왕초보를 위한 부동산 경매 교과서를 읽고

왕초보를 위한 부동산 경매 교과서
박갑현.권정 지음 / 미래지식 / 2010년 2월

재테크하면, 금융, 부동산으로 크게 나누고, 그 중에 가계 자산의 대부분을 차지하는 것인 부동산이라는 것은 이미 모두들 주지하는 사실이기에, 그 중에서도 부동산에 대한 투자에 관심을 가지는 것은 당연하다. 그 중에서도 부동산의 여러 투자 방법 중에서도 경매나 공매에 관한 생각을 한번 정도는 다들 해 봤으리라 생각이 든다. 이 책은 그런 생각을 하고 이제 막 경매에 대해 공부하길 원하는 사람들에게 정말 적합한 책이다. 또한 나랑 경매는 무관해라고 생각한 사람들에게도 읽어 보라고 권하고 싶다.
나 또한 경매랑 무관하다는 생각을 가지고 살고 있었는데, 어느날 주위의 친구가 전세를 살던 빌라가 경매 집행이 된다는 법원의 통지서를 받았다면서 어떻게 이럴 수 있는지 이해가 되지 않는다는 넋두리를 하면서, 어떻게 해야 하는지 도통 모르겠다는 예길 들으면서, 최소한 경매의 절차나 관련된 사항은 알아야 겠다는 생각이 들었다. 또한 경매로 빌라를 사서는 마음 고생을 하는 분의 예기를 듣고는 경매가 쉽게 접근할 일은 아니구나 하는 생각도 들었으며, 또한 어떤 분은 경매 전문 부동산을 통해 빌라를 낙찰받았으나, 부대비용 등을 계산하고 나니, 주위의 급매로 나온 빌라보다 비싸게 주고 사서, 투자이익은 고사하고 속앓이만 하고 있다는 말도 들었다.
이렇듯 무관하다고 생각하는 경매에 대한 쉬운 접근을 이 책을 예기하고 있다. 경매 절차에서부터 권리분석, 임장, 명도에 이르기까지 주의해야 할 사항들을 사례를 들어서 예기하듯이 해 주고 있다. 그리고 책 말미에는 부동산 관련 법(임대차보호법 등)을 싫어 두어서, 우리가 살아가면서 처하게 되는 법률적인 사항이 생길 때 참고할 수 있을 것만 같다.
이 책은 경매는 이렇게 해서 대박을 이루어 부자가 되는 방법을 예기하는 책이 아닌 정말 경매의 A에서 Z까지를 예기해 주는 책으로 부동산 투자의 한 방법으로써 경매를 생각하고 있는 분이라면 꼭 읽어 보고 저자의 오랜 경험에서 오는 경매와 관련된 지식을 나누길 바란다.

