아파트 쇼크

아파트 쇼크 - 집에 일생을 걸 것인가?
이원재 지음 / KD Books(케이디북스) / 2011년 1월

 예로부터 목이 좋은 곳에 자기가 살 집을 묻어 두라는 말이 있다.특히 관청을 끼고 반경 몇 미터는 노른자 땅이니 해서 모두들 목 좋은 곳에 눈독을 들이고 투자 및 투기를 하려 한다.자본주의 사회에서 여력이 있다면 누가 말길 일은 못되지만 과열이 되고 투기 붐이 일어 없는 자들에게 사회적 위화감을 조성한다면 사회적 분위기는 어두워질 것이며 국민들간에 보이지 않는 경쟁 심리는 증폭되리라 생각을 한다.

 한국은 해방이 되면서부터 못먹고 못배운 한을 풀기 위해 자식의 교육을 위해 논 팔고 소를 팔아 자식의 뒷바라지를 했다.나아가 1960년대 경제 개발로 인하여 경제 및 교육 수준이 제고되면서 의식 수준 또한 인간 관계보다는 물질 위주로 뒤바뀌어 왔음도 알게 되는데,1960년대 초 서울에서 좁은 땅에 많은 사람이 살 수있는 아파트가 건립되고 편리한 생활 공간과 개인적 생활의 향유를 비롯하여 역세권,학군등으로 나뉘어 아파트는 단순한 삶의 보금자리가 아닌 프리미엄을 염두에 둔 투기 존재로 전락해 왔다.

 재테크,아파트에 전문가이신 저자의 해설은 충분히 이해가 가고 공감이 가는 내용이 많다.나도 결혼을 해서 주택 청약을 몇 년 부어 그다지 크지는 않지만 분양을 받아 10년째 살고 있는데 아이들의 교육을 위해서도 가끔은 이사를 했으면 하는 생각이 간절할 때가 한 두번이 아니다.다만 분양 당시의 가격보다는 많이 받겠지만 그것을 노리고 이사를 한다는 것은 내 생리에 맞지는 않고 한 번 이사를 하면 몇 십년은 보금자리로 삼고 살아가야 하기에 아직은 고민중이다.

 2010년 8월 부동산 대책 발표이후 많은 사람들이 꺼져 가는 아파트 값에 한숨을 돌리기도 하는듯 하지만 이젠 일본이나 두바이의 경우처럼 부동산 값은 땅이든 건물이든 올라갈 이유는 없는듯 하다.아파트는 지어지면 수요자가 발생해야 하는데 요즘은 분양은 커녕 건설사들마저 줄줄이 돈줄이 막혀 문을 닫게 되고 아파트에 눈독을 들이대던 투기꾼들은 이미 단물을 다 빨아 먹고 어디론가 빠져 나가고 아파트는 내려가기만 할뿐 오늘 건더기는 없을거 같다.다만 이 와중에서도 급매물등을 대량으로 매입하여 반등 시세차익을 올리려는 전문 투기꾼들도 있는거 같다.

 내 부모님 세대는 자식들을 위해 뼈빠지게 고생을 하고 나 같은 386세대는 주택 청약을 부어 간신히 집 한 칸 장만하여 삶을 꾸려 가고 있지만 언감생심 투기에는 그다지 관심은 없다.또한 현재의 2,30대의 미래의 생활 가치관을 보더라도 죽도록 고생하여 아파트나 땅을 사는 것보다는 개인의 계발 및 레저등에 관심이 많은거 같다.시장 경제의 논리상 아파트에 대한 수요가 커야 공급과의 균형점이 발생하는데 현재 상황에서는 아파트에 대한 매력은 한물 가지 않았나 생각한다.특히 프리미엄을 노리고 아파트 담보 대출을 받아 금융 이자를 갚아 가면서 빠듯하게 살아가고 있는 이웃들도 있다.남의 일 같지는 않다.금융권의 이자는 높아서 불확실한 경제  상황에서는 언제 회사에서 잘릴지 모르고 둘이 벌어서도 아이들 교육비 감당하기에도 벅찬 한국의 평범한 사람들의 삶의 지수는 언제나 오를까 개탄해 본다.

