천천히 재생 - 공간을 넘어 삶을 바꾸는 도시 재생 이야기
정석 지음 / 메디치미디어 / 2019년 8월
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도시는 생명체이다.
대학 시절 엉겁결에 선택한 전공을 공부하면서, 또 도시를 공부하면서 저자가 깨달은 것이다. 도시를 구성하는 작은 마을도 생명체이고, 그 안의 사람들, 동,식물 모두 다 생명체이고 전체 국토가 한 덩어리인 '한 몸 생명체'라고 정의한다. 도시가 생명체라면 도시 재생은 아파하는 도시, 죽어가는 도시를 되살리는 것, 도시의 생명을 다시 살리는 일이라고 한다. 저자는 도시 하나만의 재생을 넘어 지역과 지방을 다시 살리는 일을 '삶터 재생' 또는 '삶터 되살림'이라는 말로 표현한다. 저자는 지금 우리가 살고 있는 한 몸 생명체가 어떤 위기에 처해있는지에 대해 언급하고, 한발 먼저 위기를 감지하고 앞서서 노력해오고 있는 일본의 사례를 소개하면서 삶터 되살림에 대한 논의를 하고자 한다.


우리는 여전히 개발 시대의 그늘과 모더니즘의 관성에서 벗어나지 못하고 있다고 한다.
마을과 도시와 국토를 소중히 지키고 오래오래 돌봐야 할 한 몸 생명체인데, 쓰다 버려도 좋을 물건이나 이익을 뽑아낼 상품으로 여기고 함부로 대한 결과 도시는 점점 그 기능을 못하고 있다. 그렇기 대문에 도시 재생, 삶터 재생, 삶터 되살림은 필요한 것이다.


저자가 제안하는 삶터 되살림 5원칙은 다음과 같다.

첫째, 삶터 되살림의 궁극적 목표는 삶의 되살림이다. 즉, 삶터에서 시민들이 건강하고 행복하게 살도록 해주는 일이다.
둘째, 삶터 되살림의 '우선순위'는 수도권, 대도시, 신도시가 아니라 지방과 시골과 구도심을 살리는 것이 우리가 지향해야 할 과녁이다.
셋째, 삶터 되살림의 '방향'은 외연 확장에서 내부 재구축으로 바꿔야 한다.
넷째, 삶터 되살림의 '접근 방법'은 각자도생이 아닌 연대와 협력이어야 한다.
다섯째, 삶터 되살림의 속도는 '천천히'다.

위 5가지의 원칙을 지키는 선언을 하고 실제로 행동으로 옮겨보자. 

1장 도시를 되살린다는 것이 무엇인지, 어떻게 도시를 되살릴 것이닞에 대한 근본적인 얘기를 담고 있다.
2장 우리나라가 개발 시대에서 재생 시대로 넘어오는 과정과 경위에 대한 내용이다.
3장과 4장은 지방 재생을 위해 노력하는 한국과 일본의 정책과 사례가 담겨있다. 3장은 일본의 사례, 4장의 한국의 사례이다.
5장은 삶터를 되살리는 궁극적인 목적이 '행복'에 있다는 이야기가 담겨있다.


그동안 우리가 사는 도시는 신도시, 뉴타운 이라는 이름으로 수도권 지역에 너무나 많은 개발로 인해, 수도권에만 인구가 밀집되어 있고, 지방에서는 대도시 외에는 사람들이 점점 줄어들고 있는 현실이다. 이에 반해 이웃나라 일본에서는 도시 재생과 함께 지방 창생 정책으로 지방을 활성화하는 정책이 이미 시작되었다.

일본과 관계가 틀어지기 전만해도 우리나라 사람들이 일본 지방 도시에 여행을 많이 갔으니 일본의 정책은 어느정도 성공적이라 할 수 있다. 일본도 처음부터 도시 재생이 순조롭게 이뤄진 것은 아니었다. 2000년대 초, 도쿄에서는 도시 재생을 명분으로 진행해 온 대규모 개발 프로젝트가 실제로는 마을과 도시를 파괴하고 있다며 비판의 목소리가 높았다. 그 이후 도시재생특별조치법에 의해 개발 프로젝트에서 벗어나 지방에 일자리를 만들어 마을공동체를 회복하는 방식으로 바뀌었다고 한다. 그렇다면 우리나라는 어떤 상태인가? 일본에 비해 아직 시작단계이지만, 몇가지 사례를 들어보면 자연을 강조한 유형, 부농을 강조한 유형, 교육을 강조한 유형, 귀농을 강조한 유형, 문화예술을 강조한 유형 등 각 지방마다 특색에 맞게 지방을 살리려는 노력이 시도되고 있다고 한다.

