1일 1단어

1일 1단어 - 영어를 다시 시작하는 가장 쉬운 방법
마스터유진 지음 / 교보문고(단행본) / 2020년 12월

1월 4일부로 강원지역본부 지원안전팀장으로 새로이 발령을 받았다. 결산·자산·부가세 등 재무업무 약 7년, 계약업무 약 1년, 동반성장·열린 혁신·스타트업 및 중소기업 지원 등 상생 협력 업무 약 4년. 겹치는 기간을 제외하면 약 12년간 본사에서 근무하다가 드디어 사업소로 가게 되는 셈이다. 물론 부임 발령과 함께 지금 근무하고 있는 재무부서 파견 발령도 같이 난 상태여서 실제로 이동하려면 좀 더 있어야 하겠다. 한동안 이어진 기록적인 한파로 아직도 춘천은 춥다고 하는데, 내가 갈 때쯤에는 어서 이 한기가 그치기를 바라면서 말이다.

며칠 전 욕심에 새 책을 이벤트 도서로 신청해봤다. <1일 1단어>란 영어 학습 도서인데, EBS의 인기 영어 교육 방송인 FM <Easy Writing>의 진행과 집필을 맡았고, 실용 영어와 관련된 많은 책을 쓴 마스터 유진 님이 지은 책이다. 책의 구성은 다음과 같다. 먼저 1년을 52주로 나누어서, 매주 7단어, 매일 1단어씩 공부할 수 있게끔 짜여 있다. 매일 공부할 한 단어의 분량은 솔직히 말해서 공부하는 데 1분도 걸리지 않는다. lend란 단어와 borrw라는 어휘를 모르는 사람은 거의 없기 때문이다. 단어만 보고 체크한다면 이 책 한 권은 도서관에서 한두 시간이면 뗄 수 있는 분량일 듯하다. (특히, 공부에 물이 올라있는 중학생이라면!!!)

하지만 직장인이라면 말이 다르다. 일단 필요성이 적을뿐더러, 학생 때처럼 공부하긴 쉽지 않을 것이다. 더 핑계를 만들어 주자면, 체력도 딸리고, 이런 공부보단 재테크나 인사 고과에 필요한 자격증이나 토익 점수 또는 장래를 위한 기사 자격증이나 중개사 자격증이 더 필요할 테니. 만약 자기계발이 목적인 분이라면 이 책이 딱일듯싶다. 단어의 사용새와 연관된 어휘, 그리고 예시 문장 여러 개가 소개된 한 페이지를, 하루에 십분 정도만 투자하면 되기 때문이다. 아마 단어들은 거의 다 아는 내용일 테고, 실제로 쓰이는 예문과 비슷한 표현을 반복해서 익히면 많은 도움이 될 듯하다. 뭐, 부담도 없을 것 같고. (결국 중요한 건 1년간 꾸준히 보느냐 하겠지만 말이다...)

매주별로 배울 단어를 QR코드로 찍어보면 발음을 들어볼 수 있는 유튜브로도 연결된다.(물론 별도의 MP3 파일도 다운로드할 수 있다!!!) 발음 역시 다 아는 내용이겠지만 그래도 한 번 더 들어보도록 하자. 언제나 그렇듯이, 회사일도 마찬가지인 것처럼 기본에 충실해야 뭐든지, 또 일도 잘 할 수 있으므로!!! 그러고 나서 아래의 예문 네다섯 개를 읽어보면 되겠다. 작심삼일로 끝나버릴 가능성이 크겠지만, 당장 오늘부터 한 페이지라도 진도를 빼보도록 하자! 저자의 말처럼 영어를 다시 시작하는 가장 쉬운 방법이 될 테니 말이다.

섬에서의 하룻밤

섬에서의 하룻밤 - 캠핑 장인 김민수의 대한민국 섬 여행 바이블
김민수 지음 / 파람북 / 2020년 12월

한동안 해외를 가지 못했다. 올해 초 어머니를 모시고 다녀온 베트남 여행이 마지막이다. 몇 년간은 해마다 한 번 이상 해외를 다녀왔는데, 아마 올해도 외국 여행은 어렵지 않을까 한다. 해외여행뿐만이 아니다. 국내 여행 역시 쉽지 않다. 경기 부양을 위해 정부에서 민간의 국내 여행을 장려하고 있지만, 사회적 거리 두기와의 언밸런스로 인해 대부분의 사람들이 이러지도 저러지도 못하고 있는 듯하다. 그럼에도 불구하고, 조금 여유를 부려보자면, 소규모로 아니면 혼자서 떠나는 조용한 여행 정도는 가능하지 않을까 싶다.

