아이들과 함께 말레이시아 한 달 살기
정선화 지음 / 지식과감성# / 2019년 8월
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해외에서 한달살기 열풍은 제주도 한달 살기를 시작으로 해서 많은 엄마들의 관심을 갖고 있다. 그 중 말레이시아는 상대적으로 저렴한 비용과 좋은 인프라로 한달살기 나라 중 인기를 끌고 있는 나라이다. 말레이시아 한달 살기 도시는 수도인 쿠알라룸프르와 싱가포르와 가까운 조호바루라는 도시가 유명한데, 저자는 수도 쿠알라룸푸르에서 자신의 세아이와 조카를 데리고 한달 살기를 실천했다.


이 책에는 한달살기에 필요한 계획짜기부터 준비사항, 학교 및 어학원 정보, 현지 맛집, 기타 여행비용, 그리고 비용절감 꿀팁까지 말레이시아 한달 살기를 생각하고 있는 분들에게 정말 딱 좋은 책이다. 인터넷 포털의 카페에서도 많은 정보를 찾을 수 있는데, 대부분 홍보 형식이어서 자세한 정보를 얻기 위해선 저자처럼 한달 살기를 경험한 사람들에게 얻는 정보가 정말 소중한 정보인 것이다.


말레이시아에 한달 살기를 하려는 대부분의 목적이 어학 특히 영어 학습이어서 출발 2~4개월 전에 국제학교나 어학원을 가장 먼저 선택하고, 그 다음 학교와 가까운 숙소를 정하는 게 보통이다. 그 다음은 일정에 맞는 저렴한 항공권을 구입하면 큰 일(BIG 3)은 준비됐다고 봐야한다.


그 다음에는 교통수단으로 차량 렌트를 위해 국제운전면허증을 준비하고, 차량은 인터넷 카페를 통해 준비이다. 그리고 현지에서 사용할 국제 현금 카드 (우리 EXK 체크카드)와 여행자보험, 휴대폰 로밍, 환전 등의 준비를 하면 된다고 한다. 요즘은 무료통화나 카카오톡 등을 많이 사용하기 때문에 로밍은 급한 일이 생겼을 때 사용하면 될 것 같다.


그 다음은 현지에서 사용할 물품을 준비하는 것인데, 미리 메모해놓고 대략 출발 1주일 전부터 짐싸기를 하면 좋다고 한다. 저자의 물품 목록을 보니 대부분 아이들 옷과 물품, 비상약, 먹거리 등이었다.


국제학교 정보는 School Advisor (http://schooladvisor.my)로 접속하면 말레이시아의 모든 국제 학교 정보를 한눈에 볼 수 있다고 한다. 저자는 쿠알라룸푸르의 KLCC 인근에 위치한 국제학교를 알아봤는데, 대부분 한국 어학원과 연계하여 진행되는 캠프가 많다고 한다.

어학원은 선생님들의 국적과 전공, 한 반의 학생수, 수업 방식 등을 기준으로 알아봤다고 한다. 선택하는 기준은 개인차 이기 때문에 자신만의 기준으로 찾아보면 좋을 것 같다. 유치원은 가격은 저렴하지만 환경이 열악할 수 있기 때문에 보육적인 측면에서는 환경이 괜찮은 곳으로 하면 좋다고 저자는 조언한다.




한달살기를 하려면 그 나라에 대해 알고 가는 것이 좋다. 저자는 독자들에게 말레이시아에 대해 간단한 소개를 이 책에 포함했다. 그리고 가장 필요한 정보 중 하나인 교통수단, 자주가는 맛집, 쇼핑몰 & 대형마트 등의 정보도 쏠쏠하다. 쿠알라룸푸르에서 아이들과 함께 가기 좋은 곳의 정보와 비용 절감 꿀팁 등 다양한 정보가 담겨있다. 


