20대에 쉐어하우스 운영하기

20대에 쉐어하우스 운영하기
이데아 지음 / 무한 / 2020년 1월

쉐어하우스에 대해서는 가끔씩 활자로 접하는 기사들을 통해서 보게 된다. 대안이 되는 재테크 방식으로도 읽었는데 직접 구경해본 적도 없고, 경험담을 들어본 적도 없기에 운영을 하고 있는 저자의 책 한 권은 충분히 궁금함을 채워줄 것이라고 생각하면서 펼친 책이다.

에어비앤비와 쉐어하우스를 운영하는 저자.

에어비앤비는 낯설었는데 저자는 이 책을 통해서 비교분석해주기까지 한다. 도식화하여 비교분석해주니 이해하는데 별다른 어려움이 없었던 내용이기도 하다. 에어비앤비의 단점과 장점까지도 저자는 솔직하게 집필하고 있는 책이다. 어떤 사업이든지 공짜로 돈을 버는 것은 없다. 에어비앤비를 통해서도 저자가 경험한 고충들을 짐작해볼 수 있었다. 그리고 쉐어하우스를 운영하면서 경험하게 될 단점까지도 짐작해보면서 읽게 된다.

부동산 사무실을 많이 다니고 많이 계약하면서 많고 많은 경험들을 하였기에 저자가 함축적으로 경험한 단점들과 고충들을 미루어 짐작해보지 않을 수가 없었다. 하지만 수익이 있다보니 저자가 개척하고 확장한 쉐어하우스의 장점들을 좀 더 들여다보면서 읽을 수 있었던 책이다.

이 책은 저자가 너무나도 자세하게 많은 것들을 펼쳐놓은 것이 아닌가 싶을 정도다. 강남에서 공인중개사로 활동하고 있는 20대. 쉐어하우스 6채, 에어비앤비 6실을 운영 중인 저자이다. 부동산 시장은 수익률 계산을 다양한 방법으로 비교하면서 산출한다는 것을 익히 알고 있었기에 대출 없이 수익률을 구하는 방법, 대출받고 수익률을 구하는 방법, 전대로 운영 시 수익률 구하는 방법 3가지가 비교분석되는 내용도 기억에 남는 내용 중의 하나이다.

전대가 무엇인지도 설명해준다. 전대로 운영하고자 동의를 구하는 방법도 살짝 알려주기도 한다. 무엇이든지 경험이다. 글이 아닌 직접 다양한 사람들과 다양한 경험들로 어우러져야 터득하는 것이 실질적인 경험이 되고 자산이 된다. 이 책도 고충을 끌어안고 수익률을 높일 수 있는 여러 방법들을 솔직하게, 세부적으로 알려주고 있는 책이다.

현실적인 문제점들은 더 많이 있을 수 있다. 하지만 이러한 것들을 어디에서도 알 수가 없는 만큼 책 한 권을 통해서도 간접적으로 알아가면서 배우고 시장의 흐름을 읽을 수 있는 책 한 권을 만나보게 된다.

20대가 느끼는 내 집 마련은 얼마나 현실성이 있을까. 며칠 전 20대의 평균 자산에 대한 글도 접하기도 했다. 주위의 도움 없이 스스로 벌어서 내 집 마련을 하고, 평균 자산을 소유하는 것이 얼마나 가능한 것인지 다시금 묻게 된다. 저자가 운영하고 있는 쉐어하우스 사업의 준비와 시작, 관리 노하우 등을 한 권에 담아낸 책이다.

미 VS 중 무역대전쟁

미VS중 무역대전쟁 - 세계 패권 쟁탈을 향한
주윈펑.어우이페이 지음, 차혜정 옮김 / 21세기북스 / 2020년 1월

무역전쟁을 바라보는 시선들과 예측들과 대처방안들을 만나볼 수 있는 책이다. 무역전쟁에는 승자가 없고 패자만 있다고 책은 말한다. 미국과 중국의 무역전쟁은 전 세계의 분업 참여자들에게 피해가 간다는 사실은 모두가 알고 있는 만큼 이 무역전쟁이 시작된 여러 이유들부터 이 책을 통해서 만나보게 된다.

미국 우선주의와 트럼프. 트럼프가 당선된 배경지식은 이미 알고 있었다. 미국 중산층 가정들의 선택은 반세계화, 반이민, 수입 반대를 지지하기 시작했기에 트럼프는 대통령이 된다. 트럼프가 보여주는 연설문들도 매우 인상적이다. 일본이라는 적대국이 중국으로 바뀌었을 뿐이다. 매우 흥미롭게 읽어가는 내용이기도 하다.

