월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크

월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크 - 단기임대, 에어비앤비부터 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스까지
김선달 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

* 출판사로부터 도서를 무상 제공 받아 작성한 개인적인 리뷰입니다.

월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크

부동산을 투자하면서 월 임대 수익 목표 금액을 1,000만 원으로 잡아 놓았는데 부동산 경기 침체로 아직 100만 원 정도로 아직 갈 길이 멀다. 대출로 인해 이자 감당하기도 어려운 것이 현실이다. 주식과 달리 현금화가 어려워 어쩜 부동산 투자가 더 모순이 있는 느낌이 든다. 세월을 잡을 줄 아는 지혜가 필요해 보인다.

공간 대여 사업이 부동산 임대 사업 아닌가. 지금 경제 상황이 좋지 않아 빈 상가가 줄을 이어가고 있는 이 시점에 단기 임대 에어비앤비, 파더 룸, 렌탈스튜디오, 공유 오피스 등의 사업이 과연 될까 하는 의심이 많이 들며 많은 프랜차이즈 사업이나 개인 사업들이 1년 사이 50% 정도가 문을 닫고 2년이 지나면 90% 이상이 사업을 접는데 나만 아니면 된다. 이게 설득력이 있을까?

공간 대여업은 누군가는 수익을 낼 수 있지만, 누구나 수익을 낼 수 있는 사업은 아니다. 철저한 시장 조사와 세밀한 분석을 필요로 한다. 여러 SNS 사이트인 인스타그램, 페이스북, 구글 등에 홍보를 하고 고객을 찾아 나서야 수익을 기대할 수 있는 상품이다. 업종별 입지 선정, 인테리어, 운영, 관리, 홍보, 마케팅, 수익 분석 마지막으로 권리금을 받고 매각까지 하는 것을 염두에 둬야 한다.

투자의 거장 워런 버핏이 이야기를 했듯이 잠을 자는 동안에도 수입이 들어오는 시스템을 만들어 놓아야 한다는 진리를 꼭 머리에 새기고 생각만 하는 것이 아니라 실천에 옮기는 사람이 고지를 점령하는 것이다. 공간 임대 투자가 자기 물건을 임대하여 임대료를 받는 것도 있지만 전전세라고 먼저 전세를 얻고 그 자리에 다른 사람에게 임대를 주는 방법이다. 단 기간 임대를 주기에 본인이 빌린 조건보다 더 좋아야 돈을 벌 수 있다.

얼마 전까지만 해도 무인 아이스크림 가게, 대왕 카스텔라라, 탕후루, 무인카페, 무인 스튜디오, 무인 세차장 등 성황리에 많이 생겨났지만, 이제는 하나 둘씩 문을 닫는 가게가 많아졌다. 반짝 인기를 누리다 사라지는 것이다. 그냥 전세도 아니고 전 전세를 운영하기는 쉽지 않다. 대충 하려면 시작을 하지 않는 것이 좋다. 절실함을 가슴은 담은 사람은 도전을 해 볼 만하다.

부업 즉 본업 외에 알바 형식으로 투 잡을 하는 사람이 의외로 많다. 소규모 경매, 스마트 스토어, 블로그 인플루언서 자격으로 맛집 홍보 및 글 작성으로 메인 월급보다 더 많은 돈을 버는 사람들이 있다. 여러가지 일 중에서 자기와 코드가 맞는 것을 찾는 것이 우선이다. 여기 책에서는 공간 대여로 매출을 올린다고 하는데 서울,경기 수도권만 가능하지 지방 도시에는 찾는 사람이 거의 없다. 지방에 사는 사람이 이 책을 접하면 소외감을 느끼지 않을까?

개인 신용관리를 잘하여 평상시에 등급을 올려 놓아야 한다. 등급이 낮으면 은행 대출이자가 높기에 월세를 받아도 대출의 이자를 내고 나면 남는게 없기에 흔히 이야기를 하는 지렛대의 효과를 누리지 못한다. 사실 퇴직을 한 은퇴자들이 부동산을 임대하여 먹고 살려고 하는데 이는 젊은 세대들이 힘들게 번 돈을 부모 세대가 가져가는 꼴이 되어 좀 미안한 감이 든다.