 우리는 이웃나라 일본으로부터 부동산 경기의 교훈을 받아들여야 할것이다.아파트에 대한 거품은 빠졌으면 빠졌지 오르지는 않을 것이다.지방은 약하게나마 거래가 이루어지고 있다고 하지만 수도권은 급매물도 몇 달이 지나도록 파리만 날린다는 부동산업자의 이야기이니만큼 부동산 특히 아파트에 대한 환상을 버리고 실상을 정확하게 인지하여 어떠한 삶을 꾸려 나가야 할 것인지를 자신의 기준에 맞춰 현명하게 대처하는 것이 올바른 처사이리라 생각한다.자신에게 맞는 일자리,수입,꾸준한 자기 계발을 함으로써 건강하고 행복한 삶이 지속되리라 생각한다.

중국 도대체 왜 이러나

중국 도대체 왜 이러나
김기수 지음 / 살림 / 2010년 12월

 현대 중국은 누가 뭐래도 떠오르는 태양마냥 눈부신 경제 발전과 UN 및 글로벌 환경에서 막강한 발언권을 쥐고 있다.20세기말 버블 경제가 꺾이면서 종래 유럽,미국,일본의 경제 대국들이 주춤하게 되면서 반사적으로 중국은 절호의 도약을 하고 있는 셈이다.13억5천의 인구에 풍부한 노동력과 저임금으로 지금까지는 외자 유치와 불야성의 공장 가동으로 착실하게 시장 경제의 원리에 입각하여 경제 성장을 보여주고 있지만 그들이 안고 있는 환경,빈익빈 부익부,민족 문제,국제간의 원활한 상호 작용등 해결해야 할 문제들도 많다고 본다.

 옛 어른들이 "너는 꼭 뙤놈 같아,응큼한 것이."라는 말을 들은 적이 있다.중국인의 특성은 일괄적으로 말하기는 어렵지만 친해지기 전에는 개인이든 국가든 절대로 속마음을 내보이지 않는다는 것이다.그러면서도 자신의 잇속을 챙기기 위해서는 잔재주,잔꾀,잔계산을 치밀하게 머리 속에 그려 간다는 것이다.또한 중국은 역사적,지리적,문화적으로 강대국에 대해서는 한없이 굽신거리고 약소국에 대해서는 머리부터 발끝까지 그들의 우산하에 놓으려 함을 이해하고 있다.특히 인접국 인도,러시아를 대하는 태도와 작지한 스마트한 나라 한국,베트남,약소국이면서 민족 분쟁지인 티벳을 대하는 태도는 그들만의 독특한 외교 방식이 있다.

 1990년대 은행,투자신탁,증권 회사들이 줄줄이 세워지고 중국의 금융권도 자본화 되어 부동산,금융 투기로 한 몫 하려드는 계층들이 늘어 나고 있고 현재 외환보유고 면에선 세계 최고이며 미국과는 런민삐(인민폐)와 달러화의 조율 문제로 심각한 신경전을 벌이고 있다.런민삐를 대량 방출하면서 달러화를 사들여야 하지만 그에 따른 부작용도 만만치 않을 것이다.역사를 통하여 알 수 있듯 통화패권을 쥐기 위해선 전쟁과 같은 수단을 이용해야 하는데 과연 중국이 세계 대전을 치를 힘이 없기에 현실적으론 불가능하다고 생각한다.

 미국의 금융 위기,일본의 버블 경제의 악화로 인해 경제 대국들이 휘청거리고 있음에도 불구하고 중국은 고도의(10%내외) 경제 성장을 이루고 일본과는 센카쿠 열도 분쟁등에서 노골적인 패권지향을 보여 주고 있으며 북한을 무조건 비호하려 드는 알 수 없는 등거리 외교정책을 통해 한국은 중국을 선린 우호로만 대해선 안될 것이다.중국에 대해 철저한 이해와 대비책이 있어야 한다고 생각한다.