미국 정치권이 보여주는 반세계화 노선도 기억해야 할 부분이다. 민주당과 공화당 그 누가 승리를 하여도 그들은 반세계화라는 노선을 갈 것이라는 것이다. 반중, 반자유 무역협정 노선을 민주당도 내세웠기 때문이다.

무역협상의 비관론과 낙관론에 대해서도 언급한다. 어떠한 협상이 타결되더라도 세계 각국이 대비해야 할 준비들이 있음을 강조하고 있는 책이다.

전쟁에 대해서도 책은 언급한다. 미국은 줄곧 적을 찾아다닌다. 미국은 마음 깊은 곳에 늘 적이 필요하다는 의미다. 정치인들은 적이 있는 것을 좋아한다. 국방산업도 적이 있는 것을 좋아한다. 그래야 그들이 돈을 벌 수 있기 때문이다. 학자들도 적을 좋아한다. 적이 자신들의 출판물을 베스트셀러로 마들어주기 때문이다. 88쪽

미국에 대한 분석들을 꾸준히 읽다 보니 중첩되는 내용들이 자주 지적된다. 그들의 내부 갈등 문제들도 이 책에서는 언급한다. 빈부격차, 지역 간 소득격차, 인종 문제, 이민자 문제, 총기 남용, 약물남용 등이 언급된다. 그렇기에 그들에게는 적이 필요하다. 관심을 외부로 돌릴 수 있기 때문이다.

중국은 발전하고 있다. 물론 중국은 앞으로 계속 발전할 것이며, 미국과 일본은 갈수록 위협을 느낄 것이다. 96쪽

미국이 화웨이를 향해 집중 대응하는 이유들을 이 책의 글들을 통해서 충분히 짐작해 보게 된다. 이외에도 웨이신(위챗), QQ에 대한 분석 그래프와 관련 글도 매우 인상적이었다. 부상하고 있는 중극의 소셜미디어와 이용자들을 떠올려보게 된다. 그만큼 성장할 수 있었던 이유까지도 점철되어 떠올려보면서 읽어보았던 시간이 된다.

가장 기억에 남는 내용은 일본에 대한 내용이었다. 군수산업을 하였던 기업들에 대한 보고와 그들이 지금은 자동차 기업이며 매우 인지도가 높은 회사라는 사실을 또 한 번 되짚어볼 수 있었던 내용도 주목하게 한다. 마무리하는 글에서는 문제인 대통령에 대한 기대와 한반도 비핵화 환경조성,남북한의 갈등을 점차 완화시키고자 노력하는 인물이라고 찬사를 아끼지 않는 글도 만나본다. 저자는 전쟁보다는 평화의 사자를 원하고 있음을 충분히 느끼게 된다.

미국과 중국의 무역전쟁은 주변 나라와 주변나라의 기업에도 적잖은 영향으로 피해를 주기 때문에 이와 관련된 분석과 예측, 대안들을 주목하면서 읽어야 하는 책이다. 관련 도서들을 지속적으로 읽게 되는데 이 책만이 담아내는 내용글들을 만나볼 수 있어서 더 보충되고 이해할 수 있었던 식견을 가져보았던 시간이 된다.

두괄식 영어 스피킹 훈련

두괄식 영어 스피킹 훈련
박광희 지음 / 사람in / 2020년 1월

네이티브는 결론부터 말한다.

결론부터 말하고 부연하고 예시하고 마무리하기.

최적의 질문 47개로 우리말과 영어 두괄식 스피킹 훈련이 동시에 해결되는 책.

당신은 두괄식으로 이야기합니까?

두괄식 스피킹이 필요하다고 생각한 적은 있습니까?

이 두 가지 질문에 답해보면서 이 책을 펼쳐보게 된다. 47개의 질문들과 두괄식으로 스피킹 하는 훈련이 되는 영문들을 배워볼 수 있는 책이다. 어떻게 논리적으로 질문에 대답을 할 것인지부터 머릿속으로 전개하게 한다. 그리고 영어식 어순에 맞추어서 스피킹 하는 연습을 가져보게 한다. 논리적으로 말할 수 있는 연습을 47가지 질문으로 연습해보는 시간을 가져볼 수 있는 훈련용 책이다.

스피킹 - 라이팅 - QR코드 리스닝 순서로 연습하는 코스를 추천하고 있는 책이다.

이외에도 족집게 조언이라는 코스가 있어서 실제 네이티브 스피커들이 즐겨 사용하는 표현과 그들의 사고방식도 알아가는 시간도 가져볼 수 있는 책이다. 책 내용을 살펴보면 어휘 수준도 어렵지 않은 편이라 쉽게 학습계획을 잡고 시작한다면 목표하는 학습일까지 누구나 끝까지 완주할 수 있는 책일 듯하다.