과거에 임대 소득이 10% 정도로 높았지만 지금은 5%이상만 되어도 괜찮은 수익으로 은행 이자보다 높으면 탱큐인 셈이다. 우리나라는 있는 사람이 거의 독식을 하고 있으며 1%의 사람이 99%의 것을 가지고 있으며 기득권 세력이 살기 좋은 나라임에는 틀림이 없다.

사람들은 환경 변화에 발 빠르게 적응을 해야 하는데 실천으로 연결이 되는 사람은 열에 한 명 정도다. 그래서 자본주의 사회에서 부자로 가는 사람이 드문 것으로 우리가 같은 공간에서 살고 있지만 임대인과 임차인의 간격은 많이 넓다. 어떤 이는 월급과 임대 수익으로 여유 있게 사는 사람이 있는가 하면 월세도 제대로 내지 못해 임대인에게 매월 욕을 얻어 먹고 사는 사람이 너무나 많다.

그러니까 같이 하루 세 끼의 밥을 먹고 살지만 같은 삶이 아닌 것이다. 이런 상황을 빠르게 알고 한 살이라도 젊을 때 준비를 하는 사람이 승리를 하는 것이며 임차인이 아닌 임대인으로 거듭나야 한다. 이 책은 어려운 환경에 있는 사람들에게 용기와 희망을 전달 해 주며 기회를 잡을 수 있는 메세지를 전해 줘서 좋았다. 감사합니다 (제네시스 드림)

인생 시간 오후 4시

인생 시간 오후 4시
이주형 지음 / 모모북스 / 2025년 1월

* 출판사로부터 도서를 무상 제공 받아 작성한 개인적인 리뷰입니다.

인생 시간 오후 4시

인생 시간 오후 4시는 어느 시점을 이야기하는 것일까? 하루 일과 중에서 오전이 지나고 오후도 4시면 하루 일과를 정리하는 시간 즉 마무리를 해야 하는 단계를 이야기하는 것 같다. 사람을 치면 40대에서 50대로 넘어가는 시기가 아닐까. 인간의 시야가 넓어 보이는 것 같지만 매우 좁다. 우물 안 개구리처럼 보이는 곳이 전부인 줄 알고 나대다가 창피를 당하는 경우가 흔하며 이는 갖춘 인격 부족으로 자기보다 잘 난 사람이 많은 것을 모른 것 같다.

책은 일상에서 일어나는 여러 가지 상황의 이야기를 쉽게 작성해 놓아 부담 없이 읽어 내려갈 수 있다. 우리는 하나의 목표를 정하여 열심히 달리지만 해마다 성과가 투명하게 나타나지 않아 성취감을 느끼지 못한다. 본인이 목표한 내용이 진정 내가 원하는 것인지 다시 한번 더 시간을 갖고 이번 설날을 맞이하여 고민을 해 봐야 한다.

배움의 기간인 10 대는 빨리 성인이 되어 돈도 벌고 하고 싶은 일을 해 보고 싶은 생각으로 여러 날을 고민하지만 막상 성인이 되면 이거 부담이 한두 가지가 아니다. 남자 같으면 군대에도 가야 하고 취업, 그리고 결혼 등으로 공부할 때 보다 더 힘들고 어렵다. 사람들은 겪어보지 않은 나이 때의 고민을 모르기에 그냥 동경을 하고 있다.

이래서 책이 필요하며 독서를 왜 해야 하는지 알려 주는 것이다. 책에 여러 가지의 고민들을 겪은 사람들이 솔직하게 작성을 해 놓았기 때문이다. 독서의 필요성은 메밀국수 사업을 하고 있는 개그맨 고명환 씨가 몇 권의 책을 내어 구구절절 설명을 해 놓았다. 어떤 일이 풀리지 않을 때나 하고 싶은 일이 있을 때는 도서관에 가서 책을 펴라고 한다.

행복이 과연 몸에 명품을 치장하고 고급 승용차를 타면서 한강의 조망이 보이는 넓은 아파트에 사는 것이 맞는 걸까? 남들이 보기에는 좋아 보이지만 당사자는 그런 조건을 유지하기 위해 여러 가지 고민을 하고 있을지도 모른다. 인생 시간 오후 4시는 이런 고민을 없애주는 내용이 있어 좋다.

