확실히 제대로 투자를 하려면 서울 아파트를 사야한다는 사실을 다시금 절실하게 깨달았다.

정부가 연일 부동산 대책을 내놓고 있지만 집값을 잡지 못하는 이유를 설명하고, 서울 아파트가 폭등하는 이유를 이 책을 보면 알 수 있다. 그런데 이미 집값이 많이 올라서 과연 서울 아파트를 살 수 있을까 싶긴 하지만 정말 열심히 공부하면 틈새 시장을 찾을 수 있다. 그 시장은 정말 열심히 공부하는 사람들에게만 보인다고 한다. 사실 이 책을 읽었다고 해서 당장 살만한 서울 아파트를 찾을 수 있는 것은 아니다. 하지만 적어도 좋은 아파트를 고르는 눈은 높일 수 있다. 집을 그냥 거주 수단으로 생각한다면 굳이 서울 아파트를 살 필요가 없다. 수도권에도 살만한 좋은 집은 얼마든지 널렸다. 하지만 투자 가치가 있는 부동산을 찾는다면 서울 아파트를 사야한다. 다른 부동산 투자처도 있지만 이만큼 수익이 확실한 투자처도 없다.

서울 아파트가 왜 좋은지 그 이유를 알고 싶은 사람이라면 꼭 이 책을 읽어보길 바란다. 부동산을 바라보는 시야가 한층 넓어지는 것을 알 수 있을 것이다.

실패는 성공의 어머니다

실패로 풀어보는 재테크호구 탈출 - 재테크, 실패를 알아야 성공한다
유평창 지음 / 텔루스 / 2020년 7월

실패는 성공의 어머니라고 했던가. 일반적인 재테크 책을 보면 성공 사례만 나오기 마련이다. 어떤 방법으로 투자를 하면 돈을 벌 수 있는지 노하우를 알려주는 것이 통상적인 재테크 책들의 전개 방식이다. 그런데 이 책은 조금 특별하다. 책의 가장 첫 머리에 나오는 것이 일반적으로 사람들이 쉽게 범할 수 있는 재테크의 실패 사례들이다. 나는 이런 오류에 빠지지 않을 것이라고 생각했다가도 정말 아차 하는 순간에 피같은 돈을 잘못된 곳에 사용하는 결정을 해서 재테크는커녕 원금도 제대로 못 건지는 사람들이 은근히 많다. 실패 사례가 남의 이야기 같으면서도 충분히 내 이야기가 될 수 있는 여지가 있다. 재테크에 실패한 사람들이 바보라서 실패한 것이 아니라, 정말 순간적인 판단 착오로 실패한 것이 대부분이기 때문이다.

우선 이 책에서 말하고 있는 재테크는 무척 현실적이다. 실패한 사례에 대해서는 가차없이 실패 원인을 분석하고 왜 그런 지경에까지 이르렀는지 그리고 어떻게 투자를 했었어야 하는지 구체적으로 알려준다. 그리고 정말 제대로 된 재테크 하는 방법을 알려준다. 사실 돈 버는 방법에는 왕도가 없는데 무엇이든 꾸준한 것만큼 중요한 것도 없는 듯 하다. 특히 부동산에 비중을 많이 두고 재테크 하는 방법을 서술하고 있는데, 요즘 같은 초저금리 시대에 부동산만큼 기대 이상의 수익률을 낼 수 있는 것도 없기 때문이 아닐까 싶다. 어쨌든 사람들은 어디에선가 살아야하고, 위치를 고른다면 교통이 좋은만큼 확실한 투자처도 없다. 생애주기에 따라 사람들이 거주를 하고 싶어하는 곳이 다르겠지만, 적어도 교통은 대부분의 사람들이 선호하는 요소이기도 하다.

책의 말미에는 부동산 외에도 재테크 하기 좋은 금이나 달러도 재테크 수단으로 알려주고 있다. 그 외에도 다양한 재테크 방법들이 있으니, 사실 이론이 아닌 실전 재테크를 배우고 싶다면 이 책을 한 번 읽어보길 추천한다. 막연하고 수익률 낮은 재테크 수단보다 조금은 더 현실적이고 수익률이 그나마 높은 재테크 비법을 배울 수 있을 것이다.