우리나라의 개발 정책을 보면 대부분 대도시나 수도권에만 집중되어 있고, 지방의 개발 정책은 그리 많지 않은 것이 현실이다. 저자가 책에서 강조한 것 처럼 부동산 집값을 잡겠다고 수도권 주변에만 개발할 것이 아니라 인구의 지방 분산을 독려하고, 지방 개발을 위해 한발한발 나아가는 것이 어떨까하는 생각을 해본다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

#인문 #천천히재생 #도시재생 #도시는생명체



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문을 여는 첫 번째 사람 - 자폐아 칼리, 세상을 두드리다 푸르른 숲 25
아서 플라이슈만 외 지음, 김보영 옮김 / 씨드북(주) / 2019년 9월
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얼마전 자폐아가 주인공인 영화를 봤다. 아직은 자폐아에 대한 이해가 부족하고 차별적인 시선을 갖고 있는 것이 영화 속이나 현실이나 같다. 자폐아에 대한 영화나 드라마를 보면 가족들의 희생, 헌신이 아니면 그들은 생활하기 힘들다. 어떤 의학적인 확인보다 부모의 그리고 가족들의 사랑으로 자폐증을 확인할 수 있다.


이 책의 저자 아서 플라이슈만과 그의 아내 태미도 칼리가 태어났을때부터 그녀의 이상현상을 치료하기 위해, 원인이 어떤 것인지 알기 위해 다방면으로 노력했지만 허사였다고 얘기한다. 그리고 아내의 림프종 진단으로 인해 칼리의 조기 교육(개입)에 대해 신경을 쓰지 못했다고 한다. 가족 중에 한명만 아파도 신경쓸 것이 많은데, 저자 아서는 아내의 병과 딸의 더딘 성장에 힘들었을 것이다. 하지만 저자는 잘 견뎌냈고, 가족의 힘으로 모든 난관을 극복했다고 해도 과언이 아니다. 



물론 전문가들의 도움이 없었다면 칼리는 지금의 정상에 가까운 상태로 성장하지 못했을 것이다. 언어 병리학자인 바브와 보조 교사인 하워드 등 칼리의 치료팀이 없었더라면 칼리의 성장은 없었을 것이라 생각한다. 부모의 헌신적인 노력도 중요했지만, 칼리를 치료하고 도와준 분들의 노력이 가장 크게 와닿았다. 칼리는 제대로 말은 못하지만 보조 장치인 음성 출력 장치를 통해 자신의 의견을 낼 수 있고, 남들과 대화도 할 수 있으며, 자신의 생각대로 글도 쓸 수 있다. 그렇게 자신의 의견을 표출하게 되면서, 나중에는 미국의 유명한 TV쇼인 엘렌 쇼에 자신의 연설문이 읽히게 되었는데, 칼리는 그때 어떤 느낌이었을까? 가족들과 주변 사람들이 모두 환호했고, 나 역시도 칼리의 연설문이 소개되는 장면은 큰 감명을 받았다.



칼리는 아직 어리고 아직도 성장 중이다. 칼리는 사람들이 자폐증에 대한 편견을 없애기 위해 열심히 노력하고 홍보 중이라고 한다.

그녀의 도전에 큰 박수를 보낸다. 



해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.


#문을여는첫번째사람 #자폐증 #자폐아 #기적의감동실화 #씨드북


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미국의 대통령 : 역사의 기초를 다진 위대한 리더들 - 미국을 만든 사람들 1 세계통찰 시리즈 미국편 1
한솔교육연구모임 지음 / 솔과나무 / 2019년 9월
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세상을 통합적으로 바로보는 통찰력 있는 교육을 꿈꾸는 한솔교육연구모임에서 지은 <세계 통찰> 시리즈는 현대를 살아가는 이들에게 꼭 필요한 도움을 줄 수 있는 내용이라는 판단 아래 그 동안의 연구 성과물을 책으로 만든 것이다. 그 중 가장 첫번째로 미국을 이끈 리더들에 대한 얘기를 담은 책을 만났다. 미국은 지난 세기를 비롯하여 21세기 역시 세계에서 주도권을 쥐고 있는 나라이고, 미국적 가치가 전 세계에 큰 영향을 미치고 있다. 그러기에 미국에 대해 이해하는 것이 현재를 살아가는 이들에게 도움을 될 것이라고 저자들은 생각하고 있다.

