파이어족의 재테크

파이어족의 재테크 - 30대에 은퇴해 일하지 않고도 자산가가 된 한국 최초의 파이어족 성공기
신현정.신영주 지음 / 쌤앤파커스 / 2020년 12월

책 제목을 보기 전까지 '파이어족'이라는 단어를 몰랐다. 아니면, 신문기사나 인터넷에서 소개가 되었었지만, 관심이 없었기 때문에 그냥 지나쳤을 수도 있겠다. '30대에 은퇴해 일하지 않고도 자산가가 된 한국 최초의 파이어족 성공기'라는 문구 때문에 '파이어족'이 무엇일지 궁금해졌다. 문맥상 재테크를 통해 자산가가 된 것 같다는 정도만 유추했을 뿐이었다.

'파이어족'의 '파이어'는  'Financial Independence, Retire Early'의 앞글자를 딴 약자 'FIRE'라고 한다. 월급을 받고 사는 평범한 직장인 혹은 월급을 받는 평범한 직장인이 되고 싶은 이들에게는 너무나도 꿈같은 말인 것 같다. 특히나 요즘같이 좀더 나은 미래를 위해서 '영끌'하지 않으면 안될 것 같은 불안한 시기에 '파이어족'이 되길 꿈꾼다는 것이 요원한 일인 것 같다. 그래도 '시작이 반'이라는 속담처럼, 파이어족을 선언한 이들은 어떻게 파이어족이 될 수 있었는지 참고하면 파이어족이 되기 위한 미래에 조금이라도 다가갈 수 있지 않을까 라는 생각이 들었다.

파이어족은 경제적 독립을 통해 조기은퇴와 함께 남은 인생 동안 자신이 하고 싶은 일을 하며 사는 이들이라고 한다. 단순히 돈을 많이 모아서 모은 돈을 쓰면서 사는 것을 목표로 하지 않는다고 한다. 저자는 파이어족이 되면 하고 싶은 버킷리스트를 만들어 두면 파이어족이 되어 가는 과정에서 큰 힘이 될 것이라고 조언한다.

사람들이 부자가 되지 못하는 가장 큰 이유는 돈에 대한 무관심 때문이라고 한다. '돈을 쓰기 위해 버는 것'이지만, 보험, 펀드, 채권, 주식, 환율, 부동산 등 투자수단에 대해서는 어렵고 리스크가 있다는 이유만으로 알아보려 하지도 않는다는 저자의 글을 보니 딱 내 이야기라는 생각이 들었다. 가까운 사람들 중에서 재테크를 통해 성공한 사람이 있었다면 관심을 가졌을지도 모르겠지만, 불행히도 재테크에 대해 성공한 이들이 없었고, 재테크에 열심인 사람도 없었다보니 지금까지 재테크는 조금이라도 돈을 모아 저축하는 것이 다였던 것이다.

호황과 불황이 반복되기에 기회도 반복해서 찾아오기에 이 상황을 이용해서 돈을 벌 수 있는 준비가 되어 있어야 한다는 저자의 말은 내게 희망을 주었다. 지금까지 해보지 않았던 종자돈을 모을 계획을 세우고, 내게 필요한 최소 생계비를 계산하고 불필요한 지출을 줄이는 것부터 시작해야겠다. 가계부를 써 보질 않았는데, 지출 내역을 파악하고 꼭 지출하지 않아도 되는 지출을 줄이기 위해서는 필요하다는 것을 알게되었다. 저자가 소개한 경제적 자유 7단계와 단계별로 해야 할 항목들은 나를 돌아보고 목표를 세우는데 도움을 주었다. 특히 3장에서 소개한 다양한 투자 수단들은 각 투자수단들에 대해 관심을 가지고 공부를 해야함을 알게 해 주었다. 저자가 소개한 다큐멘터리와 '돈 되는 책읽기' 목록들은 꼭 챙겨보고, 부록으로 소개된 주식투자와 부동산에 관한 재테크 실전 가이드를 참고로 재테크 실전을 시작해봐야겠다.

2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론 - 32회 공인중개사 시험 대비 ㅣ 2021 에듀윌 공인중개사 기본서
이영방 지음 / 에듀윌 / 2020년 11월

제2의 직업으로 많은 관심을 받고 있는 공인중개사자격증을 취득하기 위해서는 학원에서 수업을 듣는 방법이 가장 효과적인 방법일 것이다. 특히 공인중개사 1차 시험 과목 중 하나인 부동산학을 전공한 사람이 아니라면 전문강사의 설명을 듣고 잘모르는 부분은 강사에게 질문을 할 수 있기 떄문이다. 하지만, 코로나 확진자가 증가함에 따라 사각지대가 점점 좁아지고 있고, 학원가에서도 확진자가 발생함에 따라 강의를 듣기가 쉽지 않은 상황이 되다보니 좋은 공인중개사교재를 선택해서 차근차근 혼자서 공부를 하는 방법을 선택할 수 밖에 없는 것 같다.  

