난생처음 특수경매 - 한 건만 성공해도 1년 연봉을 벌 수 있는 쉽고 재미있는 특수물건 경매
박태행 지음 / 라온북 / 2019년 8월
평점 :
장바구니담기



경매 초보자도 쉽고 재미있게 특수물건에 투자할 수 있다라고 시작하는 이 책은
특수물건 경매 초보자들에게 특수경매를 소개하고, 부동산 경매의 새로운 세계로 나아갈 수 있는 든든한 지침서이다.

저자는 특수경매는 한 건만 성공해도 웬만한 사람 1년치 연봉을 벌 수 있다고 얘기한다. 1년에 한건만 해도 생활할 수 있다는 얘긴데 그 말은 신중하고 엄격하게 검토할 시간이 충분하다는 얘기이다.

이 책의 구성은 다음과 같다.

1장에서 초보자가 특수경매를 해야하는 이유에 대해서 설명하고,
2장에서는 특수물건 경매를 위해 기본적으로 알아야 할 경매 절차와 입찰 방법을 설명한다.
3장에서는 특수경매의 핵심인 법정지상권의 의미와 경매에 대한 내용을 다룬다. 
4장에서는 유치권의 의미와 유치권 경매 방법을 설명하고,
5장에서는 지분경매의 의미와 방법, 성공 사례 등의 내용이 담겨있고,
6장에서는 기타 특수물건 투자에 대한 내용이다.
7장에서는 왕초보들을 위한 특수물건 경매하는 기술을 설명하고
마지막 부록에서는 특수물건 경매 초보자가 꼭 알아야 할 팁을 담고 있다.

특수물건 경매를 하는 이유는 누구나 하는 일반경매로는 고수익을 낼 수 없기 때문이라고 한다. 일반경매는 높은 가격에 낙찰되기도 하지만, 경매자들간의 출혈 경쟁으로 가격이 높아져 수익이 저조하다. 그렇기 때문에 낙찰받기도 어려워 수익을 위해서는 일반경매보다는 특수경매가 더 낫다고 저자는 현실적인 조언을 한다. 경매의 목적은 낙찰받기 위해서가 아니라 싸게 사기 위함이니 경매초보일수록 수익성이 좋은 특수경매부터 시작하라고 한다. 특수경매시장은 활짝 열린 시장이고 계약금만 있어도 투자 가능하다하니 특수경매가 꽤 매력적으로 다가왔다. 특히 지금과 같은 부동산 침체기에는 특수물건 경매가 수익을 보장하는 수단이라고 한다.

특수경매는 낙찰이 되어 나중에 팔 걱정이 없다는 얘기가 신기했는데, 저자의 경험으로는 누군가는 꼭 사러 오기 때문에, 팔 걱정을 한 적이 없다고 한다. 특수물건 경매가 어렵다는 인식이 많아 많은 사람들이 도전을 꺼려하는데, 그것은 선입견일 뿐 실상을 알면 그리 어렵지 않다고 한다. 환급성도 좋고 현금화하기도 좋다고 하니 특수경매가 정말 좋은 투자처로 보인다.


2장부터는 특수물건 경매의 절차 및 방법을 설명하고 있는데, 부동산 경매의 큰 틀에서 벗어나지 않는다. 경매 물건 대상이 일반 경매와 비교하여 다를 뿐 부동산 경매의 흐름을 알고 있다면 쉽게 이해할 수 있을 것이다. 이 책에서는 각각의 특수 물건 경매의 성공 사례를 설명하고 있는데, 특수경매가 초보자들도 쉽게 할 수 있다면, 

초보자들이 경매시 주의해야할 사항 또는 자주 실수하는 것들에 설명이 더 많았으면 하는 아쉬움도 있다. 하지만 문제가 생겼을때 해결하는 방법에 대한 설명은 꽤 자세히 나와있어 초보자들이 유심있게 봐야 할 내용이라고 생각한다. 
특수물건 경매, 이 책을 읽기 전에는 꽤 어려운 분야라고 생각했는데, 이젠 한번 도전해보고 싶은 마음이 생겼다.
출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

#경제경영 #난생처음특수경매 #특수경매 #특수물건시장 #특수물건경매



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
시장근본주의자는 주식시장을 이렇게 읽는다
이승조 지음 / 메이트북스 / 2019년 8월
평점 :
장바구니담기



대부분의 주식투자관련 서적을 보면 주식에 대한 개념부터 HTS, MTS 사용하는법, 용어 정리, 차트 분석법 등 다양한 내용을 설명한다. 그런 내용들이 주식투자를 처음하는 사람들에게는 필요한 정보이긴 하다. 하지만 이 책에서는 다른 책과는 다르게 시장근본주의자라는 개념으로 주식시장을 바라보는 시각에 대해 설명한다. 이 책의 추천사를 보면 저자의 투자법에 많은 사람들이 배우고, 또 성공적인 주식투자를 했다는 것을 알 수 있는데, 특히 파생상품에 대한 이해를 할 수 있다는 내용이 눈에 띄였다.