 중국의 정치가 쩌우언라이의 반패권주의에서 알 수 있듯 그들은 힘이 없을때느 몸을 조아리고 세력이 커지면 자신이 지닌 능력 이상을 과시함으로써 주변국들에 대해 심리적인 압박을 가하는 것이다.좋은 예가 후친타오에 의해 진행되고 있는 고구려 역사를 한반도(북한 땅까지)까지 그리겠다는 동북공정(뚱뻬이꿍청지화)이 여실히 증명하고 있다.또한 그들은 이이제이의 원칙을 고수함으로써 절대 혼자의 힘으로는 그들이 원하는 것을 이루지 못하리라 생각한다.즉 둘을 합한 혼합전략을 사용하는거 같다.

 뿌리 깊은 중화사상을 갖고 있는 중국인의 의식이 정치,경제,군사등 대국이 되려면 그들 혼자의 힘만으로는 안될 것이다.재능을 감추고 때를 기다린다는 도광양회,평화롭게 대국화한다는 화평굴기,해야 할 일은 한다는 유소작위,기세가 등등해져 남에게 압력을 가한다는 돌돌핍인이 그들이 갖고 있는 관념이고 실천적 요체라고 할 수가 있다.한국도 막연하게 돈만 많이 벌어들이는 경제 개념보다는 중국의 진정한 모습이 무엇이고 어떻게 대처해야 할지를 실질적인 정책 수립과 막강한 외교 전략을 짜내려 가야 한다고 생각한다.

용돈 지갑에 구멍 났나

용돈 지갑에 구멍 났나? ㅣ 좋은책어린이 창작동화 (저학년문고) 20
고수산나 지음, 김미연 그림 / 좋은책어린이 / 2011년 3월

 돈 벌기는 어려워도 쓰기는 쉽다는 말이 있다.어린 시절 부모님께 용돈을 타 쓰려면 그렇게도 어려웠다.온갖 잔꾀를 써야 줄똥말똥 하시고 입이 닳도록 떼를 써야 못이긴척 하고 "옛다,잘 써야 한다"하시며 주시던 기억과 돌아가신 아버님의 알뜰한 씀씀이가 좀체 지갑에서 돈이 나오기는 무척 힘들었던 기억이 난다.어린 나이엔 불만도 많았고 짜증도 났지만 어른이 되고 자식을 길러 보니 부모님의 마음을 알거 같다.가정의 살림살이를 큰 틀에서 바라보시고 꼭 쓸 곳에만 쓰시고 자식들이 장성할 때까지 뒷바라지를 해 주셨던 부모님이시기에 이 도서는 어린 시절로 돌아갈 수 밖에 없었다.

 우선 아이들은 친구들과 많이 비교를 한다.옷 잘 입고 돈 잘 쓰는 부잣집 아이들에게 끌리고 졸졸 따라다니며 친한 척을 한다.학교에서 돌아올때 문방구점에서 게임을 한다든지 가게에 들러 군것질 하는 친구들을 보면 게임도 하고 싶고 군것질도 하면서 살짝 오른 허기를 채우고 싶은 충동이 들 수도 있다.그리고 집에 들어오는 아이의 표정을 보면 말은 안해도 가끔은 어둡기도 하다.무슨 일이 있었냐고 물어 보면 아무 것도 아니라고 퉁명스럽게 대꾸를 한다.그냥 욕구불만으로 가득차 있을때 아이의 마음을 읽기라도 한듯 단돈 일,이천원을 주면 이게 웬떡이야 하면서 얼른 받아 쏜살같이 가게를 향해 달려가는 아이의 마음을 회심의 눈초리로 바라 보던 적도 있다.

 부모가 어떻게 해서 돈을 벌고 어떻게 사용해야 옳고 합리적인지를 조기부터 용돈을 받은 것과 나간 것을 습관화하면 돈 낭비도 없을테고 생활 경제의 개념도 자연스레 터득해 나가리라 생각을 한다.가령,내 방식인데 수욜 아침은 쓰레기 분리수거를 6시부터 9시까지 한다.택배가 많이 오고 종이 쓰레기,플라스틱,캔,병등이 수북이 쌓일 때는 혼자하는 것보단 업무 분담 차원에서 아이들에게 도움을 받고 대신 도와 준 댓가로 천 원 정도 쥐어 주는데 아직까지는 받는 데로 개념없이 홀랑 쓰기 일쑤이다.시간이 되면 돈이 어떻게  생겨 났으며 어떻게 벌고 사용해야 좋은지를 아이의 눈높이에 맞춰 얘기를 해주고 부모인 나도 낭비없는 실천을 보여줌으로써 아이들에게 신뢰 받는 어른이 되야겠다는 생각을 한다

