부동산 공매 이렇게 쉬웠어?

부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? : 공매 실무와 실전 사례 - 알기 쉬운 기초 공매 속편 ㅣ 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? 2
김동년 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

부동산을 보다 쉽게? 구입할 수 있는 방법으로 부동산 경매와 부동산 공매가 있다.

경매는 과거보다 월등히 대중화된 경향이 있다.

유튜브를 통해 보면 많은 사람들이 경매를 통해 부의 파이프라인을 만든 사실을 확인할 수 있고 그들은 자신의 경매투자 과정을 기록으로 남겨 두어 사람들의 인기를 끌고 있음도 알고 있다.

경제적 자유를 구현하는 일은 비단 누구만의 꿈이라 말할 수는 없다.

현실을 사는 우리 모두의 꿈이자 희망처럼 부의 파이프라인을 만들고 경제적 자유를 구가한 삶을 사는게 바로 오늘을 사는 우리들의 염원이기도 함을 모르는 이는 아마도 없으리라 판단하게 된다.

공매는 공공기관이 소유한 부동산을 경매처리하는 것을 말한다.

일반 경매 보다는 다른점이 공공기관, 정부의 주도하게 이뤄지는 경매라는 사실이라 일반적 경매처리 과정 보다 간편하거나 깔끔한 거래가 될 수도 있다.

꿈은 이뤄진다고 말하는 저자의 부동산 공매에 대한 이야기를 담은 책을 만나 읽어본다.

이 책 "부동산 공매 이렇게 쉬웠어?" 는 지인에게 돈을 빌려 주었지만 부도로 빚더미에 앉은 저자가 종자돈 1000만원을 만들어 무작정 투자를 한지 1년만에 주부로의 삶을 살았던 인생을 바꾼, 그래서 공매 입문과 시간과 자본 , 명도, 관련 법률 등을 쉽게 습득해 현실적 공매에 적응할 수 있도록 도움주고 있는 책이다.

꿈은 꿈으로만 남겨두면 진짜 꿈이 되고 만다. 꿈을 가지라는 말은 꿈을 갖되 실현해 보라는 말과 다를것이 없는 것이다.

자신이 원하는 대로의 삶을 사는것이 꿈이라면 아마도 오늘을 사는 현대인 모두의 꿈은 진행형일것이라 판단할 수 있다고 본다.

하지만 꿈만 꾼다고 해서 다 이뤄지지는 않는다.

저자의 말처럼 목표를 정해 놓고 꾸준히 노력하는 습관이 필요하다.

습관을 형성하는 일은 반복적인 학습과 실천이 조화롭게 이뤄져야 함을 이해한다면 저자가 말하는 노력의 의미를 간파했다 할 수 있다.

많은 사람들이 시대가 더 좋아지고 있지만 우리의 삶은 왜 과거보다 살기 어려워 지는지를 묻거나 궁금해 하는 경향이 많다.

그러한 일은 경제적으로 빈곤함이 체감되고 있기 때문에 가질 수 있는 판단이라 볼 수 있다.

우리는 경제적 여유와 시간을 행복함으로 물들일 수 있는 기회를 가질 수 있다.

저자는 그러한 행복의 기회를 부동산 공매를 통해 달성할 수 있음을 독자들에게 전하고 있다.

일반 경매나 공매가 가장 어렵게 느껴지는것이 바로 사람을 대하는 일이 과정으로 남아 있는 명도와 임장이라 할 수 있다.

점유자에 대해 강압적이기 보다 대화로 풀어 나갈 수 있도록 하고 명도 과정은 정확하고 냉정하게 진행해야 함을 말하는 저자의 설명이 조금은 이해가 된다.

경매나 공매의 부동산을 확인하는 임장은 꽤나 어려운 부분에 속한다.

그러나 저자의 설명은 맛집 찾아 다니면서 여행하듯 한다는데 저자만의 특별한 방법이라 생각되지만 일반 독자들이 따르기에는 조금 무리가 있지 않을까 하는 생각을 해보게 된다.

경매의 낙찰부터 수익을 거둘 수 있는 시간과 노력이 적지않게 소요된다고 한다.

그러한 과정을 즐길 수 있는 마음으로 할 수 있다면 일반 경매 보다 보금 수월하다는 공매를 통해 경제적 자유와 시간을 행복으로 물들이는 기회를 얻는 일을 자신의 것으로 만들 수 있으리라 판단해 본다.

**네이버 카페 컬처블룸의 서평으로 

                    제공 받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다**