스트롱맨의 시대

스트롱맨의 시대 - 최소 4년, 최대 8년 트럼프 대통령이 그리는 세계 대변혁 시나리오
매일경제 국제부 지음 / 청림출판 / 2017년 2월

2016년 11월 8일 역사적인 미국 대통령선거가 있던 날 세계는 깜짝 놀랐다. 놀랍게도 도널드 트럼프가 미국의 제 45대 대통령으로 당선되었기 때문이었다. 우리나라 정부는 도널드 트럼프가 군사 및 경제 정치와 관련해 우리나라에 미칠 악영향에 대해 걱정은 했었지만 트럼프의 당선을 전혀 예측하지 못했고 또 준비도 거의 없었다고 생각한다. 나 또한 선거 유세 기간 동안 언론보도와 여론조사 등으로 볼 때 힐러리 크린턴이 당연히 당선될거라고 생각했는데 의외의 결과였다. 선거 기간 중 보여준 도널드 트럼프의 발언과 행동들은 몰상식, 몰지각 비인격적 그 자체였던 도널드 트럼프의 당선은 말도 안되는 일이라는 생각이 들었었다. 결과는 대반전으로 민주당을 지지할 것으로 여겨지던 블루칼라 백인 비중이 높은 중북부의 쇠퇴한 공업지대에서 무더기로 트럼프를 지지하는 표가 나왔다고 한다. 트럼프가 유세기간 강조한 과거와 다르게 약해져가는 미국의 현실을 강조한 점이 먹힌 것이었다. 미국 국민들은 그만큼 미국이 과거의 미국이 아니라고 셍각하고 있었으며 과거 세계 초일류국가로서 강대했던 과거 미국에 대한 향수가 작용했을것이다.

트럼프는 선거 유세 기간 내내 강한 발언을 해왔다. 강한 국가를 꿈꾸는 그이기에 그 만큼 강경한 발언으로 뉴스를 장식한 것이다.

요즈음의 세계 주요국의 리더들은 강성을 띠고 있는 듯 보인다. 중국의 시진핑과 러시아의 푸틴​대통령, 일본의 아베신조 총리.필리핀의 로드리고 두테르테 대통령 등 자국의 이익을 위해서는 물,불안가리는 지도자인 듯 하다. 트럼프와 함께 세계를 이끌어갈 이들은 트럼프와 경잴하고 견제하며 어제의 적도 오늘의 친구가 되는 현실을 보여줄 듯하다.

​스트롱맨인 중국 시진핑 국가주석 등과 갈등을 빚으면서 아시아 지역 패권 다툼으로 이어질 가능성이 높다는 우려의 목소리도 들린다. 미국 우선주의라는 가치관으로 전 세계를 공략하려는 트럼프의 새 정책들을 펼 기세이다. 우선 '일대일로'를 통해 '중화민족의 부흥'을 내세우며 약진을계속하고 있는 중국의 성장과 팽창정책을 견제하기 위해 러시아와의 유대를 강화하는 전략을 펼칠것으로 예상된다. 시진핑의 중국과 블라디미르 푸틴의 러시아는 북핵 문제를 거래 대상으로 놓고 간을 보고 있는 듯 보인다.
이 책에서 가장 흥미롭게 다가온 부분은 한반도 문제와 관련된 트럼프정부의 예상되는 행보였다. 현재 사드배치라는 커다란 과제를 앞두고있는 만큼 미국과 중국, 그리고 북한과 일본이라는 주변국들의 틈바구니에서 우리나라가 앞으로 취해야 할 방향성에 대해서도 생각해 보게 되었다. 분명한것은 한반도의 미래 상황들이 결코 만만치 않겠다는 느낌이다. 불확실한 요즘의 세계정세에 대해 거시적으로 살펴볼 수 있어 좋았던 책이었다.

상가투자 핵심 노하우

상가투자 핵심 노하우 - 상권분석부터 현장확인, 계약, 임대, 매각까지
박종일 지음 / 이레미디어 / 2017년 1월

요즘 부동산 재테크는 수익형 부동산 투자가 대세다!

