일의 격

일의 격 - 성장하는 나, 성공하는 조직, 성숙한 삶
신수정 지음 / 턴어라운드 / 2021년 7월

독서모임 트레바리를 하면서 읽게 된 도서다. 

책의 구성자체는 옴니버스 식(? 맞나. 여하튼간 매우 짧은 단편의 글)으로 구성되어 있어 읽기에 매우 편했고, 술술 읽혔다. 책 자체도 원래는 페이스북에 저자가 짧게 쓰던 것들이 반응이 좋자 묶어서 내게 된 것이라고 한다. 

요새 너도 나도 '투자' , '투자' , '투자' 하는데, 투자라는 것을 잘하기 위해서는 주식의 경우는 기본적인 비즈니스에 대한 이해, 부동산의 경우는 입지와 수익성에 대한 판단력이 필요하다. 

그리고 직장생활은 종잣돈을 모으는 과정일 뿐 아니라, 주식투자자의 입장에서는 비즈니스를 돈 받으면서 배우고, 이해할 수 있는 과정인데, 그런 것들을 어떻게 하면 충실하게 이행할 수 있는지(?)에 대해서 다루고 있는 도서다. 

재미있게 읽어보실만한 도서였다. 

변화에는 고통이 있다. 축적 후 발산이 있다. 그 기간에 참지 못하고 뛰쳐나오고 원칙과 베스트 프랙티스를 버리면 영원히 그 나물, 그 밥에 사는 것이다. 사람들이 성공하지 못하는 이유는 성공의 법칙을 몰라서이기도 하지만, 배우고 알아도 그것을 완전한 변화의 임계점까지 새로운 법칙을 고수하지 못하기 때문이기도 하다.

세상은 꿈을 권고하는 사람을 따르는 게 아니라 자신의 꿈이 선명한 사람을 따른다. 자신의 꿈을 선택하고 그것을 선포하면 된다. 그것이 자신을 행복하게도 하고, 다른 사람들에게도 영감을 준다.

바보 같은 질문이다. 평범한 일을 비범하게 만드는 것은 남을 위한 것이 아니라 자신의 가치를 높인다. 또한 그런 사람은 절대 그 일만 계속하지 않는다. 더 큰일을 하게 되며, 그렇게 일하는 것이 몸에 익어 더 큰일을 맡거나 자기 사업을 해도 역시 비범하게 한다.

이후도 야생마 같은 임원을 발견하고 보호한 덕분에 고통스러운 변혁을 이루어낼 수 있었고, 숨어있는 보석 같은 사람들을 발견하여 역시 나는 폼만 잡고 멋진 말만 하면 되었다. 결국 리더의 성공의 비결은 감춰진 보석 같은 누군가를 발견하는 것이다. 당신이 발견한 사람들은 과연 누구인가?

그 이유는 ‘불안‘과 ‘두려움‘ 때문이다. ‘자유‘는 ‘불안‘과 ‘두려움‘을 동반한다. 권력자들 앞에서 다른 의견을 개진할 때 불이익을 받을 두려움, 현재의 위치를 떨치고 나올 때 무언가 잘 안 돌아가거나 실패할 두려움, 현재의 관계를 끊을 때 저항 받고 비난받을 두려움들이 자유를 제한한다. 사르트르는 심지어 ‘불안은 자유의 증거다‘라고 했다.

나는 부동산과 맞벌이 한다.

나는 부동산과 맞벌이한다 - 배우자 대신 꼬박꼬박 월급을 가져오는 시스템 만들기
너바나 지음 / 알키 / 2015년 5월

월급쟁이 부자들의 너나위님을 통해서 알게 된 '너바나' 님 비록, 아직 오프라인 강연 등을 통해서 만나거나 해서 알고 있는 것은 없지만, 영상을 통해서 느낀 점은 참 따뜻하다는 느낌이 많이 들었다. 

주식투자에서도 마음 따뜻하신 분들이 많겠지만, 어쩌다 보니 대가라고 하면, 으레 빡센 이미지가 떠오른다.. 역시. 한국은 부동산인가 ... 무튼간 무튼간

이제는 절판되어서 시중에서 구하고 싶어도 구하지 못 하는 도서로, 도서관에서 대여를 통해서 읽게 된 도서다. 

어떤 영상을 보다보니, 바쁘셔서 나중에 다시 증보판 내신다고 하신다 ㅋㅋ

무튼간에 여러가지 부동산에 관해서 다루고 있어서 입문서로 읽기 좋아보였다. 스크랩 해놓은 것 중에는 임장을 갔다오면, 전세 및 매매 시세 등을 포함해 임장노트를 작성하는 것인데, 나도 비슷하 포맷으로 정리해봐야 겠다. 

