【제주 부동산 제대로 알고 투자하라】 제주 부동산 투자, 모르면 덤비지 말라.

제주 부동산 제대로 알고 투자하라 - 제주 부동산과 도시계획을 한눈에 꿰뚫는 속 시원한 팩트 체크
이정민 지음 / 인사이트북스 / 2019년 11월

지금 제주도 도시 관리 계획 재정비 용역이 진행 중이다. 이번에도 용도지역과 용도지구가 변경될 것으로 생각하는 사람이 많다. 과연 2017년과 같은 일이 벌어질까? 도지사는 정치인이다. 정치인은 주민의 표를 먹고산다. 이 두 문장이 내포한 의미를 알면 필자의 질문에 답할 수 있을 것이다. 누누이 말하지만, 제주도 부동산의 가치는 토지의 생산성에 있는 것이 아니다. 아름다운 자연 풍광과 제주도가 동북아에서 가지고 있는 전략적인 입지 때문이다. _124p.

몇 년 전부터 제주도 이주를 생각하셨던 아버지. 하지만 딱히 시기를 정하지 못하고 있었는데, 막내동생네가 제주로 이사를 하게 되었다. 제부의 일이 제주 쪽으로 결정되면서 두 달이 채 안 되는 사이에 모든 일이 후다닥 결정되었는데, 그 사이 서울 집을 정리하고 김포로 이사 오셨던 부모님의 심경에도 변화가 생기셨는데... '고향이라는 개념이 없어졌잖아? 연고가 이쪽에 있는 것도 아닌데 경치 좋고 공기 좋은 데서 살면 좋지 않겠어?'라는 말을 심심치 않게 하시며 제주도 부동산을 알아보기 시작하셨다.

제주 도시계획 전문가가 밝히는 제주 부동산의 오해와 진실,

그리고 지속 가능한 제주 부동산 트렌드

사실 걱정이 앞서기도 했다. 정말 섬! 그 자체인데... 정말 터전을 옮겨도 괜찮은 건지, 예전보다야 외지인들이 많이 들어가서 살고 있어서 살기가 나아졌다고는 하는데 정말 괜찮은 건지, 제주도의 부동산은 육지와 많이 다르다는데 알아두어야 할 건 없는지 고민하던 차에 읽게 된 <제주 부동산>은 그동안 학교, 연구원, 공무원을 거친 후 기업을 이끌며 컨설팅 했던 모든 경험을 토대로 이 책을 집필한 저자 이정민의 글을 읽게 되었다. 그동안 읽어 왔던 몇몇 부동산을 이야기하는 도서와 달리, 정말 기초적이고 기본적인 걸 먼저 눈에 익히라고 조언하고, 부동산 투자!에 대해 신중하기를 많이 공부하고 공인중개사 선정에 신중을 기하기를, 그리고 인연을 맺으면 끝까지 가기를 권하고 있다. 투자와 투기는 한 장 차이라고 한다. 모든 부동산 투자가 그렇겠지만, 원금 손실이 없는 부동산 투자는 존재하지 않는다고 이야기하는 저자의 글을 읽으며 어떤 책을 읽고 정보를 수집하던 판단은 본인이 하고 책임지는 것이니 신중하기를 권하고 있다.

강사나 저자가 "제 책을 읽고, 제 강의를 듣고, 제가 하는 컨설팅을 따라 하면 모두 부자가 됩니다." 하는 말을 믿어선 안 된다. 외부 변화에 상관없이 모두 부자가 될 수 있다면 강사나 방송인들은 결코 정보를 공유하지 않고 본인들이 직접 투자한다. 갭투자로 주택을 300채 이상 소유했다는 부동산 서적 저자의 경우 강연, 방송, 자문 등으로 엄청난 수입을 올렸다. 본인이 자금력이 충분하니 본인 스스로 직접 투자하면 되는데 왜 그렇게 하지 않을까? 본인들도 자신이 없기 때문이다. 본인들이 가지고 있는 물건을 청강자들이 매수하길 원할 뿐이다. ... (중략)... 투자는 돈을 버는 것이 아니라 돈을 불리는 일이다. 부동산 재테크 서적을 읽을 바에는 차라리 등기부등본 보는 법, 토지대장, 건축물대장 인터넷으로 무료로 발급받는 법, 토지이용계획확인원 확인 방법, 각 지방자치단체의 도시계획조례 등을 한 번 더 읽어보길 추천한다. _148~150p.