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수익형 부동산 시장은 부동산의 다른 상품보다 더 빠르게 요동치면서 변하는 곳이다. 그래서 매력이 있는 투자처다. 일반인들도 제대로 알고 투자만 잘하면 안정적으로 고수익을 올릴 수 있는 기회의 시장이다. 반면에 아파트나 토지는 이제 투자 상품으로는 장점이 점차적으로 떨어지고 있다. 정부의 아파트 공급정책, 부동산 보유에 대한 중과세, 세계화되는 금융 환경, 지역개발의 한계, 고령화 사회, 부동산 투자에 대한 사회적 정서 등으로 분석해 볼 때 안정적인 임대 수익을 가져다 주는 수익형 부동산에 대한 투자 수요는 증가할 수밖에 없는 것이 부동산 시장의 큰 흐름이다.

투자 공부를 위해 많은 투자서적을 읽고 깨달은 점은 바로 내가 일하지 않고도 나와 내 가족을 경제적으로 지탱해 줄 주기적인 현금흐름 (Cash Flow) 만들기다. 여러 투자 대상중에도 매력적으로 다가온것은 바로 상가투자 이다. 하지만 상가투자를 위해서는 공부할 것들이 많은 편이다.우선 그 가치를 평가하는 방법부터 차이가 있다. 아파트나 오피스텔은 물건이 많아 시세파악도 용이하고 가격도 정형화 되어있는 반면에 상가에 대한 객관적인 데이타를 찾아보기가 어렵다​는 점이다. 개별성이라는 특징 때문에 상가마다 각기 다른 가치를 가지고 있기 때문이다.

누구나 '돈 되는 상가 하나 있었으면' 하는 바람을 갖고 있지만, 실제 어떤 상가가 돈을 벌게 해주는 상가인지 한눈에 알 수 있는 사람은 흔하지 않다. 또한 상가 관리도 중요하다. 임대인은 자신의 재산인 상가건물을 통해 부를 창출해야 한다.​

이 책의 저자는 감잡기 → 상권분석 →현장확인 →계약과 절차 →상가임대 →상가매각이라는 상가투자에 있어 6단계의 프로세스를 따라가며 상가투자에 초보인 독자들의 눈높이에 맞춰 쉽게 설명해 주고 있다. 상가투자는 기본적인 지식과 상가시장에 대한 이해가 필수라고 할 수있다. 상가투자의 전반적인 과정과 꼭 알아야 하는 투자 포인트를 알려준다. 특히 친절하게도 내용중에서 ​핵심적인 부분에는 친절하게도 빨간 밑줄이 그어져 있다. 초보라도!순서대로 따라가면 상가 투자에 대한 개념을 잡을 수 있을 것이다. 경험자라도!쉽게 잊을 수 있는 상가 투자의 기본과 함정들이 아주 깔끔하게 정리되어 도움이 될 것이다

나쁜 습관 정리법

나쁜 습관 정리법 - 좋은 습관을 들이려 애쓰지 말고 나쁜 습관을 버려라!
고도 도키오 지음, 이용택 옮김 / 지식너머 / 2017년 1월

"좋은 습관을 들이려 하지 말고 나쁜 습관을 버려라"

이 책의 저자인 '고도 토키오'는 대학교 졸업 후 일본 도쿄 내 회계 사무소를 거쳐 대형 유통 기업의 매장 및 마케팅 부문에서 근무했다. 또한 세계적인 전략 경영 컨설팅 회사인 아서 리틀에서 경영 컨설턴트로 활약했으며, 주식회사 프리미엄 인베스트먼트&파트너스를 설립했다.스스로의 노력만으로 33세가 되었을 때 자산 33억이라는 큰 돈을 모았다는 범상치 않은 목표를 달성하기도 하였다.​

남들보다 더 노력하고, 남들보다 더 부지런하게 일했다. 이 과정에서 수많은 난관에 부딛칠 때 깨달은 바가 바로 이 책에 소개한 ‘나쁜 습관 정리하기’다.​

이 책은 1일 1습관 버리기 40일 프로젝트 달성을 위하여 인생에 나쁜 영향을 초래하는 40가지 습관에 대해 간결하게 정리하고 있다.