<2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론>은 혼자서 공부하기에 좋은 교재이다. 먼저 부동산학개론 3회독 플래너가 제공되고 있어 학습하며 학습 진도를 체크해볼 수 있어서 좋은 것 같다. 이와 함께 달력타입의 플래너도 제공되었으면 좋았을 것 같다. 예를 들면, 학습을 시작하는 날이 2021년 공인중개사 1차 시험일로부터 며칠 남았는지 기입을 하고, 1회정독까지 2개월의 일정을 잡고, 세부 챕터별로 며칠씩 공부를 해야하는지 계획을 세울 수 있는 플래너도 같이 제공되면 좋았을 것 같다.

교재로 본격적으로 학습하기에 앞서 '부동산학개론'에 대한 필수암기 공식과 법령집이 먼저 소개되어 있다. 필수암기 공식들이 따로 모여져 있다보니 교재를 뒤져가며 찾아보지 않아도 되기에 공부를 하는 동안에도 도움이 될 뿐 아니라 시험을 앞두거나 시험시작 전에 학습내용을 점검해 보아야 할 때 큰 도움이 될 것 같다.

공부해야 할 분량이 많다보니 에듀윌 부동산학 개론 기본서는 상권과 하권으로 분리할 수 있다는 점도 학습자를 배려한 것 같아 좋았고, 각 챕터별로 본격적으로 학습하기에 앞서 31회 시험 분석 내용과 32회 학습전략이 소개되어 있으며, 각 챕터가 어떻게 구성되어 있고 이중 출제빈도가 높은 부분이 어떤 부분인지 표기한 '한눈에 미리보기'가 소개되어 있는 점도 좋았다. 아무래도 처음 공부하는 입장에서는 어떤 부분이 중요하다거나 출제경향을 모르다보니 학습할 때 어디에 중점을 두어야 할지 좋은 길잡이가 될 수 있기 떄문이다. 각 챕터별로 학습할 내용 사이사이에 OX확인문제와 주요 개념들이 소개되어 있고, 기출&예상 문제와 빈출키워드 체크 문제를 통해 꼭 학습해두어할 개념들을 숙지할 수 있도록 되어 있어서 좋았다. 이와 함께 31회 공인중개사 국가자격시험 문제지도 제공하고 있어 기본서를 통해 학습이 어느 정도 마무리 된 후 학습상태를 점검해 보는 차원에서 풀어보면 좋을 것 같다.

에듀윌 지식인사이트를 통해 온라인 강의 수강도 가능하다보니 온라인 수강을 먼저하고 교재로 공부하거나 교재로 먼저 1회독을 한 후 온라인 강의를 수강하며 2회독을 해보는 것도 좋을 것 같다.

2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 민법 및 민사특별법

2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 민법 및 민사특별법 - 32회 공인중개사 시험 대비 ㅣ 2021 에듀윌 공인중개사 기본서
심정욱 지음 / 에듀윌 / 2020년 11월

공인중개사자격증 1차 시험 과목 중 하나인 <민법 및 민사특별법>를 본격적으로 공부하기 위해 필요한 교재로 에듀윌에서 출간된 기본서를 선택하였다. 가장 많은 합격자를 만든 책 답게 체계적으로 공부할 수 있도록 구성된 교재가 마음에 들었다. 이 교재와 함께 <민법 및 민사특별법 조문집>이 별책부록으로 제공되고 있다는 점과 학습해야 할 내용이 많다보니 교재가 상당히 두꺼웠는데, 교재를 상권과 하권으로 분리할 수 있도록 구성되어 있어 학습자가 휴대하며 공부할 수 있도록 배려한 점도 좋았다.

 

본격적으로 교재의 첫페이지를 넘기면, 합격을 위해 3회독 플래너가 있어 공부목표와 일정을 계획하는데 좋은 지침이 되었다. 상권에서는 민법총칙과 물권법을, 하권에서는 계약법과 민사특별법을 공부할 수 있도록 구성되어 있으며, 각 파트별로 최근 10년간의 출제 비중 및 출제키워드가 일목요연하게 표로 정리되어 있어 출제경향에 대한 정보를 얻을 수 있다.