스피킹 훈련용으로 제시되는 문장들도 길지 않기에 스피킹하고 라이팅하는 순서 이후에 리스닝까지 마무리한다면 학습하는 시간도 많이 부담스럽지 않을 분량이 되는 내용을 담고 있는 책이다.

영어공부를 이어서 계속할 생각이었기에 좋은 교재로 활용하고자 만나본 책이다. 배우는 즐거움 덕분에 들리는 영어도 많아지면서 영어공부하는 재미까지도 느끼게 된다.

총 5가지 파트로 나뉘어서 구성되고 있다.

두괄식으로 사실 말하기, 두괄식으로 선택 사항 말하기, 두괄식으로 의견 말하기, 두괄식으로 가정해서 말하기, 두괄식으로 자신에 대해 말하기이다. 이 모든 파트에는 review 코너도 제공되는데 이 코너가 매우 마음에 드는 구성 중의 하나이기도 하다. 한글 해석만 보고도 영어가 바로 나온다면 성공한 효과를 누리게 되기 때문이다. 영어가 바로 나오지 않는다면 다시 앞으로 돌아가서 훈련하라고 책은 제시해준다. 완벽하게 말할 수 있는 순간이 되도록 연습해보자. 말하고 쓰고 듣는 능력까지 꾸준히 하다 보면 한 권을 끝내는 순간에 또 한 단계의 발전을 경험하게 될 것이다.

운전면허필기시험문제, 운전면허문제집, 운전면허책

2020 에듀윌 답만보이는 운전면허 필기시험 1종.2종 공통 - 2020년 최신 개정 / 동영상 문제 QR코드 제공
에듀윌(도로교통공단 문제 제공) 지음 / 에듀윌 / 2020년 1월

2020 에듀윌 답만 보이는 운전면허 필기시험 1종. 2종 공통 ​

1종. 2종 공통

이 책에서 100% 출제

최신 개정 문제 완벽 반영

운전면허가 필수인 시대이다. 최신 개정 문제가 완벽하게 반영된 문제집을 고르는 것이 우선순위가 되어야 한다.

이 책의 특징은 빨간색 답이 표시되어 있다는 점이다. 보는 순간 깜짝 놀라웠던 문제집이다. 부수적인 설명글은 박스 형식으로 문제 하단에서 설명이 된다.

1000문제가 담긴 문제집이다.

문장형 문제, 사진형 문제, 일러스트형 문제, 안전표시형 문제, 동영상형 문제로 구성된다.

어떤 문제는 4지 선다형, 어떤 문제는 5지 선다형이며, 정답이 한 개인 것도 있고, 정답이 2개인 문제들도 출제된다.

오랜만에 운전면허 문제집을 보다 보니 달라진 시험 유형에 또 한 번 놀라워하면서 문제집을 살펴보게 된다.

도로교통공단 학과시험 출제 문제 100% 제공되는 문제집이라 믿음이 간다는 사실.

기존 문제집보다 더 작은 사이즈가 특징이다.

들고 다니기에도 편하며 가볍기까지 하다.

시간을 투자하는 만큼 합격 소식을 확인할 수 있는 운전면허 문제집이다.

답만 보고 문제 지문들을 파악하고 유형들을 파악하면서 정답을 빠르게 찾아내는 연습만 하면 된다.

컴퓨터 학과시험을 보는 방법도 안내해주고 있다.

화면으로 친절하게 알려주고 있어서 미리 한번 둘러보고 시험에 응시하면 좋을 듯하다.

운전면허 시험 취득하는 절차도 상세하게 알려준다.

학과시험 응시하는 순서와 접수할 때 필요한 서류와 사진과 문제 유형들도 상세하게 도표로 정리해주고 있어서 시험문제 유형도 한눈에 파악할 수 있다.

동영상 문제의 경우는 QR코드가 제공되고 있어서 편하게 문제 유형을 파악하고 문제를 풀어보는 연습을 할 수 있는 운전면허 문제집이다. 1종과 2종 공통인 문제집인 이유도 교재는 설명해준다. 합격 점수에서 차이만 보일 뿐이며 문제는 똑같이 출제되기 때문이다. 시험에 이미 나온 문제와 앞으로 나올 문제까지 100% 수록하고 있는 문제집이다.

- 이 책에서 100% 그대로 출제된다!

- 답만 보이는 구성으로 공부 시간을 단축할 수 있다.

- 동영상 문제는 QR코드로 쉽게 재생이 가능하다!

도로교통공단에서 제공해준 1000문제에서 100% 출제되기에 이 문제집에 나온 문제만 공부해도 반드시 합격할 것이라고 교재는 말해준다. 가벼운 교재, 사이즈를 줄인 교재, 1000문제로 합격하자. 운전면허 학과시험.

인생 별거 없다. 그냥 재미있게 살아라.

