전세난은 어떻게 하지?

하우스 푸어 - 비싼 집에 사는 가난한 사람들
김재영 지음 / 더팩트 / 2010년 7월

집이 없는 입장에서 보면 아파트 값이 더이상 오르지 않을 거란 예측은 참 다행스럽다.
그러나 매매 실종으로 전세는 계속 올라가고 월세로 전환된다면 임대료 부담이 더 커지는 게 아닐까?
재건축 부분은 워낙 문외한이기 때문에 대충 넘겨 읽었는데 뒤에 실린 건축가의 이야기는 와 닿았다.
재건축을 해서 전용면적을 늘린다면 늘어난 공간을 기존의 세입자가 전부 가져야 한다는 생각은 잘못이라고 한다.
늘어난 면적은 사회 공동의 것으로 생각해야 한다는 점에서 고개를 끄덕였다.
결국 아무리 자본주의 사회라 해도 사회 구성원의 합의가 있어야 재산권 행사가 가능하고 그래서 사회가 정교하게 굴러 가고 있는 모양이다.
집이 없으니 하우스 푸어는 아니지만, 전세 살고 있는 입장에서는 갑작스레 올라버린 전세금이 매우 부담스럽다.
어떤 싸이트에서 대한민국처럼 집값 싼 곳이 없다고 역설하는 분들 많던데 다들 집 주인들이었나?
얼마 전 분양을 받아볼까 하고 모델 하우스에 가봤는데 35평이 6억에 달하는 걸 알고 포기했다.
저자는 선분양은 한국만 있는 제도라며 건설회사가 먼저 아파트를 지어 놓고 시장 가격에 맞춰 판매하는 후분양제로 바뀌어야 한다고 역설하는데 일견 이해된다.
이제 아파트도 가격경쟁을 벌여야 하는 시대인가?
집없는 사람은 어떻게 살아야 하는지에 대한 속시원한 대답이 없어 답답하다.
이 책은 작년에 나온 거니까 요즘 같은 전세난을 예측하지 못했던 건 아닐까?
집값이 안 오른다고 하지만 여전히 위안을 삼기에는 부족하다...