책에서의 저자의 말을 빌리면 시장근본주의랑 본인의 생각이나 판단보다 '시장이 항상 정답이다'라는 자세로 실전에 대응하는 것을 의미한다고 한다. 시장근본주의자는 시장을 판단할 때 수많은 변수를 고려해 '실제 시장은 어떻게 작동하는가'라는 부분에 중점을 두면서 예상과 다르게 시장이 흘러가도 '시장이 정답이다'라는 마인드로 실전 대응에 집중한다고 한다. 시장근본주의자들은 생각과 반대로 시장이 움직일 때 우선 시장의 움직임에 맞춰 실전 대응하다가, 나중에 그들이 예상한 방향으로 흘러가면 그에 맞는 전략대로 대응한다고 한다. 즉 시장의 흐름을 물 흐르듯이 순응하는 투자 행위와 철학이 시장근본주의라 할 수 있겠다.


종목에 대한 설명보다는 시장의 전반적인 내용에 중점을 둔 이 책은 나무보다는 숲을 보는 시각을 독자들에게 전달해주고자 한다. 저자가 얘기하는 탐정적 시각과 사고로 시장을 바라보는 법. 시스템 사고와 비즈니스 프로파일링으로 시장을 읽는 법 등 주식 시장을 큰 틀에서 이해하는 것이 주식투자 입문자들에게 더 나은 정보라고 강조하고 있다.
특히 주식 시장의 중요한 트리거 중 하나인 양적 완화와 관련되어 주식시장의 흐름을 사례 분석을 통해 설명하였고, 옵션만기일 전후의 시장동향을 확인하거나 만기일 전후 중요한 이벤트 들에 대한 설명은 주식시장을 폭 넓은 시야로 바라보는데 큰 도움을 줄 것이다.




책의 추천사에서도 언급한 파생상품에 대한 설명도 눈여겨 볼만 하다. 얼마전 뉴스에서 파생상품으로 인해 해당 상품을 투자한 많은 투자자들이 큰 손해를 봤다는 소식을 접했다. 파생상품은 큰 수익을 가져오지만, 큰 손해도 볼 수 있는 고위험 상품이다. 저자는 파생상품시장을 읽어야 시장의 그림자를 볼 수 있다고 강조하며 파생상품의 투자역사의 물줄기와 파생상품의 수학적 구조를 반드시 공부하라고 저자는 얘기한다.

이 책에 나온 내용들을 보면 저자의 35년간의 노하우가 담긴 좋은 내용들이다. 
개인적으로는 주식투자의 초보자들이 당장 보기에는 내용을 이해하기 힘들고, 투자를 어느정도 한 분들이 읽어 본다면 큰 도움이 될 것 같다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

#시장근본주의자들은주식시장을이렇게읽는다 #시장근본주의 #시장근본주의자 #주식투자 #무극선생 #이승조 #메이트북스



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
Highlights 한 권으로 끝내는 숨은그림찾기 : 점보 (Jumbo)
하이라이츠 어린이 (Highlights for Children) 지음 / 소란i(소란아이) / 2019년 8월
평점 :
장바구니담기



Highlights 사에서 출간하는 숨은그림찾기 시리즈 중 이 책은 제목처럼 한 권으로 끝내는 숨은그림찾기 Jumbo입니다. 책의 크기도 크지만 책 두께도 상당해요. 목차를 보니 숨은그림찾기 그림이 약 200 장면 이상이 담겨있습니다. 전 세계 1,000만 부모가 선택한 하이라이츠 숨은그림찾기 시리즈의 최고의 종합편이라고 하니 그 이름을 하는 것 같아요.
숨은그림찾기는 아이들에게 집중력과 관찰력을 키워주는 좋은 놀이이기도 하고, 찾는 재미와 희열을 주는 효과도 담겨 있습니다. 특히 Highlights 사의 숨은그림찾기는 그림의 퀄리티도 좋고 난이도도 다양하여 모든 연령대의 아이들이 즐기기 좋습니다.

숨은그림찾기를 마치면 목차로 가서 해당 숨은그림찾기에 x표시를 하면, 내가 해냈다하는 성취감도 느낄 수 있습니다. 


또 책 표지 안쪽에 보면 숨은그림 아이템을 총 몇개나 찾았는지 확인하는 페이지가 있어 그 어떤 숨은그림도 소홀히 할 수 없도록 합니다.


각 숨은그림 장면를 보면 제목과 숨겨진 물건에 한글과 영어가 함께 표기되어 있어,
아이들이 자연스럽게 영어단어도 보면서 익힐 수 있는 기회도 만들어집니다. 1500개 이상의 숨겨진 물건이 있으니 아이들이 1500개의 한글단어와 영어단어를 보는 기회도 되겠지요.


아이와 이 책의 숨은그림찾기를 해봤는데, 시간 가는 줄 모르고 몇 페이지를 금새 하게 되더라구요. 이 책 '한 권으로 끝내는 숨은그림찾기 Jumbo'로 아이들과 재미난 시간을 보낼 수 있어 좋았습니다.

해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.