부동산 투자의 생명은 빠른 의사결정이다. 일반적으로 사람이 사람을 평가할 때 첫인상을 느끼고 판단하는데 걸리는 시간이 30초다. 부동산은 살 것인지 말 것인지 5분 안에 어느 정도 판단해야 한다. 판단이 서면, 최종적으로 결정하는데 15일 이상 걸리면 안 된다. 그 사이 모든 것을 파악해야 한다. 일반인은 전문가의 도움 없이는 불가능하다. _378p.

#제주부동산

#제주부동산제대로알고투자하라

#이정민 #인사이트북

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.

【여전히 연필을 씁니다】 젊은 창작자들과 단 하나의 도구, 연필

여전히 연필을 씁니다 - 젊은 창작자들의 연필 예찬
태재 외 지음 / 자그마치북스 / 2019년 12월

연필에서 샤프로, 샤프에서 볼펜, 수성펜을 거쳐 만년필을 사용하기까지의 과정을 거쳐 다시 연필을 사용하는 사람이 많아지고 있다고 느껴지는 건 관심사가 그렇기 때문일까? 사실 연필을 잘 사용하지 않는 사람도 찾아보면 연필 한두 자루는 쉽게 찾을 수 있을지 모른다. 온라인 서점에서 굿즈로 받은 연필, 초등학생 조카가 쓰다가 필통에 꽂아두고 간 연필 등 지금은 활동 반경 어디에서도 쉽게 연필을 찾아볼 수 있는데, 꼬마 조카들이 연필로 그림을 그리고 지우는 걸 좋아해서 함게 하다 보니 연필에 대한 추억을 하나 더 보태게 되었다.

문구덕후....까지는 되지 못하더라도 필기구를 꽤 애정 하는 편이라 한번 관심 갖게 되면 쓰던 쓰지 않던 일단 손에 쥐고 보자! 하게 되는데 책을 읽으며 흔적 남기는 걸 꺼려 하다 최근 몇 년 사이 읽다 마음에 드는 책이 생기면 밑줄도 긋고 메모도 하는 습관을 갖게 되었다. 이 순간, 책과 찰떡인 건 형광펜도, 볼펜도, 색연필도 아닌 연필! 밑줄을 그을 때 연필이 지나가는 소리도 좋고, 무엇보다 지우개로 수정이 가능한 게 매력이 아닐까? 연필 예찬론자인 9명의 젊은 창작자들이 말하는 단 하나의 도구 "연필"에 대한 이야기는 그들이 추억하고 생각하는 다양한 일상과 직업에 따라 다양하고 풍부한 이야기를 들려주고 있다. 젊은 창작자들의 글을 읽으며 새삼 연필에 대한 스토리를 생각해보게 되었던 글. 문구덕후라면, 연필이라는 필기구에 대해 알고 싶은 이들이 있다면 한 번쯤 읽어보길 추천하고 싶은 글이다.

집에 돌아오 한 자루를 깎았다. 간디가 물레를 돌릴 때의 기분이었을까. 손잡이를 잡고 한 바퀴 또 한 바퀴 돌리는 일은 아주 아득한 일이었고, 그 아득함은 작은 내 방안의 평화를 불렀던 순간이었다. _13p

배터리가 감소하거나 잉크가 닳는 다른 도구들처럼 시간이나 글자를 얼마나 사용했느냐가 아니라, 마음을 얼마나 꾹꾹 눌러 적었느냐가 기준이 된다. 같은 글자를 적었더라도, 더 짠한 마음으로 꾹꾹 눌러썼다면 연필은 더 빨리 닳는다. 이를테면 한 시간 동안 1,500자를 적어야 닳는 연필이 어떤 때는 30분 동안 500자만 적어도 닳을 수 있는 것이다. _16p.

당신은 연필을 들어 책에 밑줄을 긋는다. 생각을 귀퉁이에 적는다. 선이 물결친다. 강렬하게 그어졌다 유연하게 방향을 튼다. 서걱이는 소리는 집중해서 듣는 사람에게만 스스로를 허락한다. 당신은 당신의 일부를 여기에 남겨 둔다. ... (중략)... 모르는 사람이 그 책을 펼친다. 거기에는 당신이 그은 밑줄이 있다. _132p.

#여전히연필을씁니다. #연필

#태재 #재수 #김혜원 #최고요 #김은경 #한수희 #김겨울 #유한빈

#자그마치북스 #에세이

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.