안나여 저게 코츠뷰의 불빛이다

안나여 저게 코츠뷰의 불빛이다
우에무라 나오미 지음, 김윤희 옮김 / 한빛비즈 / 2011년 3월

 젊음이란 도화지에 데생을 하면서 인생을 설계해 나가는 꿈과 희망,설레임이 가득찬 시기이라고 생각한다.누구나 20대를 거치고 30대를 넘어가게 되겠지만 일반인들이 생각으로만 머무를 수 있는 극지를 탐험과 불굴의 정신으로 나아간다면 반드시 좋은 결과를 이룰 수가 있으리라.세계 최초라는 타이틀을 거뭐쥔 산악인,탐험가 우에무라씨의 북극 12,000키로미터의 개 썰매 탐험은 우에무라만의 뚝심과 인내,성취욕이 없었다면 도중하차하게 되고 그의 명성은 사그라졌을지도 모른다.

 단신(165CM)으로서 대학 졸업(메이지 대학)후 산에 오르고 싶은 용솟음으로 에베레스트,몽블랑,아콩카과,매킨리,킬리만자로등 최고봉을 등반한 그는 일본 종단,그린란드 및 남극대륙을 단독 종주한 멋진 사나이라고 생각한다.그의 가슴엔 무엇이 그토록 험한 오지만 찾아 나서게 했는지는 모르겠지만 남이 하기 힘든 곳만 찾아 나서게 되고 마치 사명감으로 불타오른 열정의 사나이라고 밖에 생각이 들지 않는다.

 요즘 온실 속에서 자라나는 청소년들은 우에무라의 탐험 정신을 안다면 과연 어떻게 행동할지 궁금하다.그들만의 세상이 있고 나아갈 길이 있겠지만 본질적으로는 나약한 정신을 떨쳐 버리고 황량한 대지 위에 자신의 몸을 맡기는 모험정신을 갖는다면 어떨까 한다.힘들고 귀찮아 쉬운 일만 찾아 나서고 안주해 나가려는 사고방식과 행동은 결국 자신 및 사회의 전도가 유약해질 수밖에 없고 문명의 발전도 더디게 흘러가지 않을까 한다.

 야콥스하운에서 출발한 개썰매는 1년 6개월 남짓이 흐른 뒤 그가 그리던 종착지 코츠뷰에 당도하게 되고 승리의 환호성을 보여 준다.개썰매의 여정은 험난하다 못해 아슬아슬한 죽음의 순간도 여러 번 있었다.불쑥 나타난 북극곰 앞에서 침착하게 총부리를 겨누고,유빙이 흘러 다니는 지역에선 언제 얼음이 갈라질지 몰라(그도 인간인지라) 가슴 졸이던 순간도 있었다.앞에서는 개들이(13마리) 길을 안내하고 우에무라는 무거운 침낭과 먹을거리,휴대품들을 싣고 묵묵히 완주를 하게 되고 인간 승리라는 수식어를 부여해 주고 싶다.

 북극하면 혹한이어서 한낮,한밤중이 따로 없다.밤이 되어도 백야 현상이 지속되고 아무리 두꺼운 방한복,방한모를 써도 입에서 나오는 입김을 금새 얼음으로 바뀌며 온몸이 얼어 붙는 탐험 여정일지라도 그는 원주민 이누이트들의 따뜻한 말과 보살핌,그가 아끼는 안나(개)에 대한 애정,그의 행동 철학이 북극 개썰매 완주를 성공으로 이끈 동력이라고 생각한다.

 안타깝게도 그는 1984년 2월 매킨리지 동계 단독 등반 도중 실족사로 운명을 달리 하면서 그의 탐험 모습은 지상에선 막을 내렸지만 그가 남긴 불굴의 탐험 정신은 아직도 그를 잊지 않고 따르는 후학들에게 사표가 될만하고 편안한 것만 찾는 청소년 및 청년들에겐 우에무라씨와 같은 모험과 탐험 정신을 본받았으면 한다.