완벽한 사람보다 어딘지 모르게 좀 부족한 사람에게 다가가기가 쉽다. 굽은 나무가 선산을 지키듯이 사람도 약간의 결점이 있는 사람이 친절하고 오래 근무할 소지가 높다. 잘 생긴 얼굴 하나 믿고 건방진 사람은 근무지에서 오래 가지 못하며 부정적인 에너지의 전염 속도는 긍정보다 몇 배 빠르게 퍼진다.

지인들과 같이 이름 있는 커피숍에 가면 메뉴를 한결같이 같이 아이스 아메리카노를 시키는 사람이 있는가 하면 갈 때마다 바뀌는 사람도 있다. 이는 어떤 DNA 차이가 있는 것일까? 메뉴에 고민을 하지 않으려는 사람과 식성이 좀 까다로운 사람으로 나눌 수 있다. 아이폰의 창업자 스티브 잡스는 고민하는 시간을 아끼려고 늘 청바지와 검은 셔츠 몇 벌로 생활을 했다고 한다.

말에도 여러 가지 감정이 있어 실험을 한 결과치가 있다. 두 개의 컵에 밥을 넣고 매일 A 컵에는 사랑해, 멋져, 네가 최고야 이야기를 해주고, B컵에는 너 죽을래, 미워, 똥 구멍이야 이야기를 하면 일주일 후 A컵은 밥이 그대로 인데, B컵의 밥은 곰팡이가 피고 냄새가 난다고 한다. 직접 실험을 해 보지 않아 믿을 수 없는 입장이지만, 음식에도 이런 상황이 발생되는데 하물며 사람에게 이렇게 차등을 준다면 더 심한 현상이 일어나지 않겠는가.

글 속에는 작가의 실제 경험담이 살아서 움직인다. 이 많은 메시지를 어떻게 모았을까? 하나하나의 메시지 우리가 겪어 봤기에 공감을 느끼고 좀 이기적인 면을 볼 때는 다음부터는 저렇게 하지 않아야겠다는 생각도 하게 된다. 나이를 먹어 성인이 되면 더 힘들고 우울한 날이 많이 찾아올 것이다. 그러나 이건 누구에게 오는 현상이며 받아들이고 극복을 해 나가야 한다.

최근 TV 프로에 미스트 트롯 3를 진행하고 있다. 처음 출연한 사람도 있고 1회 때 나왔다가 떨어져서 재 도전을 하는 사람도 있다. 이런 사람은 7명을 뽑는 등수 안에 들어가려고 피 땀 흘려 노력을 하고 있는 것을 볼 수 있다. 그런데 단지 1회 때 7명 안에 들어 갔다고 해서 재 도전을 하는 사람보다 노래를 월등히 잘 해서 올라간 것은 아니다.

점수를 주는 마스터와의 안면이 있거나 평소 절친한 관계로 올라간 사람도 있다. 단지 위치만 바뀌었을 뿐인데, 부른 노래 평가를 하면서 농담을 하고 즐기는 모습을 보니 열이 채이고 화가 좀 난다. 이처럼 세상은 정석대로 흘러가지 않는다. 기득권 세력 즉 가진 자가 우위에 있음을 알고 행동을 해야 다치지 않는다. 감사합니다. (제네시스 드림)

나의 두 번째 교과서 x 이진우의 다시 만난 경제

나의 두 번째 교과서 x 이진우의 다시 만난 경제
EBS 제작팀 기획, 이진우 지음 / 페이지2(page2) / 2025년 1월

* 출판사로부터 도서를 무상 제공 받아 작성한 개인적인 리뷰입니다.

이진우의 다시 만난 경제

경제에 대한 두 번째 교과서라는 글귀가 보인다. 그럼 첫 번째 교과서도 나왔다는 이야기인데 알라딘에 조회를 해 봐도 검색이 되지 않는다. 국가 경제에 관해 총망라한 내용으로 나라 녹을 먹고 살림을 사는 경제인의 필독서라고 생각이 된다. 가지고 있는 현금과 부동산에 대해 나의 위치 파악을 할 수 있는 좋은 기회였다.

