당신만 몰랐던 공인중개사 실무 A to Z

당신만 몰랐던 공인중개사 실무 A to Z - 자격증은 시작일 뿐, 중개는 실전이다!
김애란(집사임당) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 12월

우리 사는 세상에서의 사람들을 유혹하는 많은 것들이 존재하지만 직업적이든 경제적이든 혹은 또다른 목적으로든 공인중개사 자격을 갖추는 일은 일단은 그 업종에 종사하려는 마음을 굳힌 사람들일 것이라는 인식을 하게 된다.

하지만 자격증을 취득하는 것과는 별개로 공인중개사 실무를 접하는 일은 또다른 아니 시험과는 달리 시험을 위해 익히고 배웠던 이론적인 모든 것들을 현실에 적용시켜 업으로의 상황으로 반전 시켜 나가는 일임을 이해할 필요가 있다.

최근에는 공인중개사 자격시험의 인기가 주춤해 응시인원이 줄어들었다 하지만 여전히 공인중개사 시험은 젊은이나 노후를 위해 준비하는 사람들이나 필요에 의해 따야 하는 자격증으로 인식하고 있다.

그렇듯 노후 수단이 될 수도 있는 공인중개사 실무에 대해 그 누구도 쉬 알려주는 이들이 없음은 이론적인 시험에 몰두한 이들에게는 또다른 시험이 될 수 있는 험난한 여정이 될 수도 있다.

실전으로의 공인중개사 실무를 알려줄 저자의 책을 만나 읽어본다.

이 책 "당신만 몰랐던 공인중개사 실무 A to Z" 은 그야말로 현실적이라는 말을 할 수 밖에 없는 시험과 관련한 내용이 아니라 실무적 공인중개사에 대한 많은 이야기들을 내포하고 있어 이미 공인중개사 자격증을 취득한 사람들이라면 쉽게 얻을 수 없는 실무지식을 얻게 되는 일이며, 이제 자격증을 취득하려는 이들에게도 막막할 수 있는 실무적 지식을 미리 염탐해 볼 수 있는 기회를 제공하는 책이다.

개인 비즈니스로의 법인화를 위한 방법, 중개시의 상도덕, 비즈니스 광고, 홍보, 마케팅 활용에 대한 난관 등은 우리의 좁은 시야를 좀더 현실적인 상황 아래로 끌어 들여 확대하는 가시적 효과를 보여준다.

무엇보다 저자 스스로가 공인중개사 시험 합격 후에 경험없이 부딛힐 수 있는 불편한 과정들을 상세히 알려주고 있어 실무적 공인중개사의 업으로의 모습을 확인할 수 있다.

이미 수 많은 공인중개사들이 앞서 사회에 진출해 있기에 나, 우리 역시 공인중개사로서 개인 공인중개사, (법인)소속 공인중개사가 될지 창업 공인중개사가 될지에 대한 판단과 결정 후의 결과에 대한 해석은 같은 상황이라도 매우 다른 양상을 띠고 있음을 이해할 수 있다.

특히 창업 공인중개사 부분에 할애하는 저자의 설명은 1인 기업을 생각하는 나에게 많은 생각과 고민을 하게 하는 시간이 되었다.

과연 나는 저자가 말하고 있는 이러한 문제점과 과제들을 해결하며 1인 기업으로의 부동산 비즈니스 업자가 될 수 있을지에 대한 걱정을 넘어 설 수 있을까 염려 스럽기도 하지만 저자가 말하는 개인적인 마케팅 기법, 자기관리, 블로그, 유튜브 등 미디어를 활용한 방편으로의 방법을 수단으로 어려운 문턱을 넘어설 수 있으리라 판단해 보기도 한다.

스스로의 문제가 무엇인지를 몰랐을 때는 무식이 두려움을 모르게 하듯 아무런 느낌이 없었지만 막상 어떠한 어려움과 문제들이 있는지를 알고나니 두려움이 엄습하고 힘들겠다는 생각도 들지만 하나하나 저자의 설명과 방법에 대한 이야기를 통해 알아가는 시간은 모르기 보다 알고 대응하는 편이 월등히 유익하다는 판단을 하게 한다.

더구나 어느 지역에서 공인중개사를 창업하더라도 이미 먼저 창업하거나 유지하고 있는 기존의 공인중개사 선배들이 존재하는 바 상도의적으로 지킬건 지키며 협력하는 의미를 말하는 협칙의 비즈니스를 주장한다.

나 혼자만 잘 살겠다고 발버둥 치는 몸부림은 자칫 나 혼자만이 아닌 주변의 타인과의 관계에 영향을 주어 그들 까지 힘겹게 하는 일을 만들 수도 있다.

상호관계의 윈윈을 위해 나, 우리가 할 수 있는 방안을 찾고 협칙으로의 비즈니스를 원활히 진행할 수 있는 비즈니스로의 공인중개사 실무를 익혀 나가면 오랜 시간이 걸릴 시간을 짧은 시간에 걸쳐 자리잡을 수 있는 혜안이 되리라 판단해 볼 수 있다.

공인중개사로의 실무적 지식을 활용하는 방법만이 아닌 다양한 경험을 위한 방안을 위해 충실한 경험적 실례를 적용해 볼것을 권유하는 저자의 놀라운 관점에 박수를 보내며 실무적 공인중개사로의 업력 향상을 위한 최적의 도서로 판단 많은 사람들에게 권유 보고자 하는 마음을 전해본다.

**네이버 카페 컬처블룸의 지원으로 

                개인적 의견을 솔직하게 작성한 리뷰입니다**