꾼들의 재개발 재건축 투자급소 50

꾼들의 재개발·재건축 투자급소 50
김부현 지음 / 헤리티지 / 2023년 8월

최근 부동산 시장에서 전세사기와 같은 서민들을 울리는 불상사들이 일어나고 있어 안타까운 마음이 든다.

어디든 꾼들이 문제라는 생각이 드는건 꾼들이 주도권을 쥐고자 벌이는 일들이 수 많은 사람들의 피와 땀을 갈아 넣은 돈을 갈취하는 일을 하기에 꾼들에 대한 평판이 좋을 수가 없다.

꾼을 다른말로 한다면 전문가라 할 수 있고 전문가는 그들의 행동규칙에 분명 윤리와 도덕적 근간의 잦대가 존재할 터인대도 인간인지라 욕망의 괴물로 변하는 숫한 사례들이 존대한다.

재개발 재건축 시장 역시 일반인들은 엄두도 못 낼 그런 시장이라 할 수 있다.

그런 시장에서 투자를 하고 수익을 거둘 수 있음은 전문가, 꾼이 아니고는 결코 쉽지 않은 일이라 판단할 수 있는 것이다.

물론 꾼들의 전략과 노하우를 미리 알고 있다면 일반인들도 그러한 투자를 할 수 있으리라 생각하지만 어디 꾼들의 지식과 노하우가 그냥 얻어지는 결과는 아니라 생각하고 보면 세상사 모든 이치는 인과관계에 기초하고 있다 생각할 수 있다.

하지만 꾼으로 만들어 주는 꾼, 전문가의 지식과 노하우를 전수하려는 책들을 통해 재개발 재건축 시장에서 투자를 통해 수익을 얻을 수 있는 기회를 만들어 주고자 하는 책을 만나 읽어본다.

이 책 "꾼들의 재개발 재건축 투자급소 50" 은 돌다리도 두들겨 보고 가야 한다는 의식을 투자, 그것도 부동산 투자에 있어 실현해야 한다는 의미를 십분 이해할 수 있으며 저자의 그러한 마인드는 책의 구성을 보면 확연히 알 수 있는 부분들이라 생각하게 되고 더구나 전문가, 꾼인 경우에는 자신의 지식과 노하우만 믿고 시장상황을 오도하는 경우가 많은데 우리는 그러한 불편한 상황을 마주하는 현실을 다양한 전문가들의 입을 통해 해결하려 하기에 더욱 혼란에 빠진다는 사실을 이야기 한다.

통칭 인플루언서, 여기에는 전문가, 유튜버 등 관련 업종에 있어 내로라 하는 입담을 가진 이들이 많지만 그들이 전하는 이야기도 모두 제각각일 경우가 많아 경각심을 가지고 접해야 한다는 생각을 해 보게 된다.

부동산은 다른 투자와 달리 생존이 걸린 문제로 격상되는 투자처라 할 수 있다.

경제적 자유를 꿈꾸는 많은 사람들은 타인의 심리, 어리석음에 의해 돈을 버는 심리게임의 승자라 말할 수 있다.

저자는 재개발 재건축에 있어 필요한, 우리가 알아야 할 것들에 대한 질문과 해답을 통해 독자 및 투자를 하고자 하는 사람들의 재개발, 재건축에 무지한 의식을 일깨워 주고 지식으로 채워주고 있다.

돈이 없어 투자 못한다는 생각과 투자시 자금이 묶인다는 생각으로 일관하는 우리에게 저자는 일침을 날린다.

돈없어 투자 못한다는 이야기는 사실 현실을 모르는 것이 아닌 너무나 잘 알아서 언론의 세뇌에 당한 꼴이며 투자방식이 일반적이지 않은 부동산 재개발 재건축 투자에 있어 돈이 묶인다는 발상을 벗어나 자신의 투자 원칙을 세우고 저지르는 실천할 수 있는 용기가 필요하다 전한다.

더우기 세가지 투자원칙, 재건축 보다 재개발의 비중을 높이고, 정상적으로 입주권이 나오는 물건은 사지 않고, 특별한 사정이 없다면 단타매매를 하라고 전한다.

이러한 저자의 투자원칙을 3장으로 구성된 목차를 통해 확인할 수 있는 바이고 보면 두렵기만 했던 재개발 재건축 시장에 대한 투자의 기회를 작게라도 가질 수 있지 않을까 하는 생각을 하게 된다.

부동산 투자를 위한 기초는 부동산 공부에 있다. 

부동산 공부는 부자 마인드를 갖는것으로 시작하고 20대에서 50대에 이르는 각 세대별 투자법에 대한 이야기를 전문가의 현실적 판단을 통해 진단, 점검해 볼 수 있는 기회가 될 수도 있다.

수 많은 사람들이 존재하지만 투자자의 세대는 각각의 목적과 투자 방향에 있어 달라질 수 있는 개연성이 높다할 수 있다.

그러한 개연성 측면의 투자법에 대한 진단과 점검을 전문가의 시선과 현실적 판단을 부동산 투자에 대한 질문으로 접할 수 있는 일은 매우 좋은 가이드라 할 수 있다.

실제 그러한 사례들을 각각 찾아 이해하고 지식화할 수 있는 일은 많은 시간과 비용이 드는 일이라 하지 않을 수 없다.

저자가 전해주는 재개발, 재건축 투자급소 50은 우리의 생존과 관련된 질문들이자 경제적 자유를 위한 현장 고수의 비밀을 접해 활용할 수 있는 시발점이 될 수 있다.

그러한 기회를 이 책과 함께 할 수 있는 소중한 기회를 얻기를 권유해 본다.

**네이버 카페 책과콩나무의 지원으로 

                 개인적 의견을 솔직하게 작성한 리뷰입니다**