1만 시간의 법칙을 읽고

1만 시간의 법칙
이상훈 지음 / 위즈덤하우스 / 2010년 3월

1만 시간의 법칙, 뭔가 많이 들어본 예기가 아닌가! 지난해 미국의 미시간주의 미시시피강에 불시착한 비행기 조종사의 1만시간이 넘는 비행에서 오는 경험으로 인해 사고가 나지 않았다는 기사를 읽을 당시, 우리나라는 말콤 글래드웰의 아웃라이어라는 책이 서점의 베스트셀러 공간을 차지하고 있지 않았던가? 그런데 그 책의 일부를 제목으로 사용하는 듯한 이 책은 무엇을 예기하려고 하는가? 라는 의구심으로 이 책의 첫 장을 넘겼다.
물론 진부해진 1만 시간의 비밀을 예기하는 책이었다면, 아마도 이 책은 출간되지도 못했으리라 생각이 든다. 하지만 이 책은 아웃라이어를 읽으면서 왜 이런 내용의 책이 우리 나라 사례라 우리나라 저자들에 의해서는 씌여지지 않는지에 대한 아쉬움을 가지고 있었던 나와 같은 사람이라면 이 책은 정말 흥미롭게 읽을 수 있다. 속독을 하지 않았음에도 이 책을 읽는 데 걸린 시간은 고작 3시간 남짓, 물론 이 책의 저자가 언급하고 있듯이 좋아하는 것을 하는 몰입을 하긴 했지만 말이다. 이러하듯 책 두께가 두껍지 않고, 내용이 어렵지 않기에, 성공을 꿈꾸는 이라면 누구나가 읽어도 좋을 책이다. 특히나 수학, 물리, 역사 등의 수험공부에 지친 수험생이라면 인생의 먼 길을 어떻게 갈 것인가에 대한 생각을 해야 할 때 읽어도 좋을 듯 하다.
저자가 말하는 것은 단순히 1만 시간을 어느 곳에 투자하라는 것이 아닌, 자신이 정말 좋아하는 일에 미친듯이 몰입하여 남들과 달리 하라는 것이다. 이것을 예기하기 위해, 우리가 잘 아는 김연아 선수, 윈스튼 처칠, 웅진그룹 회장인 윤석금, STX 회장 등을 예로 들어서 예기를 해 주고 있다. 정말 1만 시간이라는 것은 긴 세월이다. 하루에 3시간씩 10년의 시간을 보내야 한다는 것이 얼마나 긴 시간인지는 사회에 나와서 업무를 하면서 정말 느끼게 되는 것이다. 온전히 한 곳에 온 정신을 쏟아서 하루에 3시간씩 지속적으로 하기란 쉽지 않다. 그래서 이 책은 10대 청소년들이 읽기를 더욱더 강조하고 싶다. 10대의 에너지가 넘치는 시기에는 하루에 3시간이라는 시간을 온전히 집중하여 무언가를 자신의 것으로 만드는 것이 그렇게 벅찬 것은 아니라는 생각이 든다. 물론 이 책의 여러 사례에서 보듯이 40대에 기업을 만들고, 50대에 저술을 시작하거나, 더 많은 나이에도 자신이 꿈꾸었던 것을 해 나가는 것은 또한 나 같은 중년의 직장인들이 한번쯤 다시 생각해 봐야 할 것이지만 말이다. 이 책을 읽으면서 이미 내가 어릴 쩍 꿈꾸었던 부분과는 다른 곳을 향해 가야 하는 현실에서 어떻게 자신이 좋아하는 것을 향해 갈 것인가에 대한 예로서 파브르와 같은 분의 삶을 들고 있는데, 정말 가슴에 와 닿는다. 대부분의 직장인들이 아마도 자신의 꿈, 자신이 정말 하고 싶은 일을 현실에 타협하거나 어쩔 수 없는 환경에 의해 다들 접고 살고 있을 것이다. 이런 대부분의 삶에 이 책이 던지는 메시지는 버릴 것은 버리고, 자신의 꿈을 향해 나아가기 위한 열정이 있다면 누구나 10년의 가야 하는 긴 여정을 갈 수 있다는 확고한 메시지임을 이 책을 덮으면서 더욱더 강력히 느낀다.
어렵지 않고, 읽기 쉬운 이 책을 주변에 공부하는 수험생에게 한 번 권해 보고 싶다. 정말 좋은 인생의 나침반이 되지 않을 까 한다.

생활 속의 재테크를 예기하며

똑똑한 개미 재테크 48 - 누구나 실천할 수 있는 생활 재테크 노하우
정영화 지음 / 원앤원북스 / 2010년 2월

이 책은 거창하게 상위 1% 만을 위한 재테크 서적도 아니고, 무슨 특별한 방법을 소개하고 있는 것도 아닌 그런 정말 평범하기 짝이 없는 책이다. 하지만 그 쓰임새는 정말 항상 곁에 두고 따라할 수 있는 유용한 지침서와도 같다.
우리들은 재테크하면 뭔가 기술적인 방법이나 거창한 지식이 필요한 것으로 인식하기 쉽다. 하지만 이 책은 정말 저축, 보험, 20대에 투자를 하는 법, 부동산, 주식투자 등 모든 분야에 걸쳐 다양한 재테크의 분야를 조금씩 쉽게 풀어 쓰고 있다. 뭐랄까 이제 막 재테크라는 학문에 입문한 사람들을 위한 입문서와도 같다.
저자가 다년간 기자로서 글을 쓴 경험이 있어서 그런지, 글에서도 대중(불특성다수이기에 어떤 한 그룹만을 생각하지 않은)들에게 널리 읽히기 쉽게 썼다는 것을 알 수 있다.
무엇보다도 이 책은 어려가지 서적을 봐야 하는 번거로움을 줄여 줄 것 같다. 재테크의 다방면 – 저축, 보험, 펀드, 주식 투자, 부동산(상가, 아파트, 오피스텔 등) – 을 아우르고 있다. 물론 깊이 있는 공부는 이 책을 통해서 하기엔 이 책이 다루고 있는 범위가 방대하기에 그것을 바란다면 이 책은 그 기대에 못 미칠 수도 있다.
하지만 이 책은 다양한 부분을 다룸으로써 이제 막 재테크를 시작하는 사람들에게 시작의 점을 찍을 수 있게 해 준다. 어디서 출발하고 어떤 경로를 거쳐서 나아가야 할 지를 말이다.
요란한 주식투자 대박을 말하는 서적이나, 토지에 투자해서 몇 년간 얼마를 벌었다는 그런 책보다는 진실성이 있어 보이는 이 책은 독자들이 읽으면서 고개를 끄덕일 수 밖에 없을 것이라는 생각이 든다. 그래서 더욱더 이 책은 옆에 두고 가끔씩 의문이 생기는 부분이 있으면 한번 꺼내서 잠깐만 읽어보고 다시 제자리에 두는 참고서와 같은 역할도 훌륭히 해 내리라 생각하며, 이 책의 일독을 권해 본다.