지난 주말 쉬는 동안 김민수 여행작가님이 쓴 <섬에서의 하룻밤>이라는 책을 읽었다. 저자는 캠핑과 섬을 좋아하고, 여행지에서의 다양한 경험을 바탕으로 여러 여행 매거진에서 글을 쓰고 있다고 한다. 이 책은 이런 저자의 섬 여행 노하우가 듬뿍 담겨 있는데, 울릉도와 우이도, 대청도 등 우리나라 곳곳에 위한 약 사십여 개의 섬을 차례대로 소개하고 있다. 사람들에게 널리 알려진 관광지와는 달리 교통이나 숙박, 생활 편의시설에 편차가 많은 섬의 특성상, 관련 정보를 사전에 얼마나 알고 가느냐가 섬 여행에 있어 중요하다고 생각되는데, 이 책은 사람들의 이런 걱정을 어느 정도 해소시켜 주지 않을까 한다. 또 지금 당장 섬 여행을 떠나지는 못한다 하더라도, 멋진 사진들과 저자의 재미난 에피소드를 듣는 것만으로도 즐거운 한때가 되지 않을까 싶다.

저자는 일단 섬 여행을 위해 텐트 하나 정도는 장만하라고 한다. 제주도와 남해도, 강화도와 같은 큰 섬이 아닌 이상 숙소와 식당이 없는 섬도 수두룩하기 때문이다. 이럴 때 야영은 섬 여행자에게 특별한 경험을 선사하게 되는데, 꼭 텐트가 아니더라도 비박을 할 수 있는 침낭도 좋은 선택지 중 하나다. 나 역시 차박 텐트를 얼마 전에 구매하긴 했는데, 이 책을 보면서, 저자가 추천한 섬 중에서 한 군데를 골라잡아 차박 여행을 떠나보는 것도 좋겠다고 생각했다.

올해 초 강원지역 팀장으로 새로이 발령을 받았다. 지금과는 다른 환경과 위치에서 일해야 한다는 부담감도 있지만, 사람 좋고 경치 좋은 춘천에서 지낼 수 있다는 기대감도 크다. 아직 사회적 거리 두기가 완화되지 않았고, 또 최근에 계속되는 강추위와 폭설로 인해 당분간은 방콕해야 겠지만, 좀 풀리면 근처 맛집이나 미술관, 카페도 다녀보고 싶은 맘이 가득하다. 아쉽게도 이 책에서 추천한 섬들 중엔 강원지역은 없지만, 한두 시간 거리의 경기도 지역이나, 내 고향 부산에서 얼마 되지 않은 경상도 지역 섬들을 여행해보는 것도 좋을 듯하다. 끝으로 차 안에 챙겨두었다가, 주말에 무작정 나 홀로 여행을 떠나보는 것도 좋겠다란 생각도 든다.

어린 왕자

어린 왕자
앙투안 드 생텍쥐페리 지음, 오아물 루 그림, 김석희 옮김 / 열림원 / 2020년 12월

신축년 새해다. 어두웠던 원더 키디의 2020년도 이젠 과거가 되었다. 최근에 있었던 여러 가지 바쁜 일들 때문에, 1월 1일 새해를 느낄 겨를도 없이, 어른이 된지 벌써 이십 년이 다 되어간다는 사실이 솔직히 믿기지 않는다. 부동산 계약이 마무리되고, 눈도 정상을 되찾고, 회사 이동까지 완료되어야 겨우 21년의 계획(해가 갈수록 계획 대비 아웃풋은 조금씩 떨어지는 것 같지만...)을 짜볼 수 있을 것만 같다. 이번에는 - 작년 말 사내 교육에서 배웠던 - 나를 알아가는 7단계 질문법과 일본 야구선수 오타니 쇼헤이가 사용했다는 사실로 유명해진 만다라트 계획표를 활용해 보는 걸로.

그래도 몇 개는 새로 받은 회사 다이어리(올해 건 작년보다 더 품질이 좋아졌다. 과장 좀 보태서 카페에서 나눠주는 레벨 정도라고 생각해도 될 듯. 굿이다...)에 간단히 기록해 보았다. 내가 좋아하는(아니 좋아했었던) 만화책과 소설, 경제경영도서들을 전자책으로 구매해서 태블릿PC로 읽어보기, 20번째 자격증 취득하기(창업 보육전문 매니저 취득 후 거의 3년 만일 듯...), 저녁에는 노트북으로 치맥과 함께 드라마 연애시대 다시 완주하기, 등산과 트레일 러닝 그리고 마라톤 러닝 다시 시작하기, 턱걸이 10개 이상 해보기, 스페인어 계속 공부하기, 눈과 치아 그리고 피부 건강 챙기기 등등...