 

또한 각 파트별로 '한눈에 미리보기'를 통해 각 파트에서 어떤 내용을 공부하는지와 출제빈도가 높은 부분이 어디인지를 쉽게 파악할 수 있도록 되어있다. 민법 및 민사특별법의 핵심적인 개념들이 일목요연하게 정리되어 있으며, 사례와 조문, 판례, 기출지문이 중간중간에 삽입되어 있다. 각 챕터가 끝날 때마다 빈출키워드를 체크해볼 수 있는 문제가 수록되어 있어 핵심적인 개념을 잘 학습했는지 중간점검을 할 수 있도록 하였다. 책의 마지막 부분에는 2020년 시행되었던 시험문제가 수록되어 있어 <민법 및 민사특별법>에 대해 충분히 학습한 후 실제 시험처럼 시간을 정해놓고 풀어보면 좋을 것 같다.

 

별책부록으로 제공된 <민법 및 민사특별법 조문집>도 잘 숙지해야하다보니 따로 읽는 것보다는 교재를 가지고 챕터별로 공부할 때 해당하는 법의 조문집을 먼저 읽고, 학습하고 나서 다시 한번 읽어보는 방식도 좋을 것 같다. 어렵고 낯선 법률 용어를 공부하는 것도 어렵고, 해당 법률이 판례에서 어떻게 적용되었는지를 공부하는 것도 쉽지 않지만, 교재의 내용을 차근차근 학습하면 되지 않을까 싶다.

세상에서 가장 유연해지는 스트레칭

세상에서 가장 유연해지는 스트레칭 - 뻣뻣한 몸을 움직일 수 있는 몸으로 만드는
나카노 제임스 슈이치 지음, 송유선 옮김 / 리틀프레스 / 2020년 11월

PC앞에서 하루종일 일해야 하는 직장인이라면 어깨, 목결림과 함께 손목 통증에 시달릴 것이다. 내 경우에도 한동안 물리치료도 받았었다. PC에서 일정시간 작업하고나서 쉬는 시간을 정해야하고 수시로 목과 어깨 스트레칭을 해주어야 한다는 조언을 들었었다. 나름 목 운동 스트레칭 법을 배워 열심히 했었지만 별로 효과가 없다는 생각에 그만 둔지가 꽤 되었다. 기본적인 스트레칭 동작이 있는 포스터도 붙여놓고 따라도 해보았는데, 효과가 있다는 느낌을 받지 못해서 그만두었었다.

<세상에서 가장 유연해지는 스트레칭>을 처음 펼쳤을 떄, 굳은 몸이 해결되지 않는 이유가 소개되어 있었는데, 스트레칭 운동을 하다가 포기할 수 밖에 없었던 이유가 여기에 있음을 알게 되었다. 책에서 소개한 이유 5가지 중에서 가장 공감이 갔었던 부분은 내가 했었던 운동 방법이 잘못되었고, 포즈를 잘못 취했고, 빈도가 적었다는 것이었다. 일주일에 한두번, 그것도 10분도 안했던 스트레칭을 통해서 뭉쳐진 어깨근육과 목근육을 풀 수 없었던 것이었다.

스트레칭의 5가지 규칙 중 첫번째는 포즈를 취하고 나서 30초를 유지하라는 것이었다. 한동안 스트레칭 운동을 열심히 했을 때 한 포즈에 대해 10초도 안했었다보니 제대로 된 스트레칭 운동이 되지 않았떤 것이었다. 이와 함께 스트레칭 동작을 하는 동안 호흡을 같이 하고, 적당히 기분 좋은 통증이 느껴질 떄까지 늘여야 한다는 것, 뻣뻣한 부분을 먼저 늘이고, 일주일에 5~7일을 진행해야 한다는 규칙을 하나도 몰랐기에 스트레칭 운동이 제대로 되지 않았었음을 다시 한번 깨달을 수 있었다. 책에서 소개한 6가지 유연성테스트를 해보니 얼마나 유연성이 없는가를 다시 한번 실감할 수 있었지만, 적당한 유연성을 만들어야겠다는 목표를 세울 수 있었다.