특히 저자가 한달살기를 하면서 경험했던 것을 기반으로 한 이거저것 알아 두면 좋은 것들의 정보가 정말 유용했다. 말레이시아 한달 살기를 하는데 쿠알라룸푸르와 조호바루 중 어느 곳을 선택할지, 수질문제, 한국 학교나 어린이집,유치원 문제 등 현실적인 내용에 대한 정보를 아주 친절하게 알려주어 좋았다.




그중에서도 가장 중요한 내용은 비용일텐데 저자 포함 4명의 아이들이 1달 동안 생활했던 비용에 대한 내용이 담겨있어 한달살기를 준비하는 분들에게 정말 유용한 정보가 될 것이다.


나도 기회가 되면 아이들과 함께 말레이시아 한달살기에 도전해봐야겠다.


출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

#말레이시아한달살기 #말레이시아 #쿠알라룸푸르 #쿠알라룸푸르한달살기 #조호바루한달살기 #조호바루 #한달살기 #지성과감성 


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고수의 투자법 토지분할 실전투자 - 쪼개고 합쳐서 땅값을 올려라 천기누설 토지투자 4
이인수 지음 / 청년정신 / 2019년 8월
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한 필지로 된 덩어리의 큰 땅보다 작은 필지의 토지가 평당 매매가격이 대체로 높다고 한다. 그래서 큰 덩어리의 땅이 잘 팔리지 않아 매도자는 땅을 팔기 위해 많은 방법을 구상한다고 한다. 반면 여유 자금이 부족해 작은 필지의 땅을 구하는 것도 힘들고 큰 필지의 땅은 부담으로 다가온다고 한다. 그러면 어떻게 하는 것이 좋을까? 하나의 방법은 큰 필지의 땅을 분할하여 매입하는 방법이라고 한다. 이는 많이 번거롭지만 매도자나 매수자의 양쪽의 요구를 만족하는 매매법이라고 한다.


토지분할은 2006년 3월부터 허가를 받아 절차를 밟을 수 있도록 되어 있다고 한다. 토지거래허가구역이나 투기지역은 분할 절차가 까다로우니 사전 확인 절차가 필요하다고 한다. 한편 토지분할 제한법이 생긴 이유는 기획부동산들의 무분별한 토지분할을 방지하기 위해서라고 한다. 흔히 뉴스에 나오는 기획부동산들의 불법행태와 토지투자에 대해 잘 알지 못하는 수요자들의 피해를 방지하기 위해서다.


필지분할과 지분분할의 의미도 확인해둘 필요가 있다.

필지분할은 투자한 토지를 균등하게 나누어 명의대로 나누어 갖는 것이고, 지분분할은 투자한 토지를 균등한 지분으로 나누는 것이다. 악질적인 기획부동산들은 지분분할의 한계가 없는 점을 악용하여 투자자들에게 지분분할 투자로 유도하여 사기를 치는 경우도 많다고 한다. 이런 경우는 피하는게 상책이지만, 몰랐던 사실이나 부동산 정보를 얻기에는 괜찮다고 저자는 얘기한다.


이 책의 1장에서는 토지분할의 개념과 토지분할 절차, 사례를 통한 주의점, 위험요소 등을 설명하고 있다. 또 분할의 반대인 토지 방합에 대한 절차와 사례도 함께 설명하고 있다.


2장에서는 토지 분할, 합병과 관련하여 토지의 투자에 대한 부동산 실무의 내용을 설명한다.


3장에서는 실제 사례를 통하여 토지분할투자 테크닉을 설명하고 있다.


마지막 4장에서는 토지분할 관련 세무, 등기 그리고 관련내용 Q&A 등을 다루며 마무리하고 있다.




대부분의 사람들이 내 땅을 갖고 싶지만 큰 돈이 없기 때문에 큰 덩어리의 토지를 분할하여 구매한다고 한다. 비록 기획부통산의 사기가 많지만 투자는 자신이 결정하는 것이기 때문에 투자엔 신중을 기해야 할 것이다.