이 책에는 위인전에도 많이 등장하는, 조지 워싱턴, 토마스 제퍼슨, 에이브러햄 링컨, 시어도어 루스벨트, 우드로 윌슨, 프랭클린 루스벨트, 마지막으로 드와이트 아이젠하워까지 현재의 미국을 만든 7명의 리더들에 대한 얘기를 담고 있다.

왜 먼저 미국일까? 미국은 정치, 경제, 문화 등 각 분야에서 20세기 이후 전 세계에 큰 영향을 미치고 있기 때문에 미국에 관한 지식이 없으면 세계를 제대로 이해할 수 없기 때문이다. 미국을 제대로 알게 된다면 세상이 돌아가는 힘의 원리를 더 잘 알 수 있을 것이라고 책에서는 얘기한다.
이 책을 통해 미국 역사에 뚜렷한 족적을 남긴 대통령들을 살펴봄으로써 과거 신생독립국가에 지나지 않았던 미국이 초일류국가로 거듭난 성장 과정을 알 수 있을 것이다.



 - 영국으로부터의 독립전쟁을 승리로 이끌고, 미국의 헌법을 제정하고, 그 새 헌법에 따라 100% 지지율로 당선된 미 합중국 초대 대통령 조지 워싱턴

 - 독립선언서의 초안을 작성하고, 프랑스 지배지였던 루이지애나를 사들여 미국의 영토를 늘린 미국의 3대 대통령 토마스 제퍼슨

 - 노예 해방을 선언하고, 미국인들에게 가장 존경받는 최초의 서민 대통령인 16대 대통령 에이브러햄 링컨

 - 파나마 운하를 건설하고 최초의 진보주의 대통령인 26대 대통령 시어도어 루스벨트

 - FRB를 설립하고, 1차 세계대전을 종결시킨 28대 대통령 우드로 윌슨

 - 경제 대공황 시기에 취임하여 뉴딜정책으로 경제 부흥에 힘쓴 32대 대통령 프랭클린 루스벨트

 - 제 2차 세계대전의 전쟁영웅이면서 복지정책에 힘쓴 34대 대통령 드와이트 아이젠하워까지


이들 7명의 대통령들은 재선까지 하여 8년동안 역임하였고, 특히 프랭클린 루스벨트는 4선까지 한 역대 최장수 대통령이다. 어릴 적 위인전을 읽으면서 알게됐던 미국의 리더들의 기억과 더불어 이번에 읽은 내용이 다시 새롭게 덧붙여져 미국이라는 나라가 어떻게 성장할 수 있었는지 다시 알 수 있는 계기가 되었다. 이렇게 미국의 역대 대통령 중 미국의 역사를 만든 7명에 대한 내용만 읽어봐도 미국이 왜 현재 세계에서 가장 큰 영향력을 미치는 나라인지 쉽게 이해되었다. 아마도 미국은 이처럼 단단히 다져진 나라이기 때문에 앞으로도 크게 무너지지 않고 세계에 영향력을 미치는 나라로 있을 것 같다.
총 16권으로 이뤄진 세계통찰 시리즈의 다음 책이 빨리 읽고 싶어졌다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

#서양사 #세계통찰역사의기초를다진위대한리더들 #역사의기초를다진위대한리더들 #미국대통령 #미국의리더들 #한솔교육연구모임 #세계통찰



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부자의 계산법 - 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택, 꼬마빌딩까지 돈 되는 부동산 ‘엑셀 수익계산기’로 PICK!
민성식 지음 / 진서원 / 2019년 9월
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왕초보를 위한 부동산 모의투자 실천 툴, '엑셀 수익계산기'를 만든 민성식님이 왕초보 투자자들을 위해 책을 만들었다.


