최근 정부의 부동산
대책 발표로 은행가는 물론 부동산 업계가 한바탕 비상이였다. 이에 대한 논쟁이 이어지고 있는 가운데 과연 시간이 지나 이 대책에 어떤 결과를
불러올지... 과연 실효성이 있는 대책이 될지는 의문이다.
그런 가운데 부동산 고수들이 들려주는 내년의 전망을 담은 『2020 부동산 시그널』을 읽어보게
되었다. 결국 현금부자만 집을 사게 되는 것인가하는 의문도 드는 요즘 그래도 각 분야의 최고라고 하는 저자들이 들려주는 이야기라는 점에서 자신이
관심있어 하는 부분을 집중적으로 읽어볼 수도 있고 한편으로는 전반적인 흐름과 전망세를 읽어보기 위해서도 좋을것 같다.
가장 먼저 나오는 것은 확실히 재개발과 재건축이다. 이에 대해서도 규제 정책이 적용되고 있고 지역마다
또 잘 챙겨봐야 할텐데 책에서는 재개발 재건축 시장은 어떠했는지를 올 한해를 돌아보는 페이지도 있어서 읽어보며 시작해도
좋겠다.
그리고 본격적인 이야기는 다양한 재개발/재건축 규제가 생겼지만 그속에서도 잘 챙겨보면 괜찮은 곳이 있음을 알아채는 방법 그리고 과연
2020년에 주목해야 할 재개발 지역은 어디인가를 알려준다. 책에서는 크게 인천과 수원을 소개한다.
여기에 서울도 빠질 수 없고 끝으로 이 파트에 관심이 많은 사람들이라면 빼놓지 말아야 할 정보도
챙겨주니 유익하다.
두 번째로 나오는 것은 바로 내 집마련의 꿈이라고 하는, 정말 되는 사람이 신기하게 느껴지기도 하는
청약 그리고 분양권 관련 이야기이다. 서울 주택 시장에서 분양가상한제로 인해 소위 로또가 되어버린 청약시장에 대해, 저가점자가 선택할 수 있는
수도권 분양권 매매와 경기도 청약에 대한 이야기도 실려 있으니 이 지역에 관심있는 분들은 읽어보자.
다음으로 눈여겨볼 수 있는 것은 바로 경매다. 간혹 길을 걷다보면 붙어 있는 경매관련 전단지. 의외로
괜찮은 물건을 발견할 수도 있을텐데 책에서 주목하고 있는 것은 10년 사이클과 관련해 서울의 상승 기류라는 것이다. 그렇다면 소위 강남과 강북
중에서 어디가 괜찮은지 그리고 보다 넓게 서울과 수도권을 비교했을 때는 어떤지에 대한 이야기도 나온다.
네 번째는 상가인데 경기 침체로 공실이 증가하고 있는 가운데 그속에서 기회를 잡을 수 있는 정보를
알려주며 다음으로는 토지인데 사실 이 부분을 보면서 요즘은 토지에 투자하는 사람이 있나 싶기도 하고 또 한편으로는 제5차 국토종합계획과 함께
요즘 이래저래 말이 나오는 태양광 사업이 여기에 포함되어 있어서 관련 이야기를 읽어볼 수 있었다. 많이 들어는 보았지 구체적으로 어떤 사업인지는
자세히 몰랐기 때문이다.
끝으로 나오는 절세는 사실 부동산 관련 투자 이야기라기 보다는 앞의 5가지 종류의 거래를 할 경우
필연적으로 따라올 수 밖에 없는 법적인 내용과 관련해서 절세를 통해 한번 더 재테크로 이어질 수 있는 정보를 알려주는 것이니 부동산 관련 상식
차원에서라도 도움이 될것 같다.
뭔가 부동산 투자라고 하면 왠지 부정적인 이미지가 있는게 사실이다. 모르는 것보다는 앎으로써
실거주나 아니면 노후대책 등의 수단으로서도 가능한 분들은 도움을 받을 수 있으니 22019년의 분석과 함게 2020년의 전망세를 알아본다는
차원에서 관심이 있는 분들이라면 읽어보면 좋을것 같다.