부동산 투자, 특히 토지 투자에 대해서는 문외한인 나로서는 당장 이해가는 내용이 많지 않았는데, 이해한 바로는 토지 분할, 병합을 통해 단순히 땅값을 올려 돈을 버는 것이 아닌, 개발할 수 있는 땅으로 바꾸어 가치있는 땅으로 만드는 것이 목적인 것 같다. 


토지분할, 토지병합을 통해 땅에 투자하는 방법은 전문가가 아닌 이상 알 수 없었을 것 같은데, 이렇게 책으로 대중에 소개되니 많은 사람들이 어느정도 땅에 대해 관심을 가지고 다양한 투자를 할 수 있을 것이라 생각을 해본다.


출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다


#고수의투자법토지분할실전투자 #경제경영 #토지분할 #토지병합 #토지분할투자전략서 #코랜드연구소 #천기누설토지투자


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21C 영어교육혁명
최창욱 지음 / 러닝앤코(LEARNING&CO) / 2018년 6월
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저자는 아이들의 재능을 발견하고 발전시키는 것은 타이밍인데, 우리나라의 획일적인 교육관으로 인해 그 시기를 놓치는 것이 안타까워 이 책을 통해 아이들이 올바르게 영어를 습득하는데 도움이 되고자 저자는 이 책을 출간했다고 한다.

정부의 교육 규제로, 선행학습 금지법으로 아이들에게 미리 가르치는 것이 불법이지만, 이미 다 하고 있다. 아이마다 각자 재능과 성장 속도가 다른데 어떤 근거로 규제를 하는 것일까? 아마 책 속의 저자의 얘기에서 그 답이 있지 않을까?

이 책의 구성은 다음과 같다.
PART 1. 영어습득을 위한 기본적인 이론과 내용
PART 2. 영어습득을 위한 어휘, 듣기, 말하기, 읽기, 쓰기에 관한 올바른 개념
PART 3. 영어습득을 위한 심화개념
PART 4. 저자가 그동안 현장에서 개발한 것을 적용하여 성과를 낸 영어습득 방법

부가적으로 Kevin's thoughts에서는 평소에 생각해 왔던 교육에 대한 내용들에 대해서도 자신만의 의견을 독자들에게 전달한다.

그 내용들은 아래와 같다.
 - 올바른 영어교육의 방향을 제시하고자 우리가 받았던 교육 방식에 대한 회고
 - 21세기에는 누가 인재인가
 - 우리 아이들이 21세기 인재로 성장하기 위해서 어떤 교육이 필요한가
 - 가정 교육에 있어서 가장 중요한 공감 대화법

영어 조기교육을 찬성하는 영역과 반대하는 영역을 잘 살펴보면 보는 관점이 다르다고 한다. 언어 습득과 언어 학습의 관점, 서로 기준이 다르다보니 주장하는 내용 자체가 다를 수 밖에 없다.

이 책에서는 영어 습득 관점에서 얘기하고 영어 습득에 대한 저자의 17년간 영어학습 현장에서의 경험과 생각을 중심으로 설명되어 있다. 크게 보면 언어 습득이라는 개념으로 설명될 수 있다. 저자는 언어학자 촘스키가 주장한 언어습득장치 (LAD: Language Acquisition Device)의 개념을 설명하면서 모든 아이들은 언어학습장치를 가지고 태어나고, 만 5,6 세때 그 장치가 가장 왕성하며 사춘기 이후 쇠퇴한다고 설명하고 있다.


학부모들이 영어 학습에 있어 가장 궁금해하는 영어 조기 교육, 어떤 것을 먼저 가르쳐야 하는지, 언어 학습에서 어휘의 중요성, 언어와 문화의 관계, 멀티미디어 교육이 좋은지, 파닉스 교육의 장단점 등 많은 궁금증들을 해소하는 저자의 답변들로 이 책은 구성되어 있다. 

저자의 설명 자체가 저자의 경험, 또 언어 습득 이론들로 이루어져 있어 상당히 신빙성이 있고, 논리적이어서 아이들이 영어공부를 왜 해야하는지, 또 어떻게 해야하는지 근본적으로 생각해 볼 수 있는 기회를 준다.