쉬는 동안 천천히 생텍쥐페리의 <어린 왕자>를 다시 읽어 보았다. 이번에 열림원에서 새로 출간한 버전인데, 중국의 차세대 일러스트레이터 오아물 루가 그림을 그렸고, 특별히 프랑스 원서도 부록으로 실려있는 책이다. 옮긴이인 김석희 님도 시오노 나나미의 <로마인 이야기> 시리지를 번역한 유명하신 분이고. (참고로 제1회 한국번역상 대상도 받으셨다고 한다...) 줄거리야 다 알고 있는 내용이지만, 언제나 그렇듯이 명작은 읽을 때마다 새로운 느낌을 주기 때문에 이번에도 과감히 새해의 첫 독서모임 도서로도 선정했었다. 물론 개인 사정으로 당분간 모임은 중단해야겠지만.

어렸을 때는 마냥 순수한 동화로 읽혔던 이야기가 어느새 삶에 대한 심오한 메시지를 담은 거대한 콘텍스트로 변한다. 고등학교 때, 그리고 대학생 때는 언어영역 준비를 위해, 그리고 수준 높은 대화를 위해 한 단계 깊게 들어간 성찰의 이미지들을 외운 채로 아는체했다면, 지금은 지나온 삶의 여정 속에서 느끼고 경험했던 무언가를 통해 체감하고 있다. 권위를 가장 중요시하는 임금님과 자기 일만 중요하다고 여기며 현실과는 동떨어진 사고로 무장한 지리학자와 장사꾼, 주변에서도 쉽게 찾아볼 수 있는 허영꾼과 주정뱅이, 그리고 열심히 일하지만 자신이 그 일을 왜 하는지 모르는 체로 의미 없이 살아가는 점등원이 의미하는 바가 - 정확하게 말로 설명할 순 없지만 - 무엇인지 서서히 알아가고 있는 중이다.

또 문득 그런 생각도 든다. 생텍쥐페리는 우리가 모르는 미지의 존재, 즉 외계인을 만난 건 아닐까 하고 말이다. 더 높은 차원의 무언가와 접하게 되면 정신적으로, 또 영적으로 성장하게 된다고 하는데 생텍쥐페리 역시 그런 경험을 한 게 아닐까. 현자들의 생각을 범인들이 이해하기 힘든 것처럼, 고차원의 무언가는 우리들에게는 쉽게 이해하기 힘든 일일 테니. 몇 년 후, 생텍쥐페리는 정말 미스터리하게도 사라져버린다. 그가 탔던 비행기의 잔해가 발견되었지만, 생사는 알 수 없었다고 한다. 잔해 속에서 발견된 미완성 원고 <성채>를 제외하면 <어린 왕자>가 그의 유작이 되어버린 셈이다.

마음이 무기가 될 때

마음이 무기가 될 때 - 무너지지 않는 멘탈을 소유하는 8가지 방법
스티븐 클레미치.마라 클레미치 지음, 이영래 옮김 / 한국경제신문 / 2020년 12월

마음의 카테고리는 크게 두 가지로 나누어진다고 한다. 하나는 선 아래에 위치한 두려움과 자기 자신만 생각하는 마음, 다른 하나는 선 위의 흔들리지 않는 사랑과 겸손의 마음. 이 두 가지는 우리의 삶과 그 여정을 같이 하고 있으며, 우리의 모든 행동은 이 두 가지 마음이 가진 힘과 균형의 원리에 의해 나타난다고 한다. 이러한 선 위의 마음과 선 아래의 마음은 다시 두 가지로 나누어 볼 수 있는데, 우리가 버려야 할 선 아래의 마음은 바로 <자아 중심의 자존심>과 <자기 제한적 두려움>이고, 이를 극복하기 위해 <용기 있는 겸손>과 <성장 중심의 사랑>이라는 선 위의 마음 단계로 나아가야 한다고 저자는 말한다.

마음 혁명을 통해서 우리는 최상의 상태로 나아갈 수 있다고 한다. 선 위의 마음 단계에서 산다면, 우리는 자신이 가진 최선의 모습을 찾고, 다른 사람들의 삶에도 긍정적인 영향을 줄 수 있다고 말이다. 이 같은 <최선의 자신>은 이미 우리 안에, DNA 속에, 마음속에 존재하는 데 이를 구현하기 위해서 우리는 <용기 있는 겸손>과 <성장 중심의 사랑>이란 마음을 갖추도록 노력해야 한다. 자기 과시와 자기 보호에 초점이 맞춰져 공격성과 우월성을 갖는데 집중하며, 두려움에 사로잡힌 선 아래의 맘은 잊어버리고, 지금부터 저자가 말하는 선 위의 마음에 대해 알아보도록 하자.