【알수록 쓸모 있는 요즘 과학 이야기】 재미로 익히고 세상만사에 써먹는 요즘 과학 이야기

알수록 쓸모 있는 요즘 과학 이야기 - 재미와 교양을 한 번에 채워줄 유쾌한 과학 수다
이민환 지음 / 블랙피쉬 / 2019년 12월

혹시 살면서 이런 궁금증 가져본 적 없으신가요? "왜 학교에만 가면 자꾸 잠이 올까?", "남자에게 젖꼭지는 왜 있는 걸까?" 같은, 사는 데 아무 쓸모도 없어 보이는 호기심이요. 저는 일상에서 떠오르는 이런 엉뚱한 질문에 최대한 과학적으로 답을 해보려 합니다. '그딴 게 무슨 과학이야?' 싶으신가요? 알고 보니 이것도 과학이더라고요. _005p.

과학은 어렵고 고리타분하다? 솔직히 학창시절에도 즐기는 과목은 아니었지만, 아주 가끔 유튜브나 재미난 과학 서적들을 읽게 되면 조금씩 관심이 생기기도 했다. 우리는 왜 칠판 긁는 소리를 싫어할까? , 정말 '좀비'가 된 사람이 있을까?' 땀 냄새로 나에게 맞는 이성을 찾을 수 있다면? , 영하에서도 얼지 않는 콜라가 존재한다?, 만약 쓰레기를 화산 용암에 버리면? 심오한 학문으로만 생각했던 과학. '설마 이런 것도?' 싶은 궁금증까지 시원하게 이야기해주시는 분이 계셨으니... 유튜브 과학 채널의 <지식인 미니나>로 활동 중인 이민환 저자가 바로 그분이다!

구독자 약 10만 명. 누적 조회 수 약 1,499만 회를 돌파(2019. 12월 기준) 과학의 대중화에 앞장선 공로를 인정받아 과학 커뮤니케이터로서 최초로 사이언스 비즈 어워드(2019)에서 우수상을 수상했다고 한다. 세상을 과학적으로 바라보고, '왜?'라는 궁금증을 그냥 넘기지 않다 보니 일상 과학 유튜버가 돼있더라~라는 과학 크리에이터인 저자는 '사소한 질문이 우리가 사는 사회를 바꾸고 인류의 미래를 바꿀 수 있다고 믿고 있다.'라고 이야기한다.

사소한 궁금증 속에 숨어 있는 놀라운 과학 이야기

사실 질문은 참 엉뚱하게 시작하지만 꽤 유용하고 재미있단 말이지? 이것도 과학이야?라고 생각하며 읽게 되지만 재미로 읽히고 세상만사에 써먹는 <요즘 과학 이야기>는 쉽고 재미있는 과학영상이 도서 챕터마다 삽입된 QR코드로 유튜브 영상도 볼 수 있다.

책의 목차만 봐도 어쩌면 한 번쯤 생각해봤을 일상적인 것도 있고, 조금 더 깊은 과학적인 분야까지 다양한 분야의 과학에 대한 궁금증을 다루고 있다. 예능보다 재미있는 과학? 어쩌면 과학이 어렵다고 생각하는 이들에게 조금은 쉽고 재미있게 접근할 수 있는 눈높이 과학 교양서가 아닐까 싶다.

만약 일어서서 걸어 다닐 수 없다면 앉아서 다리를 조금씩 떠는 것도 건강에 도움이 됩니다. 누군가 다리를 떨지 말라고 한다면 이 책을 보여줍시다. _055p.

우리가 ASMR에 열광하는 진짜 이유는 어쩌면 상상력 때문이 아닐까 생각하게 됩니다. 지금까지의 영상 콘텐츠들은 대다수 시각적 요소에 의지해왔습니다. 그러다 보니 이미지 과잉을 불러일으켜 피로감을 느끼게 되었고 때때로 알게 모르게 우리의 상상력을 제한하기도 했습니다. 하지만 ASMR은 청각적 감각을 극대화했기 때문에 이미지나 영상을 볼 때와는 차원이 다른 상상의 세계로 우리를 인도합니다. _068~069p.

#요즘과학이야기 #이민환

#지식인미나니 #일상과학이야기 #과학

#과학크리에이터 #과학유튜브 #과학책추천

#알수록쓸모있는요즘과학이야기

#블랙피쉬 #과학

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.