딸에게 보내는 심리학 편지 (10만 부 기념 스페셜 에디션) - 30년 동안 미처 하지 못했던 그러나 꼭 해 주고 싶은 이야기들
한성희 지음 / 메이븐 / 2020년 1월

딸에게 보내는 심리학 편지 / 2020 독서

정신분석 전문의의 통찰, 여자로서의 직언, 엄마로서의 응원이 담긴 책이다. 진솔한 37가지의 인생 카운슬링이 담긴 책을 만나본다. 이 책은 책 제목과 책표지 그림이 마음에 들어서 고른 책이다. 딸이 어느새 훌쩍 자랐기에, 20대를 시작하는 시점에 선물하고픈 책 중의 한 권이 되었다.

개정증보판 도서이다. 스페셜 에디션으로 나온 책으로 7년 만에 다시 책이 나오면서 1장은 새롭게 구성하였고, 4장에서는 자존감, 우울, 분노 등이 추가된 책이다. 엄마로써, 직장맘으로써 선배맘이 되어 직접 경험한 지혜로움을 딸에게 보내는 편지글로 만나보는 편안한 글들을 가득한 책이다.

직장에서 경험하며 고민하는 것들, 며느리로써 아내로써 엄마로써 경험하는 갈등과 고뇌들도 현답으로 풀어주는 글들을 만나보게 된다. 직장맘이라면 늘 고민하는 선택의 갈림길에서 이 책은 무엇보다도 힘이 되고 응원이 되어줄 책이 될 것이다. 주위 직장맘들의 고민들을 오랜 시간 지켜보면서 정답은 없지만 더 나은 길을 스스로 찾아가는 분들을 보았기에 이 책은 직장맘들에게 더욱 도움이 될 책이 아닐런가 싶다.

'연애'에 대한 글도 나온다. 시원시원하게 연애관에 대해서도 공감하는 부분들이 많아서 사랑과 이별, 파혼 등에 대해 책에서 말하는 글들은 매우 공감하는 내용들이기도 하다. 마음껏 울지도 못하는 젊은 세대들의 고충들을 이 책을 읽으면서 처음으로 알게 되었다. 부모부터 생각하는 마음이 앞서다 보니 자신의 마음까지는 돌보지 못한 여성의 이야기도 쉽게 잊히지 않았던 내용이기도 하다.

'결혼'에 대한 글도 나온다. 부부들에게 건네는 서로에게 노력을 다하라는 것의 의미에도 많은 공감을 하게 된다. 인용글을 통해서 더욱 힘을 실어주고 있는 책이기도 하다. 좋은 책들과 좋은 글귀, 연설문 등을 인용하면서 저자는 독자들과 더욱 깊고 내밀하게 응원해주고 있기까지 한다. 그래서 집중해서 읽게 되고 몰입하면서 공감하는 글들을 많이 만났던 것 같다.

도전하고 경험하면서 배웠던 것들은 책상 앞에서 배운 것들이 아님을 알게 되고 인생의 기나긴 길에서 값진 보물들은 경험이라는 것을 알게 된다. 이와 관련된 내용들은 여러 번이나 이 책에서 강조하면서 딸에게 보내는 편지글에서도 등장한다. 독자들에게도 많은 힘이 되어줄 좋은 글들을 풍성하게 만나게 될 듯하다.

인생 별거 없다. 그냥 재미있게 살아라.

어떤 삶을 살든 사랑만큼은 미루지 말 것.

어설픈 이기주의자가 아닌 단단한 개인주의자로 살아갈 것.

돈에 대한 철학이 없다면 돈 때문에 울게 되는 날이 온다.

혼자 있는 시간을 가지면 인생의 많은 문제가 해결된다.

(책 중에서)

돈에 대한 철학도 어린 시절에 보면서 배운 철학이 지금까지도 굳건하게 유지하면서 살게 되는 힘이 되어주었기에 돈 때문에 울지 않을 돈에 대한 철학의 필요성도 매우 공감하는 부분이기도 하다. 아이에게도 경제관념과 돈에 대한 철학은 강조하면서 교육하게 된다. 이외에도 혼자 있는 시간이 주는 많은 이로운 점들을 이 책의 저자는 조목조목 짚어주기까지 한다. 이 내용을 읽을 때는 책의 여백에 나름의 생각들을 메모하면서 읽기까지 하였던 내용이기도 하다.

가장 마음에 드는 문장은 '인생 별거 없다. 그냥 재미있게 살아라.' 라는 문장이다. 좋아하는 것들과 즐기는 것들을 다시금 떠올려보는 시간을 가져보게 한다. 그리고 재미있게 살아가는 것들이 얼마나 행복한 것인지 또 한 번 떠올려보게 된다. 자신만의 길을 찾고, 자신만의 시간을 즐기는 우리가 될 수 있는 책이다.