돈을 공급해 주는 수도 꼭지가 은행, 한국은행, 외국인 이렇게 3 개가 있다고 하며 여기서 가장 우리에게 도움을 주는 것 같지만 비 오는 날 우선을 뺏는 은행은 그렇게 수도꼭지가 맞는지 인정을 하기 싫다. 물론 기업이나 개인에게 대출을 해 주고 도움을 주는 것 같지만, 뉴스에 예대마진으로 보너스 잔치를 하는 것을 보면 고리대업으로 서민의 눈물을 짜서 성과를 내었다고 자랑할 일은 아닌 것 같다.

통화량이 늘어나면 경제가 잘 돌아가고 좋은 현상이며 없는 사람도 숨을 쉴 수 있는 시기이지만 이 또한 한도 범위를 넘어서면 높은 인플레이션으로 다시 힘들어지기에 나라를 운영하는 경제인은 고민이 깊어진다. 이런 상황을 잘 고려해야 하는데 정치인들은 나라야 어떻게 되거나 말거나 경제의 상황과 관계없이 높은 월급이 나오니 어렵게 일하며 살아가는 노동자는 눈에 보이지 않는 것이다. 높은 월급에 노동자의 월급에서 땐 세금이 포함된 것을 알고 있는지 궁금하다.

우리나라 사장에 융통되고 있는 돈이 5,500조로 인구 수로 나누면 대략 1억 원쯤 된다. 수중에 1억 원이 없는 사람은 평균이 안 되는 것이며 이 돈은 10년이 지나면 2배로 늘어난다고 하니 쳐지지 않기 위해 모두 달려가야 한다. 경제가 성장을 하고 있는 한 돈은 계속해서 늘어나는 것이다. 그리고 외국인이 우리나라에 투자를 하게 되면 이것도 돈이 늘어나는 것이다.

3개의 수도꼭지를 알아야 하는 이유는 돈은 흐름을 파악하기 위함이며 이번 구정 연휴 중 27 일을 임시 공휴일을 정한 이유도 돈의 흐름이 잘 되어 지역 경제를 살리려고 시도를 하였지만, 긴 연휴를 이용하여 외국 여행을 가는 사람이 많다. 이는 원화를 외국에 사용하러 가기에 원화 유출이 되는 꼴로 나라 경제에는 도움이 되지 않는다. 한국은행에서 돈을 많이 찍어 면 돈이 잘 돌아 좋을 것 같지만 많이 풀리면 돈의 가치가 떨어지기에 신중하게 돈을 들어오고 나감을 계산해야 한다.

미국은 세계 경제를 조지 우지 하면서 달러를 양껏 찍어내어 세계 시장에 풀고 있다. 각 나라는 미국과 경제를 하면서 많은 돈을 벌어서 간다. 우리나라도 마찬가지다. 그래서 이번 대통령이 된 트럼프는 이를 잡기 위해 목소리를 높이고 관세를 올린다고 으름장을 놓고 있다. 시장의 원리에서 미국이 억지를 부리고 있지만 힘이 있는 일 인자의 국가이기에 모두들 고개를 숙이고 있다.

돈의 가치가 떨어지니 자산이 1년에 7% 정도 상승을 해야 경제의 흐름에 뒤처지지 않고 갈 수 있는데 어떻게 투자를 해야 할까 고민을 많이 하게 된다. 부동산, 주식, 채권, 금 등 사람들이 관심을 가지는 쪽으로 투자를 하는 것이 맞는 것 같다. 주식과 부동산은 시기별로 수익률이 높았다 낮았다 하며 사이클을 타고 있다. 이 중에 거래가 쉬운 주식이 변동성이 높다.

사람들 심리가 항상 경기가 좋을 때 달려드니 반대로 투자를 해야 하는데, AI가 아니고서는 어렵다. 실업률이 올라갈 때 주식을 팔고 내려갈 때 사는 등 전략들이 많이 있지만 사람들의 관심은 그렇게 흘러가지 않는다. 리스크를 줄이는 방법은 다양하게 많고 여러 개의 방법 중에 자기에게 맞는 것을 찾아서 투자를 하면 된다.

