경매 공매 최고의 수업 - 부동산으로 돈 버는 질문 100가지
현문길 외 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 7월
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2017년에 출간된 경매 공매 100문 100답의 최신 개정판이다.


좀 더 기본을 충실히 다질 수 있도록 내용을 정리하고 추가했다고 한다.



총 6개의 장으로 나누어서 100개의 질문에 대해 답하는 형식으로 정리되어 있다. 


그래서 목차를 살펴보면 궁금한 내용부터 확인해나갈 수 있다.



그리고 필수서류 양식도 첨부되어 있어서 초보들을 위해 꼼꼼히 준비한 것이 느껴진다. 



목차를 살펴보면 가장 먼저 눈에 들어온 것은 


경매 공매 부동산 투자를 하려면 종잣돈이 얼마나 필요할까 라는 질문이였다.


단순히 얼마면 된다는 답변이 아니라


경매 공매 부동산 4건 중 1건은 감정평가액 1억 미만이며 5천만원 미만 부동산도 3,40%정도


차지한다. 그리고 전체 5건 중 하나는 3천만원 미만이라는 식으로 실제 경공매에 나오는 사례의 


평균치를 이야기해주니


개인의 형편에 맞게 판단해볼 수 있다. 물론 관련해 주의해야 할 점도 빠지지 않는다.



그리고 자극적인? 제목도 눈에 들어온다.


경매,공매 입찰은 아무나 할 수 없다? 라는 제목의 챕터에서는 


아무나 할 수 있으나 


상식적으로 제외되는 사람들이 어떤 사람들인지를 설명한다. 


경매 공매 물건의 채무자라거나 


재각 절차에 관여한 집행관이나 감정인, 감정평가법인인 경우 소속 감정인들도 


해당 물건에 입찰할 수가 없다. 


그리고 경매의 경우 재경매일 경우 종전의 낙찰자가 참여할 수 없다.


하지만 공매는 가능하다.



읽으며 모르는 부분이 생기면 기재된 저자들의 이메일로 문의하면 


답변을 준다고 한다.



이와 같이 궁금한 질문별로 해당 내용을 확인할 수도 있고 


경공매의 전반적인 내용을 파악하기 위해 처음부터 끝까지 차분히 읽어보아도 좋겠다. 





 



네이버 카페 책과 콩나무를 통해 


출판사로부터 도서 협찬을 받았지만, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성되었습니다.


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동경예대의 천재들 - 이상하고 찬란한 예술학교의 나날
니노미야 아쓰토 지음, 문기업 옮김 / 현익출판 / 2024년 7월
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저자의 아내가 동경예대 미술과를 다니는 것을 계기로

그곳 사람들을 소개하는 글이라고 해야할까?

단순히 동경예대 소개글에 가깝지 않을까 생각했는데

생각보다 꽤나 재미있게 읽었다.

일단 우리나라의 서울대가 일본의 동경대인가보다

그런데 동경예대는 입학 시험의 난위도만 보면 동경대보다 어렵다고 한다.

원래 음악대와 미술대로 나누어져 있었는데

합쳐진 것이 동경예대라고 한다.

가장 흥미로웠던 이야기이기도 했는데

음악대와 미술대의 차이점이 재미있다.

미술대는 작품이 남는 전시성을 가진 성향상 사람들이 좀더 시간에 구애받지 않는다고 해야하나?

하지만 음악대는 공연성을 지닌 예술로 시간에 충실하다.

그래서 사람들의 성향이라거나 과 분위기까지 극단적으로 달라진다.

모르지 않았음에도

이렇게 비교해서 이야기를 하니 근본적으로 참 많이 다르구나.

라고 새삼 깨달았달까.

그리고 이렇게나 진심인 사람들에 대한 이야기가 주는 에너지도 참 좋았다.

읽다보면 이것이 현실의 이야기인가하고 혀를 내두를 지경.