1주택 매매는 조급한 마음에 어떻게 매입은 했는데, 실거주 요건은 나쁘지 않지만, 투자의 관점에서는 너무 조급했던 것 같다. 그래도. 주택 마련하고 나니, 멘탈이 치료되긴 했음..  

여하튼간 도서에서도 나와있듯이, 투자에 있어서 가장 안 좋은 것은 1. 조급증 2. 감정적인 격양 3. 과한 레버리지 이렇게가 아닐까 싶다.

 주식도 그렇고 부동산도 그렇고 결국, 투자 대상을 선정하여서 깔고 앉아서 투자하는 논리 자체는 동일하다. 미래의 성장 값어치를 더 많이 보고 투자를 하거나, 현재의 값어치 간에 서로 비교하면서 상대적으로 더 저렴하 물건에 투자를 하거나 말이다. 

주식뿐 아니라 부동산 투자도 장착하여서 자유롭게, 살고 싶다. 투자자로써 살자 ! 

경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ‘선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈‘이다.

고연봉을 주는 대기업이 위치한 지역이나 향후 우리나라를 먹여 살릴 만한 기술을 보유한 기업이 있는 지역은 유심히 살펴볼 필요가 있다. 그리고 그 지역의 물건 중 매매가와 전세가가 붙어 있는 것이 있다면, 주저하지 말고 투자하라.

싸게 샀을 경우에는 이를 오랫동안 보유할 수 있는 체력, 즉 리스크 관리도 필요하다는 이야기다.

투자는 외양 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다. 볼품은 없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야 하는 것이다.

비판하는 건 쉽다. 하지만 그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아야 한다.

명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.

사람들이 가장 많이 저지르는 실수가, 조급하게 투자 대상을 선정하는 것이다.

공감의 시대

공감의 시대
제레미 리프킨 지음, 이경남 옮김 / 민음사 / 2010년 10월

리처드 도킨스의 이기적 유전자를 과하리만큼 신봉해왔던 나에게는 어떤 의미에서 신선한 의미로 다가왔던 도서였다. 

3차 산업혁명, 그리드 , 육식의 종말 등등 메가 트렌드에 대해서 많은 아이디어를 주는 선지자인 리처드 도킨스는 개인적으로 세계적인 천재 중에 뽑히는 사람으로 생각한다. 

여하튼간, 이번 도서는 '이기심'이 아닌, 타인과의 교류 등을 통해서 생겨나는 '공감'이 중요해지는 시대가 왔음을 이야기 하는 도서이다. 

지금도 인간의 이기심과 공감 혹은 이타심 ? 중에서 어디에 더 중요성을 두어야 하는지, 인간이 가진 다양한 모습으로 인해서 나는 헷갈리는 부분이 있지만, 여러모로 한 쪽만 바라보면서 근 몇년을 살았던 사람인 만큼 다른 관점을 이야기 해주어서 좋은 도서였다. 

책의 내용은 한 마디로 하자면, IT화 되고 세계화가 진행되면서 과거처럼 일방적으로 이기심만을 추구하는 것을 살마들이 좋아하지 않고, 추구하지도 않는 다는 것이다. 지금의 MZ세대는 그 어떤 세대들 보다도 공정에 대한 바램이 큰 만큼 '공감의 시대'에서 이야기하고 있는 내용은 어느정도 적용된다고 본다. 

정보화 혁명으로 인해서 어떤 점으로는 사람들이 모두 똑똑해졌기 때문에 일방적으로 어느 한 쪽이 손해를 보거나 이익을 보는 방향으로 일이 진행되기 어렵다. 이렇게 이야기할 수도 있겠다. 

사티아 나델라의 히트 리프레시에서도 의외로 리더십의 본질을 '공감'으로 뽑았던 만큼, 그리고 지나칠정도로 기업 이익을 추구해왔던, 마이크로소프트가 클라우드로 사업모델을 전환하면서 기업 문화와 방식이 바뀌었음을 본다면, 이기심에 기반한 기업 운용의 바뀐 것 또한 사실이니 말이다. 