본격적인 스트레칭 방법은 신체 부위별로 5가지 파트로 구성되어 있으며, 각 신체 부위별 스트레칭 방법이 사진과 함께 소개되어 있었다. 가장 궁금했던 부분이 목, 등, 어깨, 팔 스트레칭이었는데, 알고 있었던 동작들을 바르게 운동하는 방법을 배울 수 있어서 좋았다. 책에서 설명한 방법으로 호흡하며 30초 동안 스트레칭 동작을 유지하는 것을 몸에 익히기까지 시간이 걸릴 것 같다. 책의 후반부에서는 어깨결림, 허리통증, 노화예방 등과 같은 고민 해결 스트레칭 방법과 몸이 뻣뻣한 사람을 위한 스트레칭이나 잠자리에서 할 수 있는 스트레칭 방법처럼 타입별 인덱스를 소개하고 있어 사람마다 스트레칭이 필요한 부위에 맞추어 어떤 동작의 스트레칭을 해야 하는지 한눈에 알기 쉽게 정리되어 있다. 스트레칭에 대해 관심이 있고 배우고 싶은 사람들에게 추천해주고 싶은 책이고, 얼마 안 남은 한해를 보내며 감사의 마음을 표현하고 싶은 이들에게 선물해도 좋을 책인 것 같다.

페루, 안데스의 시간

페루, 안데스의 시간 - 그곳에 머물며 천천히 보고 느낀 3년의 기록
정성천 지음 / SISO / 2020년 11월

작년까지만 해도 주말까지 최대 9일의 일정으로 휴가 계획을 세워 여행을 떠났었다. 여행을 좋아하는 직장인이라면 이 휴가를 위해 1년을 일한다해도 과언이 아닐 것이다. 이왕이면 외국으로 나가 이국적인 곳에서 푹 쉬거나 새로운 곳을 찾아 열심히 돌아다니는 여행계획을 최소 3개월 이상 준비하며 다가올 휴가 생각으로 즐거워했을 것이다. 나 역시도 그랬고, 매년은 아니어도 2~3년에 한번씩은 해외로의 휴가계획을 세우곤 했었다. 나름의 여행철학은 최대한 먼곳으로 여행하기이다보니 가까운 일본, 중국, 대만, 홍콩, 동남아 여행은 아직 가보질 않았다. 이러한 여행 철학 덕분에 관심이 가는 여행지는 최대한 먼 곳에 있는 지역들이었고, 그 지역 중 하나가 남미였다.

여행 프로그램을 통해 남미의 광활한 자연과 유적지, 이국적인 문화 등에 매료되지 않을 수 없었다. 그 중 페루는 잉카 문명의 유적지 마추픽추와 기이한 거대 지상화가 있는 나스카 유적지, 아름다운 우유니 소금사막은 꼭 가보고 싶은 페루의 여행지이다. 40년간의 교직 생활을 마치고, 은퇴한지 2년만에 해외 교육자문관으로 파견을 나간 저자가 페루에서 3년간을 보내며 여행을 다녔던 이야기를 쓴 '페루, 안데스의 시간'은 전세계적 유행병인 코로나로 인해 자유로운 여행을 갈 수 없는 현실을 잊고 잠시나마 페루로의 여행을 떠나보는 즐거움을 선사했다.

저자가 파견나가 생활했던 '모케과'는 여행을 목적으로는 방문하게 될 것 같지 않은 도시였지만, 저자 덕분에 친근한 도시가 되었고, 콘도르를 볼 수 있는 콜카개니언의 광활한 산세와 깊고 좁은 협곡, SF 영화 속 외딴 행성의 촬영지로 멋질 것 같은 아따까마 달의 계곡, 소금동굴과 너무나도 파란 소금 호수 등 저자가 다녔던 여행지 곳곳 모두 너무나도 매혹적이었고 언젠가 꼭 가보고 싶다는 생각이 들었다.티티카카 호수의 우로스섬에 사는 우루족이 이 섬에서 자라는 '토토라'갈대로 만든 바루사라는 뗏목배는 인상적이었다. 험준한 안데스 산맥을 오고 가는 지그재그 길은 사진으로만 보아도 아찔한 길이었지만, 그 길을 지나가며 안데스 산맥의 험준한 산세를 느껴보고 싶었다. 잉카 유적지인 마추픽추는 그 웅장함에 전율이 느껴지면서도 안데스 산맥에 공중도시를 만들었던 잉카문명이 스페인 침략으로 역사속에서 사라졌다는 사실이 안타까웠다. 남아있는 이 유적지가 경솔한 관광객들에 의해 훼손되는 일 없이 잘 보존되어 사라진 잉카문명을 기억할 수 있었으면 좋겠다. 빨리 코로나로부터 벗어나 자유로운 여행을 다닐 수 있는 때가 오면 좋겠다. 그때가 되면 최대한 길게 휴가계획을 세워서 페루로 여행을 꼭 떠나보고 싶다.