#숨은그림찾기 #한권으로끝내는숨은그림찾기Jumbo #Highlights #HiddenPictures #하이라이츠어린이



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
추석 전날 달밤에
천미진 지음, 정빛나 그림 / 키즈엠 / 2019년 8월
평점 :
장바구니담기



예전에 추석과 같은 큰 명절이면 가족 뿐만 아니라 친척들이 다 모여서 오손도손 함께 지내며 음식도 만들고 송편도 만들고, 커다랗게 뜬 보름달을 보면서 소원도 만들고, 전통놀이도 하곤 했는데, 요즘은 이런 모습을 보기 힘들게 사실이다. 아직 예전과 같은 모습을 갖고 있는 가족들도 많지만 우리 집을 포함해 많은 사람들이 그러하지 못하다. 명절 연휴라고 여행을 다니거나, 친척들 간의 교류가 없는 사람들이 늘어났고, 명절을 지내지 않는 사람들도 종종 있는 것 같다.




이 책은 화목한 추석 전날 밤 모습들을 잘 보여준다.
온 가족이 모여 송편을 빚으면서 각자 소원을 빌고, 아이들은 자신이 만든 송편을 소중히 여기는 모습은 옛 추억을 되살리기에 충분하다. 
할머니는 곧 태어날 손주에 대한 소원, 작은 엄마는 곧 태어날 아기에 대한 설레임, 할아버지는 할머니가 안 아팠으면 하는 소원, 아빠는 할아버지, 할머니가 오래 사셨으면 하는 소원들...
각자의 소원들이 송편에 담겨 예쁜 모습으로 다시 태어난다. 뒷산에서 따온 솔잎을 가마솥에 송편과 함께 넣고 모락모락 익어가는 송편들을 보며 옛 명절의 모습이 지금도 계속 되었으면 하는 바램이 있다.



아이들에게는 요즘 명절의 모습이 또 다른 추억이겠지만, 내 어렸을 적 명절의 모습을 보여주고 싶은 소망이 있다. 가족간의 왕래가 줄어들고, 연락도 뜸해지니, 명절에도 서로 찾지 않는 현실이 안타깝기만 하다. 이 책을 보면서 옛날 추석땐 이랬었는데 요즘은... 아이들에게도 오손도손 화목한 추석의 추억을 만들어주고 싶다. 곧 추석이 다가오는데, 이번 추석엔 책의 내용처럼은 안되겠지만 나름 행복한 추석명절이 되도록 노력해봐야겠다.

이 책의 앞장에 QR코드가 있는데, QR코드를 스캔하면 키즈멘토리라는 앱을 통해 동화구연을 들을 수 있다. 아직 이 책의 영상이 제작되지 않았지만, 음성은 서비스되고 있다. 영상이 완성되면 다시한번 들어봐야 겠다.




해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.


#동화 #추석전날달밤에 #추석명절 #명절모습 #키즈멘토리 #동화구연



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
나는 사진작가가 될 거야! 어린이 작가교실 2
양정원 지음, 바람숲그림책도서관 기획 / 고래가숨쉬는도서관 / 2019년 4월
평점 :
장바구니담기



이 책은 바람숲그림책도서관에서 진행되는 '어린이 그림책 작가 교실'을 통해 꼬마작가가 만든 책이다. 아이들 스스로 자신의 경험과 상상을 이야기로 구성해 보고, 그 생각을 글과 그림으로 구체적으로 표현하면서 꼬마 작가가 되는 것이다.

아이들은 스스로 이야기를 구성하고 하나하나 완성해간다고 한다. 어떤 것을 처음부터 끝까지 전체를 구성한다는 것이 어른도 힘든 일인데, 아이들이 직접 해낸다는 것이 꽤 놀라웠다. 이런 시간은 아이들에게 커다랗고 즐거운 추억이 될 것이다.

이 책의 저자 양정원양은 강화초등학교 4학년의 학생이다.
자신의 생각과 경험을 바탕으로 재미있는 그림책을 만들었다.

책 속의 내용을 살짝 보면
얼마전 너무나도 사랑스러운 동생이 태어났는데, 학교에서도 친구들과 놀때도 동생이 보고 싶어졌다. 그래서 저자가 택한 방법은 아기 사진을 찍는 것이었다. 사진을 찍어 놓으면 어디서든 볼 수 있으니까... 그러면서 자연스럽게 친구사진, 여행사진, 가족사진 등 다양한 사진을 찍게 되었고, 사진작가가 되겠다는 꿈까지 갖게 되었다.





이야기의 흐름이 자연스럽고 초등학생의 마음을 잘 표현한 그림책이다. 실제로 저자는 동생이 생겼으면 좋겠다고 생각했는데, 고대하던 동생이 생기니 동생이 계속 보고 싶어 사진을 찍게 되었고, 그러면서 자신의 꿈이 사진작가가 되는 것까지 잘 표현했다. 그림도 깔끔하게 잘 그려서 이야기와 잘 어울렸다.



꼬마 작가의 멋진 그림책을 읽으면서 많은 아이들이 자신의 생각을 그림책으로 표현하는 기회를 많이 가졌으면 좋겠다는 생각을 해본다. 

해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.

#동화 #나는사진작가가될거야 #어린이작가교실 #바람숲그림책도서관



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo