<NEW 상속 증여 만점세무> 세무법인 택스홈앤아웃

New 상속.증여 만점세무
세무법인 택스홈앤아웃 지음 / 스타리치북스 / 2016년 5월

누구에게 권할까?

상속이나 앞으로 해야 할 어르신.

세법에 관심이 많은 직장인.

가족에게 증여를 하고 싶은 아버지.

컨설팅 전문 세무법인에서 이번에 일반인들도 쉽게 이해 할 수 있도록

쉽게 풀어쓴 상속-증여 세무 책이 나왔다.

합법적으로 자신의 소중한 자산을 증여하고 상속하고자 하는 사람들에게 좋은 책이라 생각된다.

"증여세와 상속세. 과거에는 대기업 재벌이나 부자들에게만 해당되는 세금이라 여겼지만, 이제는 일반인들도 반드시 알아야 할 기본 상식이 되었다.

결혼하는 자녀를 위해 집을 마련해주는 경우, 가업을 자녀에게 물려주는 경우, 가족들에게 재산을 남기고 일생을 마감하는 경우 등에서 증여와 상속이 발생한다." 18쪽

 세금에 대하여 미리 알아보고 준비하라고 조언하고 있다. 사전 지식이 없다면  절세 혜택을 놓칠 수 있다. 우리가 세금에 대하여 문외한이라면 더 많은 세금을 낼 수 밖에 없다. 이 책에서는 합법적으로 절세하는 소소한 팁을 일반인들에게 쉽게 설명하고 있다.

"같은 자산을 아들 가족, 예컨대 아들, 며느리, 손자(미성년자로 가정)에게

나누어 증여하는 경우는 재산가액이 분산됨에 따라 20%세율이 적용되고,

증여재산공제도 각각 공제한도가 적용되어 세액이 계산된다.

 결과적으로 분산 증여를 함에 따라 다음 표에서 보는 바와 같이 약7천7백만원의 절세효과가 있다."

53쪽

 외아들에게 단독증여를 할 때에는 외아들의 가족에게 나누어서 증여한다면 절세효과를 누를 수 있다고 한다.

 어린자녀에게 아파트를 주려면 세금도 같이 주어야 한다고 조언하고 있다.

부모가 자녀에게 증여세 신고를 하고 돈이 없는 학생신분의 자녀의 증여세를 대신 내주게 된다면 증여세 대납분에 대해서도 증여세를 부과한다.

"따라서 당초 신고시 증여세와취득세까지 대납하는 것을 포함하여 신고하든지, 증여세와 취득세 납부 재원에 대한 출처를 철저히 준비하든지 하여야 한다."

59쪽

몰라서 '세금 폭탄'을 맞을 것인가

미리 공부해서 '절세 혜택'을 누를것인가

자신의 몫이라고 생각된다.

공부할 시간이 없다면야 

상담료를 지불하고 세무사에게 상담을 받아야 하지만

티비보는 시간을 줄이고

틈틈이 취미 삼아 시간을 내어 세무 공부를 해보는것도 좋을것 같다.

<도시계획과 부동산 투자 혁명> 유피엠도시계획사무소

도시계획과 부동산 투자 혁명 - 2020년 해제되는 장기미집행시설에 투자하라
유피엠도시계획사무소 지음 / 성안당 / 2016년 5월

누구에게 권할까 

저금리 시대에 투자할 곳을 찾는 투자자

부동산 투자에 관심이 많은 직장인

주식보다는 부동산에 관심이 많은 사람

책은 앞으로 몇년 후에 벌어지는 도시계획관련 정부정책의 변화로

투자기회가 생긴다고 강조하고 있다. 정부에서 규제개혁의 일환으로

오랜기간동안 집행하지 않고 있는 도시계획에 대해서 원점에서 재검토하는

정책을 내놓았기 때문이다.

지자체는 도시계획을 세워놨지만 재정부족으로 실행하지 못하고 몇십년째 방치되어온 도시계획을 대폭 수정하려고 하고 있다. 도로, 공원 등 도시계획시설로 계획하여 그 동안 허가를 하지 않았던

땅에 대하여 계획을 취소하려는 움직임을 보이고 있다.

이에 책에서는 이런 땅에 투자하기를 조언하고 있다.

책 뒷부분에는 '알토란'이란 프로그램을 소개하고 있다. 책 저자가 개발한 프로그램으로서 공매, 경매에 나온 물건중에 도시계획시설이 있는 물건을 추출할 수 있다고 한다.

방대한 데이터를 투자자가 보기 쉽게 추출해서 정리해주는 프로그램이라고 소개하고 있다.

"쓰나미가 몰려오듯 기존에 결정된 도시계획시설을 일거에 변화시킬 거대한 변화가 오고 있다.

그것은 바로 장기미집행 도시계획시설이다.

마치 시한부 종말론을 이야기하듯 2020년 시한을 두고 도시계획시설에 대한 변화의 카운트다운이 시작되었다.

일거에 도로였던 땅이 풀리고, 공원으로 묶인 땅이 해제된다면 부동산 시장은 어떻게 변화할까?

우리는 이런한 시점에 무엇을 해야할까?"

23쪽

부동산 투자에 관심이 많다면 앞으로의 시장 변화를 예측하고 투자 전략을 가지고 있어야 한다.

2020년 시한을 두고 장기미집행 도시계획시설 해제가 예상되기 때문에 부동산 투자에 있어 전략을 세울 필요가 있는 시점이다. 

"카운트다운은 이미 시작되었다.

앞으로 몇 년 후면 도시계획시설은 대변혁의시기를 맞이할 것이다.

도시계획시설로 결정되었던 도로는 하루아침에 폐지될 것이고,

공원으로 결정되어 아무런 건축 행위도 하지 못하던 토지는 거래가 활발해지고

재산권 행사가 가능해질 것이다."

33쪽

최근 한국은행에서 이자를 더 낮추겠다는 발표를 하였다.

은행 예금 이자가 1%를 형성하고 있다. 낮은 이자로 시중에 자금이 부동산으로 흘러갈것이라는 예상이 되기도 한다. 많은 사람들이 낮은 금리로 인하여 은행을 제외한 각종 투자처를 찾고 있다. 하지만 은행 예금을 제외한 투자라는 것이 항상 원금 손실의 위험이 있다. 지금까지 부동산 불패신화가 있었듯이 부동산에서는 원금손실을 입는 경우가 많지 않아 보수적인 투자자들이 선호하는 경향이 있다. 하지만 최근 저성장과 노령화 그리고 베이비붐 세대의 은퇴 등 부동산 환경이 급속하게 변화고 있어 투자 손실을 입을지도 모른다. 자신의 소중한 돈을 지키려면 공부가 필요하다. 부동산쪽으로 재테크를 하려는 사람들에게 읽어 볼만한 책이라 생각된다.

<뻐근하고 아픈 몸, 참지 말고 셀프 마사지> 박성규, 오승호

뻐근하고 아픈 몸 참지 말고 셀프 마사지
박성규.오승호 지음 / 북돋움라이프 / 2016년 5월

누구에게 권할까

의자에 오래 앉아있는 고시생

하루종일 앉아서 근무하는 직장인

장시간 서서 근무하는 직장인

저자 두 명은 물리치료사로서 통증에 관한 전문가이다.

​현대 직장인들은 오랜시간 같은 자세로 일하기 때문에 근육에 무리가 온다고 한다.

또 근육을 자주 쓰지 않기때문에 몸에 균형이 무너져

통증이 온다고 한다.

​과거 수렵생활이나 농경생활을 할 때는

낮에 육체를 충분히 움직이고 밤에는 휴식을 취했을 것이다.

하지만 현대 직장인은 하루종일 앉아서 컴퓨터를 하며 일하거나

또는 반대로 하루 종일 서서 일하는 ​방식이 대부분이다.

성장기 때는 장시간 의자에 앉아 공부를 하면서

신체를 쓰지않아 체력이 낮아지고 신체의 성장을 가로막고 있다.

​이런 생활 방식이 현대인들에게 근육 통증을 유발하고 있다.

"그런데 현대 사회에서는 이상한 일이 일어나고 있다!

오래 앉아 있거나 누워 있느라 근육을 사용할 일이 점점 없어지게 된 것이다.

근육을 쓰지 않으니 장력이 약해지고, 장력이 약해지니 구조가 무너진다."

25쪽

책에서는 일상 생활에서 쉽게 구할 수 있는

​공과 폼롤러 같은 도구를 이용하여

통증이 일어나는 증상에 따라 셀프 마사지를 하는 방법을

사진과 함께 자세히 설명하고 있다.

"근육은 매우 부드러운 조직으로 찹쌀떡처럼 부드럽고 말랑말랑하게 이완되어 있어야 정상이지만,

통증유발점이 생긴 부위를 손가락으로 누르면 마치 뼈처럼 단단한 매듭이나 띠 같은 것이 만져진다.

(...)

통증유발점은 주로 같은 자세를 오랫동안 유지해서 생기는 만성적인 과부하 또는 갑작스럽게 과도한 운동을 해서 생기는 기계적 스트레스 때문에 발생한다." 31쪽

도구를 사용하여 근막에 압력을 가하여 이완시키는 마사지로

근육의 뭉친부분을 없애 통증을 완화하는 법을 설명하고 있다.

근육이 뭉치면 통증이 온다는 것은

살면서 저절로 느끼게 된다.

하지만 근육이 뭉친데로 방치하고 이를 해소하려는 노력은 많이 하지 않았다.

이렇게 뭉친 근육이 결국에는 통증을 불러온다.

하루 일과 틈틈이 몸을 스스로 마사지하고

퇴근 후에도 집에와서 셀프마사지를 꾸준히 한다면

통증을 많이 해소할 수 있을것이다.​

"가장 효과적인 자기이완 마사지, 즉 셀프 마사지는 자신의 체중을 이용하여 통증유발점에 압력을 가하되, 하중을 적절하게 분산해서 근육 전체에 압력이 골고루 퍼지게 만드는 방식이다."

34쪽

책에서는

서서일하는 사람에게 효과적인 마사지

앉아서 일하는 사람에게 효과적인 마사지

통증 부위별 효과적인 마사지로 목차가 나누어져 있어

자신이 필요한 부분을 발췌하여 읽으면 편리 할 것이다.

현대인들이여 셀프 마사지로 근육 통증에서 벗어나도록 해보자.

<자유를 위한 변명> 홍신자

자유를 위한 변명 - 타인의 시선에 맞추지 말고 홀로 춤추듯 살라
홍신자 지음 / 판미동 / 2016년 4월

누구에게 권할까?

명상에 관심이 많은사람

춤에 관심있는사람

자유로운 살고싶은 사람

저자는 무용가이자 명상 수행자이다.

이 책은 24년 전에 출판되었고 당시에 베스트셀러 였다고 한다.

절판된 책을 이번에 다시 개정판을 내었다.

나는 24년 전에 어린 아이였기에 물론 이 책을 알지 못했다.​

하지만 명상에 관심이 많아​

오쇼 라즈니쉬를 관한 책을 읽다 보면서

한국 최초의 라즈니쉬 제자가 '무용가 홍신자'라는 것을 어렴풋이 알​게 되었다.

​나는 오쇼 라즈니쉬 책을 읽으면서

희열을 느낄때가 많았다.​

그러면서 라즈니쉬의 제자가 한국에 있다니 신기한 생각이 들었다.

더구다나 70년대는 해외여행이 자유화 되지 않던 시기였는데

그 시기에 인도에 가서 그의 제자가 된 한국인이 있었다는것이 신기해

내 머리속에 각인 되었다.

나는 인도를 2008년에 방문한 적이 있었다.

뿌네에 있는 오쇼의 아쉬람을 둘러보았는데

오쇼 없는 명상센터는

웬지 주인없는 허전한 집 같았다.

오쇼 생전에 만나봤으면 좋았겠지만 그가 열심히 활동할 때에

난 태어나지도 않았다.​

​이 책을 통해

니사가다타 마하라지, 오쇼 라즈니쉬의

제자가 된 저자의 이야기를 들으면서

난 대리만족을 느꼈다.​

라즈니쉬는 큰 숨을 쉬었다.

"됐다. 너는 무용을 그만두어선 안 된다.

나는 네 팔과 다리의 아름다움을 보려고 한 것이 아니었다.

나는 네 동작의 아름다움을 보려고 한 것이 아니었다.

나는 다만 네가 얼마나 춤 속에서

스스로 사라져 버릴 수 있는가를 보려고 했던 것이다.

너는 타고난 무용가다.

결코 무용을 중단해선 안 된다.

계속하라.

너에겐 춤이 곧 구도의 길이 될 것이다.

너는 그 길을 통하여 깨달음으로 가야 한다."

85쪽

에고를 잊고  무언가에 빠져든다면

희열을 느끼게 될 것이다.

몰입이란 에고를 잊고 완전히 빠져드는것이라 생각한다.

자기가 좋아것에 대한 몰입을 통해

에고를 잊고

자유를 느낄 수 있다고 생각한다.

"모든 잘못은 우리가 어디에 포함된 부분이 아니라

완전히 분리된 독립된 실체라고 자신을 오해하는 데서 비롯된다.

이 오해 때문에 유한한 것과 무한한 것을 혼동하고 급기야는 유한한 것에 모든 의미를 실어 버린다. 수행이란 결국 유한자와 무한자를 혼동하지 않도록 훈련을 쌓는 것이다.

죽음이 두려운가? 무엇이 죽는가? 육신이 죽는다.

육신이 죽는 것을 왜 두려워하는가?

스스로를 독립된 한 실체라고 보았기 때문이다.

그렇게 본 것은 누구인가? 그것은 나의 에고다.

그 에고는 어디에 있는가? 이 육신 속에 있다.

우리가 죽음을 맞이하면 육신이 소멸되면서 에고도 함께 소멸한다.

죽는 것은 결국 에고다.

죽는 것을 두려워하는 것도 에고다.

에고가 자신의 소멸을 두려워하고 있는 것이다."

147쪽

사람이 태어나면서

배움을 시작하고 에고를 형성한다.

인간사회 속에서 살면서 에고를 사용하고

에고의 작용을 강화한다.

하지만​

나중에는 에고를 초월해야 한다.

그래야 성숙한 사람이 된다.

에고를 자신과 동일하게 여긴다면

고통이 많고 자유롭지 못할 것이다.

에고를 속임수라 여기고

에고가 하는 짓을 지켜보면

에고의 트릭에서 벗어나

자유를 얻어보자.

떠오른 생각을 자신이라 여기지 말고

지켜보자.

그 생각에 끌려가지말고 지켜보자.

마하라지...

그가 없었다면 나는 아직도 인도에 머무르고 있었을지도 모른다.

아마도 히말라야의 어느 동굴 속에서 그렇게 살고 있었을 것이다.

그는 일생을 한 칸 다락방에서 살았지만 무엇 하나 부러워하는 것이 없었다.

그는 깨달은 자였기 때문이다.

나는 그들 통해 진리를, 이 우주의 신비를 엿볼 수 있었다.

나도 그와 같이 이름도, 명예도, 제자도, 가진 것도 없이 살다가 가고 싶다.

324쪽

결국 죽을때는 아무것도 가져갈 수 없다.

하늘에 있는 구름처럼

나도 잠시 인간세에 머물렀다

흔적없이 사라질 것이다.

인생은 짧다.

그래서 자기가 하고 싶은일은 해보는 것이

행복이라 생각한다.

저자는 그런 행복을 충실히 이행한 사람이라는 생각이 들었다.

늦은 나이에 무용을 시작하였고 또 구도의 길을 갔다.

자기가 하고 싶은 일을 미래로 미루고

현재에 하기 싫은 일을 억지로 하는 사람들이 많다.

하지만 인생은 짧다.

자기가 해보고 싶은일을 당장 해보자.​

<심력> 이주아

심력 Mind Effect - 마음의 변화로 원하는 결과를 만드는 힘
이주아 지음 / 라온북 / 2016년 4월

누구에게 권할까

마음에 번뇌가 많은 사람.

긍정적인 마음을 갖고 성공하고 싶은 사람.​

인생을 리셋하고 다시 시작하고 싶은 사람.

저자는 자신을 20년간 심력을 연구 중인 심리 진로 및 두뇌훈련 전문가이자 명상전문가라고 소개 하고 있다.

저자는 자신의 마음이 괴롭고 힘들어 마음에 대해서 공부하였다고 한다.

고통과 번뇌는 그냥 갖고 있으면 자기를 괴롭지만

그것을 극복하려고 노력하면 자기 발전으로 이어진다.

고통을 고통으로 끝내지말고

긍정적인 에너지로 돌려보자.

