˝고시텔 임대로 간절한 꿈을 만들어 가다˝

Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생
김영록 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 9월

"부동산 멋진인생"

기계를 전공하였지만, 부동산 경매에 더 빛을 발한 필명이 "멋진인생"인 김영록님이 집필한 책을 읽고 서평을 남겨 본다.

저자는 2평 남짓의 고시원에서 생활을 하면서 공부와 직업을 구하기 위해 노력한 흔적이 보인다. 고시원의 생활 환경이 얼마나 열악한지 몸소 체험을 하였기에 고시원의 현상파악은 자동으로 된 셈이다.

충남 서산에 경매 나온 건물을 단독으로 낙찰 받아 고시텔로 탈바꿈 시켜 월세 1,000만원을 만들어 놓는다. 이런 노하우는 하루 아침에 일어나지 않으며 많은 경험과 내공이 있어야 가능하리라 생각이 된다.

저도 시간과 경제로부터 자유를 한번 찾아 나서고자 하여 경매 수강 신청 2번이나 해서 수강을 한 적이 있다. 강사님께서 "여기 참여하신 수강생이 20여명이 되는데, 1~2년 정도 지나면 1~2명이나 경매를 할까 ?" 하면서 모두 중간에 관둔다는 이야기였다.

모두 지치거나 앞이 보이지 않기에 초기 시작하고자 했던 열정은 모두 사라지고 허지부지 하다 그만 두는 경우가 허다 하다고 하며,100여명 중에서 1~2명이 끝까지 자기와 싸워 이겨 경매의 고수로 진입을 한다고 하였다.

그럼, 경매가 왜 이렇게 힘들고 어려울까 ? 분명이 열심히 하면 어느 직업보다 비젼이 있고 수익도 많이 나와 성공한 사람들은 책을 내고 강의도 다니며,회사에 매인 몸이 아니라 경제로 부터 자유를 얻어 자기가 하고 싶은 일도 마음껏 할 수 있다고 자랑이 자자한데,

경매에 성공한 사람들은 다른 사람에게는 없는 뭔가 간절한 꿈과 소망이 어렵고 힘든 고비를 잘 넘겼으며, 주위에 성공한 멘토들의 경험담과 사례를 잘 소화해서 자기것으로 만들어 갔다.

이렇듯.

회사 생활에서 만족을 하지 않고, 더 나은 미래을 위해 노력하여 성공의 반열에 올라간 저자에게 아낌없는 박수를 보내 본다.

감사합니다.(제네시스드림)

˝나는 할 수 있다˝

10미터만 더 뛰어봐!
김영식 지음 / 21세기북스 / 2013년 11월

"10미터만 더 뛰어봐 !"

천호식품의 회장이 남의 이야기나 다른 책에서 빌려와서 만들어낸 내용이 아니라 직접 체험하고 살아온 사업 경험의 내용을 책으로 숨김 없이 내 놓았다.

사업으로 어느 정도 성공도 해 보지만, 과욕으로 다시 밑바닥에 까지 가서 재기하는 모습의 열정이 대단하며 모든 자존심을 내려 놓고 뛰어든다.

가장 와닿는 내용은 지인에게 500원하는 티이 5,000장 구입할 돈 250만원이 없어 사채업자를 찾아가 7시간 기다리고 설득을 하여 돈을 빌여온다. 티를 구입하여 니어커에 싣고 장사를 나선다.

이 대목이 다른 뭔가를 보여주는 사업 수완의 강점으로 보인다. 일반인이 다가서기 힘들 것으로 보인다.

자기와의 약속 그리고 목표를 투명하게 만들어 놓고 늘 외치며 다지고 공개하고 메모하고 휴대폰에 저장하여 꼭 지키려고 노력한다.

규칙 몇가지 적어보면,

---> 약속시간 꼭 지킬것 (저자는 15분 전에 도착)

---> 90도 인사 와 프로정신

---> 목표를 큰소리로 외치며 다른사람에게 알려라.

---> 성공을 상상하고 도전하라.

---> 사랑합니다. 고맙습니다. 미안합니다.를 자주 사용하라.

미국 대통령에게 편지를 쓰고 건강식품을 보내는 등 여러 경로의 마케팅을 사용하여 제품의 판로를 찾기 위해 노력을 하는 모습이 사업의 운을 지녔으며 운칠기삼이 생각나게 한다.

이분도 늘 생각을 머리에만 두지말고 실행에 옮겨야 답이 나온다고 강조한다. 그리고 많이도 말고 10m 그리니까 보통 사람들이 하는 일에서 10%만 더 노력을 하면  무엇이든 성공을 한다고 입을 모은다.

이렇듯. 사업이든 공부든 농사든 모든일에 그냥 막연하고 수치화 되어 있지 않는 뜬구름이 아닌 구체적인 목표를 세워 아침에 일어나자 마자 목표를 외치면 꼭 성공이 다가오리라 믿습니다.

감사합니다. (제네시스드림)

[100자평] 10미터만 더 뛰어봐!

10미터만 더 뛰어봐!
김영식 지음 / 21세기북스 / 2013년 11월

살아 있는 이야기가 많이 기록이 되어 있고, 밑바닥에서 열심히 뛴 흔적이 묻어나며, 누구나 이렇게 열심히 노력하기는 어려워 보인다. 사업이든, 주식이든, 2%에 들어가는 수준이 성공을 하듯이 이 책의 저자 천호식품의 회장님도 100%의 확율 중에서 2%에 속해 있다고 평을 내리고 싶다.

[100자평] 부자가 되는 책읽기

부자가 되는 책읽기 - 잃지 않는 투자를 위한 체계적인 돈 공부법
이재범 지음 / 다온북스 / 2016년 10월

부자가 되기 위해서는 꼭 읽어 봐야 하는 책 같아 보인다. 1,000권의 책을 읽으면서 그 중 마음에 와 닿는 50권을 추려서 다시 요점정리를 해 놓았다니 시험이 있다면 얼마나 좋은 문제집인가 ! 읽어보고 다시 마이리뷰를 적어 봐야겠다.

[100자평] Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생

Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생
김영록 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 9월

먼저 책소개에 직장인이 2년만에 월세 2,000만원에 필이 꽂힌다. 대출이자 50%정도를 주고도 1,000만원 정도면 직장의 스트레스를 날려 버릴 수 있지 않을까 ! 기대를 해보면서 책 주문을 해 본다.