일본 부동산업계의 오랜 격언 중에 '살 때, 팔 때, 쉴 때'라는 말이 있다. 살때: 금리가 낮을 때, 팔때; 금리 상승 과정의 끝 무렵, 쉴 때; 금리가 높을 때. 대체로 자본력이 있는 부동산 기업들은 금리가 상승하기 시작할 때 토지 매입을 올스톱한다.