저자 민성식님은 20년 넘게 부동산을 개발하고 자산을 운용하는 관리자로 일해왔다. '공적부자'라 불리는 부동산 큰손들과 함께 일하면서 그들의 투자패턴과 관리 노하우를 습득할 수 있었고, 그들의 투자기법에서 액기스를 뽑아내어 투자 프로세스를 '엑셀 수익계산기'로 응축시켰다고 한다.

자주 변경되는 '부동산 법규'와 '세금', 예산에서 놓치기 쉬운 '수수료' 등의 항목을 자동으로 계산되도록 만들면서, 중요한 맥락은 놓치지 않고 5단계로 정리하는 쉬운 계산기이다.


이 책에서는 독자들에게 '엑셀 수익계산기'로 모의투자 하는 법을 알려주고 있다.

저자의 네이버 블로그(http://blog.naver.com/parisboys)에 접속한 후 필요한 엑셀 서식을 다운로드 받는다. 이때 책 속의 쿠폰을 이용할 수 있다.

일반적으로 부동산 투자시 고려할 사항을 5단계로 나누는데, 모의 투자시에도 활용할 수 있다.

첫째, 투자 전략을 수립하고,

둘째, 투자 지역을 선정하고,

셋째, 가용 자금을 검토하고,

넷째, 수입 및 지출비용을 분석하고,

다섯째, 매각 가정을 하면

수익률이 자동 계산되고, 투자를 결정하는 단계까지 이르게 된다.


책 속에는 모의투자 적용사례 10가지를 들면서 실제 수익이 어떻게 났는지도 확인할 수 있다.

이 책은 총 3가지의 마당과 부록으로 구성되어 있는데,

첫째마당에서는 부자들 특히 개인부자가 아닌 공적부자들이 어떻게 부동산 투자를 하는지에 대한 예시와 설명을 하고 있다.

저자는 공적부자들의 부동산 규모와 수익을 예시로 들면서 부동산의 가치와 수익률을 숫자로 표현하면 이해도 쉽게 전략을 짜기도 쉽다고 한다.

돈이 돈을 번다는 말이 있듯이 돈의 규모가 클수록 가져가는 이익도 더 클 수밖에 없다.


둘째 마당에서는 공적부자의 이기는 투자법 4단계를 확인할 수 있다.



1단계는 투자 검토단계로 법적위험을 감내할 수 있는가? 이다.

투자 전 점검해야 하는 다양한 위험들(법적 위험, 물리적 위험, 재무 위험, 매각 위험)에 어떻게 대처해야 하는지에 대한 내용이 담겨있다.


2단계는 자금 계획 단계로 수익과 직결되는 가장 중요한 부분이다.

투자자금 계획서를 작성하고, 대출 계획, 합법적 절세 방안, 부대 비용 등 다양한 내용의 자금 계획의 내용이 담겨있다.


3단계는 보유할 때 리스크는 줄이고 수익은 높이는 보험과 관련된 내용을 다룬다.


4단계는 매각과 관련된 내용으로 매각 일정과 매각 시 비용을 최소화 하는 방안이 담겨있다.


이렇게 공적부자들의 4단계만 잘 따라하면 부자들처럼 수익률이 높은 부동산 투자를 할 수 있을 것이다.


하지만 실제 투자에 앞서 엑셀 수익계산기를 통하여 모의 투자를 함으로써 투자의 안목을 넓히고 실패하지 않는 투자를 해야할 것이다.


그래서 셋째 마당에서는 부자의 계산법을 엑셀로 익히는 방법이 나와있다. 연령대별로 1기(사회초년생), 2기(신혼부부), 3기(다자녀부부), 4기(정년준비), 5기(은퇴시기) 로 나뉘어 어떻게 투자를 하고, 실제 엑셀 수익계산기에서는 어떻게 수익률이 나오는지 잘 살펴볼 수 있다.




마지막 부록에서는 엑셀 수익계산기 작동법과 세금 및 기타비용 계산법에 대해서 배운다.


책 속의 중간중간 TIP을 활용해 부동산 투자와 관련된 꼭 기억해야할 내용들을 별도로 설명하고 있다.


엑셀 수익계산기를 통해 한눈에 보이고 이해되는 숫자로 표시된다면 부동산 투자가 더 쉬워질 것 같다.