애플의 발상력

애플의 발상력 - 스티브 잡스와 애플맨들의 이야기
다케우치 가즈마사 지음, 이경은 옮김 / 문화발전 / 2011년 3월

 애플하면 스티브 잡스이고 스티브 잡스하면 이단아 내지 혁신의 선구자라고 할만큼 IT업계를 개척하고 현대 통신산업을 이끌어 가고 있는 혁신적인 경영인이라고 할 수가 있다.남들이 못한다고 지레 포기하고 안주하고저 할때 잡스는 동료 및 친구들과 숙의를 하여 세상에 놀랍고도 멋진 제품(작품)들을 내놓을 수가 있었고 수많은 사람들의 사랑을 한 몸에 받고 있는 것이다.

 저자는 일본인으로서 애플컴퓨터사에서 Mac OS의 라이선스 사업과 Power Mac의 마케팅 업무에 재직하면서 애플맨들의 생각과 놀라운 추진력,기발한 발상등을 알게 되었던거 같다.스티브 워즈니악,마이크 마쿨라가 이끄는 애플 3인방은 고교동기이자 친구로서 개성은 다르지만 애플 사업에 있어서는 일체가 되어 현재의 위용을 보여 주고 있다.물론 이들 3인이 애플의 모든 것을 생각하고 결정한 것은 아니지만 대강의 줄기는 이들의 구상과 결정력에 의해 탄생된 것이니만큼 크게 보일 수밖에 없다.

 매킨토시,아이팟,아이폰,아이패드로 이어지는 신화적인 대명사 스티브 잡스는 20대에 컴퓨터 제품으로 알려진 매킨토시에서 이름을 날리고 억만장자의 길로 들어섰지만 컴퓨터가 판매에 실패하자 해고되고 결국 애플이라는 회사를 세워 누구도 생각하지 못한 샤프하면서도 단순한 디자인에 다양한 컨텐츠를 수용하여 지식과 정보에 목마른 현대인의 욕구를 충족시켜 주고 있는 것이다.

 애플의 직원들은 캐쥬얼한 복장에 정해진 출퇴근 시간이 없는 것이 인상적이다.성과급이다 보니 자신에게 주어진 계획,업무를 충실하게 하고 그때 그때 알아서 보고하고 결정하는등 사원에게 업무 권한과 결정권이 주어질 정도로 자율적인 사내 분위기를 읽어 갈 수가 있었고,어느 정도 캐리어를 쌓아 가고 타업체에서 스카우트등의 제의가 들어 오면 애플을 떠날 수도 있는 분위기임도 알게 되었다.다만 애사심과 충성도 면에서는 타사와 비교하여 뒤떨어지지 않을까 하는 생각도 들지만 그만큼 사원에게 거는 기대가 크고 사원 또한 그에 부응하여 자신이 맡은 소임에 최선을 다하면서 커리어를 쌓고 신임을 얻어가지 않을까 한다.

 애플의 3인방중 하나인 워즈니악의 행복론이 인상적이었다.

 "행복이란,먹는 것,즐거움,그리고 친구입니다".

 행복은 인생의 유익한 목적이고 더 큰 행복을 얻기 위해 컴퓨터를 사며 행복해지기 위해 일을 하며 하루 얼마만큼 미소를 짓는지가 인생을 측정하는 유일한 척도라고 한다.하루 하루 각박하게 살아가며 쫓기는 삶을 살아가다 보니 진정 행복이란 멀리 있지 않음을 느끼게 된다.묵묵히 최선을 다하고 매사 긍정적인 실천과 함께 행복이 내게 올 수 있도록 노력하는 삶이야말로 진정한 행복이 아닐까 한다.

 IT산업은 시간과 아이디어의 싸움 속에서 산다.애플이 IT업계에서 신화적인 존재로 살아 남고 그 신화를 계속 이어나가리라 믿는 것은 끊임없는 연구와 개발,사원에게 주어지는 커다란 결정권과 신뢰 관계,리스크를 감수하고서라도 상상하기 힘든 연구 노력과 자부심등이 현재의 애플를 만들었다고 생각한다.