더 탑을 읽고

더 탑 - 40대에 시작해서 가장 빨리 정상에 오른 한 남자의 인생 도전기
온대호 지음 / 다산라이프 / 2010년 3월

한 사람의 성공스토리가 이렇게 가슴 뜨겁게 와 닿은 적이 참으로 오래간만인 것 같다. 일전에 웅진그룹 윤석금 회장의 저서인 긍정이 걸작을 만든다를 읽은 이후인 것 같다. 누군가의 성공스토리는 그 속에서 품어져 나오는 예술작품에서나 느껴지는 보이지 않는 아우라를 우리들에게 선사하곤 한다. 이 책의 저자 온대호는 온대호 브랜드를 이 책을 통해 세상에 알림으로써 자신만의 가치를 알릴 뿐만 아니라, 자신이 걸어온 TOP으로의 여정을 한층 더 흥미진진하게 우리가 몰입하도록 만들었다.
어떻게 보면 새로 시작한 다는 것이 늦다고 생각되는 40대에 도전과 열정을 가지고 자신의 길을 찾아서 떠난 저자의 용기에 머리가 숙여지면서, 가슴 속에서 어쩌면 꺼져가고 있던, 아님 희미하게 불씨만 남아 있던 나에게도 잊혀졌던 도전의 과제를 생각나게 해 준다.
나 또한 늘 내 분야에서의 TOP 을 꿈꾸며, 내 이름 석자 뒤에 붙을 무언가를 추구하며 달려오지 않았던가! 그러던 것이 언젠가부터 삶의 안이함과 도전에 대한 벅찬 벽을 생각하면서 뒷걸음질 치거나 제자리걸음만 하지 않았는가 이 책을 통해 자아성찰을 해 보는 시간을 가지게 된 계기가 되었다.
2-2-2 성공로드맵, 이틀만 정말 자신의 심연을 들여다보며 대화하고, 두달간 과거의 자신을 벗고 새로운 모습으로 태어나, 2년 동안 미친 듯이 한 곳을 향해 열정을 가지고 매진하라는 이 로드맵은 가히 여태 많은 성공학 저서를 통해 만난 그 어떤 방법보다 현실적이고 생생한 것이었다.
대부분의 성공학 관련 서적들이 미국이나 유럽에서 발간된 - 그것도 몇 년전에 – 책들의 번역본이거나, 일본의 책들인 것을 생각해 보면, 이 책은 한국인이 한국적인 생각으로 성공학의 새로운 방향을 제시해 준 것 같다.
저자의 말이 생각난다. “제 2의 온대호가 되는 것보다 제 1의 자신의 되는 것이 낫잖아요.” 정말 우리들은 누군가를 멘토로 여기거나 우상으로 생각하기만 했지, 실제로 운전대를 잡고 나아가는 것은 본인 자신이라는 생각을 하지 못했구나 하는 생각이 절로 들게 만드는 말이었다.
이 책은 숨은 그림찾기를 하는 듯한 느낌으로 읽어도 좋을 것 같다는 생각을 하게 되는 것은, 이 책의 곳곳에 있는 주옥 같은 말들을 하나 하나 밑줄 그으며, 뇌리에 새기는 것도 하나의 이 책을 읽는 재미이자, 유익한 점이라는 생각이 든다.
FC가 아니더라도, 영업을 하는 사람이 아니더라도, 자신의 일에 있어서 열정을 가지고 무언가를 이루고자 하는 사람이라면, 아니면, 지금 현재 자신의 모습을 한번 돌아보고 2% 부족한 것이 무엇인지에 대한 해답을 찾고자 하는 이들이라면, 이 책은 그 어떤 책보다도 더 좋은 멘토가 될 것이라고 생각한다. 또한 사회에 처음 발을 내딛는 사회초년생들에게 열정이 무엇이며, 가슴 속에 새겨두어야 할 것이 무엇인지에 대한 커다란 화인을 제공할 이 책을 권해 본다.