건축과 학생들이 학교에서 합판집을 세워 자취하듯 학교에서 살아가는 건 무난할 지경.

음대 학생들이 어릴 때부터 악기를 하면서

몸을 악기에 맞춰간다는 이야기는 소름이 쫙.

그래서 늦게 시작하는 사람은 그 점에도 늦어지고 게임이 되지 않는다는 이야기가

먼 옛날의 고수들의 전설을 읽는 느낌이였다.

매년 9월초순에 열린다는 예대제에 기회가 된다면 꼭 가고보싶다.

대폭팔의 예대제. 가봐도 되나요?

네이버 카페 책과 콩나무를 통해

출판사로부터 도서 협찬을 받았지만, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성되었습니다.


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요상한 도깨비집과 수상한 천재
이조은 지음, 이주미 그림 / 오늘책 / 2024년 6월
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승희는 수학잘하는 오빠와 비교하는 엄마 때문에 스트레스가 이만저만이 아니예요.

엄마는 승희가 공부는 안하고 만화만 그려서 공부를 못한다고 생각해요.

그 날도 시험은 망쳐놓고 만화만 그리고 있다고 혼나고 학원을 가려고 나온 참이였는데

학원가기가 너무 싫었어요.

그러다가 반짝이는 불빛을 따라 소원풀이집 독갑방 이라는 간판을 내놓은 집을 발견했지요.

뭔가 요란한 옷차림의 아이를 따라 집안으로 들어가니까

자기가 도깨비라며 소원을 들어주겠다는 거야.

그리고 그 댓가는 가장 잘하는 걸 내놔야한다고 하네요.

승희는 오빠를 능가하는 수학천재가 되게 해달라고 했어요.

그리곤 집에 돌아온 승희는 본적도 없는 수학문제를 척척 푸는 수학 천재가 됐어요.

온 세상이 천재소녀의 등장에 떠들썩해졌어요.

엄마가 승희보다 바쁘고 신이났어요.

하지만 승희는 천재가 됐지만 여전히 공부는 재미가 없었어요.

그리고 가고싶지도 않은데 영재학교로 가서 언니오빠들과 공부해야 했어요.

수학천재의 삶은 전혀 즐겁지 않았어요.

그러던 어느 날 승희는 오랜만에 다시 그림을 그려보려고 했는데

그림이 그려지지 않는다는 걸 깨달았어요.

도깨비가 가져간 가장 잘하는 게 그림 그리는 능력이였던거죠!

그게 뭐 대수라고 하는 엄마에게 대들고 뛰쳐나간 승희는 그만 달려오는 자동차에 치이고 말아요.

뒤에 이어질 이야기는 직접 읽어보시길 권해드립니다.

책을 읽으며 엄마라는 존재가 이렇게까지 이기적이고 아이를 살피지 않다니

승희가 부모 복이 없구나 라고 생각했어요.

엄마 캐릭터가 너무 싫더라구요.

아이의 성취를 자신의 성취로 여기는 그런 사람이라니.

하지만 승희가 좋아했던 것을 묻자

그림그리는 걸 좋아했지만

승희의 외할아버지, 엄마의 아버지가 시시한 일이라고 했었던 기억을 떠올릴 때

마음이 좀 아팠다.

부모들도 아이였던 시기가 있는데,

하지만 상처받았다고 해서 그 상처를 대물려줘도 되는 건 아니니까

죽을 뻔한 사고 정도는 있어야 아이의 말을 들어준다는 게 안타깝지만...

아이들보다 내 아이가 내 뜻대로 안된다고 생각하는 부모님들이 읽어보면 좋을 것 같은 책이다.

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수학이 일상에서 이렇게 쓸모 있을 줄이야 - 신발 끈을 매다 수학이 생각났다
클라라 그리마 지음, 배유선 옮김 / 하이픈 / 2024년 7월
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수학을 규칙을 익히고 놀면 충분한 놀이로 여길 수 있었다니.

사람이 이렇게 다르다.