【내 머리가 정상이라면】 슬프고도 기이한 서정 호러

내 머리가 정상이라면
야마시로 아사코 지음, 김은모 옮김 / 작가정신 / 2019년 12월

사실, 늦은 밤에 읽자니 상상되는 표현들이 너무 생생하게 느껴져서 몇 페이지 읽다가 환할 때 읽곤 했는데, 막상 읽고 나면 단편 하나하나가 애틋하고 애잔한 건지.... 사랑하지만 두 번 다시 품에 안을 수 없는 존재가 된 이들에 대한 이야기. 문장으로 읽으면 그럴 수도 있겠구나 끄덕여지지만 때론 잔혹과 순수를 넘나드는 야마시로 아사코의 호러 미스터리는 잔잔한 호수에 파문이 일듯 여운을 남기는 글이다. 누군가를 잃은 사람들, 그로 인해 마주하게 되는 초현실적인 현상들은 '어쩌면 있을법한 일이 아닌가?'라는 생각이 들게 하는데 어쩌면 일상에 맞닿아 있는 이야기, 그래서 더 실감 나는 이야기들은 담담한 문체로 전하는 다시 만날 수 없는 것들에 대한 안타까움과 그리움을 담은 다정한 인사일지도 모르겠다.

설화적 모티프와 현대적 공포 감성에 이르는 다양한 범주를 넘나들며 오래도록 잔잔히 맴도는 묘한 여운을 남기는 소설가 야마시로 아사코의 소설 <내 머리가 정상이라면>은 국내 두 번째 출간작이라고 한다. 살짝 으스스하면서도 잔잔한 감동이 있기도 하고 권선징악이 뚜렷하지 않지만 그로 인해 생각이 더 많아졌던 단편집이기도 했다. 상실과 재생을 테마로 한 여덟 편의 이야기는 '옛날 옛적에~' 현대판을 읽는 느낌의 '야마시로 아사코'의 슬프고도 기이한 서정 호러에 빠져들 것이다.

태어나지 못한 우리 아이에게도 영혼은 있었을까. 아니면 영혼은 인생의 길이에 비례하여 형태를 이루는 것이라 우리 아이에게는 아직 그럴듯한 영혼이 없었을까. 나는 모르겠다. _45p.

"이모를 죽이자. 강도가 든 것처럼 꾸미는 거야."

후코는 난감한 표정을 지었다.

"안 돼. 내가 참으면 그만인걸. 어른이 되면 분명 자유를 얻겠지. 그때까지 지독한 짓을 당해도 말대꾸하지 않고 견딜 거야. 폭풍이 지나가기를 기다리는 것처럼." _62p.

"모든 경계는 모호해요. 각자 나름대로 현실을 인식하고, 믿는 걸 나름대로 정의해가는 수밖에 없어요." _166p.

"살려.... 줘....... 엄마....."

내 머릿속에서 끝날 환청이라면 아무 문제도 없으리라. 제일 평화로운 결론이다. 하지만 내 머리가 정상이라면 불행한 일이다. 실제로 여자아이가 목소리를 내고 있을지도 모른다는 뜻이니까. 그 목소리가 어디서 들리는지 찾아내서 무슨 수단을 강구해야 한다. 내 머리가 정상이라면.... 내가 정상일까 봐 우려해야 하다니 얄궂기 그지없지만. _190~191p.

각양각색의 인생이지만 하나같이 축복과 비애로 가득하다. 모든 필름이 별처럼 반짝여 내 가슴을 가득 채웠다. 영상이 끝날 때마다 나는 운다. 그리고 어둠 속에서 죽은 자의 나라로 떠나는 사람에게 위로의 말을 건넨다.

아이들아, 잘 자요.

사람들아, 잘 자요.

잘 자요, 편안하게. _256p.

#내머리가정상이라면

#야마시로아사코 #김은모

#작가정신 #일본소설

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.

【베로니카의 눈물】 삶이 구성되는 방식을 낯설게 자각하는 시간, 여행

베로니카의 눈물
권지예 지음 / 은행나무 / 2019년 12월

책을 읽기 전 책표지의 배우 하정우의 추천사가 눈길을 끌었다. 여행을 떠나고 싶다는 생각이 든다고?? 베로니카의 눈물 / 낭만적 삶은 박물관에나 / 파라다이스 빔을 만나는 시간 / 플로리다 프로젝트 / 카이로스의 머리카락 / 내가 누구인지 묻지 마 권지예 작가의 6편의 단편으로 이루어진 <베로니카의 눈물>은 일상에서 살짝 물러나있는 이들의 삶을 이야기한다.

아바나, 파리, 플로리다, 발칸반도……

나와 당신 사이의 장막이 걷히는 순간,

우리는 어떤 눈빛으로 서로를 바라보게 될까.