우아한 아이디어가 세상을 지배한다를 읽고

우아한 아이디어가 세상을 지배한다
매튜 메이 지음, 박세연 옮김 / 살림Biz / 2010년 1월

이 책은 오래간만에 읽게 된 애매모호한 책이었다. 그 분류를 심리학에 두기도 마케팅과 관련된 서적으로 하기도 그렇고, 경영과 관련된 서적도 아닌 것이, 내 서가의 분류된 어떤 곳에 두기가 그래서 다 읽고 기타라는 곳에 두어야 할 것 같다. 하지만 그 어떤 책보다 매력이 넘치는 책이었다. 보라색으로 된 책 전체의 이미지는 정말 “우아함”을 나타내고 있는 디자인이었으며, 책 전체를 관통하는 이 우아함이라는 주제를 예기하는 저자의 해박함은 정말 놀라웠다. 분명 저자는 서양인이지만, 동양의 노자에서, 일본의 ‘시부미’까지 다루며 우아함이라는 것이 대칭, 여백, 생략을 통해서 나타나며, 이를 설명하기 위해 레오나르도 다빈치의 모나리자에서 잭슨 플록의 액션 페인팅, 아이폰, 햄버거 가게의 메뉴, 영국의 한 은행의 성공사례까지 들어서 우리가 생각해 온 우아함이라는 말의 의미에 잔잔한 파장을 던진다.
이 책은 실용적인 경제서도, 경영과 관련된 서적도, 자기계발이나 리더십과 관련된 서적도 아니지만, 그 가치는 무궁무진할 것으로 보인다. 저자가 결론으로 마지막 장에 마음속의 우아함이라는 부분에서 말하는 브레인페인트는 명상훈련법의 하나로 보이며, 이는 현대와 같이 복잡한 사회를 살아가는 우리들에게 명상을 하면서 앞에서 말한 우아함의 한 요소들을 생각해 보고, 자신의 마음을 우아하게 만들라는 메시지 같았다. 우리는 우아함을 무언가 복잡하거나, 힘들게 꾸며야 하는, 아니면 패션으로 무장해야만 이루어 지는 것이라는 생각을 하곤 한다. 하지만 저자 메튜 메이가 말하는 우아함이란, 복잡한 부분을 생략하고, 모나리자에서 보는 여백으로 우아함을 표현하며, E=mc^2 에서 간결하면서도 영원불멸의 어떤 것들을 가진 것으로 정의함으로써, 우리가 생각해야 할 우아함에 대한 철학적인 개괄과 일반적인 상식에 대한 대중들의 생각을 관통하며, 큰 메시지를 전달하고 있다.
처음 이 책의 표지에 적힌 왜 사람들은 아이폰에 열광하고, 스도쿠에 중독되는가?
이 질문에 나는 그냥 아이폰의 디자인이나, 그것을 사용하지 않으면, 신세대가 아니거나 좀 뒤쳐진다는 생각에 의해서가 아닐까 하는 생각을 가지고 이 책을 접했다면, 이 책을 덮으면서는 아이폰이라는 하나의 우아함은 생략, 대칭, 여백 등에서 오는 간략하지만, 무언가 대중의 마음을 사로잡는 것이 있어서가 아닌가하는 생각을 하게 되었다.
조금은 어려운 이 책을 심리학이나 디자인적인 부분으로 다가간다면 더욱더 어려울지 모르겠다. 하지만 그냥 세상의 여러 가지 일들이 왜 사람들 뇌리 속에 우아하다는 생각을 하게 만드는지, 그래서 사람들이 열광하며, 성공적으로 사람들의 세상에 정착되는지를 저자가 드는 한가지 한가지 예를 따라가다 보면, 어느새 이 책의 결론에 도달해 있음을 느끼게 된다면, 이 책은 그리 어렵지 않은 책이 될 것이다.
현재 IT계, 디자인산업, 서비스산업, 굴뚝산업 이든 어떤 분야에 종사하든, 이 책을 읽고 나면, 어떻게 무엇을 해서 우아함이라는 것을 사람 속에 심어야만, 그것이 대중들 속에 오래남아서 그 빛을 발휘할 수 있을 것이라는 생각의 모티브 정도는 얻을 수 있을 것이라는 생각을 하면서 이 책의 마지막 장을 덮는다.