먼저 <겸손>에는 다음과 같은 특징이 있다. 용기, 활력, 안전한 에너지, 성품의 힘, 자기중심적이지 않으며 이타적임. <사랑> 역시 다음과 같은 단어로 표현될 수 있다. 가치와 영성, 연애, 브랜드, 일, 취미와 흥미, 활동, 우정과 동료애, 가족과 배우자 등. 단어만 들어도 어떤 느낌인지 알 수 있다. 그리고 매일의 삶이 위와 같은 단어들로 지속적으로 채워진다면 그 사람의 인생은 어떻게 나아갈지는 뻔하다. (당연히 좋은 방향으로!!!) 언제나 마음이 중요하며, 사고 패턴이 결국 그 사람을 말하게 된다. 진정성(언제나 솔직한 태도를 취할 것)과 변혁(끊임없이 배움을 추구), 신뢰(일관되게 책임을 이행), 성취(완벽함이 아닌, 최선을 향해 달려가기)로 가득 찬 겸손의 마음은 나를 성장시키며, 연결(상대와 의미 있는 관계 구축)과 격려(상대가 용기와 자존감을 갖출 수 있게 돕기), 발전(상대에게 집중하여 잠재력을 끌어내기)과 연민(상대의 환경과 행동을 이해하기)의 마음은 상대를 성장시킨다. 우리는 의식적으로 선 위의 마음을 선택해서, 지속적으로 성장하고, 강인한 멘탈을 갖추도록 노력해야 한다.

우리의 외적 행동은 마음의 내적 현실을 반영한다고 한다. 툭하면 화를 내거나, 짜증을 내고, 동료들과 트러블을 일으키는 사람이라면 자신의 마음속을 한번 점검해볼 필요가 있다. 불안함과 걱정을 분노와 타인에 대한 공격성으로 표현하고 있는 건 아닌지, 지나친 자아 중심의 자존심으로 주변에 항상 날을 세우고 있는 건 아닌지를 말이다. 우리가 속한 사회와 일터, 그리고 삶의 압박은 항상 우리를 선 아래로 밀어내려고 한다. 다행히도 우리의 진정한 자신과 그 안에 있는 훌륭한 성품은 우리를 선 위로 밀어 올리려고 하고. 인간은 자신이 지닌 재능의 절반도 발휘하지 못하고 생을 마감한다고 한다. 마음 역시 마찬가지. 사람이 되어가는 삶 자체가 여정이라는 저자의 책 속 문구를 소개하면서 이 책의 리뷰를 마무리하고자 한다.

지금 시작하는 부동산 상식 공부

지금 시작하는 부동산 상식 공부 - 대한민국 부동산 왕초보를 위한 실생활 부동산 상식
황태연.김제민 지음 / 미래지식 / 2020년 11월

며칠 전 우리 동네에 좋은 소식이 있었다. 하나는 나주와 광주, 그리고 목포를 연결하는 광역 철도망이 구축된다는 것. 이와 더불어 나주역(나주 송월동)에서 빛가람동, 남평읍을 지나 광주광역시 효천 또는 대촌과 상무로 연결되는 도시철도도 계획 중이라는 사실. 참고로 후자는 나주시민들에게 중요한 이슈임에도 불구하고 일부에게만 정보를 공유해서 비판을 받기도 했는데, 일단 추진되면 열악한 나주시 교통 인프라가 획기적으로 개선되지 않을까 기대가 된다. 두 번째는 나주 원도심에 위치한 LG화학 공장 이전 추진 소식. 사실 빛가람혁신도시에 위치한 SRF 발전소 문제만큼 중요한 이슈 일 수도 있는데, 진짜 걱정은 폭발 위험성과 나주 원도심의 성장 및 확장을 방해한다는 것, 나주시에서는 LG화학 공장을 나주시 타지역으로 이동하고, 그 자리에는 이전 공공기관 유치 등 행정타운을 조성할 계획이라고 하는데, 개인적으로는 녹지 공간과 공원, 그리고 교육 시설도 같이 들어오면 좋겠다 싶다. 이 외에도 금성산 도립공원 추진과 영산강 친수공간 조성 등도 지역 주민들에게 좋은 소식일 듯싶고.