왜 나는 그렇게 느끼지 못했을까?

규칙을 익히는 일이 동물, 식물 등의 이름을 외우는 것과 다르지 않게 여겼던 이유가 뭘까?

자문해봐야 소용이 없다. 너무 다른 일이라.

그래서 저자는 대학의 수학과 교수가 되었고

블로그를 통해 수학의 재미를 알리는 사람이 되었다.

근본부터 다른 사람이기는 하지만 대체, 뭐가 재미있다는 건지는 궁금했다.

50가지의 주제 아래에서 왜 수학이 재미있는지를 설명한다.

제목들은 꽤나 눈길을 끌고 흥미를 유발한다.

소파를 복도로 끌어내는 법이라거나

선물 포장지 아끼는 법처럼 실생활 적용용이라거나

페이스북을 믿지 마세요나 뻔한 조언을 무시해도 되는 이유 처럼

관계에 관한 조언일 것 같은 제목들까지.

막 이해하려고? 외워보려고? 하지않고 쭉 따라 읽으면

재미가 느껴지는 듯도 하다.

수다 떠는 친구를 멍하니 바라보는 느낌이랄까?

막 재미가 느껴져서 오오~ 수학의 세계로 가봐야겠어!

라는 정도는 아니지만 (국적을 바꾸는 느낌이랄까?)

이런 재미가 있을 수 있구나

이런 접근의 시선을 가질 수 있구나 하는 흥미는 느낄 수 있다.

수학에 대해 원래부터 그래야만 하는 그 무엇이라고 말하며 세상을 설명하는 방법이라고

말하는 저자는 세상을 이해하는 또하나의 언어를 가지고 있는 것처럼 느껴졌다.

그녀의 자녀들은 그녀가 설명하는 또하나의 세상을 접하며 자라고 있을까?

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니체의 슬기로운 철학수업 슬기로운 철학수업
프리드리히 니체 지음, 김미조 편역 / 파랑새서재 / 2024년 7월
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편역이란 원문을 그대로 번역하지 않고 편집하여 번역하는 것. 이다.

김미조라는 작가분이 니체의 다양한 글에서

뽑은 글을 엮어내었다.

요즘 쇼펜하우어, 니체, 헤밍웨이 등등 철학자나 작가들의 이야기를

재편집하거나 해석을 덧붙여 내는 책들이 유행이다.

그러다보니 원콘텐츠의 특성도 있지만 편집 방향과 시선이 어떤지가

차별점이 되어주는 듯하다.

여러 책을 읽어보지는 못해서 비교해볼 수는 없지만

김미조님의 이 책은 밑줄긋기 모음집 같은 느낌이다.

나름의 주제를 가지고 글들을 모아놓기는 했지만

별다른 해석이 첨부되거나 하지는 않은 타입이다.

그런데 원래 이런 책의 글들은 출처가 나오질 않나?

니체의 어떤 책의 일부인지를 알 수가 없다.

책 마지막에 참고도서를 한꺼번에 수록해놓기는 했는데

각각의 글이

어떤 책에서 셀렉된 건질 알 수 있는 표기가 전혀 없다.

p.184

[이 세상에 사실이라는 것은 없다. 오직 해설만이 있을 뿐.]

이라는 놀라운 문장이 있는데

관련해서 앞뒤로 어떤 이야기 중 이 문장이 나왔는지가 궁금하지만

알 길이 없다. 따로 검색을 해봐야할 듯.

하지만 짧게 편집된 인상적인 문장들이라

읽기에 좋고

파스텔톤의 밝은 색으로 그려진 생각하는 분위기의 아저씨 옆모습 일러스트도 그렇고

부담없는 사이즈와 가벼운 무게감 덕에

가볍게 읽으며 니체에게 접근하기에는 더할 나위가 없다.

니체가 어떤 사람인지 알기 위한 가벼운 첫 만남으로는 오히려 이정도가 적합하지 않을까

싶기도 하다.

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