일상이 특별해지는 오페라 입문서

운동화 신고 오페라 산책 - 일상이 특별해지는 순간
한형철 지음 / 제이앤제이제이 / 2020년 7월

<오페라>라고 하면 무척 어려운 장르라고 생각하기 쉽다. 사실 나 같은 경우에도 우연히 오페라 공연을 보러가지 않았다면 아직도 오페라는 어렵기만 한 공연이라고 생각했을 것 같다. 그런데 오페라 공연을 한 번 보고나니 뮤지컬보다 더 음악이 풍성하고 아름다운 공연이라는 것을 알게 되었다. 그 이후로 기회가 될 때마다 오페라를 보고 있는데, 요즘에는 코로나 때문에 공연이 많이 취소되어 아쉽다.

처음에 오페라를 보기 시작할 때 오페라에 대해 전혀 아는 게 없어서 해당 작품의 관련 유튜브 동영상으로 미리 공부를 하고 실제 공연을 봤었다. 지금도 이 방법을 취하고 있는데 미리 음악과 줄거리를 알고 가면 실제로 공연을 볼 때 더 풍성하고 재미있는 공연 관람이 가능하다. 하지만 매번 공연을 보면서 좀 더 오페라에 대해서 자세히 알고 가면 더 재미있겠다는 생각을 들었다. 그러던 차에 바로 이 책을 발견하게 되었다. 가볍게 오페라 입문용으로 보기 좋은 <운동화 신고 오페라 산책>이라는 책이다.

이 책은 평범한 직장인이 오페라 덕후가 되면서 그동안 본인이 차곡차곡 쌓아두었던 오페라 관련 지식들을 아낌없이 오페라 초보자들을 위해 방출하고 있는 책이다. 오페라를 이미 많이 보고 들은 사람이 이 책을 읽는다면 무척 초보적인 지식이라고 생각할 수도 있겠지만, 오페라가 아직은 낯선 사람들에게 이 책은 매우 친절한 오페라 초급 가이드가 된다. 나도 이 책에 등장하는 오페라의 몇몇 작품은 이미 봤지만, 책을 통해서 다시 한 번 정리해보는 것도 꽤 신선한 경험이었다.

오페라에 관심이 있지만 어디서부터 어떻게 해야할지 모르겠거나, 오페라에 대해 체계적으로 정리된 해설을 읽고 싶다면 이 책을 한 번 읽어보길 바란다. 매우 친절한 문체로 오페라의 기초부터 재미있게 알려준다. 오페라와 친근해지고 싶은 모든 사람들에게 적극 추천하는 책이다.

잔잔한 감동의 여운이 진하게 남는 소설

머지않아 이별입니다
나가쓰키 아마네 지음, 이선희 옮김 / 해냄 / 2020년 7월

아주 가끔 그런 책을 만나게 된다. 그냥 읽는 것만으로도 큰 감동을 받는 책 말이다. 사실 뭔가 대단한 것은 없는데, 이 책을 읽는 동안에는 자연스럽게 주인공들에게 감정이 이입되고 눈물이 또르르 흐르는 경험을 했다. 그냥 장례식장의 일상적인 이야기일 뿐인데, 이 작품에는 사람의 내면을 울리는 놀라운 힘이 있다.

사실 장례식장은 그리 유쾌한 장소는 아니다. 정말 소중하게 여기던 사람을 마지막으로 떠나보내는 장소로 많은 사람들의 눈물이 담겨있는 곳이기도 하다. 이 책의 주인공인 미소라는 집 근처에 있는 장례식장에서 아르바이트를 하고 있다. 가끔씩 하던 아르바이트 장소인데, 졸업 시즌이 다가오면서 마땅한 일자리도 찾지 못하던 차에 도움 요청이 와서 아르바이트를 다시 시작하게 되었다. 그런데 알고보니 주인공 미소라는 조금 특별한 능력을 갖고 있었다. 그 능력 덕분에 어떤 사람들을 알게 되고 그들과 함께 독특한 경험을 나누게 된다.