<베로니카의 눈물> 아는 이가 없는 나라, 불안정한 시국, 돈이 있어도 구할 수 없는 식재료라니... 계란과 커피를 구하기 위한 노력은 돈만 있으면 원하는 걸 편리하게 구입할 수 있었던 나라에서 살던 이에겐 너무도 낯설고 생경한 삶이다. <플로리다 프로젝트>에선 친구의 권유로 갑자기 떠나게 된 미국 여행에 함께 하게 된 딸과 엄마의 여행에서 우연히 딸이 자신과 같은 아픔을 겪고 있는 걸 희미하게나 알게 되면서 딸의 선택을 응원하게 된다. 저마다의 이유로 여행 중인 여행을 떠난 여성들의 이야기는 일상을 떠나 새로운 곳에서 마주하는 설렘이나 새로움보단 경계, 불안, 때론 묻어두어도 좋을 진실을 마주하게 되기도 한다. 때론 그 시간들을 통과하며 조금은 성장하게 되기도 하고, 지나온 시간의 내 모습이 부끄러워지기도 한다.

생각지도 않게 너무도 좋았던 권지예 작가의 글은 보통의 소설에서 문학평론가의 해설은 패스하곤 했는데, 해설까지 정독하고 더 좋아졌던 글이기도 했다. 짧은 단편이지만 이곳이 아닌 여행지에서의 다양한 군상들의 이야기를 읽으며 어느새 공감하고 빠져들게 되는 건 그 자리에 있었던 것처럼 공감되게 하는 생생한 이야기다. 단편 하나하나가 좋았지만 너무도 생생하게 읽었던 <베로니카의 눈물>, <파라다이스 빔을 만나는 시간>, <플로리다 프로젝트>는 조금 더 애정이 가는 단편이었다. 책장을 덮으며 갑자기 어디든 떠나고 싶어졌다. 그리고 비행기에서, 또는 여행지에서 이 책을 다시 읽고 싶다는 생각이 들게 했던 글이다.

권지예의 소설에서 여행은 여성으로서의 그녀들의 삶이 해체되고 재조직되는 시간, 즉 부재의 시간과의 조우이다. _문학평론가 소영현

한 달에 100만 원이 넘는 월세를 내는데, 관리인 월급이 겨우 1만 2000원이라니. 내가 다 속이 상하고 가슴이 아팠다. ... (중략)... 어느 곳에서든 인생이 늘 행복한 건 아닐 거야. 모니카, 부자인 너도 그렇지 않니? 베로니카, 나 부자 아니야. 물론 아주 가난하지도 않지만. 오, 그래? 모니카! 봐봐, 돈은 중요하지만 인생은 돈이 다가 아니잖아. 그럼 어찌 사는가가 중요해. 사랑이 제일 중요하지. 내 마음에는 사랑이 가득하거든. 가난하지만 행복하다구. _59~60p.

모니카, 중요한 일이라고 너무 집착하고 애쓰지 마. 그런 건 인생에서 중요하지 않아. 그럴수록 그 중요한 일이 너를 괴롭히는 거야. 인생은 그저 흐르는 거야. 그냥 힘을 빼고 흐름에 몸을 실어. 춤출 때처럼. 우린 그래서 모두 춤을 잘 추지. 여긴 쿠바야! 되는 일도 없고 안 되는 일도 없어. 그냥 파도에, 리듬에, 인생의 시간에 몸을 실어. _76p.

돈만 있으면 뭐든 살 수 있고, 돈이면 다 되는 나라에서 온 나는 여태 착각하고 살았나. 내가 가진 돈. 내 손에 든 물건. 당연히 내 손에 들어올 물건. 게다가 믿었던 사람도 다 내 것, 내 사람이라는 이 공고했던 믿음. 이것이 흔들리다니! 그 공포와 소유에 대한 의심은 자본주의 세계에서 온 내게는 낯선 충격이었다. _80p.

언제부터인가 두 사람은 각자의 영역을 인정해주고 참견하지 않는다. 집에서도 각자의 방에서 일하고 잠들지만, 거실과 부엌에서 함께 먹고 이야기한다. '따로 또 같이'. 이것이 그들 부부의 공존 스타일이다. 돈독하게 우정을 나누는 오랜 친구처럼. 신뢰를 쌓은 동업자처럼, 애증과 연민이 공존하는 모자처럼 그들의 삶은 공동운명체로서 그럭저럭 굴러가는 듯했다. 그 거리감이 깨질 때, 오히려 더 가까워질수록 문제가 생긴다. 여행이 위험한 건 그런 이유일 것이다. _265p.

#베로니카의눈물

#권지예 #한국소설 #하정우추천

#은행나무 #까망머리앤의작은서재

#추천소설

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.