특히 나쁜 습관을 버렸을 때와 못 버렸을 때 초래되는 결과를 한눈에 알아보기 쉽게 정리했다. 뿐만 아니라 나쁜 습관을 버리는 방법과 버리고 얻을 수 있는 것을 구체적으로 전달해주고 있다.
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나쁜 습관은 '말', '인간관계', '물건과 돈', '업무기술','일하는 법','약한마음'이라는 모두 여섯가지의 카타고리로 분류를 해 놓았다. ​

부록으로 버려할 습관을 카드로 정리한 내용이 수록되어있다. 이 책에 나온 40가지 나쁜 습관을 하루에 하나씩 차근차근 버리고 정리된 습관이 적힌 카드를 뜯고 찢어버리는 일종의 의식을 행할 수 있도록 만들어 놓았다.​ 저자는 습관을 하나하나 버릴 때마다 인생은 조금씩 달라질것이라고 말한다.

​ 이 책에 나열된 습관 중에서 버라고 싶은 항목이 하나라도 있다면 모두 버릴때까지 이 책을 곁에 두고 틈날 때 마다 펼쳐 읽어보길 권하고 있다. 많은 사람이 새해가 되면 저마다의 목표를 정한다. 올해의 목표로 저자가 제시한고 있는 나쁜 습관들을 정리하는것으로 세워보면 어떨까 싶다. 저자가 제시하는 나쁜 습관 중에서 몇가지라도 실행할 수 있다면 나의 인생을 원하는 방향으로 리셋할 수 있을것이란 기대를 해본다.

노화, 두려워할 필요는 없다

노화, 두려워할 필요는 없다
시디 김 지음 / 책세상 / 2016년 12월

젊었을 때 부터 인간의 수명은 몇 살까지일까? 성인병과 비만, 암 등에 의해 인간의 수명을 더이상 길어지지 않을까? 아니면 과학 기술의 발달로 수명 연장이 가능하게 될까?에 대해 궁금하게 생각되었다.
인간은 누구나 나이가 들면서  늙어간다. 노화는 연령이 증가함에 따라 발생하는 점진적 변화로써 질병이나 사고에 기인하지 않고 궁극적으로 사망을 초래하는 과정을 말한다. 인간의 노화는 성인기의 초기인 20대부터 시작하여 일생을 통하여 지속된다.노화의 속도를 조금이라도 늦추는 방법이 없는지 아예 약을 통해 노화를 막을 순 없을지 고민하며 사는 동물이 인간이다. 노화를 늦추는 방법에 대해 관심을 가지고 있는 사람들에게 눈이 번쩍 뜨이는 책을 만났다.

우리가 실제로 해 볼 수 있는 방법을 제시하고 있으며 이와 더불어  '식이제한 요법'과 ''마그네틱 채널'을 이용한 '자기력의 세 중심축'으로 에너지 저장 방법이라는 특별한 방법까지 제시하고 있다.

이 책을 통해 처음 접한 마그네틱 채널이란 용어는 몸의 에너지가 흐르는 통로를 의미한다. 체내의 혈관을 따라 순환한다고도 볼 수 있고, 신경계 또는 호흡으로 순환할 수도 있다고 볼 수 있다. 이를 엄격하게 말하면 혈액을 따라 흐르는 자기력을 띤 에너지가 흐르는 통로를 ‘마그네틱 채널’이라 칭한다. 저자는  마그네틱 채널이 있다는 것은 생명체가 살아있다는 의미라고 말한다.

