빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래

빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래
경제만랩 리서치팀 지음 / 메이트북스 / 2022년 12월

우리나라만큼 부동산 시장이 급변하는 나라가 있을까싶다. 정권이 바뀔 때마다 저마다 집값을 잡는다고 하는데 전정부에서는 너무나 급등해서 지금이 아니라면 더이상 내 집 마련은 불가능하겠다는 걱정에 소위 영끌족이 등장하기도 했었는데 이제는 그 영끌족이 하락하는 집값과 더불어 높은 이자율에 밤잠을 설치고 있다.

그럼에도 여전히 우리나라 부동산 가격은 높은 실정. 한편에서는 인구 감소로 인해 부동산에 대한 매력이 미래에는 약해질거라 생각하지만 과연 그런 날이 올까 싶은게 솔직한 마음이라 많은 사람들이 그래도 부동산으로 투자와 재테크에 관심을 갖는게 사실이다. 

다양한 투자 대상이 있지만 우리나라에서 부동산만큼 매력적인건 없고 아직 내 집 마련을 못한 사람들에겐 그 투자를 넘어 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 정보로서 『빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래』는 부동산시장에서의 객관적인 데이터에 관심을 가져야 한다고 말한다. 그에 대한 한 방법으로써 언급되고 있는 것이 바로 빅데이터이다. 

고금리로 인해 여기저기서 곡소리가 난다는 소리가 있고 심지어는 8%대까지 갈거라는 말과 그렇게 되었을 때의 위험에 대해서도 언급될 정도인데 책은 바로 이런 고금리 시대의 부동산시장에 대한 흐름을 이야기하며 그럼에도 여전히 매력적인 부동산 시장에 접근해야 한다고 말한다. 

그리고 본격적인 빅데이터 분석을 통해 부동산시장을 예측하고 있는데 사실 부린이라면 이런 내용들로 부동산 시장의 흐름을 읽어가는 자료로 활용해도 좋지 않을까 싶다. 내 집이 갖는 의미가 남다른 우리나라 사람이라면 적어도 부동산 관련 공부는 해둬야 할것 같다는 생각이 들기에 이 책은 더욱 유용할것 같다.

사실 부동산 시장, 그리고 부동산 투자나 재테크, 가격 상승 하면 왠지 서울의 부동산에 주목하게 되는데 이 책은 바로 그 서울을 집중적으로 언급한 뒤 이어서 서울의 과밀화나 부족의 한 대책으로 늘 언급되는 수도권 부동산 시장의 흐름까지도 잡아준다. 여기에 5대 광역시도 포함되어 있어서 알짜배기는 모두 담았구나 싶다. 

앞서도 언급했지만 유독 부동산 정책에 부동산 시장은 영향을 많이 받는다는 점에서 이러한 국가의 부동산 정책에 관심을 가져야 하는데 이 책 역시도 정부 정책을 제대로 이해하는 것이 부동산 투자의 첫걸음이라고 말할 정도이다.

그리고 실질적으로 수익을 내고픈 부동산 투자에 대한 이야기로 이야기는 마무리 되는데 이 책이 모든 부동산 투자와 관련한 정답이라고 단정하긴 어렵겠지만 이 책을 통해서 적어도 객관적인 데이터에 입각해 부동산 관련 정책이나 투자와 재테크 정보 등을 알아가는 기회를 삼는다면 많은 도움이 될것 같다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.