죽은 이를 떠나보내는 시간은 참으로 가슴이 아프다. 오랜 세월동안 장수하고 건강한 삶을 살다가 가신 분은 아쉬움이 많이 없을테지만, 갑작스러운 죽음이나 사연이 있는 죽음은 그들만의 사연을 가지고 있기 마련이다. 그런 사연 하나하나가 모여서 따뜻한 기운을 만들어낸다. 사실 대부분의 일본 소설은 너무나도 소소하고 잔잔해서 그냥 담담한 마음으로 보기 마련인데, 이 책만은 조금 더 마음이 쓰였다. 지하철에서 이 책을 읽다가 나도 모르게 눈물을 또르륵 흘릴 뻔한 장면이 몇몇 있었다. 무척 소소하지만 감동적인 장면이 분명 있다.

오랜만에 마음을 울리는 책을 만났다. 삶과 죽음에 대해 좀 더 곰곰히 생각해보는 계기가 되었다. 그와 동시에 지금 내 주변에 있는 사람들에게 건강하고 예쁜 모습일 때 보다 더 잘해야겠다는 생각도 들었다. 일상속의 잔잔한 감동을 느껴보고 싶다면 이 책을 꼭 한 번 읽어보길 바란다. 나도 모르게 마음 한 켠에 조심스럽게 스며드는 감동을 느낄 수 있을 것이다.

여성 건강을 위한 요가 자세 48선

요가 소녀경 - 여성호르몬과 아름다운 난자를 만드는 48가지 요가
스즈키 마리 지음, 북스타 편집부 옮김 / 북스타(Bookstar) / 2020년 7월

평소에 운동을 많이 하지도 않고 좋아하지도 않지만, 요가는 좋아하는 편이다. 그래서 한동안 홈트로 요가를 했었다. 유튜브에 보면 정말 다양한 운동 선생님들이 다양한 운동들을 알려준다. 유튜브로 배우는 홈트의 장점이라고 하면 내가 배우고 싶은 동작을 골라서 나만의 운동을 재구성할 수 있다는 점이다. 다만 유튜브에서 조금 아쉬운 점이라고 하면 이 동작들이 어디에 어떻게 좋은지 구체적이고 자세한 설명은 주로 생략된다. 아무래도 자세를 보여주는데 집중하다보니, 운동의 효과에 대해서는 과학적이고 논리적인 설명은 다소 부족한 편이다. 그래서 가끔은 운동을 할 때 관련 서적을 찾아보는 것도 이론적 배경을 든든히 하는데 도움이 된다.

이 책은 일본인이 쓴 책으로, 에도시대 유녀들이 주로 했다는 동작들을 요가와 접목시켜서 운동으로 알려주는 책이다. 사실 조금 자극적인 내용들이 쓰여져있기는 한데, 한 때 요가에 관심이 많아서 다양한 요가 동작들을 공부했던 나로서는 이 책에 나오는 대부분의 동작들이 흔하게 요가에서 볼 수 있는 동작들이라는 사실을 알 수 있었다. 사실 엄청나게 특별한 내용이 있는 것은 아니지만, 이 동작은 어떤 자세로 응용될 수 있는지 조금 자세하게 나와있는 것도 사실이다. 이왕이면 응용 동작을 알고 요가 동작을 하면 좀 더 적극적으로 요가를 할 수 있는 동기 부여가 될 수도 있다.

일단 처음 부분에는 운동을 왜 해야하는지, 그리고 어떤 점이 좋아지는지 구체적인 사례들을 들면서 동기 부여를 마구 불어 넣어준다. 그리고 책 중반부에는 구체적인 요가 동작과 함께 주의해야할 점, 응용 자세들이 꼼꼼하게 실려있다. 그리고 마지막에는 각 동작들이 어떻게 연결되어 하나의 운동으로 만들 수 있는지 알려준다. 사실 어떤 동작을 먼저 해야하고, 나중에 해야하는지에 대한 법칙은 없고 자신의 몸이 편한대로 따라가보는 것도 괜찮다. 일단은 꾸준히 운동을 한다는 것 자체가 건강에 도움이 된다.

좀 색다른 관점에서 요가 동작을 접할 수 있어서 이 책을 읽는 내내 무척 흥미로웠다. 여성 건강을 지키는 데에 요가만큼 좋은 운동도 없다고 생각한다. 요가에 관심있는 모든 여성들에게 적극 이 책을 추천한다.