군사보호시설 때문에 개발면적이 480만평에서 155만평으로 대폭 축소 조치된
김포신도시를 300만평 이상으로 복원하는 방안이 추진되고 있다.
건설교통부를 비롯한 한국토지공사 김포시는 신도시가 적정한 기반시설을 갖추
고 제 기능을 하려면 300만평은 돼야한다고 보고 국방부와 협의해 이를 다시
확대하는 방안을 적극 추진하기로 했다.
규모는 축소됐지만 김포선 경전철과 88올림픽도로~양촌을 잇는 도시고속도로를
예정대로 건설해야 하는 데다 기간시설 건설에 필요한 재원이 될 개발이익이
모자랄 가능성도 있기 때문이다.
김포신도시 사업시행자인 토지공사 관계자는 "군 작전에 크게 지장이 없는 지
역을 중심으로 신도시 확대를 공식 요청할 계획”이라며 "같은 이유로 신도시
규모가 대폭 축소됐다가 추후 협의를 통해 다시 복원된 파주신도시의 사례가
있는 만큼 장기적으로 일부 복원이 가능할 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
건교부도 일단 155만평으로 도시개발을 추진하되 2012년까지의 신도시 개발기
간 동안 남북간 화해ㆍ협력 진전상황과 군작전개념 등의 변경추이를 지켜보며
확대를 추진할 계획이다.
건교부와 국방부 간의 공식적인 협의는 아직 시작되지 않았지만 부처간 협의는
내년 상반기쯤 실시될 전망이다.
신도시에 새로 편입될 지역은 축소된 신도시 북쪽지역으로 지난 2001년 확정된
김포시 도시기본계획상 시가화 예정용지(322만평)로 도시개발이 예정됐던 곳이
다.
현재 신도시개발이 예정된 지역은 장기지구를 제외하면 모두 시가화 예정용지
에 포함됐다.
새로 편입될 지역은 군사시설보호구역과 중복되는 지역으로 지난 6월 국방부
요청으로 신도시 개발에서 제외됐다.
토지공사 관계자는 "국방부와 협의가 순조롭게 진행될 경우 지구계획을 변경해
신도시 개발을 추진할 수 있고 협의 일정이 늦어질 경우 155만평은 예정대로
개발하고 추가 면적은 추후 신도시와 연계개발하면 될 것”이라고 설명했다.
김포시는 현재 신도시 예정지역과 추가로 개발할 지역의 도로 등 주요기반시설
을 연계해 통합 개발한다는 방침 아래 관리계획을 세우고 있다.
배춘영 김포시 신도시사업소장은 "당초 322만평 규모 시가화 예정용지를 포함
해 480만평으로 개발하려던 신도시가 크게 줄었지만 시가화 예정용지는 신도시
로 묶어서 개발한다는 방침”이라며 "155만평 외 지역(190여 만평)을 신도시처
럼 공공택지개발방식으로 개발하지 못할 경우 민간개발 형태로라도 개발할 것
”이라고 말했다.
국방부 관계자는 "김포신도시 확대에 대한 요청은 들은바 없으며 건교부에서
공식 요청이 올경우 검토여부를 생각할 수 있다”고 말했다.
김포신도시는 김포시 장기동ㆍ운양동ㆍ양촌면 일대에 걸쳐 있으며 총 1만5000
가구가 지어져 인구 4만5000명을 수용할 예정이지만 신도시가 확대되면 2배가
량 늘어날 전망이다.
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