골드곰 소형 부동산 투자비법

골드곰 소형 부동산 투자 비법 - 누구나 쉽게 배우는 직장인 월세 수입 200만 원 만들기
골드곰 신명숙 지음 / 시원북스 / 2025년 8월

**네이버카페 책과콩나무의 지원으로 

              개인적 의견을 솔직하게 작성한 리뷰입니다**

부동산 투자는 하고 싶지만 막대한 자금 때문에 꺼려하는 많은 사람들이 있다.

사실 현실의 부동산 시장을 보면 왠만한 자금력 기지고도 버거운 시장판도로 보이기에 부동산 투자를 꿈꾸는 사람들은 기가 꺾이기 마련이다.

허나 그러한 의식은 우리의 고정관념에 불과하다.

찾으면 길이 있다. 찾지도 않고 안된다는 생각을 하는 일은 해 보지도 않고 포기하는 모습과 다를바 없다.

최근 사람들의 생각과는 달리 소형 부동산 투자에 있어 놀라운 성과를 낸 골드곰의 투자 이야기가 있어 관심이 간다.

항상 뒤 늦게 나, 우리는 이런 생각과 후회를 한다.

그러고 보면 자신에게 맞는 방법을 찾아 부동산 투자를 하는것이 즐기며 오래할 수 있는 투자법이 되리라 생각할 수 있다. 이는 저자가 주장하는 바이기도 하다.

첫 술에 배 부르지 않다는 속담처럼 차근차근 단계를 밟아가며 투자에 대한 모든 것을 익혀볼 수 있는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "골드곰 소형 부동산 투자비법" 은 자산이 많지 않은 대부분의 사람들이 부동산 투자를 할 수 있는 방법에 대한 최적의 안내서라 할 수 있다.

그방법에 대한 내용은 저자의 부동산 투자의 관점에서 찾을 수 있다.

이른바 소형 부동산, 그렇다고 이름만 들어도 알 수 있는 중, 대형 부동산에 관심을 갖지 말거나 하지 말라는 이야기도 아니다.

소형 부동산을 통해 부동산 투자의 자신감과 자산을 축적한 연후에라야 비로소 관심을 두고 접근할 수 있는 것으로 차후의 일이며 지금은 소형 부동산  투자만으로도 얼마든지 수익을 얻고 투자를 지속할 수 있음을 깨닫게 해 준다.

저자는 128만원 월급을 받아 부동산 투자를 하며 총 자산 44억, 순자산 21억의 자산가, 파이어족이 되었다.

새로운 정부가 들어설 때 마다 부동산 정책들이 강도를 더해 가지만 이는 주택의 실 수요자들을 위한 합당한 정책으로 이해할 수 있다.

피하고 숨기며 해야할 부동산 투자가 아니라 드러내고 계획과 실천을 통해 달성해야 하는 투자로 자리매김 하고 있다는 생각이 든다.

저자 역시 자신의 투자 목표를 세우고 검소한 생활로 종자돈을 만들었으며 투자에 활용하기 위한 부동산 정보, 경제 뉴스 등의 지식을 쌓았다고 한다.

선행적으로 이러한 과정은 저자뿐 아니라 우리에게도 필요한 수순이라 할 수 있다.

오래전 우리  어른들은 집없는 설움에 허리띠를 졸라매고 살았던 적이 있다.

물론 지금도 그러한 현실을 맞고 있는 이들이 있지만 과거 보다는 많이 나아졌다고 판단된다.

저자는 부동산 투자에 임하는 마인드를 강조하며 사회적으로 지탄의 대상이 되고 있는 갭투자에 대한 잘못, 그릇된 인식을 바로잡는데 힘쓰고 있다.

제도를 악용하는 이들 때문에 피해를 보는 사람들이 많다는 사실은 분명 개선의 요지를 남긴다 하겠다.

골드곰 저자가 말하고자 하는 요점은 부동산 투자라는 관점을 바꾸라는 것으로 이해할 수 있다.

또한 중, 대형 부동산만 가치가 있는것이 아니라 소형 부동산 역시 사람들에게 가치를 주는 대상임을 일깨워 준다.

거의 모든 부동산 서적들이 임장의 중요성을 입이 부르트도록 말하지만 저자는 임장에 대해 꼭 하지 않아도 된다고 말해 놀라움을 자아낸다.

그도 그럴것이 네이버 부동산을 통해 현장에 대한 모든 것들을 너무 자세히 알고 있어 임장의 필요성을 느끼지 못함을 이해할 수 있었으나 수 많은 전문가들의 강조사항이니 만큼 우리는 임장에 대해 주의 깊게 실행해도 좋지 않을까 하는 생각을 해 본다.

더불어 제시하는 저자만의 소형 부동산 투자의 노하우들도 투자시 활용해 봄이 유익함으로 돌아 올것 같다는 생각이 든다.

부자만이 하는 부동산 투자가 아닌 평범한 나, 우리도 할 수 있는 부동산 투자, 소형 부동산 투자의 비법을 알려주는 기회를 놓치지 않길 바래본다.