시의적절한 조언

부동산 빅뱅의 시대가 온다 - 대한민국 최고 부동산 부자들과의 200억짜리 인터뷰
채경옥.이호승 지음 / 랜덤하우스코리아 / 2009년 3월

2명의 기자가 쓴 이책의 편집은 독특하다. 이책에는 여러명의 부동산 관련 '실전'고수가 등장한다. 여기서 고수는 입만 살아있는 전문가가 아니라 실제로 시장에서 돈을 번 사람들을 말한다. 시장에서 이론가가 이긴다면 경제학 교수는 주식거부가 되어 있어야 한다. 그러나 시장은 이론으로 되는 곳이 아니다. 특히 동네마다 상품마다 세분화된 부동산시장은 더욱 그러하다.

이책은 바로 그런 부동산 시장의 특징을 그대로 살리기 위해 애쓴 책이다. 부동산에선 상가 전문가는 주택에 대해 토지에 대해 오피스텔에 대해 할 말이 없다. 거기다 지역마다 또 말이 달라진다. 부동산 시장이라 하나의 말로 묶여지지만 실제로는 수없이 파편화된 곳이다. 그렇기 때문에 한두사람이 시장전체를 말할 수 없다. 시장 자체가 무질서 즉 카오스이기 때문에 이책의 내용 역시 카오스이다. 앞장에서 인터뷰한 사람의 견해와 전망이 다음 장에선 반대로 뒤집힌다. 미래를 예측하는 것은 인간의 영역이 아니기 때문이기도 하다. 그러나 둘다 맞을 수도 있는 것이 부동산  시장이기도 하기 때문이다. 그리고 그 전문가들의 말은 다른 그저 그런 부동산서적들과 격을 달리한다. 발로 시장을 뛰어왔다는 것이 느껴지는 말들이며 그렇기 때문에 무게가 느껴진다.

이책은 최대한 저자의 개인적인 견해를 줄이고 시장의 생생한 목소리를 전하려 노력한 책이다. 그리고 2009년부터 바뀌고 있는 시장의 흐름을 어떻게 판단해야 할지에 대한 좋은 조언들을 들려주고 있다.

마지막으로 이책은 초보자를 위한 입문서가 아니다. 지금 꿈틀대는 시장을 어떻게 봐야할지 도움을 얻고자 하는 사람들을 위한 실전 중급편이다.