코로나 이후로, 재택근무가 활성화 되고, 배달음식이 활성화 되며, 배민과 같은 '긱 이코노미'의 활성화의 시작이라고 보는 사람들이 많다. 결국, 모두가 회사가 나의 미래를 보장해주지 않으니, 각자만의 방식으로 수익원을 만들어 나가자는 컨센서스가 형성된 만큼, 어쩌면 지금의 변화라는 것도 몇 년지나지 않아서 상식이 될 수도 있겠다. 

여러모로 책의 내용은 길고 방대하지만, 읽어봄직하다. 추천드린다. 개인적으로 올해의 2022년 도서로 선정하였다. 

IT와 인터넷 혁명은 이미 경제적 게임의 본질을 바꾸어 놓았다. 사방으로 얽히고 설키는 네트워크식 사업 방식은 노골적인 이기심을 바탕으로 하는 기존의 시장 가설을 흔들고 있다.

개인이 어린 시절과 청소년 시절에 만든 애착 대상과 자아를 대표하는 유형은 어른이 되어서도 좀처럼 바뀌지 않고 지속되는 경향이 잇다.
즉, 다시말해 아이는 유아기에 처음 접하는 성인인 애착 대상과 행했던 것과 같은 행동들을 평생 동안 새로운 사람, 즉 친구, 배우자, 직장 상사 드ㅏㅇ에게 같은 방식으로 표현하며 그들에게 애착을 보이는 경향이 있다.

부모의 공감적 반응이 미약하거나 아예 없으면, 아이의 발달은 억제된다. 이런 상태에서 충동은 "당연히 강한 유형이 되고" 파괴적 분노가 아이의 마음에 자리를 잡는다.

다시 말해 언어 능력은 타고나는 것이 아니다. 오히려 언어 능력의 형성은 공감의 크기와 범위가 확장되고 문화를 전달하는 과정에서 몸짓으로 하는 의사소통 방식이 갈수록 복잡해져가는 과정의 최종 단계이다.

다 아는 사실이지만 재산이 많고 자율성이 강한 사람은 외톨이가 되기 쉽고 사람들과 의미 있는 관계를 맺기도 어렵다. 그렇게 살면 더욱 고립되고 제약이 많아지며 더욱 외로워진다. 죽음이 가까워지면 누구나 가족, 친구 , 동료 등을 떠올리고 그들과 함께했던 순간을 추억한다. 평생을 돌이켜 보아도 가장 오래 남는 기억과 경험은 공감을 나누었던 순간뿐이다. 그리고 그것이 한 세상을 살았던 보람을 느끼게 해주고 끈끈한 정으로 함께했다는 사실로 위로를 받게 해 주는 순간이다.

길가메시는 그 해답을 찾아 지구의 네 구석을 두루 헤맨다. 기나긴 모험 끝에 그의 영혼은 전혀 다른 모습으로 탈바꿈한다. 죽음을 피할 수 없다는 것을 깨달은 그는 삶을 끌어안기 시작한다. ... 중략 ... 다른 사람과 공감할 때 살아 있다는 것을 가장 실감할 수 있다는 사실을 알게 된다. 길가메시는 선물을 안고 우루크로 돌아간다. 그는 이제 새 사람이 되었다.

히트 리프레시

히트 리프레시 - 마이크로소프트의 영혼을 되찾은 사티아 나델라의 위대한 도전
사티아 나델라 지음, 최윤희 옮김 / 흐름출판 / 2018년 3월

히트 리프레시. 새로고침

마이크로스프트의 새 CEO인 사티 나델라가 어떻게 오래되고 관료화 된 조직이었던 마이크로소프트를 바꿀 수 있었는지에 대해서 다루고 있는 도서다.

무엇보다 리더쉽의 근간이 '공감 능력'이라는 것이 가장 와닿는 내용이었다. 

마이크로소프트는 클라우드로의 쉬프팅에 성공하면서, 생산성과 관련한 모든 일에서 아직도 우뚝 솟아있는 기업이 될 수 있었다. 

오윤섭의 부동산 가치투자

오윤섭의 부동산 가치투자 - 상승장에서도 하락장에서도 실패하지 않는
오윤섭 지음 / 원앤원북스 / 2018년 10월

어느 투자관련 블로그 분의 도움이 되는 책이라는 이야기를 듣고 읽게된 도서이다.

이 도서에서 아이디어를 얻었나 그 블로그에서 아이디어를 얻었나 잘 기억은 안나는데, 무튼간에 부동산의 가장 중요한 입지는 '주변에 고임금을 지불할 수 있는 일자리'가 얼마만큼 있느냐가 가장 중요하다는 것이 가장 기억에 남았다.

그래서, 판교가 그렇게 집값이....