미국은 경제를 살리기 위해 뿌린 양적 완화 돈을 회수하기 위해 미국 중앙은행이 디지털 화폐 방향을 고심하고 있다. 종이 화폐와 디지털 화폐를 처음에는 1:1로 교환을 해 주면서 종이 달러를 줄여 나가다가 차후에는 종이 달러 값어치를 낮게 하고 디지털 화폐 가치를 올려 종이 달러를 회수 미국 부채를 갚아 나간다는 전략을 있는 것 같다. 이건 사기꾼이 사용하는 방법을 준비하고 있는 것 같다.

부로 가기 위해서는 돈의 흐름을 잘 알아야 하며 나만 돈 관리를 잘하면 되지 한국, 세계 경제는 나와 상관이 없는 일이야 하고 등 한 시 해서는 안 된다. 전 세계는 하나의 시스템에 묶여 있으며 어느 한 국가가 부도의 위기에 처하면 모든 나라가 불편해진다. 트럼프 대통령이 무엇을 잘못 먹어 설사를 하면 한국은행 총재는 외환 보유고의 금액을 확인해야 한다.

이렇게 손에 잡히는 경제의 내용을 자세히 기록하여 책을 내어준 저자 이진우 님, 설날 연휴가 시작하는 날 볼 수 있게 해 줘서 감사를 드리며 따뜻하고 달달한 맥심 다방 커피를 2개 넣어 찐 하게 타 드리고 싶다. 감사합니다. (제네시스 드림)

마흔에 깨달은 인생의 후반전

마흔에 깨달은 인생의 후반전 - 마흔의 길목에서 예순을 만나다
더블와이파파(김봉수) 지음 / 모모북스 / 2025년 1월

마흔에 깨달은 인생의 후반전

이 책을 보니 이애란 씨의 "백 세 인생" 노래가 생각이 난다. "육십 세에 저세상에서 날 데리러 오거든. 아직은 젊어서 못 간다고 전해라." 40 세는 불혹의 나이로 자기가 하는 일에 책임을 지는 시기로 성인으로써 성숙이 다 된 것으로 본다. 이때 가장 일을 열심히 하며 성과 또한 최대의 효과를 보는 때이다.

우리나라도 올해부터 65세 이상인 사람이 20%를 넘어 초고령 사회로 접어들었다. 인구 증가율이 0.70으로 떨어지다 보니 당연히 노인의 비율이 높아진 것이다. 노인이 되었지만 뒷방 늙은이가 아니라 직업을 찾아야 한다. 이미 많은 사람이 현장을 뛰고 있는 실정이다.

퇴직 전에 내가 팀장이니 본부장이니 이런 것은 아무리 도움을 주지 않는다. 새로 다시 태어난 기분으로 주위 사람을 사귀어야 하며 기존에 알던 사람에게 연락이 오지 않으며 잊어야 한다. 붙들고 있어봐야 본인만 손해다. 지금 40대인 사람이 60대의 경험치를 알면 매우 좋은데, 실제 겪어 보지 않고는 피부로 느끼지 못한다. 그럼 60대 친구를 많이 사귀면 된다. 좀 세대의 차이가 나서 대화의 실마리를 찾기 어렵지만 꼰대라고 하지 말고 나의 미래다 생각을 하면 쉽게 다가갈 수 있다.

저도 초등학교 아니 국민학교 다닐 때 학생 수가 많아서 오전 반, 오후 반으로 나눠 운영을 했으며 일주일마다 오전 반, 오후반 바뀌기에 맞춰서 등교를 하였다. 한번은 모르고 오전 반인데 오후에 가니 모두 하교를 하고 있는 상황을 맞이하여 난감하기도 했다.

저자가 어려운 시기를 보내고 있을 때 직장 동료가 책을 보고 있었다. 책은 "내 인생 5년 후" 였으며 또 블로그에서 "부아 C"를 알게 되고 개인 블로그 운영에 들어간다. 블로그 이거 관심 있는 사람이 찾아 들어오게 하려면 꾸준한 관리가 필요하다. 너무 조급하게 생각하지 말고 거북이처럼 고지를 향해 천천히 발걸음을 옮길 때 고객이 따라온다.