남들이 하니까 내 아이도 해야겠다라고 막연히 하는 것이 아니라 영어 교육에 대한 목표를 확실히 해서 아이들의 교육을 임한다면 보다 더 나은 결과를 얻을 수 있을 것 같은 생각이 든다.


해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.

#21C영어교육혁명 #영어교육혁명 #영어습득이론 #영어습득원리



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초등 영단어, 단어가 읽기다 Starter 1 - 파닉스-단어-리딩 연결고리를 단단하게! 초등 영단어, 단어가 읽기다 Starter 1
키 영어학습방법연구소 저자 / 키출판사 / 2019년 8월
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초등 영단어, 단어가 읽기다 starter 시리즈는
단순히 영단어만 읽히는 것이 아니라 파닉스 -> 단어 -> 리딩 까지 연결고리를 단단하게 하는 것이 목적인 영단어 학습책이다.

교재는 starter 1, starter 2 두 권으로 구성되어 있고 
책 속을 살펴보면 본책 + 워크북 + 찬트 영상 + 단어 테스트 로 나뉘어져있다. 본책과 워크북은 분리되어 있고, 단어테스트 카드는 절취하여 사용할 수 있다.

온라인 부가자료로 www.englishbus.co.kr 에 접속해서 MP3, 본문답지, 단어 쓰기 노트, Unit Test, 패턴 영작 노트 등의 자료를 다운로드 받아 활용할 수 있다.



학습의 흐름은 다음과 같다.
첫번째 STEP1에서는 단어의 발음, 철자, 의미를 알아본다. 의미별로 단어를 연결해서 기억하는 방법을 제공하고 있고, 파닉스 규칙이 적용되어 있어 철자 암기가 쉽다.



두번째 STEP2와 STEP3에서는 단어 패턴을 확장하여 더 많은 단어를 익히도록 하고, 이로 인해 리딩 연결이 쉬워진다.



세번째 STEP4에서는 다양한 문장을 읽고 문제도 풀면서 익힌 단어를 확인하고, 리딩을 통해 발표 활동도 할 수 있다.



Starter 1에는 총 3개의 Chapter, 15 Units의 학습을 할 수 있으며 starter 시리즈는 총 2권이다. 각 Unit에서는 위에서 얘기한 학습 흐름대로 진행되고, 5개의 Unit을 학습하면 하나의 Chapter가 끝난다. 그러면 Chapter review를 통해 지금까지 배운 내용을 다시 한번 확인할 수 있다.

책 초반에 보면 학습 계획표를 볼 수 있다.
개인별로 학습 계획이 다를 수 있겠지만, 책에서 권장하는 학습 계획은 15 Units 기준 60일이다. 계산해보면 하나의 Unit을 2일동안 학습하는 과정으로 만들어진 계획이다.



각 Unit에 수록되어 있는 QR코드를 스캔하면 해당 Unit의 mp3 파일과 chant 영상도 볼 수 있어 학습을 다양하게 할 수 있다. 


책 후반부에는 영어단어를 이용한 게임도 할 수 있고, 수록된 단어테스트 카드를 절취하여 사용할 수 있다. 워크북와 해설집은 분리가 되어 있어, 본책 없이도 활용할 수 있는 장점이 있다.

이 책은 보고 느낀 점은 저학년 초등학생들이 쉽게 영어단어를 학습할 수 있도록 구성된 것 같고, 파닉스와 영어단어, 또 문장까지 연계된다는 점이 가장 큰 장점인 것 같다. 예전에는 단어만 익히면 그것으로 끝났는데, 문장까지 연결해서 활용할 수 있도록 구성한 점은 개인적으로 마음에 든다.