해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.


#부자의계산법 #엑셀수익계산기 #부동산투자 #공적부자 #돈되는부동산


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큐브수학S 실력 standard 1-1 (2020년) 큐브수학S (2020년)
동아출판(참고서) 편집부 엮음 / 동아출판 / 2019년 8월
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동아출판(주)에서 나온 큐브수학S 실력은 초등 수학 전문서로 주제별 3단계(유형-확인-강화)로 다양한 문제 유형별로 학습하여 마스터할 수 있고, 연습-단계-실전의 서술형 3단계 학습을 통해 서술형 문제를 완벽하게 대비할 수 있습니다. 또 진도북과 매칭북의 문제를 1:1로 매칭시켜 학습한 내용을 똑같게 복습할 수 있도록 도와줍니다.


이번에 만난 책은 동아출판(주)에서 출간된 수준별 맞춤 수학 3단계 STEP 학습서인 큐브수학S 실력 입니다.


큐브수학S는 3단계는 

개념부터 탄탄하게 잡아주는 큐브수학S 개념(START),

모든 문제 유형을 마스터할 수 있는 큐브수학S 실력(STANDARD),

상위 1%를 가고 싶은 학생들을 위한 큐브수학S 심화(STRONG),

이렇게 구성되어 있습니다.


만약 초등학교 1~2학년 수학 문제집을 어떤 것을 고를까 고민이 되신다면 큐브수학S 실력을 안성맞춤 학습서인 것 같습니다.


큐브수학S 실력은 진도북과 매칭북, 2권으로 구성되어 있는데 매칭북이 분리형태로 구성되어 있어 문제를 풀때 따로 보관할 수 있습니다. 

이 책에는 총 5단원의 내용이 담겨 있고, 진도북 뒷편에 표준 진도표를 통해 진도북의 학습 분량과 매칭북의 페이지, 그리고 공부한 날을 체크할 수 있도록 합니다. 아이들의 실력과 선호도에 따라 다르겠지만, 기본적으로 하루에 1회차의 진도북과 매칭북 문제를 풀고, 수학을 좋아하는 아이라면 한번에 2회차의 문제를 풀어도 좋을 것 같습니다.





진도북의 구성은 다음과 같이 이루어져 있습니다.



STEP1 개념 완성하기는 해당 단원의 개념을 배우고 개념 확인 문제를 통해 이해한 개념을 완벽하게 익힙니다. 또 기본 유형 문제로 해당 단원의 다양한 유형의 문제를 풀도록 도와줍니다.



STEP2 실력다지기는 학교 시험에 잘 출제되는 문제와 유형-확인-강화의 3단계로 다양한 유형의 문제를 학습하도록 도와줍니다.

특히 문제 위의 키워드를 통해 해당 문제가 어떤 문제인지 파악할 수 있도록 도와줍니다. STEP2의 후반부에는 약점 체크 문제를 통해 틀리기 쉬운 문제 유형을 집중적으로 학습할 수 있게 합니다.



STEP3 서술형 해결하기는 연습-단계-실전의 3단계 학습을 통해 풀이 과정을 자연스럽게 익히고 쓸 수 있도록 도와줍니다.




한 단원이 끝나면 단원 마무리에서 마무리 문제를 통해 해당 단원의 내용을 복습하고 잊어버리지 않도록 도와줍니다.




진도북의 학습이 끝났다면 매칭북으로 넘어가서 진도북과 똑같은 진행으로 STEP1부터 STEP3까지 문제를 풀고 단원 평가를 통해 해당 단원의 내용을 반복 학습합니다.





한 단원의 내용을 진도북과 매칭북까지 합쳐 총 8단계의 학습을 하니, 아이들이 자연스럽게 다양한 문제를 풀게 되고, 반복학습이 됩니다.

그러니 초등학교 1~2학년 수학은 큐브수학S 만 풀어도 완벽하게 마스터할 수 있습니다.


저희 아이도 큐브수학 실력S를 풀어봤는데, 첫 단원은 조금 쉬운지 기분좋게 풀고 있네요.



지금까지 동아출판 큐브수학 실력S 후기였습니다.



#초등수학문제집 #초등수학참고서 #초등수학 #수학문제집 #초등문제집추천 #동아출판 #큐브수학S




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