그리고 잘나가는 인플루언서를 따라가려고 무리수를 두면 오래 가지 못한다. 남과 비교하지 말고 자기 고유의 명찰을 달고 42.195Km의 마라톤 거리를 포기하지 않고 달리면 된다. 글쓰기가 삶을 변화 시키는 힘이 있다고 한다. 나를 발견하고 좋은 사람이 됨은 물론 삶이 변하고 많이 배우게 된다.

우리가 고전의 책을 읽는 이유는 그 시대 생각한 일들을 지금 현실에서 대입을 해 보는 것이다. 나 같으면 어떻게 처신을 하였을 것 같은데 왜 저런 대응을 해서 죽음을 맞이하였을까? 고전은 각자의 생각을 대입하기 때문에 해석이 모두 다르다. 즉 정답이 없는 것이다.

우리가 살아가는 방향도 어느 한 방향으로 정해져 있지 않다. 여러 개의 길 중에서 자기와 맞는 길을 선택하고 그 선택한 길에 대하여 다른 사람이 입을 대서는 안된다. 그 길은 선택한 각자의 몫이기 때문이다.

여기 책의 저자는 60대를 치유해 주는 상담사라고 해도 손색이 없어 보인다. 은퇴를 하고 환갑을 넘은 나이에도 무엇을 배우고자 하는 사람이 많다. 싱싱고, 얼름너머, 써니얌, 미소, 담서제미, 산소샘, 스카이블로 등 다양한 사람이 블로그를 배우고자 다섯손가락을 찾았으며 찾아온 고객에게 아낌없이 지원을 해주는 풍경이 너무 좋다.

꼭 무엇을 배우기보다 각자 살아온 이야기로 대화의 물고를 틀고 서로 도움을 주는 사이로 관계를 만들어가며 궁금한 점을 묻는 60세 이상의 사람은 대화를 해 줄 사람이 꼭 필요하다. 그리고 하루 일상생활에서 일어난 내용을 블로그에 담으니 이 또한 소 일거리로 즐거운 일이다. 그냥 혼자서 하기는 동기부여도 되지 않으니 줌 강의도 신청하여 듣고 방향을 잘 잡아간다.

이렇게 같은 세대가 아닌 은퇴한 베이비부머를 상대로 좋은 강의와 블로그 가르침을 주고 있으니 나라에서 상을 내려야 하지 않을까? 책을 내어 준 더블와이파파님께 시원한 박수를 보내본다. 감사합니다. (제네시스 드림)

* 출판사로부터 도서를 무상 제공 받아 작성한 개인적인 리뷰입니다.

돈 버는 독서습관

돈 버는 독서습관 - 삶의 지갑을 바꾸는 1장 독서, 한국출판평론상 평론 부문 우수상 ㅣ 글 비행학교 시리즈 7
정석헌 지음 / 씽크스마트 / 2024년 10월

* 출판사로부터 도서를 무상 제공 받아 작성한 개인적인 리뷰입니다.

돈 버는 독서 습관

​최근 들어 독서에 관한 책이 많이 나온다. 독서의 필요성을 모두 느끼지만 실제 책을 읽는 사람은 그렇게 많지 않다. 아무리 시간을 내기 힘들어도 일주일에 한 권의 책을 읽을 수 있는 시간은 만들 수 있다. 일주일에 한 권이면 1년에 50권의 책을 읽을 있으며 적당한 독서의 양으로 생각되며 유명한 CEO들은 바쁜 와중에도 책을 늘 가까이하고 자투리 시간 활용 및 휴가지에 책을 가져가 읽는다.

독서는 자신을 돌아보게 되고 안목과 관점을 키우고, 타인을 이해하는 능력을 길러주며 나은 행동으로 이끌어준다. 이런 이유로 모두 독서를 하고 있는 것이다. 독서를 하면서 얻은 지식은 자신이 가지고 있는 아이디어와 결합하여 새로운 가치를 만들어 내고 있다. 이는 독서가 단순한 학습이 아닌, 자산만의 경쟁력을 강화하는 투자인 것이다.

독서를 하는 시간은 만드는 것이 아니라 하루의 일과 중에 독서의 시간을 넣는 것이다. 그래야 정확하고 잊어버리지 않는 것이다. 우리에게 주어진 하루의 시간은 정말 소중하다. 배터리처럼 저장이 되지 않으며 지나간 시간은 다시 충전이 되지 않으며 조용히 사라지기에 정말 소중하게 사용을 해야 한다. 사람들 돈은 매우 소중하게 다루는데 시간을 너무 쉽게 허비하는 것이 문제다.