그것이 마음이 힘이다.

"오늘날 살아가는 우리 마음이 힘들고 불안하고 버거워

이곳저곳 헤매다가 수저계급론이라는 말에 올라앉아

잠시 힘겨운 숨을 몰아쉬며 쉬고 있는 느낌이다.

잘해내고 싶고 잘살고 싶고 더 행복해지고 싶은

마음이 그 안에 숨어 있다.

나의 20여 년에 걸친 심리, 명상, 영성, 자기계발 공부와

경험도 그렇게 시작되었다.

원하는 만큼 맘껏 누리고 공부할 수 있도록

지원해주지 못하는 부모님에 대한 원망,

자기비관, 분노, 억울함 등이 지금 걷고 있는 이 길의 시작이다."

7쪽

심력 즉 마음의 힘을 길러

자신의 부정적인 생각에 휘둘리지 않고

긍정적인 생각쪽으로 에너지를 쏟아야 겠다

우리는 평소 마음의 힘을 인지하지 않고

떠오르는 모든 잡생각에 이리 지리 휘둘리며 살고 있다.

저자는 심력을 길로

인생을 바꾸라고 조언하고 있다.

"심력은 말 그대로 마음의 힘, 마음이 가진 힘을 의미한다.

심력이 크다 또는 작다고 하는 것은, 마음이 가진 힘의 가능성을 얼마만큼

일고 있으며 얼마만큼 실제로 활용하고 살아가는지를 뜻한다."

31쪽

책에서는 저자가 제안하는 심력을 키우는 6단계 트레이닝을 소개하고 있는데, 이는 곧 책의 순서가 되겠다. 마음을 이완하고 돌보고 다시 재설정하고 그리고 일상에서 항상 깨어있는 연습을 하고 삶을 재창조 하라는 것이다.

1단계 : 릴렉스-이완

2단계 : 리플렉트-돌봄과 치유

3단계 : 리셋-재설정

4단계 : 리플로우-깨어있기

5단계 : 리트레이닝-훈련과 습관

6단계 : 리크리에이트-재창조

"메타인지의식은

우리가 무언가에 이름을 붙이거나 개념화하고 묘사하기 이전의 앎이다.

산을 보면 산이라는 말을 떠올려 생각히기 전에

시야에 산이 들어오는 순간 이미 그것이 눈앞에 있음을 안다.

그 앎 자체가 메타인지의식이다."

214쪽

저자가 메타인지의식으로

생활에서 항상 깨어있으라고 조언하고 있다. 깨어 있는 방법의 핵심 포인트는 메타인지 의식이라 생각한다.

자신에게 떠오르는 생각, 감정 그리고 외부에서 자신에게 닥치는 상황에 대해여

자신의 주관으로 받아들이기 전에

있는 그 자체를 인식하고 객관적으로 보라는 것이다.

그래야 부정적인 것을 막고

긍정적인 쪽으로 자신을 이끌 수 있다.

"다음을 기억하고 관점으로 선택해

새로운 나의습관적 사고패턴으로 만들어보자.

첫째, 늘 철저하게 깨어 있으라.

둘째, 나의 마음음을 불편하게 만드는 상황, 여건, 상대, 경험 등 부정적으로 보이는 현상들을 마주했을

때가 심력을 발휘하고 원하는 것을 창조하는 관점을 선택할 기회임을 알아차려라.

셋째, 관점을 기억하라. 모든 경험은 내가 창조한 것이다.

넷째, 원하는 관점을 선택하라.

다섯쨰, 창조를 만끽하라."

230쪽

인생의 스스로 만들어 가는 것이라고 많이들 이야기 한다.

그러려면 무엇보다 마음의 힘이 필요하다.

마음의 힘은 그냥 길러지지 않는다.

마음의 힘을 스스로 깨우치기엔 인생이 너무 짧고

또는 영원히 마음의 힘을 알지 못하고 죽을 수 있다.

우리는 마음을 연구한 많은 선지자에게 배울 필요가 있다.

그들이 발혀낸 마음의 비밀에 대해서 고찰해 보고

나에게 적용하면 된다.

끊임없는 배움과 연습이 필요하다.

인생을 패배의식에 젖게 하지 말고

극복해보자. 마음의 힘으로.