이번 주말에는 일이 있어 부산에 있었다. 그리고 쉬는 동안 두 권의 책을 읽었다. 그중 하나가 바로 <지금 시작하는 부동산 상식 공부>라는 책인데, 부동산 거래 기초 상식과 법률 정보 등이 담겨 있다. 총 여섯 장으로 나누어져 있는데, - 나에게는 - 부동산 기초 상식 편과 부동산 계약과 기초 법률 편이 가장 도움이 된 거 같다. 나머지 무주택자를 위한 부동산 상식과 유주택자를 위한 부동산 상식, 그리고 비주택(상가, 오피스텔 등) 부동산 투자 편과 재개발·재건축 투자 편은 체크만 해두었다가 나중에 필요할 때 읽어봐도 좋겠다 싶고. 참고로 최근 몇 년간 정부의 계속된 강도 높은 규제로 주택 보유 수에 따라 대출 및 세금 관련 규제가 엄청 달라지므로, 이 책을 기초로 각자 처한 상황에 맞는 투자 전략을 수립해야 할 것 같다. 책을 읽으면서 인상 깊었던 문구를 정리하면 다음과 같다.

ㅇ 아무리 입지가 좋고 개발 호재가 많다고 해도 타이밍 앞에서는 한낱 사소한 요소일 뿐이다. 쌀 때 사면 돈을 벌고, 비쌀 때 사면 돈을 잃는다.

ㅇ 청약통장 자격 1순위가 되려면 1년 이상 납입하거나, 납입 횟수가 12회 이상이어야 한다. 청약 가점은 총 84점 만점으로 무주택 기간(만점 32점, 기본점수 2점, 무주택기간 1년마다 2점씩 늘어남), 부양가족수(만점 35점, 기본점수 5점, 한 명씩 늘어날 때마다 5점 추가), 청약저축통장 가입 기간(만점 17점, 1년 미만 2점, 1년이 지날 때마다 1점씩 오름)으로 구성된다. 서울과 부산에서는 1,500만 원 이상을 넣어두었을 경우 모든 민영주택 평형대에 청약할 수 있다. 주택 청약은 한국감정원의 청약 홈(www.applyhome.co.kr)에서 신청 가능하다.

ㅇ 투자 노트를 작성해서 관리하는 습관을 갖자.

ㅇ EBS 다큐멘터리 <건축 탐구 집>

ㅇ 프랑스 건축가 르코르뷔지에(Le Corbusier)

ㅇ 내가 가진 땅의 용적률과 건폐율이 궁금하다면 토지이용 규제서비스(luris.molit.go.kr)를 참고하자.

ㅇ 해외 및 일본의 트렌드는 노년층(퇴직한 세대)이 교외가 아닌 도심을 선호한다고 한다. 이유는 생활 편의시설이 갖춰져 있고, 세탁, 택배 등 다양한 생활 지원 서비스와 각종 문화시설과 건강 유지를 위한 피트니스센터 등이 갖춰져 있기 때문이다.

ㅇ 부동산 중개 수수료에 대해서는 반드시 현금영수증 처리를 해야 차후 주택 매도 시 세금 공제를 받을 수 있다.

ㅇ 도시철도 구축 시 세 번의 투자 기회가 생긴다. 하나는 계획 발표 시점, 두 번째는 착공 시점, 세 번째는 개통될 때다.

ㅇ 세입자의 고의 과실로 인한 파손과 간단한 수선, 형광등·수도꼭지·화장실 변기와 같은 소모품 교체 등은 세입자가 부담한다.

ㅇ 토지 투자는 고속도로와 신설 국도와의 연계가 쉬운 전과 답이 많은 지역을 선택하라.

참고로 집 계약 시 필요한 서류 또는 체크해야 할 서류로는 등기사항 전부 증명서(부동산등기부등본 / 대법원 인터넷 등기소 www.iros.go.kr / 발행일과 계약 당일이 일치하는지 확인해야 함), 건축물대장(민원24 www.minwon.go.kr / 건물의 면적과 층수, 구조 등을 알 수 있음), 토지이용계획확인서(입지할 수 있는 건축물의 종류, 높이 등의 제한에 관한 정보를 알 수 있음) 등이 있다. 끝으로 부동산 계약 시에는 반드시 집주인과 거래하도록 하고, 불참 시에는 위임장과 인감증명서도 받아야 한다고 한다. 또 보증금과 계약금은 무조건 집주인 명의의 통장으로 이체하고, 계약을 중개하는 자가 공인 중개소 자격을 갖추었는지, 공제증서가 있는지도 확인해야 한다. 특약사항 체크(이중계약 시 불이익 명시 등)도 필수적이고.