생각하고 판단을 하는 통찰은 절대 짧은 시간에 생기지 않는다. 오랜 시간 경험과 실행을 해야 쌓이고 책도 어느 한 분야만 읽는 것보다 철학, 종교, 과학, 문학 등 골고루 접하는 것이 음식 편식하지 않는 것처럼 건강에 좋고 또 독서는 두뇌를 자극하여 뇌의 근육이 튼튼하고 강하게 만들어 치매를 예방하는 효과도 있다.

우리가 시간을 내서 독서를 하는 이유가 무엇일까? 먼저 경험을 한 사람이 자기의 생각을 기록해 놓은 책을 경험을 하지 않는 사람이 쉽게 지식, 조언의 경험치 즉 어휘력, 통찰력, 인생의 방향과 겸손, 공감 능력 그리고 폭넓은 생활 지혜를 짧은 시간에 배울 수 있는 장점이 있다.

얼마 전 메밀국수 사업을 하고 있는 고명환 씨가 집필한 책 읽고 매출의 신이 되다를 읽은 기억이 난다. 개그맨 고명환 씨도 책에는 별로 관심이 없었는데, 막 노동을 하면서 유연히 이시형 박사의 배짱으로 삽시다 책을 접한 이후에 책을 가까이하면서 독서에 빠졌다고 한다. 이런 어떤 동기 부여가 있으며 바로 책과 연결이 되지만, 아무런 기회를 접한 적이 없는데 책을 가까이하기는 어려워 보인다.

책을 가까이하면 먼저 나의 현주소를 알게 되고 그리고 남을 알게 된다. 그래서 이해력과 배려를 하는 공감력도 같이 좋아진다. 책을 읽는다는 것은 책을 쓴 저자와 만나서 이야기를 하는 것을 느끼며 남의 이야기를 경청하는 능력도 생기고 생각의 그릇이 커지고 어려운 숙제를 풀 수 있는 능력도 향상되며 휴가를 내서 여행을 하고 오면 아이디어가 잘 떠오르듯이 독서도 이와 비슷한 생각을 하게 된다.

사람들이 생활에서 변화가 없으면 기존의 하던 일에서 매너리즘에 빠지거나 슬럼프를 겪는다. 이는 같은 일을 오래 하면 찾아오는 현상으로 이때는 변화를 한번 시도해야 한다. 회사에 매인 몸이라 어디 멀리 갈 수도 없고 가장 많이 찾는 방법이 책을 가까이하는 것이며 어떤 책에 몰입을 하다 보면 암울하였던 터널에서 빠져나올 수 있다. 이런 기회를 맛본 사람들은 늘 책을 소지하고 다닌다.

그리고 독서는 상위 즉 우위에 서는 기회를 준다. 자본주의 사회에서 그냥 노력 없이 묻혀 지나가는 경우는 없기에 경쟁 사회에서 남을 누르고 올라가려면 노력을 해야 한다. 그 노력의 한 가지로 독서 포함이 된다. 집중력이 좋아지고 구사를 하는 말에는 독서에서 얻은 말 솜씨가 같이 묻어 나며. 책에서 배운 지식이 지혜로 바뀌어 리더의 자격을 갖추게 된다.

책에는 작가의 인생 철학이 기록되어 있기에 우리가 배울 점이 많다. 시간이 좀 걸리더라도 책을 건성으로 보지 말고 간절하고 절박함을 넣어서 읽어야 내 것으로 만들 수 있으며 휴대폰의 유튜브나 전자책 보다 머리에 남는 것이 많다. 디지털 시대에 언제 책을 읽고 앉아 있으냐고 따지지 말고 수면을 취해야 머리가 재생이 되듯이 독서로 뇌를 정리하는 것도 좋은 방법이다.

하루에 15분 즉 1%의 시간을 만들어 책 2페이지를 읽는 습관을 들이면 독서의 고지로 가는 길이 열린다고 한다. 우리 모두 한번 1% 시간을 독서에 투자를 해 보지 않으시렵니까? 감사합니다. (제네시스 드림)