해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.
#초등영단어단어가읽기다 #초등영단어 #초등영어 #영단어배우기 #영단어학습 #키출판사



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그는 어떻게 부동산 1인 창업으로 10억을 벌었을까? - 부동산 투자의 숨겨진 진실!
박규남 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 8월
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이 책의 프롤로그를 읽다보면 사람에 따라 다르겠지만 저자가 자신의 부를 과시하는 듯한 느낌도 받을 수 있고, 아니면 엄청난 자신감을 보이고 있다고 느낄 수 있을 것이다. 저자는 자신이 독자들에게 부자가 되는 방법을 알려줄 수 있다며 밀당을 하면서 독자들을 자신의 책으로 독자를 끌어들인다.


저자는 부자가 되기위한 일반인의 첫걸음으로 부동산 사업 RIT(Real estate Invest Technic) 기법을 알아야만 가능하다고 강조한다. 과연 RIT기법은 뭘까? 아마 토지와 관련된 내용이 아닐까 싶다. 저자는 부자가 되기 위해선 토지가 답이라고 하지만 부동산 실무와 부동산 사업을 모르고서는 돈을 벌기 어렵다고 얘기한다. 겁날게 없는 마인드를 갖추고 부동산 이론과 실무을 갖춘다면 당신은 돈 벌 준비가 되어있다고 얘기한다.

땅 투자를 성공하려면 '국토종합계획'은 반드시 참고해야 한다고 한다. 토지 투자의 보물지도이기 때문에 국토연구원 홈페이지에서 꼭 확인하라고 한다. 국토종합계획은 20년주기로 수정,변경된다고 한다. 지금까지 4차가 나왔고, 앞으로 5차가 020년에 있을 예정이라고 한다. 5차 국토종합계획은 대한민국 전 국토의 개발 뼈대를 세우고 기존의 계획은 더욱 튼튼하게 보수하는 작업이기 때문에 이에 따라 신규계획과 기존계획의 구체전인 실천계획이 나온다고 한다. 국토종합계획은 토지에 큰 영향일 미치는 요소라 땅 투자를 하려면 꼭 알아두는 게 좋을 것 같다.
저자는 땅 투자 10단계 절대불변의 법칙을 소개하며 흔들리지 않는 땅 보는 법을 얘기한다. 이는 땅 투자 시 숲과 나무를 분석하는데 도움을 준다고 한다.

지주작업은 무일푼에서 수억 버는 부동산 사업이라고 하는데, 부동산 문외한인 나는 처음 듣는 얘기다. 이 책을 통해 이제서라도 알게된게 다행이고, 잘 알아두면 좋을 것 같은 생각이 들었다.

지주가 보유한 토지를 매도하게끔 설득시키는 작업, 땅을 팔 의사가 없는 지주에게 땅을 팔게 만드는 것이 지주작업이라고 한다. 즉 땅주인을 설득해서 땅을 팔게 하는 인간대 인간의 심리게임인 것이다. 무에서 유를 창조하는 작업이기도 하고, 큰 이익을 가져다 주는 작업이 지주작업이다. 저자는 지주작업, 마케팅, 브리핑 스킬 이 3박자가 맞으면 큰 돈을 벌 수 있다고 얘기한다.

부동산에서 수익을 실현하는 것은 싸게 사서 비싸게 파는 것이다. 어떤 투자든 마찬가지겠지만, 저자는 부동산은 특히 매도 능력이 중요하다고 얘기한다. 저자가 강조하는 RIT 기법을 알면 부를 쉽게 얻을 수 있다고 얘기한다. 그 외 부동산 1인 창업을 통해 SNS, 네이버 카페, 네이버 파워링크 이용, 출판 등 다양한 마케팅을 통해 자신을 알리고, 부동산 실무를 꼭 알아야만 성공할 수 있다고 한다.



이 책을 통해 느낀 점이 있다면 부는 쉽게 얻어지는 것이 아니라, 확실히 공부해야 한다는 것을 느꼈다. 나중에 땅 투자를 할 기회가 생긴다면 저자의 RIT 기법을 자세히 배워 활용해보고 싶.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

#부동산1인창업으로10억을벌었을까 #토지투자 #RIT기법 #박프로 #부창모카페



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