이  마그네틱 채널은 우주와 교감함에 따라 얼마든지 강화시킬 수도, 약화시킬 수도 있는, 인체에 직접 영향을 미친다는 이야기다. 우주와 자기력을 통한 과학적인 방식으로 접근하고 있는데 아주 흥미로운 접근이라고 생각한다. 특히, 마그네틱 채널은 우리 몸 혈관의 순환을 따라 흐르는데, 필요할 때 가져다 쓸 수 있게 우리 몸 어딘가에 축적되어 있는 에너지원이라고 한다.우리 몸에 있는 세 중심축에 자기력의 에너지를 비축하려면 몇 가지 필수사항이 있다고 한다. 우주의 자기력이 내 몸의 자성을 통해 원활하게 움직이기까지 걸리는 시간은 각자의 몸 상태에 따라 다르다. 건강해서 마그네틱 채널의 순환이 활발하고 음식도 제대로 섭취했다면 이런 현상도 그만큼 빠르게 일어난다고 한다. 이렇게 몸을 에너지를 원활하게 순환시키고 따뜻하게 만드는 것이 건강의 비결이고 노화를 늦출 수 있는 방법이라고 한다. 이 책에서 소개하는 실질적인 방법은 생활에서도 응용해볼 수 있다.  노후의 더욱 건강한 삶을 극대화시킬 목적으로 모든 연령을 대상으로 추천하고 싶은 책이다.

회계에서 파이낸스까지

회계에서 파이낸스까지 - 재무제표분석.가치평가.재테크 한 권으로 끝내기
아사쿠라 토모야 지음, 서수진 옮김, 김태식 감수 / 더블유미디어(Wmedia) / 2017년 1월

평소 경제나 경영같은 분야에 관심이없던 사람들이 회계를 처음 배우게되면 가장 힘든점이 바로 어려운 회계용어일것이다. 회계 지식이 중요하다는 것은 알지만 늘 공부 도중에 좌절하고 만다. 책을 몇 번이나 읽어도 머리에 남지 않는다. 그래서 늘 회계에는 자신이 없다고 생각한다.

그 이유는 회계와 관련된 어려운 전문용어와 복잡한 숫자에 질려버린 경험 때문이다. 그래서 회계라면 아예 쳐다볼 생각도 하지 않고 재무 담당자나 공인회계사 등 전문가에게 맡겨버리는 경향이 있다.

 이 책은 대학에서 회계원리를 공부하고 뒤늦게 읽어 본 책이다. 저자인  '아사쿠라 토모야'는 은행, 증권 회사에서 자산운용, 조언 업무에 종사한 뒤  미국 일리노이 대학에서 MBA를 취득하고 일본 굴지의 회사인 소프트뱅크에서  자금 조달 등 자금운용전반에 대한 업무경험을 가지고  있다. 즉 이론 뿐 아니라 실무에도 박식하신 분이라 생각된다. 학교에서 배웠던 회계는 다분히 지식중심, 문제중심의 내용이었기 때문에 회계가 너무 어렵게 느껴졌지만 이 책은 회계가 왜 필요한지, 무엇이 회계인지부터 차근히 설명해 주어서 회계를 배우는 과정에서 흥미를 잃지않도록 쉽게 가르쳐 주고 있다. 

회계 전공이나 담당직무가 아닌 일반 직장인들이 손쉽게 읽어 내려가면서도 실무에 필요한 회계 지식을 습득할 수 있도록 저술되었다는 점이 특징이다.

비즈니스 현장에서 뛰고 있는 젊은 사원은 물론 심지어 회사를 경영하는 경영자까지 회계라면 고개를 흔드는 사람들이 많다. 그 이유는 딱딱한 한자어로 만들어진 계정과목들을 배우다 보면 같은 돈인데 왜 자본, 현금 및 현금등가물 등으로 나타내는지 고민이될 때가 많기 때문일것이다. 

경영의 공통언어인 회계를 실무적이고 체계적으로 배우면서도 어렵지 않게 읽어나갈 수 있는 책으로 추천하고 싶은 책이다.  회계 지식은 기업의 재무팀이나 전공자만 알아야 하는 지식이 아니다. 이 책의 저자는 자칫 딱딱할 수 있는 회계 지식을 적절한 사례를 제시하며 알기 쉽고 재미있게 전달해주고 있다.  또한 ,처음 회계를 접하는 사람들이 많이 어려워하는 여러가지 경제용어, 회계용어를 익힐 수 있게한 저자의 배려와 아이디어가 마음에 든다. 저자의 말처럼 ’회계가 단순 지식에서 업무에 활용할 수 있는 무기'가 될 수 있도록  재미있게 그리고 명확하게’ 회계부터 파이낸스까지 배울수 있는 유익한 책이었다